As tecnologias da construção moderna estão se desenvolvendo em ritmo acelerado. Hoje você pode construir sua própria casa em apenas algumas semanas. Isso se tornou possível graças ao desenvolvimento da tecnologia das casas pré-fabricadas. A simplicidade e os benefícios econômicos de tais edifícios competem com os edifícios tradicionais de tijolos.
Desenvolvimento da indústria de casas individuais
A disseminação de casas pré-fabricadas na Rússia tem sido observada nas últimas décadas. As empresas que prestam serviços para a construção dessas instalações oferecem aos clientes projetos estruturais prontos e soluções individuais para solicitações específicas dos proprietários.
Em várias regiões do nosso país, muitos proprietários de terras já vivem em casas pré-fabricadas. Durante a operação de tais estruturas, alguns clientes encontram coisas sobre as quais os desenvolvedores não os avisaram. Isso cria pontos positivos e negativoscomentários dos proprietários de casas pré-fabricadas. Os comentários mais frequentes serão discutidos abaixo.
Comentários dos proprietários de casas pré-fabricadas sobre o momento real da construção das estruturas
Os fabricantes afirmam que a construção de uma casa de madeira leva de 3-5 dias a 4-6 semanas. Tudo depende da área e do número de andares do edifício.
O cronograma de construção real é o mesmo que o indicado na maioria dos casos. Os clientes geralmente ficam satisfeitos e deixam um feedback positivo. Casas pré-fabricadas feitas de painéis de gole permitem que os proprietários entrem e saiam mais cedo.
Como você sabe, a maioria das casas são construídas a crédito. Muitas vezes, o dinheiro recebido é usado para comprar um terreno, elaborar um projeto e construir usando tecnologias tradicionais que permitem que você se mude para sua própria moradia no máximo em um ano e meio. Todo esse tempo, os clientes têm que morar em algum lugar e pagar um empréstimo por uma casa inexistente. Como regra, essa situação não convém aos proprietários. Casas pré-fabricadas a partir de painéis permitem que os proprietários se mudem para habitação dentro de alguns meses após receberem dinheiro do banco. É muito conveniente.
Assim, em termos de tempo de construção e liquidação em tais casas, a grande maioria dos clientes é a favor de um maior desenvolvimento de tecnologia nesta área.
Comentários dos proprietários de casas pré-fabricadas sobre suas características de isolamento térmico
Em quase todas as regiões da Rússia, a questão do isolamento térmico das instalações é relevante. Durante o desenvolvimento do projeto eescolhendo a tecnologia de construção de uma casa, a maioria dos clientes presta atenção à espessura das paredes e ao tipo de isolamento.
Os fabricantes de estruturas para casas pré-fabricadas costumam usar lã mineral para proteger as instalações do frio. A experiência da Finlândia mostra que, com o tempo, o material desmorona sob seu próprio peso e não desempenha mais suas funções com tanta eficácia. Mas para corrigir a situação, basta remover a fachada uma vez a cada 50 anos e substituir a camada isolante de calor por uma nova. Os moradores podem lidar com essa tarefa mesmo sem a ajuda de especialistas.
Ainda não há muita experiência como esta nas condições russas, já que as casas mais antigas têm agora cerca de 40 anos. Os moradores respondem a essas estruturas de maneiras diferentes. Aqueles que já substituíram a camada isolante de calor estão satisfeitos com a temperatura no inverno. O resto só pode ser recomendado para fazer este trabalho simples. A substituição da lã mineral levará apenas alguns dias.
Análise de cargas de aquecimento em casas pré-fabricadas
As casas pré-fabricadas com painéis de armação são montadas a partir de elementos individuais fabricados em oficinas especializadas. O design dos painéis prevê duas camadas externas, entre as quais há poliestireno expandido. A espessura do isolante térmico pode ser calculada individualmente para diferentes regiões.
As opiniões dos proprietários de casas pré-fabricadas com espuma de poliestireno como isolamento são quase sempre positivas. Como regra, com aquecimento de ambiente elétrico, a taxapara o serviço no inverno é de cerca de 2.000 rublos. Nos meses mais frios, pode subir para 3000-4000 rublos. Isso é quase sempre menor do que o pagamento do aquecimento em um apartamento da mesma área. Vale ress altar que no verão, os moradores não arcam com o custo deste serviço, portanto, no cálculo dos valores médios de um mês durante o ano, é lucrativo morar em uma casa pré-fabricada.
Segurança contra incêndio de casas pré-fabricadas
Um grande número de perguntas dos futuros proprietários de tais habitações tradicionalmente causa a segurança contra incêndio de esquadrias de madeira. Os suportes metálicos são inegáveis. Os fabricantes de casas acabadas afirmam que, na maioria dos casos, a estrutura possui um grau IV de resistência ao fogo. Se desejado, este indicador pode ser melhorado com a ajuda de certas medidas. As casas comuns de madeira têm apenas o grau V. A segurança contra incêndio, de acordo com várias análises, é um dos indicadores importantes que os clientes prestam atenção ao escolher uma tecnologia de construção.
Edifícios pré-fabricados com classe de resistência ao fogo III-IV podem construir até três andares inclusive.
Características de insonorização de casas pré-fabricadas: comentários dos proprietários
Nas casas de veraneio, operadas apenas no verão, a questão do isolamento acústico não interessa a todos os clientes. No entanto, as avaliações dos clientes de casas pré-fabricadas localizadas em áreas urbanas geralmente se referem ao nível de penetração do som nos quartos.
Algumas opiniões negativas sobre tecnologiacausado pelo fato de os próprios proprietários dos edifícios não quererem aumentar o isolamento acústico. Algumas empresas oferecem esse serviço para residências nas principais cidades. Reforçar a camada de isolamento acústico pode reduzir significativamente o nível de ansiedade dos proprietários.
Casas pré-fabricadas feitas de painéis de gole possuem excelente isolamento acústico. Isso é confirmado por vários compradores. Na produção de painéis de gole, são utilizados apenas materiais de alta tecnologia, de modo que o nível de transmissão de ruído pode ser comparado com alvenaria de 1 m de espessura.
Assim, as opiniões dos proprietários de casas pré-fabricadas sobre o nível de ruído nos quartos são em sua maioria positivas. Os clientes satisfeitos recomendam esta tecnologia a seus amigos.
Benefícios econômicos das casas pré-fabricadas
Todos os clientes, independentemente de suas capacidades financeiras, estão interessados no custo de construção de suas próprias moradias. As tecnologias de habitações pré-fabricadas são adequadas para clientes que desejam habitações acessíveis e confortáveis.
Especialistas observam que o custo de prédios desse tipo é em média 15% menor do que os de igual área. Comentários dos proprietários de casas pré-fabricadas coincidem com os cálculos dos designers. Isso se aplica a clientes que já concluíram todo o trabalho de acabamento e comunicações conectadas.
Pode parecer que 15% é uma quantia muito pequena. Mas dado o custo da casa, os números são impressionantes.
Avaliação final de casas pré-fabricadas
Tendo considerado as vantagens e desvantagens destatecnologia de construção, podemos dizer que a maioria dos clientes está satisfeita com o resultado da obra. As avaliações dos proprietários de casas pré-fabricadas também são negativas, na maioria das vezes isso ocorre devido a uma violação da sequência de construção do edifício, a consequência de tais ações é uma diminuição no desempenho da habitação.
Nestes casos, recomenda-se entrar em contato apenas com empresas confiáveis e com vasta experiência em construção.
