LCD "Nevsky" perto do "Estádio da Água" - um moderno complexo residencial localizado no Distrito Administrativo Norte de Moscou. É composto por cinco casas torre monolíticas, em torno das quais não há infraestrutura. Os compradores são oferecidos para comprar apartamentos e apartamentos. O desenvolvedor é a empresa Krost, especializada em habitação de classe empresarial e conforto. Neste artigo vamos falar sobre as principais características deste complexo residencial, vamos dar opiniões de detentores de capital real que decidiram comprar apartamentos aqui.
Sobre o complexo residencial
As principais características do complexo residencial Nevsky perto do Estádio Aquático são um estilo arquitetônico único que se parece com um porto marítimo, interiores adequados, um grande número de layouts à venda, proximidade com o metrô.
Este residencialO complexo é outro projeto de um dos desenvolvedores mais respeitáveis e conhecidos de Moscou. Vale ress altar que é cheio de surpresas. Externamente, o complexo residencial Nevsky perto do Water Stadium lembra um moderno centro de negócios, no entanto, uma vez em qualquer um dos lobbies, o visitante é imediatamente transferido para os interiores chiques de um cruzeiro oceânico em estilo retrô.
Torna-se ainda mais interessante se você estudar cuidadosamente o plano mestre para o desenvolvimento. Nesse caso, verifica-se que toda a composição arquitetônica do complexo residencial Nevsky, próximo ao Estádio Aquático, é um porto marítimo de grande porte.
Vale notar que uma estética tão exclusiva obviamente teve impacto no custo por metro quadrado do novo prédio. Em média, um apartamento de um quarto custará de seis a sete milhões de rublos. Por esse dinheiro, o proprietário se tornará proprietário de um ambiente interessante e atraente, infraestrutura desenvolvida em uma área residencial, uma estação de metrô a uma curta distância.
Localização
Ao descrever o complexo residencial "Nevsky" próximo ao "Estádio da Água", deve-se enfatizar o fato de que esta é uma área com uma rede de transportes desenvolvida. O nome escolhido para o complexo residencial parece simbólico. Afinal, ali perto fica a Rodovia Leningrado, considerada uma espécie de "ponte" entre as duas capitais russas. Os nomes das ruas vizinhas até falam sobre a cidade no Neva - Kronstadt Boulevard, Vyborgskaya, em homenagem ao Almirante Makarov.
O distrito de Voykovsky, onde está localizado o complexo residencial, sempre se distinguiu por umaa infraestrutura. Há também muitas empresas industriais aqui, o que afeta negativamente o contexto ambiental geral. O Complexo Residencial Nevsky perto do Estádio Aquático também é famoso pelo fato de que várias rodovias importantes passam por ele, por exemplo, o Terceiro Anel de Transporte fica a oito quilômetros de distância, cerca de 11 km até o Anel Rodoviário de Moscou.
Um complexo residencial está sendo construído no local da zona industrial de Bratsevo. Essa área foi reorganizada e, em 2015, as autoridades da cidade a transferiram para o desenvolvimento residencial. Alguns podem ficar confusos com a proximidade do cemitério Golovinsky, que é visível até dos andares superiores dos arranha-céus. Outros "vizinhos" desagradáveis podem ser considerados o atual centro de detenção pré-julgamento, que faz parte da estrutura do Departamento de Execução de Punições da Federação Russa.
Apesar de um edifício tão heterogêneo, a foto do complexo residencial "Nevsky" perto do "Estádio Aquático" parece muito apresentável. Além disso, vários outros complexos residenciais de conforto e classe executiva estão localizados nas proximidades.
Endereço
Todas as informações adicionais sobre o complexo residencial "Nevsky" próximo ao "Estádio da Água" podem ser obtidas no escritório de vendas, localizado no site. Seu endereço: Rua Vyborgskaya, casa 7, prédio 2.
Um quarto aconchegante, reformado no estilo do quartel de um navio, está localizado no 22º andar. A demanda por apartamentos no complexo residencial é alta, por isso, os gerentes têm uma alta carga de trabalho, então a recepção é apenas com hora marcada.
Durante esta visita, você pode obter mais informaçõessobre as características do novo edifício, tire todas as suas dúvidas. Com base nos resultados da reunião, você pode escolher um apartamento de acordo com seu orçamento, esclarecer todos os detalhes e discutir as condições de venda.
Nos dias úteis, os gerentes trabalham das 9h às 21h, no sábado começam a trabalhar uma hora depois e no domingo a partir das 11h
Como chegar?
A julgar pelas opiniões dos acionistas sobre o complexo residencial Nevsky perto do Water Stadium, não será difícil chegar a esses novos edifícios. Para isso, você pode usar o transporte público ou privado.
Rodovia Leningrado está localizada a 650 metros do complexo residencial. Nesta rota em um quarto de hora você pode chegar ao terceiro anel viário. No entanto, isso não leva em consideração os engarrafamentos que ocorrem regularmente nessa direção.
Portanto, muitos novos colonos preferem o metrô. Além disso, a estação "Water stadium" da linha Zamoskvoretskaya está localizada a uma curta distância (cerca de 5-7 minutos a pé).
Quatro quilômetros do complexo residencial até os trens que seguem a direção de Riga. Da estação "Leningradskaya" você pode ir para a região de Moscou.
Progresso da construção
ADM Limited Liability Company, que é desenvolvedora de um complexo residencial, foi registrada em 2011. Ao mesmo tempo, o desenvolvedor do objeto é o conhecido grupo de empresas Krost. Esta organização autorizada é especializada na construção de habitações de classe empresarial e de conforto.
Uma característica distintiva dos projetos destada empresa está em soluções arquitetônicas originais. A habitação do desenvolvedor sempre pode ser reconhecida por soluções de design interessantes e arrojadas.
O desenvolvedor tem uma boa reputação. Ele entrega todos os seus itens no prazo. Ao mesmo tempo, se você acredita nas avaliações dos acionistas do complexo residencial Nevsky, perto do Water Stadium e de outros novos edifícios desta empresa, não há queixas sérias sobre a qualidade do trabalho.
O desenvolvedor possui o terreno. Isso significa que, ao comprar um apartamento, você automaticamente se torna o proprietário do terreno sob a casa.
De acordo com o plano diretor, todas as cinco casas tipo torre serão equipadas com estacionamento subterrâneo. Os dois primeiros edifícios foram comissionados no final de 2016. As três restantes estão programadas para serem concluídas no quarto trimestre de 2019.
Layouts
Há uma grande variedade de layouts neste complexo residencial para a escolha dos moradores. Além dos apartamentos standard, existem quartos tipo hotel, que transferem automaticamente esse objeto para o status de centro multifuncional. Os apartamentos aqui apresentados são propostos para serem usados como escritórios, espaços de coworking, segundas residências ou estúdios.
Tendo estudado as informações gerais sobre o Complexo Residencial Nevsky perto do Water Stadium, deve-se reconhecer que apenas pessoas com uma renda alta ou pelo menos média podem comprar apartamentos aqui. O apartamento de um quarto mais barato de 35 metros quadrados custará mais de seis milhões de rublos. O preço da habitação mais cara é superior a 20milhões.
A opção mais econômica são os apartamentos pequenos, que custarão cerca de cinco milhões de rublos. No entanto, essas áreas têm o status de instalações não residenciais. Você pode se registrar neles apenas temporariamente e depois renovar seu direito de residência a cada cinco anos. Além disso, você tem que pagar impostos bastante altos para apartamentos.
Os apartamentos são alugados em plano aberto. Os pisos internos, como regra, estão ausentes, o que permite equipar sua casa como quiser. Isso é especialmente benéfico se você fizer reparos de acordo com um projeto de design individual.
A maioria dos apartamentos à venda são apresentados na popular versão europeia de hoje, com cozinha e sala de estar combinadas. Não existem apenas quartos padrão com a forma retangular correta, mas também opções originais em seções curvas de edifícios. Os banheiros são combinados. Sob eles distribuídos cerca de quatro metros quadrados. A maioria dos apartamentos tem depósitos, mas não há galerias ou varandas.
Infraestrutura
De acordo com as avaliações do complexo residencial "Nevsky" próximo ao "Estádio da Água", não está prevista a construção de sua própria infraestrutura no complexo residencial. No entanto, o próprio distrito de Voikovsky tem tudo o que você precisa para uma vida plena. Em primeiro lugar, existem muitas instalações culturais, sociais, esportivas e de entretenimento.
Há dez creches e cinco escolas a uma curta distância, e há uma policlínica a cerca de dois quilômetros de distância.
Na Rua AlmiranteMakarov há uma galeria comercial "Nevsky pier", onde você pode fazer compras. Aqui você encontrará duas dúzias de lojas de moda, um salão de beleza, uma agência Sberbank, cafés nos andares superiores e restaurantes no terraço.
Mais um lugar para compras - o shopping "Water", localizado na Kronstadt Boulevard. Pode ser alcançado a pé em cerca de um quarto de hora. Aqui, em uma área de quase 50 mil metros quadrados, já existem mais de uma centena de lojas, perfumarias, roupas, eletrodomésticos e eletrônicos. Há um cinema "Kinomax".
600 metros dos novos edifícios, você encontrará uma área de lazer bem conservada com lagoas Golovinsky, a propriedade Mikhailovo construída no século XVIII e uma barragem impressionante. Este é um lugar agradável e pitoresco para ciclismo e caminhadas, jogging, piqueniques. Há uma desvantagem neste parque - não há iluminação à noite.
Se você pegar o metrô apenas duas estações, você pode chegar ao reservatório Khimki e à estação Northern River. Há uma enorme área verde com avenidas para pedestres, que desemboca suavemente no Parque da Amizade.
Situação Ambiental
Na opinião dos moradores sobre o complexo residencial "Nevsky" próximo ao "Estádio da Água" nota-se constantemente que o meio ambiente é um dos principais problemas. Todo o distrito de Voikovsky é considerado um dos mais poluídos do Distrito Administrativo Norte de Moscou.
Leningradskoe shosse é o grande culpado por isso, que tem um tráfego consistentemente alto. Como resultado, esconda-se depoeira é quase impossível, então é melhor não abrir a janela. Além disso, a zona industrial de Koptevo está localizada no território do distrito, que fica a apenas cerca de um quilômetro de novos edifícios. Ali está localizada a fábrica de construção de máquinas da Avangard, que produz mísseis de defesa antimísseis e mísseis de defesa aérea, o que causa danos significativos ao meio ambiente.
Várias grandes áreas de estacionamento também têm um impacto negativo no meio ambiente.
Conceito
O conceito arquitetônico deste complexo residencial parece atraente. Em geral, é uma instalação de grande porte que lembra a saída de grandes veleiros do porto.
Todo o conjunto arquitetônico é dividido condicionalmente em duas partes. Há dois edifícios principais no centro. Ao mesmo tempo, o relevo e as fachadas de vários níveis dão à casa a forma de um navio.
A porta improvisada de três cascos está um pouco de lado. Estas casas são feitas em estilo escandinavo clássico.
Embelezamento
Os paisagistas prestaram muita atenção à melhoria do território. Um pátio espaçoso é colocado ao lado de cada edifício.
Jardins de flores, postes de iluminação ornamentados, gazebos para relaxamento são feitos no estilo vitoriano.
Como comprar?
A incorporadora vende os apartamentos diretamente, sem intermediários. Nos dois primeiros prédios, que já foram comissionados, vendem-se apartamentos prontos, nos demais, a compra pode ser feita em acordo de ações.
Nas revisões de acionistas que encontraram esta empresa, regularmenteTenho que atender reclamações de que serviços adicionais estão sendo impostos a eles durante a execução da investigação. Parece especialmente estranho quando o desenvolvedor está tentando ganhar dinheiro extra com tudo, dado o alto custo dos apartamentos.
Resultados
Depois de estudar a descrição de comentários do complexo residencial Nevsky perto do Estádio da Água, podemos concluir que sua principal vantagem será um componente arquitetônico e interiores únicos.
Ao mesmo tempo, a reputação deste complexo residencial é extremamente controversa. Por um lado, existe uma boa acessibilidade dos transportes e, por outro, uma situação ambiental precária. Além disso, há cemitério, presídios e produção nociva no bairro.
