Hoje existem muitos tipos diferentes de imóveis. Os desenvolvedores cada vez adotam mais e mais novas soluções para se destacar entre muitos concorrentes. Casas particulares, arranha-céus com vários apartamentos, casas geminadas, coberturas. Mas nos dois últimos nós apenas paramos. Algumas pessoas acreditam erroneamente que não há diferença entre uma casa e uma cobertura. No entanto, esta é uma opinião errada. Para entender que são prédios completamente diferentes, você deve primeiro estudar o que são uma cobertura e uma casa geminada.
Recursos da Townhouse
Este tipo de propriedade é um compromisso entre um apartamento e uma casa particular. Uma casa geminada difere de um apartamento porque não há vizinhos de baixo e de cima, apenas nas laterais. E difere de uma casa particular porque a terrao loteamento incluído na área total do imóvel é bastante reduzido.
No entanto, uma moradia em banda é uma habitação bastante económica e ao mesmo tempo interessante em termos das suas características. Uma família bastante grande pode morar em uma casa assim, localizada em dois ou três andares. Além disso, é seguro e pacífico viver no território de tal edifício.
Recursos da Cobertura
Para entender a diferença entre uma cobertura e uma casa geminada, você precisa descobrir o que é uma cobertura. Este tipo de propriedade é um apartamento no último andar de um edifício alto. Além do apartamento em si, os proprietários dispõem de um terraço. Como regra, esta é uma área externa espaçosa.
É seguro morar neste tipo de imóvel. Além disso, os intrusos nunca chegarão a ele, porque um elevador separado está equipado para subir até a cobertura, o que se torna uma verdadeira barreira para os ladrões. E o panorama das janelas desse tipo de imóvel é simplesmente incrível, toda a cidade está de relance. Como se costuma dizer, "acima das nuvens". Bem, tudo é para todos.
Qual é a diferença entre uma casa geminada e uma cobertura em termos de layout?
Esses dois tipos de imóveis diferem não apenas no nome. Além disso, a cobertura e a moradia têm uma diferença no layout do espaço vital. Uma casa geminada é, via de regra, uma casa de dois andares, às vezes de três andares, na qual quartos, banheiros e cozinha podem serlocalizados em ambos os andares. Este tipo de imóvel é um pouco semelhante a uma casa particular, mas em termos de layout também pode ser comparado a um apartamento de dois andares.
Penthouse é um grande apartamento equipado no telhado de um prédio. Sua localização parece um sótão, mas na realidade é o apartamento mais espaçoso e luxuoso. Apenas a saída do quarto não é para a varanda, mas para o grande terraço equipado.
Benefícios da Cobertura
Penthouse e townhouse têm suas próprias vantagens e desvantagens. Para entender qual tipo de imóvel mais combina com você, você deve estudar os prós e os contras e proceder a partir disso. Então, quais são os benefícios de comprar uma casa de cobertura:
- Sem dúvida, este tipo de imóvel tem uma vista magnífica.
- Normalmente, as coberturas possuem uma caldeira a gás, que fornece aquecimento individual e água quente.
- Devido ao fato de que tal apartamento está localizado "acima das nuvens", o ar aqui é fresco e não poluído pela poeira da estrada.
- Na maioria das vezes em coberturas é possível planejar livremente cada uma das instalações.
- Quem mora na cobertura não tem vizinhos atrás do muro. Para alguns, no entanto, isso pode não ser uma vantagem. Além disso, às vezes as coberturas são construídas em vários andares, o que fornecerá um espaço separado na sala para todos os membros da família. E também há sempre um lugar para pernoite para amigos ou parentes que vieram visitar.
- Vivendo nas alturas, você não observará as janelas dos olhares curiosos dos transeuntes.
- Penthouse é considerado um tipo de imobiliária de elite. Este tipo de habitação é frequentemente escolhido por pessoas ricas e celebridades.
Estas são as principais vantagens das coberturas. De fato, cada pessoa poderá escolher suas próprias vantagens nesse tipo de imóvel.
Desvantagens das coberturas
Para entender claramente o que são uma cobertura e uma casa geminada e como elas diferem, também é necessário estudar as desvantagens de cada um dos edifícios. Então, por que você escolheria não comprar esse tipo de imóvel:
- Primeiro de tudo, este é um custo muito alto. Uma cobertura pode custar mais do que todos os apartamentos em um prédio alto. Não é à toa, porque existe até um elevador separado para subir até sua casa.
- Além disso, outra desvantagem é que às vezes as coberturas nem são listadas no projeto geral de um arranha-céu. Os desenvolvedores têm medo de mudanças na legislação, então podem decidir não correr riscos e não incluir a cobertura planejada no projeto da casa. Essa desvantagem se aplica apenas aos casos em que o imóvel é adquirido em uma casa inacabada ou mesmo em fase de escavação.
Agora você conhece as características desse tipo de imóvel. Para uma visão completa, você também precisa estudar as características das casas geminadas.
Vantagens dos sobrados
Townhouse pode ser comparado tanto a um apartamento quanto a uma casa particular. Em regra, o valor desta propriedadeé quase o mesmo que você teria que pagar por um apartamento em um prédio alto. Então, quais são as vantagens desse tipo de imóvel:
- Preço acessível.
- Segurança. Como regra, o desenvolvedor cerca o território e há um guarda na entrada da zona fechada.
- Estacionamento pessoal. No território dos prédios de apartamentos, você precisa gastar uma quantidade considerável de tempo para encontrar uma vaga de estacionamento. E morando em uma casa geminada, você pode deixar o carro no território ou na própria garagem sem preocupações.
- Pedaço de terra que você pode usar a seu critério. Se quiser, monte um balanço, ou se quiser, organize um mini-jardim.
Os benefícios são bastante significativos, por isso você deve ficar atento a esse tipo de imóvel. É ideal para quem sempre sonhou com uma casa particular, mas não conseguiu economizar o valor necessário.
Desvantagens das casas geminadas
Se as coberturas têm uma desvantagem significativa é um custo muito alto, então as casas geminadas têm suas desvantagens, que você precisa conhecer antes de licitar nesse tipo de propriedade. Algumas desvantagens incluem:
- Afastamento da cidade. Para ser honesto, essa nuance nem sempre é uma desvantagem para todos. Para alguns, a distância da cidade abafada e movimentada é uma recompensa. Claro, isso será um ponto negativo para quem trabalha na cidade.
- Outra desvantagemé a dificuldade em limpar o espaço. Naturalmente, limpar um apartamento é muito mais rápido do que limpar uma casa de dois andares.
- Reparos em uma casa geminada terão que ser feitos com mais frequência do que em um apartamento. No entanto, nesses edifícios, o telhado e a fachada podem vazar com mais frequência, porque esses edifícios são orçamentários.
Na verdade, isso está entre as desvantagens significativas. Agora você entende o que são uma cobertura e uma casa em banda. Cada pessoa, é claro, pode ver vantagens em desvantagens e desvantagens em vantagens, mas tudo isso é puramente individual.
Qual é a diferença entre uma cobertura e um sobrado
Fotos, que todos provavelmente já fixaram com os olhos, deixam claro qual é a diferença. Sim, ambos os tipos de imóveis têm prós e contras. Mas é ótimo que as pessoas tenham a oportunidade de escolher a casa dos seus sonhos entre uma variedade de propostas.
Sabendo o que são uma cobertura e uma casa geminada, você pode entender claramente por si mesmo o que gosta e o que não gosta. E também terá a oportunidade de apostar no tipo de imóvel que mais lhe convém em termos de custo e características. O principal é estudar claramente todas as nuances. E mesmo que você ainda não planeje comprar sua própria casa, você precisa conhecer recursos importantes para fazer a escolha certa em um momento importante.
Qualquer tipo de propriedade que você considereo melhor, viver em seu próprio ninho será definitivamente confortável. O principal é pensar no design em que será o mais agradável possível. Cada pessoa tem suas próprias ideias sobre a casa ideal. Se algumas pessoas gostam de viver "acima das nuvens", outras preferem um estilo de vida "mundano". Pois bem, cada pessoa tem o direito de escolher, e se sente melhor no tipo de imóvel que mais se aproxima do seu sonho. E não importa se é uma cobertura, uma casa geminada ou um apartamento em um prédio alto.
