A construção de qualquer casa começa com um projeto e planejamento do local. Recomenda-se que um jardim e dependências estejam localizados nas profundezas do local, e um jardim pode ser plantado ao redor da casa ou alocar um terreno perto da casa. Desenvolvendo projectos originais, os arquitectos proporcionam-lhe todas as comodidades para viver, oferecem as melhores e mais duradouras construções. No entanto, isso leva em consideração o tamanho da casa.
Informações gerais
Iniciaremos a análise da casa com o projeto de uma casa de cinco pavimentos "Conforto-2". Esta é uma versão melhorada do edifício que está sendo projetado.
Esta análise do tamanho da casa assume que o primeiro nível (subsolo) é uma garagem, porão, sauna e hozblok; o segundo nível inclui dois quartos, uma sala comum e uma cozinha. No terceiro nível há uma sala de estar, onde os degraus levam. O quarto nível é um sótão e uma varanda. O quinto nível é uma galeria-varanda interna localizada acima do hotel, onde estão localizados um escritório e uma biblioteca.
De acordo com as regras para calcular a área de uma casa,a filmagem de cada sala é determinada e todos os resultados são somados. A área total da casa pode ser encontrada na ficha técnica. Varandas e varandas, alpendre, wc, lugares para escadas e armários, bem como sótão não são considerados.
Casa particular. Determinando parâmetros
Neste aspecto, as dimensões de uma casa particular são medidas por funcionários da BTI ou de forma independente. Para uma melhor solução para a questão do projeto "Comfort-2" 8 × 8 m, vamos descobrir quais parâmetros são adequados para o edifício. As dimensões padrão da casa são aproximadamente 80 - 90 m2. Destes, a sala tem 18,0 m2, localiza-se no lado sul; cozinha - 4,8 m2: aqui os hóspedes e familiares costumam ficar; um quarto com tamanho mínimo de 11,0 m2, são 2 cômodos no projeto; um hall com área de 11,0 m2, armários e cabides estão localizados aqui. E demais áreas: garagem - 18,0 m2; cave (sala da caldeira) - 10,6 m2.
Dimensões do edifício residencial
Ao escolher partes individuais do edifício, é razoável ser guiado não pelas emoções e conselhos das personalidades da Danaan, mas por considerações práticas: onde, o que e como as salas de estar e auxiliares estão localizadas, qual estrutura e composição da terra é alocada para a fundação. Para determinar o tamanho da casa que precisamos, primeiro devemos imaginar claramente o layout básico de um edifício residencial, seu número de andares, a altura das aberturas das janelas e níveis do teto, o número de quartos e instalações auxiliares. Também é costume designar o nível da cumeeira e o topo das chaminés. É necessário designar o pátio principal, pátio eelevações laterais da casa, fundação e plantas do local.
Também é necessário conhecer os níveis de congelamento do solo (STF), que podem ser determinados a partir de um mapa comparativo de profundidades normativas de congelamento do solo. Em nossa pista, o nível de congelamento é de 1,5 metros e depende da qualidade do solo. Determinando o tamanho da casa, você deve decidir sobre a adequação do dispositivo do porão. Cave, garagem e instalações: uma casa de banho, uma oficina e uma sauna são melhor construídas a um nível de águas subterrâneas profundas. Mas se a água subterrânea estiver próxima à superfície, então é razoável ter uma marca subterrânea ou de planejamento da terra (POZ) elevada a um nível acima da água subterrânea.
Planejando um edifício residencial
Uma solução de planejamento de casa real prevê um conjunto de quartos que proporcionarão condições de vida confortáveis na casa. Este é o conforto do dia e da noite; higiene e saúde física; consumo e cozimento. O conforto pessoal inclui:
1) fornecimento de eletricidade e calor;
2) esgoto e ventilação;
3) uso de água e outros.
Como parte de qualquer edifício deve haver uma sala comum (hall), quartos, cozinha, banheiro e despensas. No aspecto de um edifício residencial, as dimensões, os padrões mínimos são determinados por: sala - 12 m² / largura 3 m; quarto - 8 m² / largura 2,4 m; cozinha - 6 m2 / largura 2 m; banheiro - 1, 2 metros quadrados e além. A altura das instalações é determinada pelo menos 2,5 m. Em um edifício privado, são separados: área residencial, áreas de serviço e áreas de entrada. Ou seja, 3 zonas. No layout da casa com dimensões, a área de estar inclui quartos paraadultos, crianças e convidados, além de hall, corredor e varanda. Outros quartos pertencem a áreas de serviço e entrada.
Painéis frontais. Espécie
Ao escolher um projeto para a construção de uma casa particular individual, você precisa decidir qual material construir a casa que mais lhe convier. Os materiais, levando em consideração suas características, são divididos em tipos: tora e bloco; pedra e tijolo; painel (termopainel) e placa de painel; lajes granuladas a vácuo (VGP) e arbólitos; monolítico e composto (SIP - painel). E outras soluções: adobe e adobe em versões modernas. Sabe-se que os materiais e soluções construtivas para erguer paredes (estruturas) são escolhidos com base nas condições climáticas, economia e contabilização de dinheiro, conforto e durabilidade da edificação, projeto arquitetônico de fachadas e interiores. Os materiais devem ser ecologicamente corretos. Ao usar um painel térmico ou VGP, o tamanho da casa do painel corresponde totalmente aos parâmetros da altura planejada das paredes do edifício que está sendo projetado. Painéis térmicos e VGP com revestimento de clínquer permitem embainhar o edifício em pouco tempo. As camadas de isolamento aplicadas não absorvem umidade. Painéis térmicos e VGP possuem baixa condutividade térmica e resistência relativa, são resistentes ao fogo e a diversos efeitos biológicos. O material (termopainel; VGP) é fácil de instalar e operar.
Design e decoração
A ideia e o conceito das premissas futuras, que se refletiriam na modernidade,Estilos escandinavos ou alternativos. A escolha de cores, materiais e produção de decoração desempenham um papel importante no interior da casa. Ao determinar o estilo (eles são diferentes), o plano de fundo geral, a cor e os objetos são levados em consideração. Aqui estão algumas idéias de design: uma biblioteca de nível com um escritório; zoneamento com níveis de piso na cozinha; rack - abajur e cadeiras - bancos na cozinha; teto estrelado e nebulosa espacial no tapete; vigia quadrada na sala; porta de entrada com janela de treliça redonda; pinturas murais e fogões em molduras figuradas, desenhos de amuletos; na parede da cabeceira da cama, pinturas de livros e paisagens; janelas com isolamento panorâmico de canto com vista para a natureza; persianas trapezoidais nas janelas; lâmpadas de bolas no chão nas laterais da cadeira. Na Internet você encontra outras ideias de design e decoração.
Conclusão
Ao escolher o tamanho da casa, é melhor manter um meio razoável. Não sucumba à paixão pelo espaço, gigantismo. É aconselhável construir uma casa para o crescimento: primeiro, as instalações necessárias (cozinha, quarto, sala comum, banheiro, etc.), e depois outras instalações podem ser concluídas. Se tomarmos projetos padrão prontos, é preferível uma casa de dois andares de quatro andares. Na fase de seleção, calcule o orçamento de construção com base no custo de um m². a área necessária de 1000 USD (dinheiro condicional). Com construção econômica, esse valor é reduzido em 30-40%.
É importante determinar o prazo de conclusão da construção e as fontes de financiamentoeste canteiro de obras.
