Opiniões sobre "UNISTO Petrostal" é importante para estudar para todos os potenciais compradores de casas que pretendem adquirir imóveis em uma das áreas residenciais construídas por esta empresa em um futuro próximo. Esta é uma das incorporadoras mais famosas da capital do Norte, que atua neste mercado há muito tempo, conseguiu conquistar a confiança dos consumidores.
Sobre a empresa
A ideia principal nas resenhas do "UNISTO Petrostal" é que se trata de um desenvolvedor confiável que leva até o fim todos os projetos que assume. Atualmente, trata-se de todo um grupo de empresas que reúne cerca de dez organizações. Com isso, é possível proporcionar um ciclo completo do processo de investimento e construção em todas as etapas. A empresa gestora deste grupo chama-se UNISTO Petrostal. Em São Petersburgo, ela está envolvida na construção de microdistritos inteiros de edifícios de vários andares, na operação e construção de imóveis comerciais,elaboração e execução de projetos de blocos habitacionais de baixa renda.
A empresa mais antiga deste grupo é a UNISTO Closed Joint Stock Company. A sua história remonta a 1966. Foi então que foi fundado o fundo Tashkentstroy, que mais tarde foi transformado no fundo nº 18, e UNISTO JSC surgiu em 1991.
Neste momento, este grupo de empresas tem tudo o que é necessário para implementar os projetos de construção mais complexos e de grande envergadura, bem como os recursos humanos necessários. A espinha dorsal da empresa é de cerca de quinhentas pessoas.
Atividades
A direção do grupo de empresas UNISTO Petrostal tem observado repetidamente que os princípios fundamentais do trabalho da organização são profissionalismo, confiabilidade e ênfase na cooperação de longo prazo.
Entre as principais atividades, destaca-se o investimento e desenvolvimento, construção de instalações residenciais e comerciais, bem como edifícios industriais.
Além disso, a empresa atua na venda de imóveis comerciais e residenciais, realiza os serviços de empreiteiro geral e cliente, toda a supervisão técnica necessária, opera imóveis comerciais, residenciais e suburbanos, supervisiona sua gestão.
Endereço
A sede da UNISTO Petrostal está localizada em São Petersburgo em 44/2, Industrialny proezd, no território do centro de negócios Okhta House. Aqui é mais fácil de transporte público.basta pegar o metrô, chegando à estação "Prospect Bolcheviques", "Praça Lenin" ou "Ladoga".
Atualmente existem dois escritórios de vendas da empresa. O showroom está localizado no território do complexo residencial "Anninsky Park" no endereço: região de Leningrado, distrito de Lomonosovsky, assentamento de Kuttuzi. Pode visitar o estúdio de apresentação todos os sábados com marcação das 10h00 às 17h00. Outro escritório de vendas adicional opera no território do complexo residencial "Tridevyatkino Kingdom" na região de Leningrado, na vila de Murino. Ele está localizado na rodovia Lavriki entre o terceiro e o quarto prédios do complexo residencial.
Reino Distante
Atualmente, a empresa está implementando três grandes projetos na construção de moradias de São Petersburgo e região na área de construção de vários andares e outro projeto relacionado à construção de moradias.
Um deles está localizado perto da estação de metrô Devyatkino. Esta é uma oferta interessante para quem procura apartamentos nas proximidades da capital nortenha. Especialistas observam que nos últimos anos a demanda por imóveis fora da cidade e em seus arredores cresceu significativamente. Muitos estão começando a se mudar massivamente do centro de São Petersburgo de casas antigas para prédios novos e modernos, convenientes e confortáveis.
Apartamentos no complexo residencial "Reino Tridevyatkino" permitem que você viva com dignidade longe das ruas sobrecarregadas de carros. Ao mesmo tempo, há um trevo de transporte nas proximidades,que permite chegar rapidamente à cidade no Neva a qualquer momento.
No momento, a empresa está construindo várias casas ao mesmo tempo no complexo residencial "Reino Tridevyatkino". A incorporadora ress alta que as instalações estão localizadas em uma área ecologicamente segura, a 20 minutos a pé da estação do metrô e a cinco minutos de carro do Anel Viário. Esta localização permite chegar rapidamente à cidade, e a janela oferece uma bela vista da floresta e do lago.
Próximo ao complexo residencial existe um grande hipermercado "Prisma", até duas estações de esqui - "Northern Slope" e "Okhta-Park". Os pisos térreos das casas destinam-se à locação a comerciantes, o que permitirá a abertura de lojas a curta distância, cabeleireiros, centros de fitness. As instituições pré-escolares, médicas e educacionais estão localizadas nas imediações.
O desenvolvedor "UNISTO Petrostal" constrói casas usando tecnologia monolítica. Atualmente, as obras estão em andamento nos prédios 8, 9, 10 e 11.
Parque Anninsky
Na cidade de Krasnoe Selo, no território da região de Leningrado, a empresa está construindo novos edifícios, erguendo o complexo residencial "Anninsky Park". A cidade em si está localizada nas colinas do plan alto de Izhora, na parte sul do distrito de Krasnoselsky.
Há uma boa acessibilidade de transporte aqui, no território de Krasnoye Selo existem muitas instalações industriais que ajudarão a resolver o problema do emprego. Claro, este fato será uma vantagem apenas para aqueles que conseguirem um emprego nas fábricas,para outros, os empreendimentos se tornarão um fator negativo, pois pioram a situação ecológica.
LC "Anninsky Park" é um moderno complexo residencial, composto por edifícios de 8 ou 12 andares. A primeira fase foi concluída em 2015. Os proprietários dos apartamentos dispõem de uma variedade de infra-estruturas, e um bom intercâmbio de transportes permite-lhe chegar rapidamente a São Petersburgo. No território do complexo residencial, está prevista a construção de uma escola para 155 alunos, bem como um prédio para classes primárias para 80 crianças.
Apartamentos neste complexo residencial de planejamento moderno, são alugados com acabamento. Opções para apartamentos de um, três quartos e estúdios podem atrair.
É neste complexo residencial que a incorporadora oferece uma oportunidade única de comprar um apartamento por um milhão. "UNISTO Petrostal" oferece preços favoráveis para estúdios. Por esse preço você pode comprar um espaço de 23 metros quadrados com banheiro separado.
O complexo residencial está localizado a cinco minutos do anel viário, a 30 minutos da estação de metrô "Prospect Veteranov".
Maravilhas do Mundo
Em Koltushi apartamentos em novos edifícios da "UNISTO Petrostal" atraem muitos potenciais compradores. Esta é uma oportunidade de viver em confortáveis habitações de classe europeia com todos os encantos da vida no campo.
Koltushi é uma vila localizada quase na fronteira de São Petersburgo. Ao mesmo tempo, é famosa por sua conveniência e pitoresca. Aqui desenvolvido próprioinfra-estrutura com creches, escolas, locais para descanso confortável, lojas. Existe até um lago limpo, na margem do qual você pode descansar muito.
No complexo residencial "Maravilhas do Mundo" o desenvolvedor está construindo casas de quatro andares, que planeja colocar em operação em etapas. Eles são construídos usando tecnologia monolítica. Primeiro, haverá 15 prédios baixos, onde os compradores poderão escolher entre uma variedade de apartamentos - de estúdios a apartamentos de três quartos. É importante que todos os imóveis residenciais já estejam alugados com acabamento e acabamento de alta qualidade.
Além disso, o promotor assume também obrigações para a melhoria de todo o conjunto habitacional, dando particular importância ao paisagismo das zonas. Nos pátios das casas estão equipados os parques infantis para jogos e desportos infantis, bem como para o lazer dos adultos. No território do complexo residencial "Maravilhas do Mundo" está prevista a construção de uma escola e vários jardins de infância.
Perto das casas existem farmácias, pequenas lojas e grandes centros comerciais, na aldeia de Pavlovo (a cerca de dois quilómetros) existe um posto de parteira feldsher. Em dez minutos de carro você pode chegar ao centro cultural e administrativo da vila de Koltushi, onde há uma escola, um complexo comercial e de entretenimento com o mesmo nome, um cinema, um palácio de gelo.
É fácil ir daqui até São Petersburgo. A estação de metrô "Ladoga" fica a 30 minutos de carro, o anel viário - dez minutos. A entrega do terceiro trimestre do complexo residencial está prevista para o quarto trimestre de 2019.
Vivendas em Vsevolzhsk
Atualmente, a empresa está implementando um projeto de grande escala para a construção de moradias na cidade de K altino, na região de Leningrado. Ele está localizado no Koltush Upland, ao sul da cidade de Vsevolzhsk. Este é um lugar pitoresco com lagos claros e belas paisagens. Recentemente, casas geminadas foram construídas ativamente aqui para aqueles que desejam combinar a conveniência de morar em um apartamento na cidade com as vantagens de morar fora da cidade.
A empresa "UNISTO Petrostal" oferece aqui um complexo residencial de baixa altura, composto por casas geminadas e casas de quatro andares. O complexo residencial prevê estacionamento subterrâneo para 50 carros, e a área interna será equipada com playgrounds e quadras esportivas. O território onde estão localizadas as moradias é vedado e equipado com videovigilância 24 horas por dia.
Parquinhos infantis confortáveis estão equipados para os jovens cidadãos. Apesar do próprio K altino ser um assentamento com uma infraestrutura pouco desenvolvida, a empresa forneceu redes de engenharia de alta qualidade. Todas as moradias são abastecidas com gás, água e electricidade. Para uma fonte de alimentação estável, são fornecidos dois transformadores e uma estação de distribuição, o que permitirá que você não dependa de emergências devido a f alta de energia.
No futuro, o desenvolvedor planejou a construção de várias instalações socialmente significativas. São Petersburgo fica a 20 minutos de carro.
Falência
Recentemente, houve discussão sobre o fato de a empresa ter sérios problemas, fundosA mídia de massa começou a escrever que a UNISTO Petrostal estava falindo. Em agosto de 2018, o tribunal arbitral recebeu uma ação da Receita Federal sobre a falência da incorporadora. Neste caso, o réu espera assinar um acordo.
Como ficou conhecido dos jornalistas, o grupo de empresas está atualmente passando por sérias dificuldades, por causa das quais teve até que adiar a conclusão de vários novos edifícios na região de Leningrado.
Como observou Arseniy Vasilyev, CEO do grupo de empresas, sua organização enfrentou uma crise de liquidez. Devido ao subfinanciamento da indústria como um todo, problemas sérios tiveram que ser enfrentados em quase todos os níveis. Isso levou a uma redução significativa nas vendas, além disso, vários empreiteiros que atenderam aos pedidos da UNISTO faliram de uma só vez.
Ao mesmo tempo, a própria empresa espera ter ativos próprios suficientes para concluir os projetos que já foram iniciados e estão em vários estágios de prontidão. O trabalho é realizado à custa de fundos próprios, empréstimos e dinheiro já recebido dos accionistas. Ao mesmo tempo, o ritmo de construção diminuiu significativamente, o que é observado tanto pelos compradores quanto pela própria administração da empresa.
Experiências do cliente
Entre as críticas positivas sobre a UNISTO Petrostal, muitos destacam que a empresa realmente constrói casas em regiões atrativas sob vários pontos de vista. Uma boa situação ecológica, bem como a proximidade de importantes ligações de transportes, torna a habitação em novos edifícios deeste desenvolvedor é um investimento lucrativo.
Apesar dos desafios atuais do escritório, especialistas familiarizados com suas operações ress altam que a empresa sempre conseguiu levar seus projetos à conclusão lógica, mesmo em tempos mais difíceis e difíceis.
Negativo
Ao mesmo tempo, vale a pena reconhecer que há um grande número de críticas negativas sobre a UNISTO Petrostal. Claro, quase todos eles que apareceram recentemente estão relacionados à interrupção do comissionamento de casas.
Os acionistas do complexo "Reino Tridevyatkino" escrevem indignados que pagaram o custo total do apartamento, e a empresa construiu apenas dois andares em um ano, recusando-se a devolver o dinheiro. Entre os compradores há muitas pessoas que precisam urgentemente desta habitação, mas não podem se mudar, pois o desenvolvedor perde todos os prazos. Após o surgimento de informações sobre sua possível falência, geralmente não se sabe se essas casas serão concluídas.
Além disso, o negativo está associado à qualidade da habitação. Por exemplo, os acionistas do Anninsky Park, que já conseguiram se mudar para este complexo residencial, observam que quase tudo precisa ser refeito pelos construtores. Como resultado, verifica-se que ainda mais dinheiro deve ser investido em apartamentos acabados, anunciados pela empresa, do que em reparos em casas precárias. Já que você tem que não apenas fazer tudo do zero, mas também consertar tudo o que aconteceu com os construtores de má qualidade, porque não há controle, e o mais barato e simplesmateriais, o que afeta imediatamente o resultado final.
