Quando morar em um apartamento de dois cômodos deixa de ser confortável, os proprietários pensam em mudar sua moradia para uma mais espaçosa. Mas e se por algum motivo a mudança não for possível? Em tal situação, você pode pensar na reconstrução do apartamento, por exemplo, tentar fazer uma "nota de três rublos" de um "pedaço de copeque". Como dividir adequadamente o espaço livre e obter um quarto extra, dissemos em nosso artigo.
Determinar o propósito do redesenvolvimento
Antes de começar a trabalhar, defina a tarefa principal: determinar qual zona está f altando no apartamento. Você também precisa escolher o espaço que está disposto a sacrificar para atingir seu objetivo.
A maneira mais fácil de fazer uma "nota de três rublos" de um "kopeck piece" é usar varandas, vestiários e parte do corredor. Se esta opção não for considerada, você terá que marcar o limite dos dois espaços dentro da mesma sala. Normalmente para issoos alvos escolhem o quarto mais espaçoso.
Vamos dar uma olhada nos métodos acessíveis de reforma de casas.
Mudanças globais na planta do apartamento
Com tempo e recursos financeiros suficientes, uma remodelação em larga escala pode ser iniciada. Por exemplo, construa uma nova parede de tijolos no centro de uma sala comprida ou mova a divisória entre a sala de estar e o corredor. Esse trabalho exigirá a participação de muitos especialistas e custos de tempo significativos.
Preste atenção ao fato de que se você quiser fazer uma "nota de três rublos" da "peça do copeque" demolindo as paredes, o projeto do apartamento terá que ser totalmente refeito. O novo documento deve indicar a localização das paredes, tomadas, interruptores e luminárias planejados.
A complexidade da reestruturação global está em vários outros pontos:
- Antes de começar a trabalhar, você precisará contratar um especialista que elaborará uma nova planta de apartamento.
- Com o documento finalizado, você deve entrar em contato com o BTI e obter permissão para trabalhar. Se você planeja atacar partições de suporte de carga, será muito mais difícil obter uma resposta positiva.
- Após a conclusão dos trabalhos de reparação, parte uma comissão para as instalações residenciais, que apura a qualidade do trabalho realizado e avalia se as estruturas portantes da casa foram danificadas.
Claro, você pode se recusar a formalizar a reforma, mas no futuro será impossível vender ou emitir outros documentos oficiais para este apartamento. Você também deve se lembrarsobre as multas que ameaçam os proprietários de imóveis por reurbanização ilegal. Portanto, é melhor emitir os documentos no prazo.
Delineação visual do espaço
Se um reparo global não estiver incluído em seus planos, use outro método, como fazer uma "nota de três rublos" de um "kopeck piece": use as técnicas de determinação visual dos limites da sala.
No decorrer de tal trabalho, você pode usar:
- todos os tipos de telas;
- cortinas de fio e linho;
- móveis estofados;
- através de racks e nichos;
- design de cores diferentes das zonas;
- diferenciação com luminárias.
De imediato, note que o método de diferenciação visual só pode ser usado em salas espaçosas, pois a área real da sala permanece a mesma, mas já está dividida em 2 zonas.
Tais soluções são frequentemente utilizadas para dividir uma grande sala de estar em um escritório e uma área para receber convidados e relaxar com toda a família. Se você tem um quarto espaçoso, com portas de correr, biombos e outros elementos de interior, pode abrir espaço para um quarto de criança, camarim ou até mesmo uma sala de estar.
Opções de remodelação: usando uma varanda
Se o seu apartamento está equipado com varanda, use este espaço a seu favor. Sobre a presença de uma loggia no apartamento, você é perguntado por qualquer designer a quem você contata com a questão de como fazer uma "nota de três rublos" de uma "peça de copeque". Fotos, projetos de mudanças semelhantes emapartamento mostra grande potencial para uso de metros quadrados adicionais.
Por exemplo, você pode mover completamente a cozinha para a varanda e usar o espaço vago como sala de estar. Anteriormente, este espaço teria que ser isolado, mas no final você terá o quarto que você tanto sente f alta.
Além disso, os seguintes quartos podem ser organizados na varanda ou loggia desocupada:
- cantina;
- boudoir;
- estufa de inverno;
- um lugar para relaxar com uma xícara de café;
- escritório;
- academia em miniatura.
Se você iniciou uma remodelação global, a cozinha só pode ser ligeiramente movida para a área da loggia, e o espaço livre pode ser usado na sala adjacente movendo a parede divisória.
Usando este método, observe que a organização do alojamento não aprovará a conversão da cozinha em um quarto normal. Isso se deve ao fato de que, de acordo com os códigos de construção, não é permitido equipar uma residência em áreas úmidas. Se, na nova planta do apartamento, este local for designado como camarim ou copa, então o projeto será acordado com maior grau de probabilidade.
Mudanças no corredor e banheiro
As agências de design especial oferecem várias opções sobre como fazer uma nota de três rublos de um "pedaço de copeque". Fotos de obras já concluídas indicam a viabilidade de mudanças no banheiro e na área do corredor.
Por exemplo, se você tem um corredortamanhos grandes, reduza-o para as configurações mínimas. Anexe metros quadrados livres à sala adjacente. O espaço aumentado desta forma pode ser dividido em duas áreas residenciais de pleno direito.
Os proprietários de apartamentos de 2 quartos que estão intrigados sobre como fazer uma "nota de três rublos" de um colete "kopeck piece" terão que usar o banheiro na reforma. Fotos de apartamentos semelhantes demonstram a complexidade da reforma, pois os quartos estão localizados em frente um ao outro e não podem ser combinados.
Em tal situação, você pode usar quadrados extras do banheiro, que geralmente está localizado entre os aposentos. Se o banheiro já for pequeno, pode ser ampliado reduzindo o corredor.
Usar espaço de armazenamento
Os moradores de casas do estoque antigo podem usar outra opção, como fazer uma "nota de três rublos" de "kopeck piece-Khrushchev". Como esses apartamentos geralmente têm de 1 a 2 salas de armazenamento, seus proprietários têm outra opção para aumentar a área útil.
Nas casas construídas nos anos 40, esses quartos estavam localizados nas salas de estar, o que permite expandir com sucesso a sala sem desmontar a parede principal. É mais conveniente usar nichos perto da cozinha e do corredor para aumentar esses cômodos específicos, e metros quadrados adicionais já podem ser anexados às instalações necessárias.
Se você não consegue imaginar sua vida sem uma despensa, você não deve se livrar dela completamente. Apenasmova o nicho para guardar utensílios domésticos para outro canto e expanda o cômodo próximo usando o espaço liberado.
Faça dois de um quarto
As opções de remodelação acima são adequadas para proprietários de apartamentos com quartos pequenos. Se a sua casa tiver pelo menos um cômodo espaçoso, use o método mais popular de obter um cômodo extra - divisão.
Neste caso, será necessário determinar o espaço para a nova sala e protegê-la com uma parede da sala principal. Este método pode ser combinado com a expansão devido à loggia. Você pode primeiro demolir o bloco da varanda, isolar o espaço e começar a construir uma parede divisória. Desta forma, o primeiro quarto não será muito reduzido, mas lhe dará outro espaço de vida.
O que fazer quando a demolição do muro é impossível?
Se, devido às características arquitetônicas do seu apartamento, for impossível demolir a parede desejada, faça uma grande abertura no lugar. Uma técnica semelhante é usada por designers quando é necessário fazer uma nota de três rublos de um grande "pedaço de copeque". Como é?
Por exemplo, você quer ter uma sala de jantar, mas para isso você precisa conectar a cozinha ao quarto. Neste caso, instale colunas ou equipe um arco ou portal no lugar da parede do mancal.
Separe o espaço restante da sala da cozinha com uma divisória de luz. Assim você obtém a sala de jantar desejada com delimitação de áreas para cozinhar e comer. A sala separada pela nova parede será ligeiramente reduzida, mas continuará a ser utilizada para o fim a que se destina.
O que você precisa considerar ao iniciar a reforma de um apartamento: conselhos dos designers
Pensando em como transformar uma "peça copeque" em um "três peças", preste atenção em alguns pontos importantes que podem afetar o resultado final.
Estes incluem:
- localização das aberturas das janelas;
- capacidade de carga das novas partições.
Se você planeja obter um terceiro quarto dividindo um espaço grande, considere a localização da abertura da janela. Se houver apenas uma, a segunda sala precisará de fontes de luz adicionais que funcionem mesmo durante o dia.
Você também deve escolher cuidadosamente o material para a construção dos pilares. A opção mais simples, barata e fácil de trabalhar são as paredes feitas de perfis metálicos e chapas de drywall. No entanto, tais estruturas podem ser usadas apenas nos casos em que não se espera uma grande carga nas paredes.
Se você planeja instalar móveis e eletrodomésticos suspensos, use materiais de construção mais confiáveis:
- tijolo;
- blocos de silicato;
- blocos hipo;
- concreto com gás de espuma.
A última opção é a mais popular, pois é leve, forte o suficiente e fácil de trabalhar.
Opções para separação visual de zonas
Se um reparo global não estiver incluído em seus planos, use o métododivisão visual do espaço. Ele permite que você faça uma "peça de copeque" a partir de uma "peça de copeque" em um prédio novo e moderno com salas grandes.
A delimitação das zonas é feita na divisão mais espaçosa. Se você precisar de uma sala completa com portas com fechadura, use telas deslizantes especiais. Essa remodelação não requer autorização das autoridades competentes e é realizada muito rapidamente.
Nos casos em que você só precisa alocar uma área para comer ou trabalhar, você pode adicionar móveis ao interior que dividirão o espaço. Além disso, nichos dobráveis, cortinas de qualquer tipo e aberturas em arco feitas de estruturas leves são frequentemente usadas para esse fim.
Conclusão
A maioria das famílias russas enfrenta o problema da f alta de quartos adicionais. Por esta razão, os proprietários de tais habitações têm que ser espertos e procurar uma saída para esta situação.
Alguém divide um cômodo em vários cômodos menores, e alguém, ao contrário, se pergunta como fazer um copeque com uma nota de três rublos. Uma cozinha engraçada de tamanho pequeno ou um corredor ainda mais modesto é possuído pela maioria dos moradores de edifícios de vários andares. No entanto, em cada caso, há opções de como tornar sua casa mais confortável.
