Resolver a questão da habitação é sempre um processo responsável e minucioso: escolher uma casa ou apartamento, investir na construção ou comprar um cantinho pronto, etc. No atual ambiente econômico, a compra de um apartamento acabado e a construção de uma casa de campo a um preço não são muito diferentes. O projeto de uma casa de 6 por 8 com sótão não excederá muito o custo de um apartamento de 2 a 3 quartos em um novo complexo residencial.
Onde parar?
Ao abordar a questão do isolamento habitacional, não há condições uniformes que atendam a todos. Aqui, as preferências pessoais de todos que desejam comprar uma casa ou apartamento desempenham um papel. Muitas vezes as famílias estão com um orçamento apertado e escolhem a opção mais acessível. Um equívoco comum é que um apartamento é mais barato que uma casa. Isso pode ser explicado da seguinte forma: ao comprar uma célula pronta em um "formigueiro" de vários apartamentos, o cliente sabe o preço final do apartamento e seu metro quadrado. Mas raramente levam em conta a necessidade de um acabamento final - poucas pessoas preferem um acabamento áspero. Acontece que o custo final do objeto aumenta em 10-20%.
Construir uma casa é mais lucrativo do que comprar uma já pronta, porque emNeste caso, não há necessidade de pagar o vendedor. Se você pegar uma pequena casa de campo, aproximadamente igual em tamanho a um apartamento de 2-3 quartos, o custo do objeto final será muito mais barato. Para que essa condição seja atendida, vale a pena escolher, por exemplo, um projeto de uma casa de 6 por 8 com sótão - caberão 3-5 quartos. A construção da estrutura é bastante barata, mas em termos de características técnicas não é inferior às fachadas multicamadas dos arranha-céus.
A opção mais lucrativa
A decisão foi tomada a favor da construção de uma casa - excelente! Nem um único dono de chalé se arrependeu de sua escolha.
Uma casa de 6 por 8, cujo projeto pode ser adquirido ou compilado de forma independente, é a opção mais lucrativa para resolver o problema da habitação. Por quê?
- Esta casa ocupa pouco espaço no terreno.
- Com o posicionamento adequado das instalações, você pode maximizar o uso do espaço útil.
- A tecnologia de construção de molduras permite que você construa objetos rapidamente, a casa inteira pode ser levantada em uma temporada.
- Não requer uma base poderosa e cara.
- Solução mais barata, atendendo a todos os requisitos técnicos.
A casa pode ser de um andar, com sótão ou de dois andares. Esse aspecto depende do número de membros da família e de suas necessidades. O mais ideal é o projeto de uma casa de 6 por 8 com sótão: contém mais cômodos do que um prédio de um andar, mas é muito mais barato e mais compacto do que um de dois andares.
Recursos da solução de quadros
O custo depende da escolha do material para construçãoobjeto e o momento de sua construção. A opção mais rápida e barata é o método de construção do quadro. O que é:
O dispositivo de uma estrutura de madeira ou metal de todas as paredes externas e internas de suporte de carga
- Instalação de isolamento eficaz.
- Revestimento final da parede.
O segundo e terceiro estágios podem ser substituídos por um - a instalação de painéis sanduíche modernos, que são um "sanduíche" de isolamento e revestimento de dupla face.
Vale a pena notar que a estrutura de metal é mais durável, mas cara: o custo dos canais é maior do que as vigas de madeira, essas paredes precisam ser mais fortes e mais isoladas, a fundação deve ser mais sólida. Porque o material mais comum para o "esqueleto" é a madeira.
Casa térrea 6 por 8, cujo projeto não é complicado por soluções arquitetônicas especiais (aberturas moldadas, configuração perimetral complexa, etc.), pode ser construída em 1-2 semanas, desde que a fundação está pronto com antecedência.
Escolha um layout
Antes de iniciar a construção, surge sempre a questão de colocar as instalações dentro da casa de forma a utilizar o máximo de metros úteis. Você sempre pode comprar uma solução pronta no escritório de design, mas muitos preferem elaborar um esquema de layout por conta própria.
Você quer construir a mais compacta casa térrea de 6 por 8? O projeto geralmente inclui 4-5 quartos separados + um banheiro. Área dos quartos ou cozinhafica pequeno, mas suficiente para uma vida e uso confortáveis.
O projeto de uma casa de 6 por 8 com sótão dá mais vazão à criatividade. No primeiro nível há um banheiro, cozinha e sala de estar, no sótão - 2-3 quartos. Mais quartos podem ser colocados no piso inferior.
Independentemente do número de níveis, todos podem colocar independentemente as instalações dentro do espaço, a seu critério e necessidade. Pegue uma folha e um lápis, desenhe um diagrama em uma escala. De acordo com esse desenho, planejadores e construtores profissionais poderão criar um projeto completo, levando em consideração todas as regras e nuances.
Outros materiais de madeira
Para os amantes de soluções mais sólidas e tradicionais, os projetos de uma casa de madeira de 6 por 8 metros podem ser feitos com outros produtos: madeira, toras. As dimensões corretamente calculadas desses elementos também economizarão materiais: isolamento adicional de estruturas, revestimento de paredes externas não será necessário. Em muitos casos, ao usar esses produtos, a decoração do interior é ignorada se a madeira e a tora forem cuidadosamente processadas e sua aparência não contradizer as preferências de design dos proprietários.
Quanto custa construir uma casa?
A questão mais urgente que afeta diretamente todas as decisões futuras.
O preço depende de:
- Material usado.
- Quantidadesandares.
- Método de construção.
- Dificuldades do projeto.
- Habilidade e "apetite" da brigada.
Em primeiro lugar, vale a pena decidir com quem a construção será realizada - com empreiteira ou com equipe contratada. Considere os dois casos:
- Empreiteira. Vai custar um pouco mais, mas trabalhar com ele, via de regra, é protegido por obrigações fixas das partes e uma certa sequência de ações. A organização realizará todo o trabalho conforme acordado: chave na mão da fundação ao telhado ou com acabamento bruto, incluindo a elaboração de um projeto.
- A equipe realizará o trabalho acordado na quantidade certa, o custo total do objeto será 20-30% menor. Deve-se notar que este método de cooperação é mais difícil de regular, então você deve escolher profissionais comprovados. Concentre-se em revisões, experiência de trabalho, número de objetos concluídos. Além disso, a documentação do projeto deverá ser solicitada separadamente de uma empresa especializada.
O projeto de uma casa de 6 por 8 feita de madeira com sótão e construção custará em média 450.000 rublos, uma versão de um andar - de 300 a 400 mil rublos. dependendo da espessura dos produtos de parede. O acabamento "chave na mão" depende exclusivamente das preferências individuais, portanto, seu custo é difícil de calcular.
Uma casa de madeira 6 por 8 (projeto + construção) custará em média 300 mil rublos.
