Uma variedade de materiais é usada na construção. Um dos mais populares é o tijolo. As paredes feitas deste material são duráveis, resistentes a ambientes agressivos. No entanto, o tijolo acaba se tornando inutilizável. Na presença de danos reparáveis, é realizado o reparo ou a restauração da alvenaria das paredes externas. Vamos dar uma olhada no que é.
Informações gerais
Restauro de alvenaria antiga inclui um complexo de várias atividades. Em primeiro lugar, é realizada uma avaliação da condição e qualidade da parede. Depois disso, a limpeza é realizada, os elementos desintegrados são removidos. O próximo passo é preparar as soluções de restauração e preenchê-las com espaços vazios.
Na prática, muitas vezes acontece que em um edifício uma parede de tijolos é danificada, enquanto o resto permanece intacto. Em tais situações, a demolição de todo o edifício é impraticável. É muito mais econômico realizar a restauração de tijolosalvenaria. As taxas por m2 variam de acordo com a gravidade dos danos, a idade do próprio edifício e outros fatores.
Causas de destruição
A violação da solidez estrutural das paredes de tijolos é causada por várias circunstâncias. A principal causa de destruição é o encolhimento da estrutura. Um ou dois anos após a ereção, a estrutura encolhe. Assim, a restauração da alvenaria do novo edifício será necessária em qualquer caso.
As paredes colocam alguma pressão na fundação. Isso causa sua deformação ao longo do tempo, o que, por sua vez, afeta negativamente a condição da base: ocorre uma rachadura. Ela vai mais alto, destruindo a parede.
As condições climáticas não são de pouca importância. Com a exposição constante à precipitação, uma pequena rachadura aumenta de tamanho.
Outra causa de destruição é a deflexão da parede. Ocorre como resultado do aumento da pressão dos tetos e abóbadas do edifício. Em tal situação, os especialistas recomendam primeiro determinar a causa exata do dano e depois decidir se é necessário restaurar a alvenaria. O preço por m2 de parede pode atingir um tamanho significativo. Portanto, é necessário avaliar a viabilidade econômica das obras de restauração.
Perfuração de balcão
Entre todos os métodos de restauração de alvenaria, este método é considerado o mais confiável e barato.
Restaurar a parede é o seguinte. Em um determinado nível, uma corrente ou um padrão quadriculado a uma determinada distância são feitosfuros. Em paredes grossas, eles são perfurados em ambos os lados opostos um do outro. Os orifícios são preenchidos com uma solução hidrofóbica (na forma líquida ou creme). A pasta mineral é adicionada para restaurar a estática da alvenaria.
Análise parcial
Como o nome indica, esta tecnologia de restauração de alvenaria envolve a desmontagem da seção danificada da parede. A impermeabilização é colocada nela e fechada com tijolos novos.
A desvantagem deste método é o alto custo e desperdício de material.
Secagem no Microondas
Um campo de microondas é criado na parede usando um sistema elétrico autônomo. Proporciona a conversão da umidade em vapor, que sai pelos capilares. Eletrodos de pólos diferentes são introduzidos na parede e no solo, aos quais a corrente é fornecida.
Este método permite remover o excesso de umidade da alvenaria e evitar mais destruição.
Método de serra
Este método de restauração de alvenaria é considerado o mais caro. Sua essência é a seguinte.
A alvenaria é serrada horizontalmente. A abertura resultante é preenchida com material impermeabilizante e as lacunas são preenchidas com suspensões minerais que ajudam a restaurar a alvenaria estática.
A desvantagem deste método é a frequente incompatibilidade de suspensões com alvenarias antigas. Isso leva à estratificação das composições.
Estudos laboratoriais
Esta etapa é uma das etapas obrigatórias no processo de restauração de alvenaria.
Para análise de diferentesseções da parede são amostradas. Eles são examinados quanto à presença de sulfatos, nitratos, umidade e sais.
Nem sempre é possível detectar água nos capilares de alvenaria por exame visual. Amostras de pelo menos três locais são necessárias para testes de laboratório. Eles são estudados e a porcentagem de água em cada um é estabelecida, então os resultados são comparados. Se os indicadores estiverem altos, é feito um corte.
O teor de sal é estudado de forma semelhante. Se o seu alto teor for detectado, são tomadas medidas para eliminar o impacto negativo na parede.
Além da limpeza superficial, também é realizada a ventosa. Envolve a conversão de sais em uma forma insolúvel. Neste caso, é realizado um tratamento químico especial. Permite interromper o inchaço higroscópico do sal, que impede que ele atinja a superfície da alvenaria e destrua a parede.
Se a salinidade for muito alta, soluções porosas leves são usadas. As composições são aplicadas diretamente na alvenaria. Sua tarefa é extrair sais, após o que as soluções são derrubadas da parede e jogadas fora. Em seguida, faça testes laboratoriais repetidos. Se o teor de sal não diminuiu o suficiente, a solução é aplicada novamente. Se seu número diminuiu, eles prosseguem para o próximo estágio de recuperação.
Injeção
É realizado durante a restauração de costuras em alvenaria. A injeção é realizada com compostos minerais, epóxi ou poliuretano que não permitem a passagem de umidade. A escolha de uma composição particular é influenciadacondição da alvenaria, carga e umidade.
As mais indicadas para recuperação são as misturas de organossilícios. Querosene ou white spirit é usado como solvente.
A rachadura é tapada, a composição é injetada sob pressão. As soluções são viscosas e penetram em pequenas rachaduras.
Para evitar a delaminação da composição, areia fina é adicionada a ela. Caso contrário, apenas o componente líquido penetrará na profundidade da rachadura e a base permanecerá no topo.
Pontos Importantes
Acontece que, ao restaurar, você precisa economizar materiais antigos, por exemplo, se estiver trabalhando com alvenaria histórica. Nesses casos, os pontos fracos devem ser identificados já durante uma inspeção visual. Depois disso, o grau de resistência dos materiais é determinado pelo método de laboratório. Com índice baixo, a parede é reforçada com soluções contendo silício.
O tijolo é restaurado com a ajuda de argamassas de restauração e costuras - com costuras especiais. Em termos de resistência, tamanho de grão e cor, eles devem corresponder às amostras. Os parâmetros necessários são determinados em estudos de laboratório.
Soluções
Existem três tipos de compostos restauradores e de sutura:
- Com base em limão.
- Contendo cimento.
- Acrílico.
A escolha de uma determinada argamassa é influenciada pela resistência da alvenaria, bem como pelos requisitos que se aplicam ao objeto.
Epóxi e poliuretano raramente são usados na práticaformulações. Cal misturado com areia é usado para restaurar as paredes de edifícios antigos. Se em tal alvenaria houver costuras e tijolos de cores diferentes, a imitação de cores é permitida. Para isso, são utilizados azures com adição de corantes.
Tecnologias modernas possibilitam a restauração de alvenaria por pelo menos 10 anos. Repelentes de água cremosos ou líquidos à base de silano-siloxano são usados como conservantes. Compostos de silicone e siliconatos são menos comumente usados. Os repelentes de água cremosos são considerados os mais eficazes.
Restauração de alvenaria faça você mesmo
Para restaurar a superfície, você precisará das seguintes ferramentas:
- Perfuração.
- Soco.
- Cinzel.
- Martelo.
- Espalhadora.
- Pincel de metal.
Antes de começar o trabalho, você precisa consertar a parede.
A tecnologia de restauração de alvenaria faça você mesmo é a seguinte.
Os tijolos a serem removidos e as costuras adjacentes são cortadas com uma furadeira com um bico especial.
Juntas ao longo do perímetro do tijolo destruído são derrubadas com um martelo e um cinzel. Neste caso, você deve agir com cuidado para não danificar elementos de alvenaria inteiros adjacentes. Eles devem ser cuidadosamente limpos da solução antiga. Pré-tijolos são umedecidos com água.
Em seguida, prepare a solução. Um aditivo é adicionado para uma melhor aderência. Você também pode adicionar cor, se necessário.
A argamassa deve ser colocada em todos os lados do buraco formado pelos tijolos removidos. A camada de composição não émenos de 2 cm. Tijolos inteiros são embebidos em água, manchados com argamassa de todas as partes de contato. Eles são inseridos no lugar dos elementos danificados removidos.
Para encolhê-los nos buracos, eles são levemente batidos com um cabo de espátula.
Os suportes e outros fixadores podem ser removidos após a conclusão do trabalho.
Restauração de Alvenaria: Preços
Hoje, muitas empresas oferecem seus serviços na área de reparos. Seu custo, é claro, difere em cada região.
Em regra, as empresas oferecem serviços completos para colagem estrutural de fissuras, reforço de alvenaria, dispositivo de corte. Seu custo é formado a partir do preço do trabalho e dos materiais. A primeira, por sua vez, depende do volume e complexidade das medidas de restauração. O custo do material é calculado com base em sua quantidade e preço unitário, incluindo entrega no site.
Atualmente, na maioria dos casos, uma composição injetável (injetada) é usada para restauração. Sua escolha é determinada pelos objetivos de recuperação, pelo grau de complexidade do problema. Quanto mais poros e rachaduras na alvenaria, mais material e tempo de trabalho são naturalmente necessários.
Além disso, a formação do custo da obra é influenciada por fatores como:
- A necessidade de reforçar a alvenaria.
- Condições de trabalho.
- Altura do prédio.
- Precisa aquecer a área de trabalho.
- Afastamento do objeto.
- Entrega obrigatóriamaterial restaurador de outra região (sob encomenda).
- Custos adicionais (custos de transporte, etc.).
Em São Petersburgo, por exemplo, os preços médios para atividades de restauração são os seguintes:
| Tipos de trabalho | Unidade medidas | Preço (RUB) |
| Reforço de alvenaria por injeção | m2 | 6600 |
| Dispositivo de impermeabilização anti-capilar (corte) | m. p. | 3600 |
| Aplicação de uma camada de 3 cm de gesso sanitizante | m2 | 850 |
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Trabalho preparatório:
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m2 | 750 |
| Injeção | kg de argamassa seca | 30 |
| Preenchimento de fissuras com argamassa de restauração | m2 | 3500 |
| Cimentação de Alta Precisão | ||
| Trabalho preparatório (limpeza, pó, desengorduramento) | m2 | 200 |
| Cimento | kg de argamassa seca | 30 |
Como você pode ver, o custo de todo o complexo de obras pode ser bastante alto. Ao mesmo tempo, custos adicionais podem ser necessários para testes de laboratório.
Em caso de danos significativos na alvenaria, é melhor recorrer a profissionais. Se as rachaduras forem pequenas, é bem possível lidar sozinho. Isso, no entanto, não se aplica a edifícios com alvenaria histórica. O fato é que para sua restauração é necessário ter certa experiência e conhecimento. Além disso, a pesquisa laboratorial é indispensável.
