Cada proprietário, mais cedo ou mais tarde, tem que se interessar em como substituir o medidor de eletricidade no apartamento. Nem sempre o principal motivo está no mau funcionamento técnico do dispositivo. Pode haver muitas pré-condições. No entanto, o procedimento para documentação e instalação é o mesmo.
Qual aparelho pode ser instalado no lugar do antigo?
Antes de substituir o contador elétrico no apartamento, é necessário escolher a melhor opção para condições específicas de funcionamento. O mercado moderno oferece um grande número de modelos que diferem em parâmetros e tamanhos básicos.
Primeiro, você deve decidir sobre o tipo de dispositivo de acordo com o princípio de operação.
- O contador de indução opera devido ao campo magnético gerado, que afeta o elemento rotativo. Normalmente, um disco especial é instalado dentro do produto.
- Contador Eletrônicofaz medições convertendo sinais analógicos de corrente elétrica em um pulso ou código especial. Em vez do disco normal, é instalado um indicador luminoso.
Em seguida, você precisa decidir sobre o número de tarifas. Com o uso ativo de energia elétrica à noite, pode-se pensar em adquirir aparelhos que tenham a capacidade de medir em diferentes horários do dia. Na escolha, não se pode ignorar a opção de conectar a uma rede elétrica, que pode ter uma ou três fases. Não se esqueça da funcionalidade também.
Considerações legais
Antes de iniciar o trabalho, você precisa entender quem tem o direito de substituir o medidor elétrico no apartamento, quem terá que pagar pela verificação e outras atividades relacionadas à remoção do dispositivo antigo e instalação de um novo. A ignorância dos aspectos legais pode levar a problemas legais desnecessários.
O Código Civil estabelece que o proprietário da habitação suporta por sua conta todos os custos financeiros da manutenção dos aparelhos. De acordo com a documentação regulatória, o proprietário do imóvel é obrigado a pagar pelas seguintes operações:
- instalando diretamente o dispositivo para medição de eletricidade;
- substituição do produto devido ao fim do período operacional ou outros possíveis motivos;
- serviço que consiste em verificação e calibração.
Todos os itens acima são relevantes apenas para privatizadosáreas de residência. No entanto, muitos não entendem quem é obrigado a substituir o medidor elétrico em um apartamento municipal, embora a resposta esteja na superfície. Para tais eventos, o governo da cidade ou vila deve pagar, uma vez que a propriedade é sua.
A retirada do medidor antigo e a instalação de um novo devem ser feitas com autorização da empresa fornecedora de energia. Em qualquer região da Federação Russa, a substituição de dispositivos sem notificar essa organização é considerada uma violação do contrato; portanto, pode levar a uma multa na forma de uma quantia séria.
Quais medidores precisam ser substituídos?
Sabendo quem é obrigado a trocar o medidor de energia elétrica do apartamento, é preciso entender em quais casos isso precisa ser feito. Muitas vezes, isso se deve ao fato de os dispositivos estarem simplesmente desatualizados. Por exemplo, agora houve mudanças que não permitem o uso de produtos com erro de medição superior a 2%. A classe de precisão de um determinado modelo pode ser encontrada na ficha técnica.
Os instrumentos também devem ser substituídos nas seguintes situações:
- em caso de funcionamento incorreto do mecanismo de contagem;
- se houver sérias alterações de deformação no corpo;
- em caso de vazamento ou defeito na janela de visualização.
A operação de medidores com danos geralmente leva a um aumento dos erros de medição. As perdas financeiras podem ser suportadas não apenas pelas organizações em rede, mas tambémconsumidores.
Documentação padrão
Antes de você mesmo trocar o medidor de energia elétrica do apartamento, você deve apresentar um requerimento do proprietário do imóvel diretamente à empresa que fornece energia para a casa da região. Ela deve aceitar e explicar todas as regras de tal evento.
A solicitação deve conter os dados de contato do cliente e o endereço do estabelecimento onde será realizada a substituição. É obrigatório refletir os detalhes do contrato para a condução do fornecimento de energia. Você deve ter documentos confirmando o direito de propriedade com você. Se a organização não for contatada pelo próprio proprietário, mas por seu representante, uma procuração deverá ser fornecida.
Qualificações e ferramentas de trabalho
Antes de substituir o medidor elétrico no apartamento, você deve se familiarizar com os requisitos de qualificação que se aplicam aos mestres das empresas de energia e as ferramentas necessárias para o trabalho. Os trabalhadores da organização devem ter autorização do Grupo 3 ou superior.
Apesar do nível de qualificação exigido, a legislação não proíbe o trabalho independente. A substituição do dispositivo sem o envolvimento de especialistas é bem possível. No entanto, para realizar tal operação, é necessário um certo conjunto de ferramentas, que inclui:
- multímetro digital;
- chaves de fenda (flat e Phillips);
- cortadores;
- alicate.
Para marcaçãoum marcador é útil. Será necessária fita isolante para esconder os contatos expostos.
Regras gerais de instalação
A questão de saber se é possível substituir o medidor elétrico no apartamento não é mais feita, pois a resposta foi positiva. No entanto, o trabalho não pode ser realizado sem o conhecimento dos princípios gerais de instalação. Eles serão especialmente úteis ao mover o balcão para outro local.
- O dispositivo é instalado em local conveniente para leitura, manutenção e inspeção técnica.
- A sala em que o novo medidor será localizado deve estar seca com um regime de temperatura superior a 0 graus.
- O dispositivo pode ser montado em blindagens de metal, plástico ou madeira.
- A altura ideal para colocar o dispositivo varia de 150 a 170 cm.
Geralmente, juntamente com a instalação do produto, é realizada a instalação dos disjuntores. Sua escolha deve ser feita levando em consideração as características de carga da linha elétrica.
Como substituir um medidor elétrico em um apartamento: uma sequência de ações
Se o selo já foi removido, você pode desmontar o dispositivo antigo e instalar um novo. Neste caso, uma certa sequência de ações deve ser seguida.
- Primeiro, o interruptor da linha submarina é desligado. Pode não estar disponível em redes elétricas antigas, mas de acordo com as regras de instalações elétricas, sua presença é um pré-requisito.
- A seguir, os parafusos de retenção são desapertados,e a tampa é removida. Usando um dispositivo de medição, a tensão nos terminais de um dispositivo elétrico é verificada.
- Agora os fios são desconectados diretamente do medidor. Se não houver marcação de cor, é recomendável pegar uma caneta hidrográfica e fazer marcas especiais.
- A desmontagem é concluída desaparafusando os fixadores. O novo dispositivo é instalado na ordem inversa. Se for transferido para outro local, novos furos precisarão ser feitos para consertá-lo.
- Fiação em andamento. Com quatro saídas, a saída de fase é conectada primeiro e depois a saída zero.
- No estágio final, o dispositivo instalado é testado. Para fazer isso, basta ligar os eletrodomésticos ou a iluminação. O disco deve girar para a direita.
O trabalho não é super complicado, por isso muitos proprietários já sabem como substituir o medidor de eletricidade do apartamento. Em Moscou, você terá que pagar uma quantia considerável por tal procedimento. A instalação do dispositivo do tipo "faça você mesmo" ajudará a economizar dinheiro.
Se a rede elétrica não puder ser desligada
Há lugares onde não é possível desligar a fonte de alimentação, então algumas pessoas estão pensando em como trocar o medidor de eletricidade no apartamento sob energia. Apesar do risco potencial de choque elétrico, esta opção é bastante aceitável. Nesse caso, você não precisa desconectar outros consumidores diretamente da rede.
Opção com observância da técnicasegurança implica o uso de caixas de teste de terminais, que são uma base feita de material incombustível com tampa. Eles têm grampos de parafuso e almofadas de contato especiais. Ao substituir, é necessário retirar a tensão do dispositivo instalado e curto-circuitar os enrolamentos secundários.
O plugue terminal é feito como um parafuso simples, equipado com um suporte isolado para uso seguro. Usando chaves de fenda com alças especiais, as placas de contato são levantadas. Após realizar esta ação, o circuito de medição de corrente fechará através de uma placa comum, e não através do medidor. Resta substituir o dispositivo de acordo com o procedimento padrão.
Ações após a instalação de um novo dispositivo
A descrição acima do processo de substituição permite que você entenda como substituir o medidor elétrico no apartamento. No entanto, após a instalação de um novo dispositivo, o processo não pode ser considerado completo. Os medidores instalados devem ser obrigatoriamente verificados e lacrados por funcionários de empresas regionais envolvidas no fornecimento de energia. Eles costumam enviar um fiscal de uma filial que fica dentro da área de serviço de uma área residencial mediante solicitação.
Informações adicionais devem ser anexadas ao aplicativo:
- ficha técnica do produto instalado;
- leituras retiradas do aparelho desmontado;
- documentos de identificação do proprietário da habitação;
- em alguns casos, é necessário um selo que foi removido do dispositivo antigo.
Depois de substituir o medidor de eletricidade no apartamentosucedida, é lavrado diretamente um ato sobre a substituição. É assinado por ambas as partes. O documento contém as seguintes informações: o endereço do edifício residencial e o local de instalação, as características do novo dispositivo com descrição do modelo e ano de fabricação, bem como a data de instalação e detalhes da organização.
Privilégios e questões contenciosas
De acordo com o decreto do governo da Federação Russa, os medidores localizados em apartamentos privatizados não pertencem à propriedade da casa comum. Eles não estão sob a jurisdição de organizações de serviços. Portanto, a substituição, instalação, desmontagem, vedação, verificação e outras atividades são realizadas às custas do proprietário do imóvel.
No entanto, os indivíduos podem pensar em como substituir o medidor de eletricidade do apartamento gratuitamente. Esta categoria da população inclui:
- famílias grandes;
- veteranos e participantes da Segunda Guerra Mundial;
- pensionistas com pequenos benefícios.
Existe uma certa ambiguidade com dispositivos de medição que não estão localizados dentro de um apartamento residencial. Os funcionários das sociedades gestoras interpretam a legislação a seu favor, uma vez que o património comum do edifício inclui equipamentos que servem vários apartamentos, e não apenas um.
Quanto aos advogados, eles consideram a lei de um ângulo diferente. Se os dispositivos de medição estiverem localizados na entrada, eles devem ser equiparados à propriedade comum de um edifício residencial. Para evitar complicações, recomenda-se estudar o contrato com mais atenção,concluído com a sociedade gestora.
Verificando a contabilidade correta
Eu mesmo consegui descobrir se é possível substituir o medidor elétrico no apartamento, mas existe uma maneira de garantir que a contabilidade esteja correta? Isso é necessário se, após a substituição, o valor do pagamento pela eletricidade tiver aumentado significativamente ao longo do tempo. Existem métodos de teste especiais para garantir a precisão das leituras do instrumento.
A opção mais fácil é desligar completamente a casa da rede elétrica. O medidor deve estar energizado. Após desligar, anote a hora e siga o disco do produto de indução ou o indicador do analógico eletrônico. No primeiro deles, dentro de 15 minutos, o disco não deve fazer mais de uma volta. Quanto ao dispositivo eletrônico, apenas um pulso é permitido.
Uma opção mais complexa envolve determinar o erro com o qual o contador está operando em um determinado momento. Para fazer isso, você também terá que desligar completamente todos os aparelhos e iluminação. Um dispositivo com uma lâmpada com potência de 100 watts pode atuar como padrão. Ele se conecta à rede, após o que, usando um cronômetro, é calculado o tempo de um impulso ou revolução perfeita.
Ao calcular o erro, é utilizada a fórmula mostrada na tabela.
| E=(Ptn/3600-1)100% | |
| P | Potência da referência utilizada |
| t | Hora de fazer uma revolução ou impulso |
| Relação de transmissão (disponível no dispositivo) | |
Se um número negativo for obtido após os cálculos, o dispositivo instalado funciona no modo avançado. Um erro positivo indica que o produto está lento. Para ser convincente, os cálculos são realizados com padrões de potência diferentes. Um erro não superior a 10 por cento pode ser considerado normal.
Trabalho de manutenção
As pessoas que possuem o terceiro grupo de acesso às instalações elétricas ou superiores estão autorizadas a trabalhar na manutenção do aparelho. Eles devem completar um briefing de segurança completo. A principal tarefa dos especialistas é verificar a confiabilidade da conexão dos circuitos de alimentação e interface do dispositivo.
Para fazer isso, remova o lacre da tampa protetora e, em seguida, remova a poeira diretamente do bloco de terminais. Em seguida, aperte cuidadosamente os parafusos que prendem os cabos de alimentação e de interface. Depois de verificar e apertar os fixadores, você precisa instalar a tampa de volta, fixando-a com travas especiais e selando-a.
Como conclusão
A partir das informações acima, conseguimos descobrir se é possível substituir o medidor elétrico no apartamento por conta própria sem convidar o mestre. O processo de desmontagem e instalação do dispositivo não é difícil, portanto, na maioria dos casos, não leva a resultados negativos, especialmente se as precauções de segurança forem rigorosamente observadas.
