Construir uma casa é um processo complexo de várias etapas. Para fazer todo o trabalho corretamente, você precisará levar em conta muitas nuances. É necessário seguir todos os pontos do projeto preliminar elaborado, prestando a devida atenção a cada um deles. Há uma série de dicas sobre como construir corretamente uma casa. Com o uso de recomendações profissionais, será muito mais fácil evitar erros. No artigo vamos considerá-los em detalhes.
Como escolher um site?
Como construir uma casa a partir de uma casa de toras, blocos ou outros materiais? Há uma instrução passo a passo que os construtores profissionais devem seguir. Este processo começa com o trabalho preparatório. Não é menos importante do que a construção da própria casa. Você precisará decidir onde construir uma casa, como será, quanto dinheiro e materiais você precisa alocar para sua construção.
Primeiro de tudo, você precisa escolher o site certo. Todo o trabalho subsequente depende disso. É importante descobrir antes de comprar quais características o solo é caracterizado, quão perto as águas subterrâneas chegam à superfície. Na agência através da qual a trama é mais frequentemente adquirida, as informações podem ser imprecisas. Portanto, você precisará fazer perguntas sobre isso e também descobrir quais comunicações de engenharia estão localizadas no site.
Considerando como construir corretamente uma casa de madeira, concreto aerado, tijolo ou outros materiais, o seguinte pode ser observado. Todo objeto é construído sobre uma fundação. Pode ser diferente, dependendo das características geológicas do local. Para determiná-los, é melhor solicitar o trabalho de exploração relevante de uma empresa especializada.
Antes de comprar um terreno, é aconselhável conversar com os vizinhos. Com eles você pode aprender muitos fatos importantes sobre os quais a agência pode ficar em silêncio. Você não deve acreditar cegamente em tudo o que é dito em tais empresas.
Se a inclinação do terreno for significativa, você terá que construir muros de contenção adicionais para a casa, e isso já é muito caro. Portanto, é preferível comprar um local com superfície plana.
Não compre casas inacabadas. Isso não torna o processo de construção de uma casa muito mais fácil. Nesse caso, podem surgir problemas ao escolher um projeto que precisará estar vinculado a uma fundação existente. Se a base estiver em condições insatisfatórias, terá que ser reforçada, o que acarretará custos adicionais.
É lucrativo adquirir terrenos emvila do clube. Aqui limpam-se as ruas, limpa-se a neve, etc. Depois de adquirir um terreno, recomenda-se encerrá-lo imediatamente. Além disso, é determinado em qual zona o canteiro de obras estará localizado, o lixo será armazenado. A terra pode ser protegida antecipadamente de concreto, produtos de combustão de resíduos.
Seleção do projeto
Construir corretamente uma casa de concreto aerado, madeira ou outro material significa: um projeto selecionado de forma otimizada, uma estimativa claramente elaborada. Dependendo do tipo de material, é determinado o número de andares do edifício.
Desejando economizar recursos orçamentários para o projeto, você precisa levar em consideração uma série de recomendações. Construtores profissionais afirmam que será muito mais barato construir uma casa de acordo com um plano padrão. Projetos personalizados são mais caros.
O projeto deve ser adquirido de uma empresa respeitável e de boa reputação. Somente depois de ter todas as suas seções aprovadas pelas autoridades competentes em suas mãos, você poderá iniciar a construção. É desejável que a altura dos tetos nos quartos seja normal. Para salas de estar, esse número é de pelo menos 3 m e para o porão - 2,8 m.
Antes de começar a construir uma casa, seria correto prestar atenção em algumas características do projeto. É desejável que tenha um ou mais vestiários, uma sauna (talvez pequena), um lavatório separado na garagem. Isso melhora muito o conforto dos moradores.
No decorrer dos trabalhos preparatórios, também está sendo pensado o acabamento decorativo das instalações.
Se o edifício não for padrão,implica custos adicionais durante a construção. Portanto, é melhor escolher uma casa retangular ou quadrada com um ou dois andares. Depende das preferências dos anfitriões.
Muitos desenvolvedores afirmam que as casas de dois andares são mais bonitas, eles permitem que você escolha um layout diferente. O custo de construção de uma fundação, o trabalho de cobertura será menor, pois a estrutura neste caso é mais compacta. Além disso, a perda de calor das casas de dois andares é menor e uma vista maravilhosa dos arredores se abre das janelas superiores. Se o local for relativamente pequeno, esse edifício economizará espaço livre.
Em favor de casas térreas, não há escadas nas instalações, o que é importante se houver idosos ou crianças pequenas na casa. Construir um sótão é mais lucrativo do que construir um segundo andar.
Projeto paisagístico
Como construir uma casa de tijolos ou madeira? É importante pensar em tudo nos mínimos detalhes. O projeto paisagístico não é exceção. É melhor confiar este trabalho a profissionais. Nesse caso, a casa no local será localizada corretamente de acordo com os pontos cardeais. Também garantirá isolamento de alta qualidade, conforto interno.
Além disso, durante a criação do projeto paisagístico, está planejado colocar todas as comunicações de engenharia necessárias. Um esquema detalhado de dutos, sistemas de energia está sendo criado.
Durante o desenvolvimento da planta do local, é dada atenção à drenagem do solo, muros de contenção, se necessário, bem como áreas planas para recreação e estacionamentotransporte.
É importante garantir a segurança dos espaços verdes que não podem ser plantados sobre sistemas de comunicação. Você também pode considerar quais plantas colocar em áreas ensolaradas e quais na sombra.
Os projetos da casa em si e do paisagismo são coordenados com as autoridades de arquitetura relevantes. Para construir uma casa com suas próprias mãos corretamente, você precisa obter permissão, e isso requer um plano mestre e cadastral com um diagrama de habitação futura. Nesse caso, o projeto é reconhecido como atendendo a determinadas normas e regras e pode ser legalizado.
Como escolher os materiais de construção?
Construir corretamente uma casa com concreto aerado é muito mais fácil do que com outros materiais. Aqui é importante dominar a colocação de paredes, e as etapas restantes são realizadas por métodos padrão. Vale a pena fazer o cálculo correto, fazendo uma estimativa de custos. De acordo com o plano, a quantidade necessária de todos os materiais de construção é calculada. Não economize neles. Caso contrário, o edifício não atenderá a todos os requisitos, não será durável, forte. A decoração exterior e interior não será atraente.
Todos os materiais de construção de alta qualidade devem ter certificados, garantias do fabricante. Devem ser sempre solicitados ao vendedor. Posteriormente, a disponibilidade de documentação relevante ajuda a resolver disputas, se houver.
É melhor comprar tudo o que você precisa com antecedência. Caso contrário, o processo de construção pode ser atrasado, pois não haverá demanda suficientemateriais. Você precisa pensar em tudo nos mínimos detalhes.
Aconselha-se a compra de soluções prontas, pois possuem aditivos especiais nas proporções corretas. Os materiais de isolamento devem ser selecionados a partir de materiais ecologicamente corretos. Vale lembrar que até a espuma pode ser roída pelos ratos. Se houver tal ameaça, você precisa escolher materiais a granel para isolamento, para que as pragas não possam criar seus ninhos aqui e roer as passagens.
Considerando como construir corretamente o telhado de uma casa com suas próprias mãos, vale a pena notar que não é recomendado o uso de ardósia como material de cobertura. É bastante pesado e aumentará a massa de todo o edifício. É melhor escolher materiais leves e modernos para decoração. Eles são de alta qualidade, duráveis.
Fundação
Tendo resolvido todas as questões organizacionais, estamos construindo a fundação da casa corretamente. Esta é a base de todo o edifício. A durabilidade da estrutura depende da sua qualidade. Caso contrário, a operação da casa se tornará insegura. Se a fachada não for forte o suficiente para suportar o peso da estrutura, o edifício não durará muito.
Se você quer economizar na construção de uma nova casa, não construa um porão. É melhor fazer um semi-cave ou criar uma base de azulejos. Outro método racional é fazer furos para fornecer várias comunicações, mesmo na fase de construção da fundação.
É melhor pensar em tudo nos mínimos detalhes na fase de criação de um projeto.
Considerando como construir corretamente uma casa a partir de blocos de espuma, você precisa considerar isso a partir deo peso da estrutura depende do tipo de fundação. Certifique-se também de levar em conta o tipo de solo no local. Na maioria das vezes, os edifícios são erguidos em uma fundação de tira ou coluna. Também pode ser empilhado ou lado a lado.
Projetos de casa padrão feitos de tijolo, pedra e blocos de espuma envolvem a construção em uma fundação de tiras. Neste caso, é cavada uma vala, que corresponde a todas as divisórias do edifício. Em seguida, uma almofada de areia e cascalho é equipada, uma camada de impermeabilização é forrada. Depois disso, a argamassa de cimento é derramada na cofragem. Orifícios de ventilação devem ser fornecidos na fundação.
A fundação colunar é adequada para uma casa de campo pequena e relativamente leve. Pode ser construído a partir de madeira ou vigas usando a tecnologia de estrutura. Nesse caso, os buracos são cavados no solo, nos quais uma almofada de areia e cascalho é derramada, a impermeabilização é revestida. Você pode fazer postes de cimento ou tijolos.
A fundação de estacas será apropriada se o solo estiver solto ou as águas subterrâneas se aproximarem da superfície. Neste caso, longas estacas de metal são cravadas no solo.
É importante equipar a fundação abaixo do nível de congelamento do solo na área. Caso contrário, a fundação pode ser destruída durante o inverno.
Dicas de montagem de caixas
Como construir uma casa particular com suas próprias mãos, você precisará considerar em detalhes. Para realizar o trabalho necessário, você precisa preparar todas as ferramentas. Você não pode prescindir de um nível de construção, um nível, um fio de prumo, bem como um nível de dois metros.
É imperativo que as paredes (independentemente do tipo de material) sejam perfeitamente verticais. Mesmo uma ligeira inclinação levará a consequências adversas. Os pisos devem ser perfeitamente horizontais.
Para construir adequadamente uma casa a partir de um bar, o material deve estar devidamente seco. Caso contrário, deformações significativas aparecerão ao longo do tempo. Portanto, não é recomendado economizar na qualidade da madeira. Ao mesmo tempo, todos os elementos da matriz natural devem ser tratados com retardante de fogo e anti-séptico. Este é um requisito de segurança obrigatório.
As paredes de tijolos devem ser construídas com variedades de materiais que não estejam sujeitos a condições climáticas adversas. A espessura das paredes depende do clima. Recomenda-se usar uma betoneira para misturar a argamassa de cimento.
Blocos de espuma requerem acabamento externo de alta qualidade. Este é um material bastante leve e fácil de processar. Caracteriza-se pelo alto desempenho de isolamento térmico.
Após a construção dos pisos, eles não devem ser carregados imediatamente. Para terminar o edifício no exterior, são utilizados apenas materiais modernos de alta qualidade que podem dar uma aparência estética à habitação. Não vale a pena economizar neste momento da estimativa. A maneira mais fácil, rápida e barata de construir paredes usando a tecnologia de molduras. Esta é uma opção bastante comum, que é muito popular hoje. O custo de construção de uma caixa neste caso é metade do preço.
Telhado
Existem várias recomendações sobre como construir corretamente um telhado em casa. Com experiênciaos desenvolvedores concordam que o mais confiável é um projeto de empena ou de inclinação única. Quanto menos tiver juntas, torções, menor a probabilidade de vazar. Telhados com configuração complexa requerem reparos com muito mais frequência.
Também vale a pena notar que estruturas com mais elementos são mais caras. Portanto, para economizar dinheiro, um design simples deve ser fornecido no plano. Será prático, fácil de manter e durável.
Considerando as recomendações sobre como construir corretamente uma casa a partir de blocos, tijolos, vale a pena notar que o sistema de treliça é mais frequentemente construído a partir de vigas de madeira. Ao instalar uma torta de telhado, você também precisará montar clarabóias.
Se um sótão estiver sendo construído, será necessário isolar o telhado com alta qualidade. Para isso, é usado isolamento térmico com espessura de pelo menos 25 a 30 cm. Para que o peso da estrutura não aumente muito, vale a pena usar materiais de cobertura macios para decoração. Nesse caso, a caixa será sólida, feita de tábuas. A telha de metal vai pesar mais do que este material. Além disso, as gotas de chuva tamborilarão no material duro. Isso cria desconforto. Para evitar isso, você precisará instalar uma camada de isolamento acústico, o que gera custos adicionais.
Mesmo em telhados com ligeira inclinação, são instalados retentores de neve. O ângulo de inclinação das encostas é selecionado de acordo com o clima da região. As cargas de vento e neve são levadas em consideração.
Fachada
Estudando como construir uma casa de tijolos, blocos de espuma e outros materiais, você deve prestar atenção ao acabamentofachada. Para uma casa de toras, isso não é necessário. Este material tem boas propriedades de isolamento térmico. Mas para pedra - você precisará realizar acabamentos adicionais. Para uma casa feita de blocos de espuma, isso é obrigatório. Este material é leve e fácil de manusear.
Ao usar gesso, obtém-se um belo acabamento de fachada. Também é necessário criar uma camada de isolamento térmico, impermeabilização. Isso evitará a perda de calor. A casa não vai aquecer na estação quente e esfriar no inverno. Uma tinta especial é usada para a fachada. Não desbota, não desmorona sob a influência da umidade. É melhor não usar gesso de besouro horizontal para acabamento da fachada. A sujeira se acumulará nos recessos.
Se for planejado decorar a fachada com espaços verdes, são criados ganchos e suportes especiais para eles na parede. Eles irão segurar caules de plantas trepadeiras ou vasos de flores diretamente.
Decoração de interiores
Ao considerar como construir uma casa, você deve prestar atenção à decoração de interiores. Para realizar todo o trabalho "molhado" na sala, você precisará escolher o período certo. A rua deve estar quente e seca. Isso garante que fungos e mofo não floresçam na casa e o acabamento não descasque.
Como construir uma casa? Desenvolvedores experientes argumentam que a decoração de interiores deve receber atenção suficiente na fase de planejamento. No berçário e no quarto, deve-se dar preferência aos materiais naturais no acabamento. Não devem destacarSubstâncias toxicas. No berçário, você não deve colar o papel de parede, pois as crianças podem danificá-lo facilmente.
As paredes pintadas também não agradam a todos. Marcas de mãos e impressões digitais podem aparecer rapidamente nas superfícies.
No lobby e corredores, é melhor forrar o piso com cerâmica imitando parquet. É muito mais prático. Esse revestimento será durável, fácil de limpar. Ao mesmo tempo, a telha não tem medo de umidade.
Para o teto, é melhor escolher uma estrutura de tensão ou suspensão. Eles permitirão que você esconda todas as comunicações sob o acabamento.
Escadas
Entre as muitas recomendações sobre como construir uma casa, há dicas que os desenvolvedores dão sobre como organizar escadas. Deve haver espaço suficiente na sala para isso. Os móveis serão carregados pelas escadas, por isso devem ser largos o suficiente. Ao mesmo tempo, deve ser seguro movimentar-se em tal estrutura, especialmente quando há crianças.
A armação é melhor feita de metal. Os degraus podem ser feitos de madeira. O ângulo de inclinação das escadas deve ser de 30 a 40º e a altura dos degraus é de 15 cm. Os mais convenientes em operação são os projetos de dois lances.
