O design de um Khrushchev de três quartos, cuja foto pode ser vista neste artigo, ajudará a resolver vários problemas estéticos e práticos. Uma pequena área, um layout inconveniente e uma pequena cozinha podem se transformar em uma casa espaçosa, confortável e original que não é inferior a projetos requintados de novas construções. O principal é que tudo esteja correto e de bom gosto. O conselho de artesãos experientes ajudará a resolver esse problema urgente.
Características da Habitação
O projeto de um Khrushchev de três cômodos foi desenvolvido em meados do século passado. O principal objetivo prático da construção desta habitação foi o reassentamento de famílias com a ideia de lhes proporcionar uma área de habitação separada. Como não havia oportunidades para construir uma habitação espaçosa e havia um grande número de pessoas que queriam obter um espaço isolado, decidiu-se economizar cada metro (as zonas práticas para cada inquilino foram calculadas atécentímetros). O resultado são apartamentos com múltiplas deficiências. Estes incluem:
- tetos baixos;
- isolamento acústico ruim;
- baixo isolamento térmico;
- pequenas instalações residenciais e não residenciais;
- salas de passagem;
- banheiros combinados.
Layouts padrão
O que deve ser considerado ao planejar um projeto? O reparo de um apartamento de três quartos de Khrushchev implica uma remodelação radical do espaço em uma opção mais conveniente. Projetos padrão para instalações durante o reinado de N. S. Khrushchev são os seguintes:
- duas das três salas são muito pequenas;
- uma pequena sala separada e duas grandes adjacentes;
- uma grande sala de passagem, da qual as portas levam a duas pequenas salas separadas;
- duas salas de passagem e a última - isolada como um "trailer";
- três salas separadas;
- em todos os casos há uma pequena cozinha e um corredor apertado;
- banheiros podem ser adjacentes e separados (em casos raros), mas com uma área muito pequena.
Aspectos positivos
O design de um apartamento de três quartos em Khrushchev está desatualizado e impraticável, mas ao mesmo tempo é uma excelente base para preparar uma habitação confortável para todos os gostos por conta própria. As características positivas de Khrushchev são:
- Localização territorial. Os apartamentos geralmente estão localizados perto do centroárea com infraestrutura desenvolvida e pátios aconchegantes.
- Habitação acessível. Os preços dos apartamentos Khrushchev são significativamente mais baixos do que outros metros quadrados oferecidos no mercado imobiliário.
- Disponibilidade de despensas e mezaninos para guardar coisas.
- Disponibilidade de varandas.
- A presença de divisórias temporárias, cuja eliminação melhorará a aparência estética e a funcionalidade do apartamento.
Aprovação do projeto
A remodelação do design das casas Khrushchev de três quartos, cujas fotos podem ser vistas no artigo, deve ser acordada com as autoridades competentes. A transferência não autorizada de paredes pode levar a colapsos, o que acarretará graves consequências na forma de perdas materiais e até mesmo vítimas humanas. Mesmo que nada de catastrófico aconteça e as paredes permaneçam no lugar, mais cedo ou mais tarde os proprietários terão que pagar uma multa por ações descoordenadas, o que é previsto em lei. Tal apartamento não pode ser vendido, pois nenhuma organização se responsabilizará pela transação (ou isso exigirá enormes custos de material).
Você deve estar preparado para o fato de que o BTI não permitirá que você faça todas as manipulações com as paredes. A remodelação legal do projeto de um edifício Khrushchev de três quartos envolve as seguintes ações:
- banheiro e banheiro combinados;
- combinando a cozinha com um cômodo adjacente (se houver fogão elétrico);
- instalação de portas adicionais;
- separaçãoquarto grande em dois;
- combinando duas salas em uma;
- demolição de divisórias, mezaninos e arrecadações.
É estritamente proibido fazer o seguinte redesenvolvimento:
- faça aberturas na parede do mancal;
- combine a cozinha e o cômodo do apartamento onde está instalado o fogão a gás;
- combinar banheiros com quartos;
- instale aparelhos de aquecimento na varanda;
- desmontar pisos entre pisos;
- mude a cozinha para outro cômodo.
Recomenda-se confiar a determinação de paredes de suporte e todas as outras nuances controversas a especialistas que possam fornecer aconselhamento qualificado.
Dependência da reconstrução do material com o qual a casa é construída
Um aspecto muito importante é o material com que as paredes foram construídas. Por exemplo, o design de um Khrushchev de três cômodos em uma casa de tijolos será muito mais fácil, pois apenas as paredes externas da casa suportam carga. As partições internas não carregam a carga principal, portanto podem ser facilmente desmontadas. Mas não se esqueça que o tijolo não é o material mais durável, pode eventualmente perder suas propriedades de qualidade (rachar, desmoronar). É por isso que, se for prevista carga adicional em algumas seções, é necessário reforçá-las com vigas metálicas ou outras fundações fortes que não permitirão o colapso da estrutura.
Design de um Khrushchev de três quartos em uma casa de painéis, cuja foto pode serveja no artigo, deve ser cuidadosamente desenvolvido com a ajuda de especialistas no assunto. Uma característica desses apartamentos é que as paredes de suporte podem ser localizadas dentro da residência. Isso pode ser determinado visualmente, pois uma parede de suporte de carga sempre será mais larga que uma divisória regular. Seu tamanho padrão é de no mínimo doze centímetros (o acabamento não está incluído nesta espessura). Vale lembrar também que os pisos entre pisos sempre contam com paredes portantes.
Mesmo que todas as paredes sejam autodeterminadas, não confie em suas próprias conclusões. Os principais aspectos devem ser confiados a especialistas, eles elaborarão um plano detalhado do apartamento com uma descrição das funções de todas as paredes e divisórias.
Ampliação da cozinha
O design de um Khrushchev de três quartos pode ser melhorado aumentando a cozinha. Esta sala tem tamanhos padrão de cinco a seis metros, por isso é extremamente problemático organizar uma área funcional completa para cozinhar, guardar pratos e eletrodomésticos, além de relaxar e comer. Combinar uma cozinha com um quarto permitirá que todos os membros da família se reúnam para uma refeição conjunta, recebam convidados e ensinem a geração mais jovem a cozinhar pratos deliciosos. Você pode zonear uma sala combinada da seguinte forma:
- Luz. O particionamento com luz é uma solução muito inteligente, pois contribui para o aconchego e economia de energia. As superfícies de cozimento devem ser iluminadas com luz mais brilhante. Esta área é onde se concentra a maior parte do trabalho.que está associado à presença de fogo e água, bem como objetos pontiagudos. A área comum pode ser iluminada com um lustre no teto, não se esqueça das arandelas de parede, que criarão conforto adicional. Todos os tipos de iluminação devem ser autônomos, isso ajudará no seu uso razoável.
- Você pode separar a cozinha e as áreas de estar com a ajuda de divisórias, que são apresentadas em uma grande variedade de lojas de construção. O balcão do bar se tornará uma divisão muito moderna e prática.
- A cozinha e sala de estar combinadas podem ser divididas com móveis e outros detalhes de interior. Para isso, são utilizadas estantes, biombos, sofás, cantos macios, armários, grandes aquários, etc.
Quartos combinados
O design de um apartamento Khrushchev de três quartos pode ser alterado conectando dois quartos em uma sala grande. Às vezes é simplesmente necessário criar uma área espaçosa para determinadas funções. O redesenvolvimento é necessário nos seguintes casos:
- correspondendo a um certo estilo, que sugere um quarto espaçoso;
- para criar uma grande área de lazer com home theater, telas grandes para jogos no console, móveis estofados maciços;
- criar uma oficina para o artista, designer, músico e outras profissões criativas.
Combinação de banheiros
O design interior de um Khrushchev de três quartos prevê a combinação de um banheiro e um banheiro. Esta remodelação tem múltiplas vantagens, uma vez que quatro metros quadradosnão é suficiente para a plena utilização de cada uma das instalações. Quando combinados, você pode usar a poucos metros do corredor, despensa ou guarda-roupa embutido, ou pode simplesmente demolir a divisória (se o banheiro e o banheiro fossem autônomos). No espaço combinado, você pode instalar um banho completo (o plano original geralmente prevê apenas a presença de um chuveiro), uma máquina de lavar, pia, vaso sanitário, bidê etc. entrada, pois isso aumentará visualmente o espaço. Não se esqueça da impermeabilização adicional.
Existem algumas desvantagens em tal redesenvolvimento. Para uma família com um grande número de pessoas, usar os banheiros será problemático, pois duas pessoas não podem estar no mesmo cômodo ao mesmo tempo.
Isolamento de salas de passagem
O design de um Khrushchev de três cômodos pode mudar drasticamente para melhor com a ajuda do isolamento das salas de passagem. Este problema pode ser resolvido expandindo o corredor ou construindo-o às custas de salas:
- No caso de uma passagem e duas salas isoladas, o corredor é estendido às custas da passagem (uma divisória com uma abertura para a porta é construída ali).
- Entre duas grandes salas adjacentes, recomenda-se construir um corredor de duas divisórias, cada uma das quais percorrendo os metros de uma e da segunda sala. As portas devem ser instaladas em partições.
- No layout do tipo “caravana”, é necessário construir uma longa divisória para o último cômodo (se a entrada estiver localizada no meio,deve ser movido para um lado). Corte as portas em duas salas adjacentes.
Seleção de estilo
Para o design de um Khrushchev de três cômodos, você pode usar qualquer um dos seus estilos favoritos. Tudo depende do gosto do proprietário e do princípio de redesenvolvimento:
- você pode decorar um apartamento em um estilo clássico festivo, que envolve a presença de uma grande quantidade de acessórios brancos e dourados nos móveis;
- uma boa opção seria o estilo moderno com detalhes em cores vivas e formas geométricas originais;
- estilo ecológico irá equipar o apartamento com materiais e móveis naturais puros, onde todos os tons naturais estão presentes;
- estilo náutico vai transformar o apartamento em um lindo navio navegando nas ondas;
- estilo de alta tecnologia demonstrará o que há de mais moderno em tecnologia, transformando o apartamento em uma nave espacial moderna.
Minimalismo Moderno
O mais relevante e orgânico no contexto de Khrushchev será o estilo do minimalismo moderno, que se distingue pelas seguintes características:
- presença de uma divisão do espaço em zonas funcionais;
- predominância de formas geométricas simples;
- presença de espelhos e superfícies de vidro que aumentam o espaço;
- preenchimento do fundo geral em cores vivas;
- presença de estruturas verticais até o teto;
- presença de móveis multifuncionais na forma de transformadores, mesas deslizantes, mesas de cabeceira;
- aumentando o espaço organizando os móveis ao redor do perímetro e liberando o centro da sala;
- luz natural é prioridade.
Aspectos Úteis
Ao projetar um Khrushchev de três quartos para aumentar visualmente o espaço, as seguintes dicas dos mestres devem ser levadas em consideração:
- todos os itens internos devem ser funcionais;
- não encha o espaço com móveis desnecessários;
- recomendado focar na altura (os móveis devem "aspirar" ao teto);
- As portas de correr ou sanfonadas devem ser preferidas às portas convencionais;
- recomenda-se transformar a despensa em vestiário;
- uma solução razoável seria conectar uma sala com uma varanda ou loggia, transformando-a em um escritório ou mini-sala para treinamento;
- prefira iluminação clara com candelabros, luminárias, holofotes (um espaço bem iluminado é visualmente percebido como mais espaçoso).
Mostrando uma imaginação sem limites e um desejo irresistível de transformar o espaço, você pode tornar o apartamento original, elegante, aconchegante e confortável para os familiares e seus convidados.
