Construir sua própria casa sempre vem com muitas dúvidas. O mais importante deles é o financeiro. De todos os materiais existentes, o bloco de espuma provou-se positivamente em todos os aspectos. Não é muito caro, prático e durável. Aqueles que o escolhem inevitavelmente enfrentam a questão de quanto custa construir uma casa com blocos de espuma. Não há uma resposta única aqui, mas há uma chance de calcular tudo de forma individual e independente.
Custo aproximado de uma casa de blocos de espuma
O custo médio de construção de uma "caixa" fica na faixa de preço de 300 a 600 mil rublos. Porque tão caro? Esse valor inclui não apenas as paredes, mas também a fundação, o porão, a estrutura sob o telhado. Mas janelas, portas, o próprio telhado não são levados em consideração, apenas o "esqueleto" nu.
Bdependendo da região, respectivamente, o preço dos consumíveis varia ligeiramente. Assim, por exemplo, na Rússia central, um cubo de blocos de espuma (28 peças) custa cerca de 3.000 a 3.500 rublos. Nas regiões do norte, o preço é um pouco mais alto. Dependendo do tamanho do edifício, do número de divisórias nele, o custo de uma casa de blocos de espuma também varia.
Fundação
Como os blocos de espuma são um material bastante leve, não há necessidade especial de fazer uma base sólida. Suficientemente leve com um ligamento de reforço obrigatório. Idealmente, mesmo na fase de projeto, é necessário distinguir claramente onde e qual será o tamanho das instalações para fazer uma fundação ao longo de seu perímetro. Isso dará à estrutura resistência e durabilidade. Pense nisso antes de construir uma casa com blocos de espuma. O custo disso não aumentará muito.
Estrutura do telhado
Quão alto fazer um telhado é uma questão puramente individual. Assim, por exemplo, você pode torná-lo alto, com a expectativa de que haja um sótão ou, inversamente, um pequeno. O custo de construção de uma casa a partir de blocos de espuma implica que cerca de 5% do valor seja gasto na estrutura do telhado. Dependendo dos preços da madeira em sua área, pode custar de 3.000 a 10.000 rublos.
Casa 98. Como calcular o valor?
Tendo as dimensões aproximadas da casa, você pode fazer um cálculo elementar. Então, primeiro você precisa descobrir a área e o perímetro da estrutura futura. Isso é feito de acordo com uma fórmula matemática elementar. A área será de 72 metros quadrados e o perímetro de 34 metros. Vale ress altar que o último indicador para a fundação é um pouco maior - 42. Levando em consideração o fato de que a largura mínima para uma estrutura sólida é de 2 metros. O custo de construção de uma casa a partir de blocos de espuma consiste no preço da fundação, estrutura do telhado, porão e paredes. Este último - menos janelas e portas. Em média, serão necessários cerca de 100.000 rublos para preencher a base, dependendo dos preços do material em sua região.
Nenhuma casa deve ser construída sobre uma fundação simples. Também requer pelo menos um porão de 5-6 tijolos de altura. Serão necessários outros 40 mil rublos. Por favor, note que isso não inclui custos de mão de obra. Normalmente os construtores cobram cerca de 30-50% do preço do material.
O cálculo adicional do custo de uma casa feita de blocos de espuma depende do número de andares do seu prédio e da altura das paredes. É ideal fazer tetos de três metros. Primeiro, será mais fácil respirar dentro de casa. Em segundo lugar, na decoração de interiores, é mais fácil personalizar o material. Se tomarmos como base a altura das paredes em 3 metros, serão necessários aproximadamente 28 metros cúbicos de blocos de espuma. Com uma pequena margem. O custo é de cerca de 100.000 rublos. Paredes nuas sem acabamento (externas e internas). E, claro, sem aberturas.
Janelas e portas menos
Determine com antecedência quantas janelas terão em sua casa e qual será o tamanho delas. Para um edifício de 98, é ideal fazer 5-6 janelas de tamanho médio. Por exemplo, 1,51,5 metros. A área de uma janela é de 2,25 m. Existem 6 delas na casa. Portanto, você precisa subtrair 13,5 metros quadrados do perímetro das paredes. Por cálculos simples, verifica-se que será necessário definir significativamentemenor. Total de 88,5 metros quadrados. Naturalmente, a porta também deve ser subtraída. O tamanho das portas e seu número depende apenas do seu desejo. Em média, isso pode economizar cerca de 20 a 30 mil rublos, o que reduz significativamente a quantidade de custos.
Sobreposições de piso
Este item de despesa está rolando. Tudo depende do material. Mais e mais pessoas que estão se perguntando quanto custa construir uma casa com blocos de espuma estão inclinadas a acreditar que é melhor fazer tetos com lajes de concreto. Desde que a casa tenha mais de um andar. Em outros casos, um piso de madeira padrão é suficiente. Certifique-se de prestar atenção em como o material é processado. Sua vida útil depende disso.
Quanto dinheiro tudo isso vai custar? Para uma casa com um andar - ao preço da madeira. Se levarmos em conta o tamanho 98, então isso é cerca de 5-10 mil rublos. Para uma casa com vários andares - ao preço de placas. Tudo depende da qualidade do material e da região - de 10 a 50 mil rublos.
Solução
O que você não pode prescindir na construção de uma casa é uma argamassa de cimento-areia. Não só deve ser feito corretamente, mas também para adquirir tudo o que você precisa. Assim, por exemplo, o custo de um saco de cimento custará de 200 a 300 rublos. Para uma construção em grande escala como uma casa, serão necessários cerca de 100 sacos. Baseado na fundação. Por cálculos simples, 30.000 rublos são obtidos apenas para cimento. E ainda precisa de areia. Aqui cada um decide por si mesmo:Encomende ou traga o seu, se possível. Por exemplo, tal construção requer pelo menos 1 tonelada de areia boa peneirada. Compre ou leve você mesmo - depende de você. Em média, 1 tonelada de areia custa 2-3 mil rublos. Este não é um item de despesa muito grande, mas tem seu lugar.
Isolamento
Depois que a "caixa" embaixo da casa estiver pronta, ela precisa se acalmar. Os blocos de espuma são um material que tem uma porcentagem pequena, mas bastante perceptível de encolhimento. Para proceder à decoração interior e exterior, é necessário dar à casa cerca de um ano para se instalar. Durante este tempo, sob seu próprio peso, ele assumirá a forma final, altura.
Quando se perguntar quanto custa construir uma casa com blocos de espuma, inclua um artigo na estimativa como isolamento. Escolher é um problema. Em primeiro lugar, porque há uma enorme variedade de variedades. Para uma casa feita de blocos de espuma, é mais conveniente escolher poliestireno ou angelina. Se tudo estiver claro com o primeiro: é leve, não deixa passar o ar, durável - então o segundo precisa ser informado separadamente. Angelin é um isolamento de rolo que funciona com o princípio de uma garrafa térmica: não emite calor por dentro, não deixa passar o frio de fora. Além disso, é resistente à umidade, fácil de instalar (conectado a um grampeador de construção ou parafusos autorroscantes) e durável. Em termos de custo, os materiais diferem pouco: para um metro, cerca de 30 a 50 rublos, dependendo da espessura.
Decoração de interiores
Talvez, aqui tudo seja limitado apenas pelos seus desejos e imaginação. Tradicionalmente comomaterial de acabamento para paredes usando drywall. Primeiro, é durável. Em segundo lugar, é fácil de instalar. Em terceiro lugar, eles podem fazer não apenas paredes uniformes e lisas, mas também vários tipos de nichos, níveis e até arcos. O único inconveniente é a fragilidade do material. Mas isso não é tão significativo, apesar de você construir uma casa com blocos de espuma. O preço médio de uma folha de drywall comum flutua em torno de 200-300 rublos, resistente à umidade (para um banheiro, por exemplo) - 50-100 rublos mais caro. A quantidade de material depende do tamanho da casa e do número de andares. Recomenda-se a compra de drywall em lotes para cada cômodo com uma pequena margem de uma ou duas folhas.
Naturalmente, uma moldura também será necessária para a decoração da parede. Independentemente de quão uniformemente as paredes foram desenhadas. Metal ou madeira, você decide. O custo não é muito diferente: de 100 a 300 rublos por metro linear de trilho.
Preste atenção especial ao contrapiso. Se uma grande carga estiver implícita (por exemplo, um enorme aquário na sala), é mais conveniente fazer uma mesa de concreto. É caro e longo, mas durável. Os serviços dos trabalhadores, neste caso, representam pelo menos 50% do custo dos materiais. Se não houver necessidade de fazer uma mesa, você pode confiar nos bons e velhos pisos das tábuas. Lembre-se, quanto mais suave for o contrapiso, mais fácil será colocar o piso sobre ele no futuro. A cobertura do teto pode ser absolutamente qualquer coisa. Não há dicas definitivas aqui, e o lado financeiro depende apenas de suas capacidades.
Acabamento externo
Blocos de espuma, embora seja um material durável e resistente às intempéries, precisam de decoração externa. Como? Por exemplo, tapume é tão popular no momento. Metal caro, mas mais durável e resistente ao desgaste, plástico - orçamento, fácil de instalar, durável. Além disso, você pode simplesmente rebocar as paredes e depois pintar. Em média, cerca de 50 a 150 mil rublos são gastos em decoração externa, incluindo o trabalho de artesãos.
Ao perguntar quanto custa construir uma casa com blocos de espuma, lembre-se de que todos os custos são puramente individuais. Em média, uma "caixa" vazia leva 400 mil rublos. Mas todas as outras despesas são significativas: material de acabamento, janelas, portas, telhados. Quanto pode custar uma pequena casa feita de blocos de espuma? Em 2-3 milhões. Não é uma quantidade tão grande quanto parece à primeira vista. Especialmente se você abordar as despesas com cuidado e sabedoria. Não economize no material, depende de quanto tempo e com segurança sua casa irá atendê-lo.
