Antes de comprar um apartamento em um arranha-céu, você precisa decidir alguns fatores importantes. Vale a pena não só estudar o mercado imobiliário, mas também dar atenção especial ao material de construção a partir do qual a casa está sendo construída. Ao escolher entre um edifício de blocos e painéis, você precisa conhecer todas as vantagens e desvantagens desses edifícios, e só então tomar uma decisão informada. Então, qual é a diferença entre uma casa de blocos e uma casa de painéis?
Qual é a diferença entre casas de bloco e de painel?
Os edifícios de blocos e painéis são construídos em concreto (lajes e blocos de concreto armado), então à primeira vista a diferença não é muito visível, só pode ser sentida durante a operação. Embora no projeto essa diferença seja imediatamente perceptível. Vale a pena olhar para as paredes, nos edifícios de painéis eles são uma única estrutura sólida monolítica, e os blocos parecem alvenaria, apenas o tamanho dos blocos é muito maior que o dos tijolos. Para a construção de blocos, são utilizados blocos de espuma ou blocos de gás, ou seja, são concretos espumados usando vários métodos. Além disso, as características estruturais dos blocos e da parede monolítica não diferem. Pelo contrário, neste caso, o bloco de espuma ainda ganha, se levarmos em conta a construção de uma estrutura confiável e durável feita de pedra artificial. Qual é a diferença entre uma casa de bloco e uma casa de painel? O tipo de edifício difere no processo tecnológico de sua construção. As casas de painéis são erguidas por meio de máquinas e mecanismos, o trabalho humano é envolvido no mínimo neste processo. Os edifícios de blocos têm melhor isolamento térmico e acústico, são resistentes a terremotos e os edifícios de painéis encolhem a fundação no solo muito mais barato e mais rápido, portanto, os reparos de apartamentos em tal casa terão que ser feitos com mais frequência. Afinal, a mobilidade da fundação, mesmo insignificante, em primeiro lugar, tem um efeito ruim nas juntas e vedações monolíticas, de modo que muitas vezes se formam rachaduras na junção.
Considerando a diferença entre um bloco e uma casa de painéis, vamos nos debruçar sobre as vantagens e desvantagens de cada um deles.
Prós da construção de painéis
As lajes para a construção de uma casa pré-fabricada são fabricadas na fábrica por máquinas mecanizadas com o mínimo de esforço humano. Portanto, a qualidade do material de construção é muito alta, sem erros. Além disso, essas casas estão sendo construídas o mais rápido possível. A estrutura encolhe a base uniformemente, de modo que os reparos podem ser feitos após a construção, mas as janelas podem ser instaladas durante o processo de construção e após a conclusão. Qual é a diferença entre uma casa de bloco e uma casa de painel? O custo dos apartamentos do painel é 25-40% menor do que o dos apartamentos do bloco. No entantoestruturas de painéis têm alta resistência e durabilidade. A laje trabalha em tração-compressão, ou seja, armadura em tração e flexão, e concreto em compressão, ou seja, essas características não permitem que esses processos sejam realizados. Considerando a pergunta: “Qual é a diferença entre uma casa de bloco e uma casa de painel, qual é a melhor?”, vale a pena considerar as desvantagens das construções.
Contras das casas de painéis
As desvantagens incluem, em primeiro lugar, o baixo isolamento térmico e acústico, porque o betão tem baixas propriedades isolantes e as juntas entre pavimentos, que também servem como fonte de penetração de ruído e perda de calor, são mal isoladas. A condensação frequente leva à umidade, mofo e perda de calor. São edifícios típicos, onde cada andar da planta tem o mesmo layout, não podendo ser alterado, pois é proibido demolir as paredes portantes e fazer aberturas nas mesmas. Nestas casas, todos os quartos têm uma área pequena, a casa aquece rapidamente no verão e esfria rapidamente no inverno, portanto, em um apartamento de painel para uma estadia confortável, é necessário usar equipamentos de climatização durante todo o ano. Especialmente em apartamentos de canto, há um aparecimento frequente de mofo e umidade. No entanto, hoje, nenhuma laje de concreto armado é usada para a construção dessas casas, mas duas de suas camadas são usadas e material isolante é colocado entre elas.
Prós das casas de bloco
Em primeiro lugar, os blocos de concreto são equipados com muitos poros, que proporcionam um bom isolamento e, em segundo lugar, têm uma baixa gravidade específica,a construção de tal edifício é viável para uma pessoa sem perda de qualidade. Além disso, as casas de bloco têm várias outras vantagens. Estes edifícios têm um regime de temperatura estável, são menos propensos a incêndios, excelente isolamento e pode escolher entre uma enorme variedade de acabamentos de fachada.
Falhas
As únicas desvantagens que distinguem este projeto do painel são a velocidade de construção lenta e o número de andares não superior a três.
Qual casa é melhor escolher?
Qual é a diferença entre uma casa de bloco e uma casa de painel (veja a revisão para uma foto dos edifícios), examinamos. Mas qual escolher? Se você depende de uma vida confortável, precisa interromper sua escolha em uma casa de bloco, mas se for um fator financeiro, uma casa de painel custará uma ordem de magnitude mais barata que uma casa de bloco. O design da casa de bloco permite que você faça uma remodelação individual. Em uma casa de painéis, as paredes são caracterizadas por uma rugosidade significativa da superfície, o que torna os reparos problemáticos. Portanto, muitas vezes as paredes e o teto são revestidos com drywall, o que permite obter uma superfície perfeitamente plana e também possui propriedades de isolamento térmico e acústico, e isolamento adicional é colocado entre a parede e o drywall. A lã de bas alto é mais usada, porque é feita de material natural ecologicamente correto e não é combustível.
Para responder à pergunta: “Qual é a diferença entre uma casa de bloco e uma casa de painel e qual é a melhor?”, Você precisa individualmenteestudar cada projeto, suas características tecnológicas e padrões. Até o momento, a construção de painéis de casas foi aprimorada, existem vários layouts, isolamento aprimorado e outras tendências úteis de construção, apenas as costuras mal vedadas nas juntas continuam sendo uma desvantagem. No entanto, para uma família com crianças, uma casa de quarteirão continua sendo a melhor opção, pois não requer reparos demorados e a instalação de equipamentos de climatização, o que não é recomendado para crianças em idade pré-escolar. Nas casas de painéis, a largura dos painéis é igual à altura do teto, então eles constroem uma altura padrão. Em estruturas de blocos, é possível construir uma sala de qualquer altura permitida de acordo com o GOST, porque são pequenas em tamanho e são necessárias 7-10 fileiras de blocos para colocar uma parede padrão.
Diferença de design
Qual é a diferença no design de casas de blocos e casas de painéis? Qual é a diferença, em geral, do que a estrutura será erguida, se por enquanto ela é apenas desenhada no papel? Mas ela é. Na maioria das vezes, as tecnologias de blocos são usadas para a construção de casas de campo particulares de acordo com um projeto individual do cliente, porque aqui você pode realmente mostrar a força da ideia arquitetônica e enfatizar a individualidade do cliente. Mas edifícios de painéis estão sendo construídos dentro da cidade, a causa raiz é a possibilidade de construir um prédio de vários andares. Isso se deve principalmente ao número de habitantes e à velocidade de construção. De qualquer forma, não importa em que tipo de edificação você tenha que se instalar, vale lembrar que todas as rachaduras e aberturas servem como fonte de ruído, perda de calor eumidade indesejada e aparências orgânicas. Atenção especial deve ser dada à vedação de juntas, acabamento de janelas e inclinações de portas.
Conclusão
Então, examinamos a diferença entre uma casa de bloco e uma casa de painel, os prós e contras desses edifícios também foram estudados por nós. Ambos os edifícios têm várias vantagens e desvantagens, portanto, estudando-os detalhadamente, é possível proporcionar aconchego e vida confortável em qualquer um deles, o principal, como dizem: "Você precisa conhecer o inimigo de vista! " As casas de painéis são muito mais baratas, mas equipamentos climáticos, nivelamento e isolamento adicional (se necessário) das paredes e vedação cuidadosa de costuras e juntas apenas bloquearão esse percentual de economia. Em casas de bloco, não haverá tais problemas, mas inicialmente um apartamento em tal casa será mais caro.
