Em primeiro lugar, deve-se dizer que "Oksky Bereg" não é uma vila rural, mas um grande microdistrito de pleno direito. Localiza-se às margens do rio. Oka, na vila de Novinki, a aproximadamente dois quilômetros de Nizhny Novgorod na direção de Bogorodsk.
Os habitantes de Nizhny Novgorod conhecem bem essas paisagens pitorescas. O lugar foi escolhido, sem dúvida, muito bem. Não pode haver dúvidas sobre o desempenho ambiental aqui.
Deve-se notar que a administração municipal diz que em um futuro próximo esta vila se fundirá com a cidade e se tornará seu microdistrito. Além disso, as comunicações de tronco já foram instaladas e um alto desenvolvimento de infraestrutura está planejado. Com o tempo, o microdistrito será chamado de "Oksky Bereg" (Nizhny Novgorod). As revisões de seu desenvolvimento até agora indicam que está em construção, o que está acontecendo de forma muito intensa. Este processo começou apenas na primavera deste ano, e o desenvolvedor é apenas três fases do parque habitacional.
Características do assentamento
A área de todo o assentamento é de 185 hectares, e está prevista a construção de cerca de cinco mil edifícios residenciais. Tal projeto hoje é único e muito incomum. Na imprensa já é chamada de "mini-cidade". Os planos do desenvolvedor, que estão sendo executados a todo vapor, incluem vários tipos de instalações residenciais no território do assentamento. Estes incluirão chalés individuais, casas geminadas modernas e prédios de apartamentos baixos. Portanto, "Oksky Bereg" é um assentamento rural e um microdistrito em um. Essa ideia é totalmente justificada, muitas pessoas querem morar em um apartamento, mas em um local tranquilo e limpo. Este complexo residencial é apenas um pequeno assentamento ecológico.
Desenvolvimento Residencial
No entanto, a infraestrutura é a questão candente que preocupa todos os compradores de imóveis. O microdistrito oferece vagas de estacionamento para cada residente.
Além disso, o desenvolvedor promete fornecer terrenos para todos os proprietários, incluindo aqueles que compram apartamentos. Graças a isso, um microdistrito muito verde "Oksky Bereg" (Nizhny Novgorod) resultará. Comentários sobre isso e como o desenvolvimento está sendo realizado podem ser encontrados no recurso oficial. Ainda é muito difícil aprovar algo de forma inequívoca, pois o final da construção ainda está longe.
Desenvolvimento de Infraestrutura
Além disso, os proprietários do projeto dizem que os planos de desenvolvimento da infraestrutura do microdistrito incluem doisescolas e dois jardins de infância. No entanto, em um futuro muito próximo, os moradores do assentamento poderão desfrutar de esportes e playgrounds. Novos prédios "Oksky Bereg" estão sendo construídos em ruas planas.
As estradas para o transporte rodoviário serão revestidas com asf alto de alta qualidade e as calçadas com boas telhas. No entanto, tudo isso está apenas no projeto e, na realidade, aparecerá até o final deste ano. Portanto, enquanto Oksky Bereg (Nizhny Novgorod), opiniões sobre a construção de equipamentos sociais específicos em que são numerosos, está apenas se desenvolvendo.
Site Oficial
Eco Grad LLC, que é o nome do desenvolvedor deste assentamento, posiciona as moradias em construção como muito acessíveis. Classe econômica - este é o principal conceito que os proprietários investem em futuros metros quadrados. Até agora, todas as informações abrangentes sobre o acordo Oksky Bereg, cujo site oficial já está em pleno funcionamento, podem ser obtidas em oberegdom.ru ou no escritório do desenvolvedor.
Suporte para os principais bancos
A entrega das habitações acabadas deste complexo está prevista para o terceiro trimestre deste ano. No entanto, apenas alguns objetos serão comissionados durante esse período, na maioria apartamentos em prédios baixos. O layout lá é gratuito, mas o desenvolvedor promete entregá-los em regime turnkey, e você pode escolher a localização das instalações e seus tamanhos agora mesmo. Devo dizer que este projeto já foi apoiado por cinco grandes bancos e, graças a isso, o acordo Oksky Bereg (NizhnyNovgorod). Avaliações do trabalho conjunto do desenvolvedor e das empresas financeiras também estão no site. O apoio dos grandes bancos reside no facto de emitirem empréstimos hipotecários para a compra de habitação neste complexo. Estes são o Banco de Moscou, Sberbank, VTB24 e Akbars-Bank. A julgar pelo feedback, essas informações agregaram solidez ao projeto, e um grande número de pessoas quis aproveitar esta oferta.
A política de preços da empresa "Eco-Grad" é de longe a mais democrática. As autoridades da cidade, ao decidirem celebrar um acordo com esta empresa, limitaram imediatamente os preços a quarenta mil por metro quadrado de habitação. É claro que essas estruturas para todos os tipos de instalações residenciais serão diferentes, mas a principal direção financeira já foi definida.
Planos Futuros
Além disso, deve-se notar que o desenvolvimento continuará constantemente de acordo com o plano diretor até que um microdistrito de pleno direito "Oksky Bereg" (Nizhny Novgorod) seja obtido. O feedback sobre o seu desenvolvimento foi discutido até mesmo no nível governamental. Este plano foi estudado e aprovado por todas as autoridades de supervisão superiores. E afirma que todas as etapas da construção deste complexo residencial são realizadas independentemente umas das outras. Isso deve ser entendido da seguinte maneira. Por exemplo, um desenvolvedor aluga a primeira fase da habitação. Todos os edifícios residenciais foram erguidos, uma solução paisagística para o território adjacente foi organizada, todas as comunicações foram estabelecidas. E pronto, esta secção já começa a funcionar plenamente, apesar de existiremconstrução da próxima fase de habitação continua. Além disso, o desenvolvedor inicia a construção de três fases do parque habitacional de uma só vez, para que o assentamento cresça mais rápido e as pessoas não se sintam excluídas.
Em geral, podemos dizer que o projeto é muito bem sucedido e promissor. Como terminará e como se desenvolverá, o tempo dirá. No momento, não há reclamações sobre o trabalho do desenvolvedor, o trabalho planejado está em pleno andamento e os primeiros inquilinos aparecerão aqui no outono.
