Os moradores de prédios de apartamentos às vezes pensam se é possível fazer uma abertura em uma parede de suporte de carga? As pessoas pensam não apenas assim, mas porque essa pergunta é relevante para elas. É por isso que vamos lidar com este tema hoje. Aprenderemos tudo sobre a abertura na parede de suporte em várias casas e também analisaremos essa questão do ponto de vista dos moradores e das organizações de supervisão e consideraremos maneiras de resolver legalmente essa questão. Vamos começar.
Por que fazer uma abertura em uma parede de suporte de carga
Às vezes é necessária uma abertura para alterar o layout de um apartamento ou organizar uma saída adicional do apartamento, se estivermos falando de um espaço vital localizado no primeiro andar de um prédio. Devo dizer que esta questão não é nova e não é incomum. Fazer uma porta em uma parede de suporte de carga nem é difícil, é mais difícil fazer tudo isso de acordo com a lei, sem violar nenhuma norma, mas mais sobre isso abaixo. Agora vamos falar de outra coisa.
Aspectos importantes neste assunto
Claro, você não pode apenas querer fazer uma abertura na parede de sustentação da casa e tornar seu plano realidade. Antes desse processo, há muito o que fazer e muitas coisas a considerar. Os aspectos mais importantes neste assunto:
- Considere o material das paredes estruturais.
- Preste atenção ao layout da sua casa.
- É importante correlacionar as dimensões da futura porta na parede de suporte e as dimensões da própria parede.
- Analise a condição de sua casa, em particular, você está interessado na condição dos pisos nela.
- Realmente avalie a carga que é colocada na parede de suporte de cima.
- Analisar a espessura da parede e seu estado técnico.
Casa de madeira feita de madeira
Embora o século XXI já esteja em pleno andamento no quintal, as casas de madeira com vários apartamentos ainda existem e são operadas em nosso país. É possível organizar uma porta na parede de suporte de tal casa. É especialmente fácil fazer isso se, por exemplo, você quiser instalar uma porta em vez de uma janela sem expandir a abertura. Nas casas de madeira, o peitoril da janela e a parede sob ele não são uma estrutura de suporte. Por esta razão, é possível mudar uma janela para uma porta em uma parede de suporte em uma casa de madeira.
Se estamos falando de uma casa feita de madeira, então tudo é bem simples. É claro que a abertura na parede de suporte ainda a enfraquecerá. Mas se a cabana de madeira de uma casa de madeira estiver em condições decentes, assim como as paredes de suporte de carga forem uniformes, feitas com alta qualidade, completamente amarradas, sempre haverá a margem de segurança necessária.
Vale a pena entender que é impossível dar conscientementea resposta exata para a questão de saber se é possível fazer uma abertura na parede de suporte de uma casa a partir de um bar, você precisa estudar cada caso separadamente e depois tomar uma decisão.
Depois de feito, ele precisará ser fortalecido. O reforço de aberturas nas paredes portantes de uma casa de madeira pode ser feito usando cantos ou canais de aço (instalação vertical).
Depois de cortar um buraco na parede da madeira, você precisará completar o revestimento. Para fazer isso, há um espigão vertical (ranhura) nas extremidades das toras, isso é feito para depois colocar uma tábua grossa com uma ranhura (espinho) nela. Este é um tipo de proteção contra extrusão gradual sob carga. Além disso, não se esqueça de deixar lacunas tecnológicas que são necessárias em caso de expansão térmica da madeira ou inchaço temporário da madeira de uma fonte de umidade.
Casa de madeira
Infelizmente, esses prédios de apartamentos ainda existem. Em princípio, também é possível fazer uma abertura na parede de suporte de carga neles. Mas é importante não entrar no elemento frame. Para evitar isso, a maneira mais fácil é fazer uma porta no local onde estava a janela, sem expandir a abertura. Essa necessidade surge quando os moradores de um apartamento desejam, por exemplo, obter uma saída separada para a rua, mas isso só é relevante para os moradores do primeiro andar.
Se você estiver fazendo uma porta em uma parede onde não há janela, precisará desmontar cuidadosa e gradualmente o local na parede onde planeja fazer uma porta. Ao chegar à moldura da parede, você pode planejar tudo de forma correta e segura. A abertura é reforçada de acordo com o princípio que examinamos usando o exemplo de uma casa demadeira.
Painel house
Muitas pessoas moram nessas casas. E como todos sabemos, o layout das antigas casas de painéis não é muito bem sucedido. É por esta razão que muitas pessoas decidem reconstruir, durante o qual às vezes é necessário fazer uma abertura no painel de parede da casa.
Para implementar a ideia, você precisará recortar partes da laje de concreto, e ela segura as camadas superiores do edifício. É necessário certificar-se de que a carga seja redirecionada desta seção. O redirecionamento é feito usando jumpers de aço especiais.
Você precisará de um projeto para uma abertura na parede de suporte de uma casa de painéis para o seu caso específico. Depois de receber o projeto, você pode começar a trabalhar. Inicialmente, você precisará marcar a parede, com base no seu projeto. Depois disso, os furos são perfurados de acordo com as marcas marcadas, eles serão os pontos de base. Os principais pontos de base estão localizados nos cantos superiores. Levando um guia para esses pontos, você pode remover parte do concreto da parede e colocar um jumper especial. Se o seu jumper consiste em duas partes, primeiro você precisa instalar cada metade na abertura, percorrendo alguma distância além de suas bordas. Depois disso, você precisa fazer um buraco para a mesa com parafusos e depois apertar os parafusos o mais apertado e forte possível, então tudo isso é concreto.
Até que a solução seque completamente, você não pode continuar trabalhando, pois isso pode levar a uma violação da integridade da estrutura. Depois que o concreto endurecer, você pode começar a fazer a própria abertura. Ele corta comusando cortadores de diamante. O trabalho é realizado em etapas. Inclui os seguintes processos:
- Cortar um contorno geral a uma profundidade relativamente rasa em ambos os lados (um guia para as marcas perfuradas).
- Divisão de uma abertura cortando em seções relativamente pequenas.
- Cortando a parede nessas seções e derrubando as seções da abertura uma a uma.
Muitas vezes acontece que durante a construção de aberturas nas paredes de suporte de uma casa de painéis, o piso é danificado. Para evitar isso, você precisa usar um tapete elástico especial ou recorrer a meios improvisados. O tapete pode ser substituído por pneus de carro comuns.
Casa de tijolos
Para fazer uma abertura na parede de tijolos de um prédio de apartamentos, você precisa de uma técnica um pouco diferente, que é diferente da que discutimos acima. A primeira etapa desse trabalho permanece in alterada. Ou seja, você precisa delinear a localização aproximada de sua futura abertura.
Depois disso, você precisa remover a camada superior de gesso, isso permitirá que você libere completamente a alvenaria. Agora você verá claramente todas as costuras, elementos da parede e suas características, se houver.
Todos os contornos da sua futura porta devem ser corrigidos levando em consideração a localização real da costura do tijolo na parede. O jumper (reforço) da abertura é feito por analogia com a opção discutida acima com uma casa de painéis. Importa apenas compreender que o lintel da alvenaria desempenhará as suas funções emna íntegra somente quando estiver corretamente colocado (colocando claramente no espaço entre suturas). Para transferir os contornos, você precisará de uma broca (são feitos furos passantes).
Deve-se entender que a abertura na parede de tijolos do mancal é a opção mais difícil. O reforço da parede exigirá organização adicional dos suportes auxiliares e lintéis dos canais, até que sejam instalados ao longo do contorno da abertura, então a alvenaria superior precisará de um suporte de segurança.
O corte da abertura é feito devagar e com cuidado, é melhor fazê-lo com brocas de diamante, isso minimizará os danos à parede.
Um passo importante na criação de uma nova abertura em uma parede de alvenaria é a fixação de um canal de reforço. O canal pode ser substituído por uma estrutura de reforço feita de perfis de canto de metal e placas de seção transversal e espessura suficientes. O reforço é feito em todo o perímetro da abertura. As partes da estrutura de reforço são fixadas de forma segura com conexões aparafusadas e soldadas adicionalmente por soldagem a arco.
Motivos para organizar a abertura
Uma nova porta em uma parede de suporte de um apartamento pode ser necessária em vários casos diferentes:
- Ligação (associação) da sala e cozinha.
- Ampliação do banheiro devido ao corredor que leva à cozinha (necessidade de abertura entre a cozinha e a sala).
- Demolição da parte do peitoril da janela da parede (para organizar uma saída separada ou paracombinando uma varanda e uma sala de estar).
- Conexão (associação) de dois apartamentos vizinhos.
Estas são as principais razões, mas não todas. Nomeamos apenas as causas mais comuns, de acordo com as estatísticas. Se o seu motivo não estiver na lista, isso não significa que, no seu caso, seja impossível organizar uma abertura devido a uma proibição no nível legislativo. Todos os casos são individuais, também são considerados e resolvidos individualmente.
Coordenação da abertura na parede portante
Nós abordamos como fazer e reforçar aberturas em paredes de vários materiais, mas não falamos sobre o ponto mais importante. Antes de iniciar o trabalho, você precisará consultar um especialista e obter as licenças apropriadas para tal redesenvolvimento. A organização da abertura na parede do mancal refere-se à requalificação.
A coordenação com as autoridades de supervisão ocorre após uma vistoria técnica especial e preparação de um projeto adequado para futura remodelação por pessoas competentes com formação especializada e experiência necessária neste domínio. Se tudo correr bem, então você pode ir diretamente para a coordenação. Vamos considerar tudo com mais detalhes para deixar mais claro:
- Obtenção do passaporte técnico das instalações. Para fazer isso, você precisa entrar em contato com uma organização especial que projetou sua casa, onde você deve solicitar um exame técnico especial das estruturas de suporte do seu apartamento. No mesmo lugar, você deve obter uma conclusão que dirá sobre a possibilidadearranjo de aberturas que você precisa em seu apartamento. Se não for possível entrar em contato com o autor do projeto, você deve entrar em contato com outra organização de design que tenha acesso a esse trabalho.
- Em seguida, um engenheiro de design vai ao local (ao seu apartamento), ele fará todas as medições necessárias e preparará um projeto para reurbanização em seu apartamento por uma organização de design.
- Depois de tudo isso, será necessário concordar com o projeto finalizado com o DEZ, Rospotrebnadzor, Gospozhnadzor. Quando a aprovação for concluída, será necessário coletar o pacote de documentos necessário. Esses documentos deverão ser enviados à Inspetoria de Habitação (Inspeção de Prédios Residenciais) ou Prefeitura Municipal (Inspeção de Prédios Não Residenciais) para revisão.
- Em seguida, a permissão apropriada será obtida. Vale ress altar que a remodelação deve ser realizada apenas pela organização que possui a licença adequada para esse tipo de trabalho. Após a conclusão de todos os reparos em seu apartamento, a empresa é obrigada a fornecer um registro dos trabalhos de reparo e construção, bem como um ato de trabalho oculto.
- Organização de design especial está envolvida na supervisão arquitetônica. Ela também garante que o reforço correto e confiável das aberturas seja feito em seu apartamento.
Pode-se entender que o caminho do acordo não é curto, mas essa é uma característica do nosso país. Ninguém jamais anulará as dificuldades burocráticas em nosso país. Isso me deixa um pouco triste.
Mas agrada o momento que as pessoas que legalizaram a portaabrindo na parede de suporte de carga de seu apartamento, muito. Ou seja, apesar de todas as dificuldades, tudo é bastante real. Portanto, se você precisar dessa abertura, seja paciente e inicie o procedimento.
Abertura ilegal
Algumas pessoas vão para o outro lado, mas não recomendamos. Essas pessoas pegam e fazem a abertura que precisam na parede de suporte por sua própria conta e risco, e então começam a legalizar. Digamos que será muito, muito difícil fazer isso.
Primeiramente, você precisará ir à organização que é o autor do projeto de sua casa, ou a outra que realiza tais atividades, caso sua organização ainda não exista. Ela terá que concluir da documentação do projeto em geral sobre a possibilidade de organizar a abertura que você já fez.
Se for possível providenciar, um especialista qualificado irá ao local (ao seu apartamento) e verificará o design da sua abertura concluída. Ele também avaliará a viabilidade de seu dispositivo em um determinado local. Digamos imediatamente que, na maioria dos casos, o fortalecimento de uma abertura feita por conta própria em uma parede de suporte de carga acaba sendo errado. Nestes casos, o reforço adicional é feito através da realização de trabalhos adicionais por especialistas já qualificados.
É importante que você não possa evitar a necessidade de pagar uma multa por arbitrariedade. E se o dispositivo da abertura, de acordo com os resultados de um parecer técnico especial, for geralmente inadequado, ele deverá ser colocado às suas próprias custas. Acontece que o caminho legal é mais fácil, rápido emais barato.
Resumindo
Fazer a abertura que você precisa no seu apartamento é quase sempre possível, mas é importante fazer direito. Não se envolva em atividades amadoras, caso em que não é apenas punível, mas pode até causar danos reais a você e seus muitos colegas de casa. Se descobrir que não há como organizar uma abertura, você só precisa tolerá-la.
