Qualquer colaborador de projetos imobiliários russos tenta garantir seus investimentos. Basicamente, eles incluem residentes comuns de nosso país que desejam obter um canto pessoal de espaço vital para suas economias suadas. Informações na Internet sobre empresas que oferecem seus serviços para a venda de imóveis, e mais precisamente, sobre empresas envolvidas no desenvolvimento de novas instalações de raiz, você pode encontrar completamente diferente: existem projetos de publicidade onde você pode encontrar dados postados pelo próprios desenvolvedores.
Você também pode encontrar plataformas especiais onde os moradores de São Petersburgo expressam sua opinião pessoal sobre a qualidade dos serviços prestados por essas empresas. Acreditamos que os fatores mais importantes entre a abundância de informações de que dispõem são os dados sobre o número de conjuntos habitacionais propostos em construção, a velocidade das obras e a qualidade do resultado final. Levando em conta precisamente esses dados, compilamos uma classificação de desenvolvedores em São Petersburgo - os mais bem-sucedidos e procurados, trabalhando no território da capital do norte do nosso país. Esperamos que as informações fornecidas sejam informativas e úteis para você.
Qualidade, preço e velocidade de construção: quem é o líder entre os desenvolvedores em São Petersburgo?
Claro que os líderes eram e continuam sendo grandes empresas pertencentes à primeira categoria. E depende do número de metros quadrados de imóveis em construção: para entender, a primeira categoria inclui empresas que constroem casas com área total superior a 300 mil metros quadrados por ano. A classificação dos melhores desenvolvedores em São Petersburgo em 2017 em termos de "qualidade de preço" inclui várias empresas:
- LSR Imóveis;
- Setl City;
- VAC.
LSR Group: escala, qualidade e experiência inestimável
"LSR Group" lidera a classificação de desenvolvedores em São Petersburgo em termos de qualidade. A empresa atua no mercado de serviços de construção há muito tempo - os primeiros projetos para a construção de edifícios no centro de São Petersburgo foram encomendados em 1993. É considerado o desenvolvedor número um não apenas em São Petersburgo, mas também em outras regiões da Rússia, incluindo Moscou. Realiza a construção de novos edifícios de qualquer tipo: desde opções de orçamento até casas de classe empresarial. A empresa é internacional (operando na vizinha Ucrânia, bem como na Alemanha) e está envolvida não apenas na construção, mas também na produção de seus próprios materiais para construção.
Setl City: acessibilidade, racionalidade e conveniência
O concorrente constante e imutável do Grupo LSR, lidera a classificação de desenvolvedores em São Petersburgo em termos de entrega. Especializada na construção de apartamentos standard (de 1 a 4 quartos) em edifícios de vários andares e instalações europeiascom um espaço conjugado de várias divisões (sala de estar, sala de jantar e cozinha). Vencedor de vários prêmios: "Melhor Incorporadora Comercial" e "Melhor Incorporadora Geral de Habitação".
Como visto nos prêmios, constrói edifícios de todos os tipos para fins residenciais e comerciais. O promotor aproveita ao máximo as potencialidades do terreno que tem à sua disposição, constrói edifícios segundo as normas europeias e os melhores projetos arquitetónicos e dispõe de um serviço de assistência ao cliente de qualidade.
ZDS - uma solução racional para a questão habitacional
Desde sua fundação em 1999, a empresa se especializou na construção de moradias de alta qualidade e acessíveis em arranha-céus. Durante sua existência, a empresa implementou mais de quarenta projetos habitacionais. A principal vantagem da empresa é a construção de apartamentos baratos e de alta qualidade. A empresa oferece aos seus clientes projetos de cinco anos de curto prazo com a possibilidade de usar um programa de hipoteca. A empresa CDS é a primeira na classificação dos desenvolvedores de São Petersburgo em termos de confiabilidade.
Dignidade dos desenvolvedores
As empresas incluídas na classificação dos desenvolvedores mais confiáveis em São Petersburgo têm uma série de vantagens inegáveis em comparação com outros concorrentes. Isso atrai seus clientes e torna a empresa mais popular e conhecida. As principais vantagens incluem:
- Entrega de projetos dentro do prazo especificado - se uma hipoteca foi feita para uma nova construção, então você podetenha quase 100% de certeza de que você receberá sua moradia na data de entrega programada.
- Ter uma apólice de seguro: nos seus termos, a empresa é responsável pelo atraso nos prazos de entrega de seus projetos.
- Construir com materiais próprios reduz o custo da moradia para o comprador.
- Cada projeto é original e único na aparência: eles diferem entre si devido ao uso da tecnologia de construção monolítica de tijolos.
Comodidades oferecidas pelos desenvolvedores
As primeiras empresas na classificação de desenvolvedores de São Petersburgo oferecem aos seus clientes um sistema de pagamento simplificado, qualidade e planejamento. Eles não se esquecem da segurança de seus clientes. E eles oferecem isso:
- Conveniência de parcelamento do financiamento. A empresa coopera com a maioria dos bancos da Federação Russa, portanto, não há necessidade de se registrar e criar uma conta separada para pagamento.
- Melhor qualidade das casas da classe "Conforto". Várias instalações de produção estão concentradas na Alemanha: usando a experiência inestimável de empresas alemãs, a empresa introduziu uma tecnologia de construção perfeita.
- Layout confortável de complexos residenciais. Na construção das casas, tudo foi levado em consideração, desde o conforto e segurança do apartamento até a disposição dos pátios, vagas de estacionamento e áreas de lazer.
- Um sistema de segurança bem pensado, pelo menos a instalação obrigatória de intercomunicadores nas habitações de qualquer classe. Para projetos mais caros, os sistemas são fornecidosCCTV e espaço de concierge.
Padrões de Acabamento Interior
Separadamente, vale a pena mencionar o próprio padrão de decoração de interiores de apartamentos dos desenvolvedores de São Petersburgo acima mencionados na classificação de confiabilidade. Estas três empresas têm certos padrões de decoração de interiores que são semelhantes entre si e diferentes de outras empresas:
- Instalação de portas frontais em aço reforçado. Eles são equipados com uma trava dupla de resistência aprimorada a roubos.
- Portas interiores de qualidade. Os quartos e cozinhas são equipados com vidro, uma tela sólida é usada para o banheiro. Os caixilhos das portas são de madeira e feitos de madeira de pinho. O revestimento da moldura da porta também é de madeira e é feito de tipos de madeira mais caros.
- Windows. A maioria dos quartos tem vidros duplos. Eles se distinguem pelo aumento do isolamento dos sons externos e são caracterizados pela boa condutividade do ar. As portas das varandas, bem como as vidraças das janelas de loggia, são feitas de vidro comum resistente a impactos.
- Revestimento de piso. Para isso, é utilizado um laminado da 32ª classe, que pode suportar cargas intensas por um longo tempo - cerca de quinze anos. É de uma cor, bordada com um plinto com um caminho interno para roteamento de cabos.
- Papel de parede. As 3 principais empresas incluídas na classificação dos desenvolvedores em São Petersburgo, cada cômodo do apartamento, seja uma cozinha ou um banheiro, é colado por padrão com papéis de parede de vinil texturizados da mesma cor. Eles são duráveis, por isso se distinguem pela maior proteção contra danos externosqualquer tipo de impacto. A segunda vantagem é a possibilidade de pintura repetida do revestimento e as qualidades repelentes de água do papel de parede.
- Coloração e composição do forro. É feito em duas camadas, proporcionando boa proteção contra a penetração externa de umidade na sala. A cor padrão é branco.
- Tomadas e dispositivos de aquecimento são feitos de acordo com os padrões europeus. As tomadas são duplas, os sensores para ajustar o aquecimento estão embutidos nos radiadores.
- Contadores embutidos. Não há necessidade de instalar medidores, pois eles estão incluídos no preço do apartamento.
Acessórios de banheiro
Empresas incluídas na classificação de desenvolvedores em São Petersburgo realizam equipamentos completos com louças sanitárias de alta qualidade e conveniência: uma banheira revestida de acrílico, um vaso sanitário com assento, um lavatório e um armário com gavetas para armazenamento de produtos de higiene pessoal.
A casa de banho tem um rodapé, as torneiras misturadoras para abastecimento de água são feitas de aço alimentar de alta qualidade, a cor padrão da sala é branca. Nas casas de banho dos apartamentos do tipo "Conforto" é prevista a instalação de vários dispositivos de iluminação: geral e individual, por cima do lavatório. O projeto também leva em consideração um local para instalação de máquina de lavar de qualquer classe.
Comentários de clientes
A opinião das pessoas que aproveitaram a oportunidade de comprar apartamentos dos principais desenvolvedores de São Petersburgo é bastante ambígua. Como qualquer outra empresa no espaço pós-soviético, o serviçoa prestação de serviços, mesmo em um negócio tão caro como hipotecas, sofre muito: há vários projetos em que os principais construtores de casas podem atrasar suas obrigações por vários meses ou até anos.
No entanto, em comparação com outras empresas, essas empresas têm problemas irritantes mínimos. Além disso, a maioria dos compradores apreciou a qualidade da cooperação: os gerentes não apenas esclarecem as reivindicações de seus clientes, mas também ajudam a resolver esses problemas o mais rápido possível. Portanto, se você estiver interessado na possibilidade de adquirir sua casa própria, o melhor é usar os serviços das empresas acima para esse fim.
