O governo russo no final de julho de 2013 aprovou a Lei "Sobre Abastecimento de Água e Saneamento". Este projecto visa regular as condições de prestação do respectivo tipo de serviço. Os Regulamentos estipulam as regras para o abastecimento de água e saneamento. Neste artigo, você pode se familiarizar com eles.
Disposições Gerais
Os requisitos atuais regem o relacionamento das autoridades executivas de importância federal e assuntos da Federação Russa. Além disso, essas normas se aplicam a assentamentos e cidades com governo próprio local, a instituições que fornecem disposição e abastecimento de água, bem como transporte (incluindo esgoto). No entanto, isso inclui quaisquer outras atividades de coordenação nesta área. Estes incluem, entre outras coisas, o fornecimento de água fria (sistemas de abastecimento de água centralizados e não centralizados), tanto para fins de consumo como técnicos. Além disso, as mesmas ordens se aplicam aos efluentes que entram nosistema de tubulação central.
Regulamento para edifícios residenciais e multifamiliares
Vale destacar separadamente que a relação entre as instituições do setor de abastecimento de água e esgoto e os proprietários (usuários) de instalações residenciais (tanto em multiapartamentos quanto no setor privado) são regulamentadas pela Lei Federal "Sobre Abastecimento de Água e Saneamento" apenas na parte que não está regulamentada em lei de habitação. As mesmas condições aplicam-se às cooperativas habitacionais (incluindo associações de consumidores de qualquer outra especialização) e associações de proprietários de casas e apartamentos. Além disso, essas circunstâncias se aplicam a empresas de gestão cujo trabalho é fornecer serviços públicos, incluindo fornecimento de água fria e saneamento aos proprietários (usuários) das instalações acima.
Conceitos básicos
A actual Lei "Abastecimento de Água e Saneamento" estabelece e clarifica uma série de conceitos. Vamos considerar alguns deles. O Regulamento destaca os seguintes pontos:
1. "Fronteiras de propriedade patrimonial" - são linhas que separam os sistemas de abastecimento de água e saneamento. Eles passam entre os proprietários de acordo com o sinal de propriedade ou posse por outros motivos legais. Há uma separação entre os objetos em relação não só aos sistemas centralizados, mas também às redes de esgoto e água.
2."Acidente" é um evento extremamente perigoso. Geralmente leva ao fato de que o abastecimento de água e o saneamento param total ou parcialmente. Além disso, na maioria dos casos, representa uma ameaça ao meio ambiente, bem como à saúde humana. E não importa onde ocorreu o desastre - na central, esgoto ou sistemas de abastecimento de água (incluindo instalações individuais).
3. Uma "amostra de controle" é uma análise de águas residuais que entram na tubulação central. É realizado para determinar com precisão as propriedades e a composição do líquido selecionado. A cerca é feita de um poço de controle de esgoto.
4. Uma "organização de trânsito" é uma instituição que presta um serviço de transferência de água. Um evento deste tipo também transporta águas residuais. Para isso, utilizamos nosso próprio sistema de abastecimento de água e esgoto. Vale ress altar que um empreendedor individual também pode atuar como pessoa dessa organização.
5. "Control well" é um poço projetado para coletar águas residuais do consumidor. É necessariamente estipulado em um contrato separado, ou em um único acordo sobre abastecimento de água e saneamento, ou em outro acordo. Além disso, o último poço localizado na rota da tubulação do consumidor também pode ser usado como recipiente de amostragem. No entanto, apenas se não for cortado no tubo central.
6. "Esgoto de superfície" é qualquer coisa que entra no sistema de esgoto do meio ambiente. MASa saber: derretimento, drenagem, chuva, irrigação e emissões de infiltração.
Emergências: disposições gerais
No caso de uma situação perigosa, são estabelecidos requisitos especiais de acordo com os quais o abastecimento de água e o saneamento são realizados. O SNiP contém regulamentos e padrões técnicos (estaduais e nacionais). Além disso, há uma instrução especialmente projetada. Regula o trabalho com o sistema de água potável durante uma emergência.
Procedimento de contratação
Uma vez que o abastecimento de água e o saneamento são realizados com base num acordo, existe um certo procedimento para a sua preparação.
1. Quando o gasoduto central é usado, 3 tipos de contratos podem ser assinados. Os acordos são celebrados separadamente para fornecimento ou descarte de água. Há também um acordo geral.
2. Transações desse tipo são sempre concluídas de acordo com os modelos aceitos, estabelecidos pelo governo russo. Este documento é certificado, por um lado, pelo assinante e, por outro, por um representante da organização que presta o serviço. O acordo, entre outras coisas, pode especificar tarifas para abastecimento de água e saneamento.
3. No caso de as autoridades locais envolverem uma organização terceirizada como fiadora para fornecer a um cliente redes de água fria e esgoto, os acordos acima são celebrados diretamente com ela.
4. Durante o períodoNa ausência de um garante, os assinantes podem celebrar contratos (incluindo contratos de natureza única) com uma instituição a cuja rede de gasodutos ou resíduos estão ligadas as suas instalações.
Motivos para acordo
Um contrato de abastecimento de água e saneamento só é celebrado após o cliente apresentar uma candidatura (candidatura do subscritor). Ou após o recebimento de tal oferta da instituição prestadora do serviço ou da organização garantidora (se houver). Vale ress altar que no caso em que o inquilino não pode estar pessoalmente presente na celebração do contrato, um representante autorizado pode assinar todos os papéis em seu nome. No entanto, tais ações só são possíveis com uma procuração.
Termos para verificação de documentos
A partir do momento em que o assinante apresenta um pedido a uma organização que presta serviços de canalização, são atribuídos 20 dias para a sua consideração. Em caso de ausência parcial da informação exigida (documentos), no prazo de 5 dias úteis (a contar da data de submissão da candidatura), o cliente recebe uma notificação sobre a necessidade de fornecer à instituição a informação em f alta. Assim que tal mensagem é enviada ao solicitante, a análise dos materiais é suspensa - até que todas as informações necessárias sejam recebidas. Estas condições são previstas pelos requisitos atuais (16 e 17 parágrafos). A instituição de abastecimento de água e esgotamento sanitário tem o pleno direito de deixar de considerar a opção de ligar o assinante à rede de adutora ou rede de esgoto e devolver-lhe todos os documentos comindicando o motivo exato. Ress alta-se que tais ações só são possíveis se as informações solicitadas não forem fornecidas em tempo hábil (ou seja, em até 20 dias a partir da data de envio da notificação).
Processo de execução do contrato
Quando a empresa prestadora de serviços ou a entidade garante (depois de escolher uma) decide concluir uma transação, o assinante recebe uma minuta do contrato relevante em 2 vias, que contém, entre outras coisas, um abastecimento de água e esquema de saneamento. O cliente recebe esses documentos independentemente do tipo de contrato. O pacote de papéis também é o mesmo se uma pessoa concluir um contrato apenas para o fornecimento de água fria ou para o uso de um sistema de esgoto ou assinar um contrato geral. Este documento é compilado com base em amostras padrão que foram revisadas e aprovadas pelo governo russo.
Motivo da rejeição
Caso a entidade de abastecimento de água e saneamento receba pedidos de vários assinantes para ligar o mesmo objecto à conduta central, a apreciação desta questão pode ser suspensa. Ao mesmo tempo, determinados prazos são estabelecidos. Se a instituição decidir suspender a apreciação dos pedidos, todos os clientes que tenham apresentado documentos comprometem-se a comprovar a sua autoridade para assinar um acordo de abastecimento de água fria, saneamento (ou um acordo geral) no prazo de 30 dias. Ou seja, apresentar um extrato deCadastro estadual unificado dos imóveis indicados no recurso. Se os documentos exigidos (confirmando a autoridade do cliente) não forem apresentados dentro do prazo prescrito, a empresa de água tem o direito de deixar de aceitar o pedido e devolvê-lo ao assinante com indicação do motivo. Por outro lado, se os documentos apresentados estiverem de acordo com as regras atuais, a organização se compromete a enviar ao cliente projetos de contratos (aprovados pelo governo russo) em 2 cópias no prazo de 20 dias a partir da data de recebimento.
Termos para consideração de acordos pelo requerente
O assinante, após o recebimento dos respectivos documentos em até 30 dias, deverá assiná-los e enviar uma amostra à instituição a cuja rede de esgoto ou adutora será conectado. Quando uma pessoa autorizada atua em nome do cliente, deve ser fornecida juntamente com os documentos comprovativos da autoridade dessa pessoa. Se durante o período especificado o cliente não devolver rascunhos de contratos à organização, eles serão considerados concluídos nas condições especificadas nos documentos. A mesma decisão é tomada no caso de uma proposta intempestiva de alteração do contrato desenvolvido. Note-se que as alterações ao documento são consideradas apenas se não contrariarem a lei adotada.
Condições para atualização de documentos
A partir do momento da recepção das minuta dos contratos de ligação ao sistema de drenagem ou à conduta central, o subscritor no prazo de 30 dias tem o direito de apresentar uma proposta de alteração dotrabalhos submetidos. No entanto, essas correções não devem contrariar a Lei Federal, bem como os requisitos atuais e amostras padrão adotadas pelo governo russo. O cliente envia os ajustes pertinentes à organização com a qual o contrato é celebrado, da forma que lhe for conveniente. O principal é que o assinante receba a confirmação da entrega desses documentos.
Cronograma para consideração de alterações
Quando a instituição, a cuja rede de condutas e esgotos o cliente pretende ligar, recebe um acordo com as alterações indicadas, compromete-se a considerá-las no prazo de 5 dias. Além disso, dentro do prazo especificado, a empresa deve tomar as medidas necessárias para eliminar todas as divergências e devolver novos modelos de acordos ao assinante para familiarização e assinatura. O cliente, por sua vez, a partir do momento do recebimento dos documentos corrigidos, compromete-se a considerar e assinar ambas as vias do novo contrato no mesmo prazo. Se a organização não fizer essas alterações, bem como a apresentação intempestiva dos acordos alterados, o requerente tem o direito de recorrer ao tribunal. Ao mesmo tempo, ele pode apresentar demandas para forçar a empresa a concluir um acordo.
Termos de extensão do contrato
O acordo entre o cliente e a empresa de abastecimento de água e saneamento é celebrado por um determinado período, que é indicado no contrato. Se 30 dias antes do vencimento da data especificada, nenhuma das partes notificar sua rescisão, o período de validade desses documentos será prorrogado pelo mesmoperíodo de tempo. Note-se que as mesmas condições se aplicam à introdução de possíveis alterações ou à celebração de um acordo com novos requisitos.
Pagamento
No início de 2014, certas tarifas de abastecimento de água e saneamento foram estabelecidas para a população de Moscou (isso se aplica a todos os moradores da região, exceto os distritos de Novomoskovsky e Troitsky). A água fria custa 28,40 por metro cúbico, descarte de água - 20,15. Os preços no final do ano serão um pouco mais altos. A partir de novembro de 2014, o custo de um metro cúbico de água fria será de 29,16, esgoto - 20,69.
