O Código de Urbanismo e os SNiPs diferenciam as definições de "número de andares e número de andares". Qual é a diferença - você pode descobrir na documentação regulamentar. Conhecer as características distintivas dos principais parâmetros em edifícios, e não apenas a terminologia, é necessário para um construtor profissional, um arquiteto no desenvolvimento de projetos e uma pessoa que tem que emitir licenças. Revela o segredo de como determinar o número de andares e o número de andares, qual é a diferença, também explica bem - o fornecimento de códigos e regulamentos de construção 31-01-2003.
Recurso de construção de termos
O edifício é um sistema multifuncional complexo. Os projetistas começam a trabalhar em sua construção muito antes do início da escavação do poço da fundação e da primeira parede de tijolo ou concreto armado ser colocada. Especialistas calculam o número de andares e o número de andares do edifício, qual é a diferença que eles conhecem - em níveis. Arquitetos colocam na documentação do projeto:
- dimensões segundo cálculos de construçãoitens;
- determinar espaços e distâncias entre diferentes estruturas;
- calcular cargas em pisos e vigas portantes.
O trabalho é sério e minucioso, a segurança dos futuros moradores dos prédios depende disso. Isso também se aplica ao número de andares e ao número de andares. Qual é a diferença - no espaço entre as superfícies do piso e do teto. O nível criado entre os pisos, em que se situam os quartos, assim como as estruturas acima ou abaixo do solo, são todos pisos, e requerem um desenho cuidadoso.
Como calcular o número de andares?
Um simples leigo não causará dúvidas na determinação do número de andares e do número de andares do edifício. Conta por janelas visíveis, começando na primeira e terminando na última. Os construtores classificam seus edifícios, mas de uma maneira um pouco diferente. Os edifícios estão incluídos no número de pisos:
- superfície;
- técnico;
- sótão;
- estrutura do subsolo, desde que a linha de sua sobreposição esteja acima de 2 m do solo.
Todas as estruturas devem ser incluídas na contagem de andares:
- porões;
- subterrâneo;
- porão;
- superfície;
- técnico;
- mansarda.
O classificador urbanístico sob o número de andares implica em um determinado critério para realizar um exame de estado do projeto desenvolvido, onde o termo número de andares não é utilizado. É para esclarecer os dados periciais que a separação dos conceitos é importante. Os construtores usam-no paradiferentes ocasiões ao determinar tanto quanto possível:
- alterar as características do edifício;
- reconstrução;
- realize a restauração.
Desde que o trabalho seja feito em áreas de estruturas históricas e as mudanças precisem de alguns acréscimos ou acréscimos.
Altura dos prédios
A classificação das edificações ocorre de acordo com diferentes parâmetros. Os projetistas selecionam componentes e estruturas, completando-os em um único sistema para especialistas ou outros inspetores. Separadamente, existem elementos que precisam ser observados nos capatazes e nos executores diretos. Os edifícios são diferenciados pelo número de andares:
- 2 - pequeno;
- 5 - médio;
- 6 - arranha-céus;
- 10 – aumentado;
- 16 - prédios altos;
- 20 e acima - incluem arranha-céus.
Edifícios são atribuídos a uma categoria de altura:
- 50 m – 1;
- 75 m - 2;
- 100 m - 3;
- 101 m – 4.
Edifícios altos requerem atenção especial para garantir sua segurança com sistema de extinção de incêndio, escadas sem fumaça, sua presença é regulada por SNiPs. Tais edifícios não se enraizaram particularmente em nós, exceto talvez nas cidades centrais. Mas um edifício residencial de altura média pode ser encontrado em todas as cidades da região.
Característica típica
Cada nível construído na casa tem uma descrição clara. Características típicas:
- Porão - começa comcaracterísticas da área do piso, que está localizada abaixo do nível do solo, mas não mais que a metade da altura dos quartos colocados lá.
- A cave é considerada a marcação na superfície do piso após a linha do solo, se a altura corresponder a 1/2 das instalações.
- Os pisos subterrâneos dos edifícios são contados pelo piso localizado abaixo do nível do solo.
- Na superfície - estes são todos os edifícios, cujo piso plano está localizado acima do nível da linha de terra.
- O espaço do sótão pertence aos sótãos, cuja fachada é constituída por uma torta de telhado.
A parte técnica do edifício inclui áreas onde estão localizados equipamentos de engenharia, e as comunicações estabelecidas são adequadas. O piso técnico é um nó e um objeto construtivo de finalidade especial, podendo ser colocado no subsolo ou no sótão. Às vezes, os designers fazem escolhas nos locais mais eficientes e inesperados, como no meio de uma casa.
Conteúdo Geométrico
Independentemente de qual edifício residencial foi construído, de porte médio, maior ou menor, antes que os profissionais calculassem geometricamente a altura de cada espaço entre as superfícies horizontais. O projeto é realizado ao longo de distâncias verticais, medidas desde a linha do piso do piso inferior até o superior. O tamanho típico deste parâmetro é permitido até 2,7 m de altura da sala.
Segundo layouts modernos, nem sempre obedece aos padrões usuais. Eles realizam todos os cálculos necessários, fazem vestíbulos altos que excedem o nível das instalações comuns. Diferentemente desenvolvedores ouos proprietários pertencem a áreas domésticas. Não é incomum encontrar um porão residencial. Ele foi originalmente distribuído e equipado por desenvolvedores ou cidadãos que se instalaram e reconstruíram o edifício.
Quais espaços não são contáveis
Quando o projeto e construção de um prédio de apartamentos ou um edifício público, estrutura, não está incluído no cálculo de estruturas acima do solo na forma de pisos:
- piso sob os aposentos, independentemente da altura;
- espaço entre andares se for menor que 1,8 m de altura;
- superestruturas de telhado, seções de escada, sala de máquinas de elevador, câmara de ventilação, caldeiras de telhado.
Edifícios preenchem elementos estruturais como pisos variáveis. Nos planos técnicos, quando começam a desenvolver a documentação para casas com diferentes números de andares, eles não são listados, mas são indicados o mínimo e o máximo (1-16).
Se o inventário de habitação for realizado na presença de uma casa nas suas partes individuais, diferentes no número de edifícios acima do solo, os pisos são determinados pelo menor valor, real e registado no plano técnico. Durante o projeto de um prédio de apartamentos com um detalhamento de uma planta de casa em uma inclinação com um porão, a inclinação aumenta o número de camadas, elas são contadas em partes em cada seção individual do edifício.
Edifícios Residenciais Especializados
O número de andares dos edifícios depende em grande parte de sua finalidade. Os edifícios são maciços e especializados. Primeiroos prédios contêm apartamentos onde viverão famílias de composição e status econômico diferentes. As casas especializadas de acordo com sua finalidade são:
- dormitórios;
- hotéis;
- internatos para deficientes e idosos.
Em cada um dos prédios as pessoas são planejadas para viver por diferentes durações. A altura para construir uma casa depende das autoridades regionais, da legislação de construção e de sua localização territorial. Por exemplo:
- grandes áreas metropolitanas estão construindo bairros com prédios de 9 andares;
- grandes cidades em suas áreas residenciais colocam edifícios, começando com opções de cinco módulos;
- em pequenos assentamentos distritais e assentamentos do tipo urbano, edifícios de altura média são típicos;
- nas aldeias, a maioria dos edifícios são construídos com no máximo 2 andares.
A arquitetura urbana distingue-se pela sua versatilidade, elementos estruturais de diferentes formas.
Estrutura de planejamento
Empreendimento multiapartamento residencial tem características diferenciadas em termos de volume e estrutura de layout. Os objetos são divididos por configurações:
- seccional;
- corredor;
- galeria;
- bloqueado.
Em prédios com seções, os apartamentos são colocados uns sobre os outros por andar, onde estão conectados:
- comunicações verticais;
- escadas;
- elevadores.
O apartamento tem entrada pelo hall de entrada ou elevador. Em edifícios residenciais, as seções podem ser organizadasmúltiplos e singulares. Eles satisfazem os proprietários de diferentes maneiras em termos de eficiência, mas permitem que os desenvolvedores manobrem a colocação de objetos dentro da cidade, combinando soluções de composição.
Características de edifícios de corredor
As comunicações horizontais são equipadas em edifícios residenciais de galeria. Os layouts são chamados de corredor devido à localização dos apartamentos nas laterais desse espaço. O sistema é conectado por comunicações verticais, escadas e elevadores. Mas não tem ventilação cruzada adequada.
Assim, nas zonas climáticas das categorias 3 e 4, a disposição dos corredores nas casas foi substituída por uma disposição de galerias de apartamentos. De qualquer forma, sua estrutura permite o uso eficiente de elevadores, o que possibilita aumentar o número de andares até 16.
Novidade da vez
A arquitetura do planejamento urbano mudou marcadamente em comparação com o período soviético. Os apartamentos foram recebidos gratuitamente, bastava trabalhar em uma empresa por vários anos. A habitação foi desenvolvida e construída de acordo com o mesmo tipo de projeto padrão, não diferindo em nada mesmo em cidades diferentes, exceto talvez no tamanho das áreas. Agora existem edifícios seccionais de corredores e galerias. Os apartamentos espaçosos ocupam 2 andares ao mesmo tempo com escada interna e corredores em um vão.
As instalações domésticas foram distribuídas tanto abaixo como acima, o que ajuda a usar 2 tipos de comunicação - horizontal e vertical. Nestes edifícios, a ventilação cruzada é equipada de 2 lados. Até agora, estes são apenas projetos experimentais, não muito ativoseles se enraízam na população. É impossível chamá-los de opção econômica ou econômica, pois é impossível colocar menos de 3 quartos em casas com layout semelhante.
Construção da caixa de intertravamento
Blockhouse pode ser multifamiliar, mas não tem mais que 2 andares. A localização de um espaço de vida em dois níveis ao mesmo tempo é permitida. Apenas a entrada é fornecida não pelos corredores, mas pelo pátio. Estas são casas convenientes para o campo, perto delas você pode montar um pequeno jardim ou equipar um pátio de caminhada. O terreno está localizado na frente da habitação e é igual em sua largura, chega a 200 m 2 para cada proprietário. Edifícios interligados acomodam até 10 apartamentos de 3 a 5 quartos.
Residência Estudantil
Ainda popular entre estudantes e albergues da juventude que trabalham. Eles economizam o orçamento para pessoas solteiras para residência temporária, permitem que economizem dinheiro para comprar uma casa mais confortável. Para famílias desenvolvidas de pequeno porte. Esta é uma cópia reduzida de um apartamento com 1 ou 2 quartos, casa de banho e WC. Em edifícios de tipo hoteleiro, é suposto receber clientes durante vários dias. Nas cidades, essas instalações não são projetadas para cargas especiais, são colocadas em edifícios de vários andares. Embora a altura do edifício seja ordenada pelo desenvolvedor. Ele assume o número de viajantes de negócios e turistas que planeja receber.
De muitas maneiras, o número de andares, o conforto dentro dos prédios e ao redor das casas depende do suporte material. O maiscompradores, mais rápido a indústria da construção se desenvolve. O número de andares também é influenciado pela demanda do cliente. Nem todo mundo gosta de morar em um arranha-céu e chegar ao apartamento de elevador. A oportunidade de se estabelecer em uma cidade com as condições de um morador rural moderno é atraente para muitos, mas as finanças não permitem a todos.
Enquanto isso, apartamentos em prédios de 5 andares estão em demanda e rapidamente encontram seus proprietários. Portanto, desenvolvedores fora da cidade estão comprando terrenos e construindo casas confortáveis e confortáveis. Mas antes de iniciar o trabalho de construção, eles preparam a documentação do projeto, levando em consideração os pisos. A administração dá permissão para o desenvolvimento do site se os especialistas fizerem uma conclusão positiva sobre a estrutura do terreno.
