Em Perm, um complexo residencial chamado "IVA Sports Microdistrict" está sendo construído. Este é um projeto ambicioso, promissor e maior da história da cidade. O desenvolvedor é a conhecida empresa russa "Development-South".
Formato Exclusivo de LCD
Condomínio Residencial "Microdistrito Esportivo IVA" - empreendimento residencial complexo, apresentado em formato único. Caracteriza-se por uma abordagem de construção planeada e moderna, tendo em conta todos os requisitos de uma vida confortável.
Existem dezenas de novos bairros de habitação moderna com acabamentos de alta qualidade no microdistrito. Tem tudo o que precisa para uma estadia confortável: novas escolas e jardins de infância, áreas abertas desportivas, complexo desportivo, ciclovias, 220.000 imóveis comerciais que permitirão o desenvolvimento do setor de serviços, farmácias e uma nova clínica, praças e parques.
Ou seja, não é apenas a entrega de uma casa separada ou complexos de construção, é todo um microdistrito com muitos necessários para umavida de instalações que foram erguidas especialmente para os moradores de "WILLOW".
Área de construção - 80 hectares. No total - 1 milhão de metros quadrados de imóveis residenciais e comerciais. A altura dos edifícios é de 3 a 16 andares.
Distrito esportivo "Iva" (Perm)
Seus Benefícios:
- O maior projeto da cidade.
- O trabalho está sendo feito por um desenvolvedor experiente.
- Casas de tijolos de qualidade.
- Acabamento chave na mão.
- Infraestrutura bem pensada.
- Tudo fica a 15 minutos do centro.
- Nova rede rodoviária.
- Existe um acordo de ações com a inclusão de seguro nele.
- Perto do complexo encontram-se: lojas, centros comerciais, instalações desportivas, escolas, creches e multibancos, agências bancárias.
Termos de Compra
O pagamento inicial é de 180 mil rublos. Se você decidir pagar imediatamente o valor total do apartamento, seu benefício será de 120 mil rublos. Existe a possibilidade de parcelamento do desenvolvedor: pode ser apresentado tanto na forma de pagamentos mensais quanto trimestrais (conforme cálculo individual). Há também a opção de uma hipoteca. Ao mesmo tempo, o apoio estatal nos principais bancos é de 11,35%. Certificado da mãe e outros são aceitos para pagamento. É possível obter uma hipoteca ao abrigo do programa demilitar.
Localização
LCD "IVA" está localizado em uma área promissora e ecologicamente limpa de Perm, em uma área enorme - um grande campo, localizado próximo ao microdistrito de Archiereyka. O território ocupa 80 hectares. Ele está localizado no cruzamento de Uinskaya, Sacco e Vanzetti, Agatova. Este microdistrito é uma das áreas mais ecológicas de Perm devido ao fato de estar distante de grandes empreendimentos e de haver uma grande área verde nas proximidades. Perto estão as paradas de ônibus "Griboedova" e "Archiereyka", a base de esqui "Dynamo", o jardim de infância "Ivushka", bem como um moderno entroncamento rodoviário.
Acabamento chave na mão de apartamentos
A principal vantagem do novo complexo residencial "IVA" é a alta qualidade de construção. As casas são feitas de tijolos; a tecnologia de tijolos monolíticos é usada em sua construção. Os apartamentos têm um acabamento aprimorado da construtora comfort class, que atende a todos os requisitos da reforma moderna.
A disposição dos apartamentos é feita de forma que morar neles seja o mais confortável possível. Ao receber um apartamento com acabamento, você fica isento do custo dos reparos. Os apartamentos são rebocados, os pisos têm linóleo. As cozinhas prevêem a instalação de fogões elétricos e pias. As casas de banho têm banheira, sanita, torneira e lavatório.
Os apartamentos são todos chave na mão, ou seja, você não precisará gastar dinheiro com reparos. Isto irá imediatamente celebrar a inauguração da casa. A disposição dos apartamentos é concebida de tal forma quemorar neles era confortável. Cada apartamento tem uma ou mais galerias envidraçadas. Ele irá adicionar calor e conforto à sua casa. As casas são de tijolo, o que significa, com base nas propriedades deste material, que os apartamentos são quentes, duráveis, amigos do ambiente e têm um elevado isolamento acústico.
Contatos
Endereço atual: 103 Sakko e Vanzetti, distrito de Motovilikhinskiy, Perm. Horário: das 09:00 às 18:00. Marcação por telefone: 202-33-77.
Desenvolvedor "Desenvolvimento-Sul"
A Construtora e Investimentos do Distrito Federal Sul atua no mercado imobiliário há mais de 20 anos. Foi fundada em 1º de março de 1995: durante esse período, passou de uma pequena empresa a uma empresa líder na indústria da construção no sul da Rússia. 75 casas foram colocadas em operação, cuja área total é de 1,5 milhão de metros quadrados. Atualmente, mais de 10.000 famílias moram nas casas dessa corporação.
A principal atividade é a construção de imóveis residenciais. A empresa colabora com os principais bancos do país, proporcionando aos seus clientes a possibilidade de hipotecar todos os tipos de habitações construídas pela corporação. Agora, a empresa está trabalhando na implementação de 10 projetos que foram desenvolvidos para diferentes regiões, a grande maioria deles - em Krasnodar, bem como em Perm e Rostov-on-Don. Talvez o projeto mais ambicioso seja o "IVA. Microdistrito Esportivo" (Perm). O desenvolvedor tem grandes esperanças para isso e coloca muito esforço nisso. Arquitetos do mais alto nível trabalham no instituto de design do desenvolvedor, e a empresa de gerenciamento "Iva" está envolvida na manutenção das casas. Entre os objetos que foram implementados pela corporação, destacam-se o complexo residencial "Riviera" (Krasnodar), o complexo residencial "Sports Village" (Krasnodar), o complexo residencial "Cheryomushki".
Projeto "IVA"
Corporation criou uma subsidiária LLC "IVA-Development" no território de Perm. O Diretor Geral é Alexey Vostrikov, que também é Vice-Presidente da OOO SIK Development-South. "IVA" é o projeto mais esperado da corporação, que agora se esforça para tornar o complexo residencial o mais bonito e confortável da cidade de Perm. Trabalha em conjunto com a construtora Kamskaya Dolina: ambas as incorporadoras são as maiores da Rússia.
O custo dos apartamentos e seu aluguel
Agora você pode comprar apartamentos na segunda e terceira etapas no complexo residencial "IVA Sports Microdistrict" (Perm). Os preços de um apartamento de um quarto, por exemplo, são um pouco menos de 1,3 milhão de rublos (há apartamentos por 1,2 milhão), enquanto a área é de 21 metros quadrados. m. Apartamento de dois quartos de 40 m². m. pode ser comprado por 2 milhões de rublos. O custo de um metro quadrado é uma média de 50 mil rublos. Os apartamentos da primeira etapa estão praticamente vendidos, a implantação da segunda etapa está prevista para o 4º trimestre2016, 3ª etapa - 2º trimestre do próximo ano. Os apartamentos de um quarto são apresentados com a seguinte área: de 36 a 41 metros quadrados. metros, dois quartos - de 50 a 58 metros quadrados. m., apartamentos de três quartos - de 78 a 90 sq. m.
Ecodistrito "IVA"
Distrito esportivo residencial "IVA" é o primeiro projeto regional da SIK "Desenvolvimento-Sul". O Ecodistrito é o mais promissor de Perm, localizado no cruzamento das ruas Sakko e Vanzetti, Uinskaya e Agatovaya. Cerca de 30 mil pessoas podem comprar moradia aqui. A primeira fase é representada por duas casas de alvenaria de três andares e seis de quatro andares. Com um formato como desenvolvimento integrado do território, o desenvolvedor pode simultaneamente manter a qualidade da habitação e oferecer apartamentos a um preço acessível.
Durante a construção do complexo, uma tecnologia popular é usada - o tijolo monolítico, típico das casas de classe empresarial. O promotor também concebeu o seu projeto à escala real com o objetivo de proporcionar todas as condições para praticar desporto e manter um estilo de vida saudável. O complexo residencial oferece várias facilidades: um verdadeiro beco de playgrounds para praticar esportes, uma nova piscina, ruas com nomes de atletas famosos da região de Kama.
Esportes e parques infantis são fornecidos no território adjacente, nas proximidades está a base de esqui Dynamo. Graças a uma rodovia moderna, chegar ao centro do complexo não é um problema e levará pouco tempo. Perto estão microdistritos como Sadovy, Bishop, Yuzhny.
A singularidade e escala do projeto
Em termos de área, o microdistrito IVA é comparável à área total de dois desses distritos, Sadovy e Parkovy. Não houve projetos semelhantes em toda a história da cidade, por isso é único à sua maneira. Todos os objetos estão unidos por um conceito arquitetônico comum. Esta é uma espécie de versão mais moderna e confortável dos distritos de Sadovy e Parkovy amados pelos Permianos.
96 casas têm alturas diferentes, a altura dos novos edifícios, como regra, é de 3-4 andares. Isso foi feito para torná-lo conveniente não apenas para os recém-chegados, mas também para os moradores de casas individuais.
A primeira fase dos apartamentos está localizada ao longo da rua Sacco e Vanzetti, a segunda e terceira - ao longo da Agatova.
hipoteca
Os compradores poderão comprar um apartamento com hipoteca devido ao fato de que a corporação Iva-Development é credenciada por uma dúzia de grandes bancos na cidade de Perm e está cooperando ativamente com eles. Os bancos parceiros oferecem programas de hipotecas leais. Para pegar um apartamento a crédito, você precisa: preparar um pacote de documentos, optar por um apartamento de sua preferência e fazer um acordo. Você pode escolher um dos dez programas de hipoteca e o banco mais adequado para você. Descontos adicionais e taxas de juros reduzidas são oferecidos. Para todas as categorias de cidadãos, há um alto grau de aprovação (até 90%). Uma decisão preliminar é tomada em 1 hora, aprovação - dentro de três dias. Sem comissões ou taxas ocultas.
Infraestrutura social
O desenvolvedor está cooperando com o MinistérioPerm Territory: no novo complexo residencial "IVA Sports Microdistrito (Perm)" habitação será atribuída anualmente a atletas de destaque. A corporação não apenas constrói casas, mas também trabalha ativamente para fornecer infraestrutura social aos moradores do microdistrito. A primeira linha destina-se a edifícios comerciais e comerciais. Isso desempenha duas funções: organiza o fornecimento de serviços e bens aos novos colonos, protege os moradores do escapamento dos carros e do ruído da estrada. Existem muitas facilidades aqui que irão criar condições confortáveis para viver, bem como para praticar esportes.
Opinião dos moradores: "IVA. Microdistrito Esportivo" (Perm)
Comentários indicam que a maioria dos moradores tem grandes esperanças para o complexo. A infraestrutura social que surgirá neste microdistrito deve tornar a vida em um complexo residencial o mais confortável possível. Alguns falam sobre a inconveniência de construir um complexo residencial tão grande como o "microdistrito esportivo IVA (Perm)", mas ainda assim este é um passo à frente para o desenvolvimento da cidade dos Urais.
Antes do início da construção do microdistrito esportivo IVA, moradores de casas individuais localizadas neste microdistrito lutaram ativamente contra a ideia de construir edifícios altos de 18 andares neste território, que um dos desenvolvedores queria construir neste território.
Ao mesmo tempo, Desenvolvimento-Sul também alugou terrenos das autoridades, sabendo que os moradores se opõem à construção de arranha-céus no microdistrito, a corporação levou em consideração os desejos dos moradores locaise decidiu começar a construir casas na área, cuja altura é principalmente de 3-4 andares.
