Em São Petersburgo, não muito tempo atrás, começou a construção de um novo complexo residencial "Shuvalovsky Duet". A incorporadora é a incorporadora Prok, que atua no mercado imobiliário há bastante tempo. Hoje, mais do que nunca, tornou-se lucrativo comprar apartamentos em fase inicial de construção, pois isso pode economizar muito, dada a presença de preços mínimos no início.
A este respeito, recomenda-se prestar atenção especial ao complexo residencial "Shuvalovsky Duet". São Petersburgo é uma cidade enorme, todos os dias o mercado recebe muitos tipos de ofertas, às vezes bastante lucrativas e atraentes em termos de custo de apartamentos. No entanto, cada cliente em potencial é fortemente recomendado a se informar sobre a reputação do desenvolvedor antes de firmar um contrato. E só negocie com uma empresa de desenvolvimento que seja realmente confiável.
Algumas palavras sobre o desenvolvedor
Empresa "Prok" vem implantando seus serviços no mercado imobiliário desde 1993. Durante este tempo, ela conseguiu dominar mais de quarenta projetos, entre os quais não háapenas residenciais e administrativos, mas também sociais. Hoje é uma das maiores incorporadoras da capital do Norte, que se provou no mercado e merece plenamente a confiança dos clientes. A principal tarefa do desenvolvedor é fornecer aos moradores de São Petersburgo moradias de alta qualidade, confiáveis e, o mais importante, acessíveis. A empresa "Prok" oferece apartamentos prontos e em casas em construção. A última opção também inclui o complexo residencial "Shuvalovsky Duet". O desenvolvedor oferece aos moradores a compra de apartamentos no complexo nos estágios iniciais de construção com o menor custo possível e extremamente favorável. A data de conclusão do objeto é o quarto trimestre de 2018.
Sobre o complexo
"Shuvalov dueto" será um complexo composto por dois edifícios, cada um com 25 andares. Eles estarão localizados na forma de uma praça ao lado do Parque Shuvalovsky, conhecido por todos os moradores de São Petersburgo.
As casas terão 1380 apartamentos, além disso, está prevista a construção de um estacionamento com capacidade para cerca de oitocentos carros. O bairro de Vyborgsky, onde o complexo está sendo construído, já conta com uma excelente infraestrutura própria, o que é uma vantagem definitiva, já que todos os moradores de novos prédios podem utilizar suas instalações. Além disso, o desenvolvedor planeja construir seu próprio ao lado da casa. Em particular, será um jardim de infância e duas escolas. Além disso, para melhor dotar os moradores de infraestrutura social, os primeiros andares de ambos os prédios serão destinados a farmácias, clubes esportivos, etc.
Ecologia
distrito de Vyborgsky, no qualO complexo residencial "dueto Shuvalovsky" está sendo construído, há muito tempo é considerado relativamente limpo em termos ambientais. A proximidade com o parque com o mesmo nome é uma das principais vantagens do novo edifício. Também não muito longe do complexo está o parque florestal Novoostrovsky, que também atrairá, sem dúvida, futuros moradores. Além disso, os potenciais compradores devem prestar atenção ao fato de que os Lagos Suzdal e o Golfo da Finlândia estão literalmente a poucos quilômetros do limiar de sua casa.
Transporte
O complexo de duetos Shuvalovsky está localizado nas proximidades da estação de metrô Parnas, que pode ser alcançada em 15 minutos em um ritmo tranquilo, e ainda mais rápido com a ajuda do transporte público, que é abundante aqui. A viagem de metrô para Nevsky não levará mais de 20 minutos. A rodovia Vyborgskoe serve a região e, ao longo da perspectiva Engelsky, passando pelo microdistrito, você pode ir até o anel viário. A distância é de apenas cinco quilômetros.
Infraestrutura de compras e entretenimento
Os moradores das casas de dueto Shuvalovsky poderão usar a infraestrutura existente na vila. Não existem apenas pequenas mercearias e um mini-mercado muito bom "Lilia", mas também verdadeiros monstros do negócio comercial - "Pyaterochka", "Dixie", "Seven Ya", hipermercado O'KEY. Literalmente a poucos quilómetros das casas existem mais dois gigantes do comércio - Auchan e IKEA. Há nas imediações do "dueto de Shuvalovsky" e vários cafés e restaurantes, e em um parquilômetros há um excelente centro comercial e de entretenimento "Grand Canyon". Além disso, uma mercearia e uma padaria estarão localizadas nos primeiros andares do complexo.
A propósito, se você olhar as avaliações disponíveis sobre o complexo residencial Shuvalovsky Duet, você notará que algumas pessoas não estão totalmente satisfeitas com o fato de os primeiros andares serem destinados a instalações de infraestrutura social. No entanto, muitas pessoas gostam muito dessa maneira de colocar a questão, porque, veja bem, é muito conveniente ter uma loja quase logo na entrada, onde você pode comprar os produtos necessários.
Apartamentos no complexo residencial Shuvalovsky dueto: layouts e preços
A incorporadora classifica as habitações do complexo em construção como classe de “conforto”. No entanto, tentando seguir cuidadosamente o conceito escolhido, a empresa não superestima o custo do mesmo. Sim, a área da habitação proposta é um pouco subestimada e não corresponde exatamente à classe declarada, no entanto, os apartamentos são cuidadosamente planejados, cada centímetro de um espaço tão precioso é levado em consideração corretamente. Todos os espaços são extremamente ergonômicos, o que o desenvolvedor espera que os clientes apreciem.
Como mencionado acima, existem 1380 apartamentos em oferta. Quanto à escolha, está disponível. Assim, no complexo residencial "dueto de Shuvalovsky", você pode comprar um estúdio e instalações com um, dois ou três quartos. Sua área varia de 27,5 a 75 metros quadrados. Além disso, todos eles estão equipados com varandas ou galerias, uma grande cozinha é fornecida em todos os lugares. Se falamos de planejamento, então o cliente temescolha. São apresentados dois tipos de apartamentos de cada tipo, que diferem na área total e disposição dos quartos. A altura do teto é 2 m 75 cm.
Quanto ao custo, depende principalmente do tipo de pagamento. Mas, em média, cerca de dois milhões de rublos terão que ser pagos por um estúdio, de 2.400.000 para um apartamento de um quarto e 4.000.000 para um apartamento de dois quartos. Uma nota de três rublos custará 4.400.000 rublos. O custo médio por metro quadrado é bastante aceitável para uma cidade tão grande como São Petersburgo, e varia de 58 a 75 mil rublos.
O que o comprador recebe pelo seu dinheiro
Cada comprador em potencial deve estar ciente de que os apartamentos do complexo residencial "dueto de Shuvalovsky" são vendidos com acabamento bruto. Mas se houver desejo, o desenvolvedor oferece os serviços de um designer de interiores e construtores. Por uma taxa adicional, é claro. Nesse caso, o comprador poderá se mudar para um apartamento já totalmente acabado e, literalmente, imediatamente após desfazer as malas, celebrar uma festa de inauguração.
A versão de projecto prevê todas as comunicações de engenharia, a disponibilidade de canalizações e todos os equipamentos relacionados, a ligação de contadores de electricidade, fogões a gás e radiadores de aquecimento. Além disso, as janelas implicam a presença de estruturas de PVC e na porta - uma porta frontal de metal. As galerias estão planejadas para serem envidraçadas com o uso de tecnologias de vitrais do tipo Avangard.
Todas as entradas até a conclusão do complexo estarão totalmente finalizadas, terão interfone, local paraporteiro. E, claro, haverá elevadores. E não apenas passageiros, mas também carga.
O território do complexo
A empresa desenvolvedora planeja realizar um número bastante significativo de obras de melhoria e paisagismo do território adjacente ao complexo residencial Shuvalovsky dueto. Assim, serão equipados locais para descanso e percursos pedestres. Um gramado foi colocado em todo o território e árvores foram plantadas. Está prevista a construção de playgrounds especiais para crianças e campos esportivos equipados com equipamentos especiais para exercícios ao ar livre para adultos.
Além disso, serão colocadas ciclovias em todos os lugares, também haverá estacionamento para hóspedes (além do estacionamento subterrâneo mencionado acima). O território do complexo estará, a fim de garantir a segurança dos moradores, sob proteção. Em todos os lugares, inclusive nas entradas, está prevista a instalação de câmeras de vigilância. Assim, as famílias jovens com crianças pequenas podem ficar calmas com seus filhos e deixá-los calmamente passear no quintal. Felizmente, a vista das janelas do complexo é magnífica. Assim, estando no apartamento, será possível controlar a situação no recreio sem problemas.
LCD "Shuvalovsky duet": comentários
Como o complexo ainda está em construção, fica claro que não será possível encontrar avaliações sobre a qualidade das habitações nele nesta fase. No entanto, vale a pena notar que, a esse respeito, a empresa Prok provou-se bem, portanto, é improvável que futuros inquilinos fiquem desapontados com seus apartamentos. Causa alguma insatisfação com outra coisa. O desenvolvedor entregou os dois últimos objetos com algum atraso, então os clientes estão preocupados que o complexo descrito não tenha o mesmo destino. Vale ress altar que não vale a pena se preocupar demais. Afinal, essas casas foram construídas nas condições da mais grave crise financeira. Agora a situação do mercado se estabilizou, e esperamos que a empresa cumpra com suas obrigações.
Causa alguma insatisfação entre os potenciais clientes e o fato de o depósito do metrô estar localizado próximo ao complexo. O que, claro, afeta o meio ambiente. No entanto, em primeiro lugar, esta deficiência é compensada pela presença de uma grande área de floresta natural quase perto do complexo, bem como o Parque Shuvalovsky. E em segundo lugar, não esqueça que as casas estão localizadas quase dentro dos limites da metrópole. E onde você viu uma cidade sem instalações industriais? Em todos os outros aspectos, ainda não há reclamações específicas, as pessoas gostam especialmente do fato de o desenvolvedor possibilitar a compra de moradias usando todos os programas atualmente disponíveis e, além disso, ele constantemente realiza várias promoções, graças às quais você pode economizar muito na compra de um apartamento.
