Hoje, o problema habitacional ainda é extremamente relevante. As empresas de construção em São Petersburgo estão tentando resolver esse problema com sucesso. Nem todos eles merecem opiniões positivas. Este artigo falará sobre uma empresa de construção conhecida - Lenstroytrest. Comentários sobre a empresa, seus principais projetos, informações sobre a gestão - tudo isso será discutido em detalhes a seguir.
Sobre a empresa
"Lenstroytrest" é uma sociedade anônima fechada especializada na construção de moradias populares com alto nível de conforto. A empresa foi fundada em 1996, e ao longo de 20 anos de trabalho tem conseguido alcançar grande sucesso na área da construção de habitações de várias tipologias. A construção de escolas, jardins de infância, prédios de apartamentos simples - a Lenstroytrest está envolvida em tudo isso.
Diretor geral da empresa - Valeria Gennadievna Malysheva, formada em São PetersburgoUniversidade Técnica com licenciatura em Economia e Gestão de Empresas de Construção de Máquinas. Ela começou seu trabalho na Lenstroytrest em 1997, e ao longo de 20 anos de serviço ela conseguiu um grande sucesso na carreira. Em 2001, Valeria Gennadievna fez um estágio no Reino Unido e, em 2014, participou do fórum anual de construção financeira, onde foi reconhecida como a melhor palestrante.
Viktor Yurievich Lebedev, graduado pela Faculdade de Direito da Universidade Estadual de São Petersburgo, hoje é o presidente do conselho da Lenstroytrest. Os famosos projetos arquitetônicos de Peter "IQ Gatchina" e "New-Ton" são liderados por Viktor Yuryevich. Hoje, o vice-diretor geral de marketing da Lenstroymaterialy é Dmitry Karpushin, uma das principais pessoas da Lenstroytrest.
O endereço da sede da organização ainda não mudou: São Petersburgo, casa 8 na rua Millionnaya. O número de telefone da empresa pode ser encontrado no site oficial. A partir de 2017, a organização em questão é responsável por 3 novos edifícios erguidos e 6 em construção. Desde o início da actividade da empresa, desde 1996, cerca de 16 mil residentes receberam as chaves dos apartamentos.
Histórico da Empresa
Como mencionado acima, CJSC "Lenstroytrest" teve seu início em 1996. Em seguida, a empresa foi chamada de "Lenstroy-Invest-Management". Já na década de noventa, a principal especialização da organização em questão era a construção de conjuntos habitacionais com elevado nível de conforto. Preços acessíveis em São Petersburgo e na região de Leningrado permitiram que a empresa rapidamente se tornasse famosa e continuasse suas atividades de maneira progressiva.
Em 2000, o fundo foi assumido pela empresa Gatchinskoye SSK, que fabrica produtos de painéis para construção de habitações. Mudanças significativas ocorreram em Lenstroytrest. Todas as tecnologias de produção possíveis foram reequipadas e modernizadas. Graças a este desenrolar de acontecimentos, a organização em causa trouxe ao mercado a mais recente série de casas tipo painel, designadas por “Optima”. Os produtos receberam muitos comentários positivos.
2003 tornou-se o ponto de partida para a Lenstroytrest como uma empresa especializada em construção monolítica, e já em 2005 a organização estava ativamente envolvida na produção de estruturas pré-fabricadas de alta qualidade. Graças a esses produtos, a Lenstroytrest tem a oportunidade de construir uma variedade de conjuntos habitacionais de acordo com soluções e finalidades arquitetônicas. A empresa ainda produz um quadro pré-fabricado, vinculando seu desenvolvimento futuro a ele.
Hoje, as instalações da Lenstroytrest estão espalhadas por diferentes distritos do Noroeste de São Petersburgo. A empresa consegue combinar as funções de empreiteiro geral e investidor ativo. Graças às muitas críticas positivas sobre o lançamento do produto, a organização está desenvolvendo ativamente até hoje.
Orientações profissionais
A direção principal do CJSC "Lenstroytrest" é, obviamente, a construção. DeA partir de 2017, a empresa possui um número bastante grande de outras organizações, incluindo:
- Gatchinsky SSK;
- "Gerenciamento de LST";
- OOO "Empreiteiro geral LST";
- Projeto LST LLC;
- LST Development LLC.
Apenas as estruturas domésticas foram mencionadas acima. Além deles, a organização em questão está cooperando ativamente com muitas empresas estrangeiras. Estes são, por exemplo, o famoso escritório de design holandês KCAP Architects & Pianners, a oficina finlandesa "Jukka Tikkanen", a empresa sueca de arquitetura "Tovatt Architects" e muitas outras organizações.
"Lenstroytrest" é uma empresa de construção que atua em diversas áreas de atividade de construção. A organização em causa é responsável por todo o ciclo de construção de habitação: isto inclui o desenvolvimento de projetos e a realização de trabalhos de instalação e construção e a venda de casas como instalações comerciais. Toda a operação adicional dos edifícios construídos também depende inteiramente da Lenstroytrest. Também é importante notar que a empresa possui certos padrões de qualidade. Aqui você precisa destacar:
- Padrão de ambiente de vida finlandês. A organização em questão toma como modelo a clássica cidade finlandesa, ou o chamado "modelo escandinavo". Graças a esse protótipo, todos os objetos que estão sendo construídos são da mais alta qualidade, segurança e um nível estético de habitação bem pensado. E isso preocupanão só casas, mas todos os bairros vizinhos.
- Tecnologias modernas da SSK Gatchinsky. Conforme já mencionado acima, a Lenstroytrest realiza suas atividades profissionais de acordo com os padrões desenvolvidos por empresas parceiras. "Gatchinsky" é apenas uma dessas estruturas. Graças a ela, todos os projetos habitacionais são implementados com instalações modernizadas de alta precisão.
Vale destacar também mais uma direção profissional de "Lenstroytrest". Isso é desenvolvimento. O desenvolvimento e implementação de uma variedade de projetos de investimento relacionados à construção é a segunda direção mais importante da organização em questão. O desenvolvimento diz respeito a complexos residenciais, bairros, bairros, etc. Deve-se notar que nem todas as empresas de construção em São Petersburgo estão aptas a realizar tais atividades profissionais. No contexto, a organização em questão se destaca favoravelmente.
Um grande número de funcionários está orgulhoso de seu trabalho na Lenstroytrest. O feedback dos funcionários sobre a organização é principalmente positivo. Os funcionários notam o alto salário, a lealdade da gerência, bem como uma equipe interessante e amigável.
Características das principais instalações habitacionais de "Lenstroytrest", bem como opiniões dos cidadãos que vivem nessas instalações, serão dadas abaixo.
LCD "Gatchina": características gerais
Separadamente, vale a pena falar sobre o mais, provavelmente, o principal projeto de construção de "Lenstroytrest". Isso écomplexo habitacional "Gatchina". Como já está claro pelo nome do objeto, ele está localizado na região de Leningrado, no endereço da cidade de Gatchina, rodovia Pushkinskoe. Trata-se de um edifício residencial de classe económica, com edifícios de painéis de 6 a 12 pisos. A área de apartamentos aqui atinge 132 m² mil rublos. No total, foram atribuídos cerca de 19 hectares de terreno para a construção da instalação. Ao mesmo tempo, o projeto em si foi desenvolvido ativamente pelo famoso escritório de arquitetura da Europa "Towatt Architects".
Vale a pena contar um pouco mais sobre a infraestrutura do local. O distrito tem uma escola para 600 crianças, dois jardins de infância para 140 crianças cada. Nas proximidades existe um centro comercial e de entretenimento com uma área de 9,5 mil m2. Há estacionamentos para hóspedes, bem como estacionamento subterrâneo para 661 carros. Todos os elementos necessários à estrutura comercial e de entretenimento estão localizados no centro do bairro, ao qual conduzem inúmeras estradas e ruas. No bairro, observa-se um ótimo projeto paisagístico com formas arquitetônicas estabelecidas. Existem campos infantis e desportivos, pistas de ciclismo e caminhadas, áreas de lazer com acesso Wi-Fi gratuito. Ao mesmo tempo, uma vigilância por vídeo cuidadosa é realizada em quase todos os locais do objeto apresentado. Nas proximidades há postos de segurança com proteção em vários níveis.
Gatchina é uma cidade tranquila e bonita, localizada a apenas 30 km do Anel Rodoviário. A cidade está conectada por três rodovias com São Petersburgo. Complexo residencial "IQ Gatchina" é um idealuma opção para os cidadãos que desejam comprar habitação a preços acessíveis na região de Leningrado. No entanto, o que os próprios acionistas da Lenstroytrest pensam sobre o objeto em questão? Eles estão satisfeitos com tudo? A seguir estão alguns comentários de moradores que compraram apartamentos em Gatchina da empresa Lenstroytrest.
Comentários sobre o complexo residencial "Gatchina"
Moradores que compraram apartamentos de "Lenstroytrest" na cidade de Gatchina deixam comentários detalhados de todo o canteiro de obras. Na opinião deles, o bairro construído parece muito impressionante e esteticamente agradável. Edifícios de diferentes cores brilhantes, layout conveniente da área de acordo com o padrão europeu - tudo isso deixa uma impressão completamente positiva. Segundo os consumidores, uma solução particularmente bem-sucedida para uma construtora é colocar uma praça com complexos comerciais e de entretenimento bem no centro do bairro. O ar no bairro é bastante limpo e fresco, e a área em si é bem ajardinada. No entanto, não é necessário dizer que todo o trimestre tem ecologia favorável - afirma o revisor. Há uma estrada larga nas proximidades, e um pouco mais adiante há uma ferrovia. No entanto, a f alta de fábricas próximas e outras empresas industriais nos deixa um pouco mais otimistas.
Vamos considerar o que mais destaca as principais vantagens e desvantagens da região de Gatchina de Lenstroytrest. Por isso, há quem defenda que as principais vantagens do trimestre são os preços bem acessíveis dos apartamentos. No entanto, tais preços são plenamente justificados, afinal, a Gatchina é uma pequenauma cidade regional, embora não a mais distante de São Petersburgo. A próxima grande vantagem do trimestre, de acordo com os usuários, é um shopping center confortável, uma escola e jardins de infância. Eles estão localizados em pátios paisagísticos e paisagísticos e, portanto, parecem muito esteticamente agradáveis e agradáveis. Por fim, vale destacar as principais deficiências da área. Aqui, os usuários incluem o ruído do trem, que é ouvido devido à ferrovia próxima, além de três rodovias que afetam negativamente o meio ambiente.
LCD "Nova tonelada"
"Lenstroytrest" supervisiona outro importante projeto de construção: o conjunto habitacional "New Ton". Trata-se de um sistema de edifícios de 24 pisos do tipo painel, que tem o estatuto de classe de conforto. No total, existem 652 apartamentos aqui, cujo custo é de 96 mil rublos por m2.
Apartamentos de "Lenstroytrest" em São Petersburgo são adquiridos principalmente no complexo habitacional apresentado. Está localizado no distrito de Krasnogvardeisky, na Avenida Irinovsky, perto da estação de metrô Ladozhskaya. Sob dois arranha-céus de painéis há um estacionamento subterrâneo para 85 carros. À noite, dois prédios são iluminados com iluminação LED especial. Entre os objetos há um corredor comercial com objetos comerciais e fontes localizadas nele. As instalações comerciais estão localizadas nos pisos térreos das casas.
Se falarmos um pouco mais sobre a infraestrutura da New-Ton, é importante observar alguns elementos aqui. Isso inclui aconchegantepátios fechados, esportes e playgrounds com revestimento antitraumático de alta qualidade. Existe um jardim de infância com orientação musical, uma cave e vários estacionamentos para hóspedes. Há acesso Wi-Fi gratuito no pátio. Vale destacar a presença de centros médicos próximos, lojas, salões, etc. Todo o complexo do complexo residencial "New Ton" está sob segurança 24 horas, que dispõe de sistemas de controle digital e dispositivos de videovigilância. Os planos incluem a construção de uma arena de gelo e ginásios. Todos os objetos apresentados são controlados pelo Lenstroytrest.
São Petersburgo hoje é considerada uma cidade onde um grande número de pessoas deseja permanecer para residência permanente. A área de New Ton é ideal para cidadãos que sonham com uma vida tranquila e confortável em uma cidade grande.
Comentários sobre LCD "New Ton"
Um grande número de pessoas que receberam as chaves dos apartamentos no complexo residencial New-Ton deixaram seus comentários e críticas sobre os serviços da empresa Lenstroytrest. As respostas desses cidadãos devem ser analisadas detalhadamente.
Muitos identificam quatro vantagens e o mesmo número de desvantagens do conjunto habitacional. Segundo os usuários, as principais vantagens do "New Ton" são a presença de um jardim de infância e escolas, estacionamento subterrâneo, uma empresa de segurança séria e portarias. Há também uma saída conveniente para a rodovia a partir dos pátios.
A seguir, vamos falar sobre as principais desvantagens do complexo. A principal desvantagem, segundo os usuários, é o custo injustamente alto dos apartamentos, mesmopara o nível premium. A ausência de uma estação de metrô nas proximidades, bem como um forte congestionamento de tráfego na Ivanovsky Prospekt, também podem ser atribuídos às principais desvantagens do complexo. A última coisa é o baque alto dos bondes correndo nas proximidades.
Alguns deixam apenas feedback positivo. Destacam a componente estética geral do conjunto, nomeadamente a presença de fontes e iluminação dos edifícios à noite. Outra vantagem é a proximidade do território, serviço de portaria de alta qualidade e sistema de segurança. Graças a todos esses aspectos, você pode se sentir totalmente seguro na área. A distância a pé dos hipermercados, segundo os moradores, também é uma das principais vantagens do conjunto habitacional em questão.
De acordo com a maioria das pessoas que deixaram comentários, os apartamentos em São Petersburgo do desenvolvedor devem ser alugados no complexo residencial New Ton.
"Yutteri": características gerais
LCD "Yutteri" está localizado no bairro Kolpinsky de São Petersburgo, na rua Pontonnaya. A estação de metrô mais próxima é a estação Rybatskoe. Todo o complexo é composto por dez casas de painéis de quatro andares. No total, cerca de 2 mil apartamentos serão comissionados, com e sem acabamento. A área total de cada apartamento varia de 28 a 68 m2. O preço por metro quadrado no complexo residencial "Yutteri" Lenstroytrest determina de 65 mil a 103 mil rublos.
"Lenstroytrest", no caso, como em muitos outroscom seus projetos, recorre novamente ao modelo da "cidade finlandesa". O complexo é novamente um grande e aconchegante pátio, cercado por casas em forma de letra "P". Neste caso, todo o local ocupa 31 hectares. O projeto, segundo o qual foi implementado o complexo residencial "Yutteri", assume os seguintes pontos-chave:
- Tecnologias modernas de construção finlandesa.
- As áreas comuns são construídas de acordo com projetos individuais.
- O bairro possui todos os sistemas de comunicação necessários - TV, Internet, telefone, etc.
- O trimestre está sob proteção eficaz e de alta qualidade.
- Há um porteiro em cada porta da frente.
- A maioria dos apartamentos em edifícios residenciais são de um quarto, mas existem apartamentos com dois ou três quartos. Cada entrada tem um elevador confortável e silencioso.
Vale a pena contar um pouco mais sobre a infraestrutura do trimestre. Os pátios do complexo residencial em questão têm todos os elementos necessários para o leigo: esportes cercados ou playgrounds cobertos com uma camada antitraumática especial, áreas de lazer, becos, etc. Há uma escola e um jardim de infância a uma curta distância dos edifícios residenciais. Nas proximidades existe um centro comercial e de entretenimento, várias lojas e limpeza a seco. Para os entusiastas de carros, há amplos estacionamentos, tanto térreos quanto subterrâneos.
Os pátios do complexo residencial são decorados com personagens dos contos de fadas finlandeses. Os becos têm lagoas, caminhos pavimentados e zonas de Wi-Fi gratuito.
"Yutteri": comentários de clientes
Acionistas que compraram um apartamento no complexo residencial "Yutteri" compartilham suas impressões. A principal desvantagem do complexo, de acordo com muitos usuários, é um forte afastamento do resto do mundo. Há uma série de supermercados nas proximidades. No entanto, escolas, hospitais e jardins de infância não estão tão próximos. A distância mínima até eles é de cerca de 2 km. A estação de metrô "Rybatskoe" também não fica perto - fica a cerca de 12 km de distância. Você pode chegar ao metrô de ônibus em pelo menos meia hora. Outra desvantagem notável do complexo, segundo os avaliadores, não é a melhor situação ambiental da região. Perto está um lixão de cemitério, um pouco mais adiante e um aterro sanitário. No entanto, muitos dos que deixaram comentários também listam as principais vantagens do conjunto habitacional. Eles incluem aqui um guarda de confiança, cuidando cuidadosamente do território, pátios fechados à passagem de carros, uma grande quantidade de vegetação e uma paisagem agradável.
Vamos considerar quais outras vantagens do complexo são descritas. Assim, os usuários destacam o estacionamento conveniente, o design estético do quintal, uma grande quantidade de vegetação e lagoas de verão. De acordo com os críticos, os apartamentos em São Petersburgo do desenvolvedor Lenstroytrest devem ser adquiridos nesta área.
LCD "País Yanila"
Outro grande projeto de "Lenstroytrest" é o conjunto habitacional "Yanila Country". Está localizado no distrito de Vsevolozhsk, na região de Leningrado, na vila de Yasino. O complexo inclui 43 edifícios, de 5 a 14 andares. Todos os edifícios são painéistipo de habitação - classe executiva. A área dos apartamentos é de 24 a 120 m2. Todo o trimestre ocupa cerca de 42 hectares.
"Yanila Country" envolve não apenas a construção de edifícios residenciais, mas também centros de negócios. É por isso que "Lenstroytrest" está pronto para oferecer salões únicos, vilas urbanas, terraços e objetos de utrium. Se falamos de infraestrutura, vale destacar a presença de creches, escolas, hospitais e clínicas nas proximidades. Todas as mercearias necessárias também estão próximas.
Todos os quintais e territórios adjacentes no bairro são ajardinados com as árvores e arbustos mais originais que não ficam amarelos por muito tempo. O território tem iluminação e iluminação noturna. O sistema de segurança funciona bem durante todo o trimestre.
As opiniões sobre o complexo apresentado são em sua maioria positivas. Os revisores falam sobre a presença de uma área florestal próxima, sobre a oportunidade de comprar um apartamento imediatamente com acabamento. Os usuários elogiam a qualidade das estradas colocadas nos pátios, tetos altos nas casas, amplos estacionamentos e um sistema de segurança confiável. Alguns compradores também falam sobre as deficiências do complexo habitacional. Eles incluem, por exemplo, uma usina de processamento de resíduos próxima, engarrafamentos bastante grandes e a ausência de uma estação de metrô nas proximidades.
