A cidade de Kazan é a capital do Tartaristão, uma das repúblicas da Federação Russa, que faz parte do Distrito do Volga. A cidade está localizada no lado esquerdo do rio Volga - onde deságua no rio chamado Kazanka. Hoje, a capital do Tartaristão é considerada um dos maiores centros históricos, econômicos, científicos, educacionais e políticos do estado, possui um grande número de atrações, valores culturais, museus, templos, teatros e belos parques pitorescos. Não é de surpreender que, ao se mudar de outras cidades russas, muitos russos escolham Kazan.
Recursos
Se você planejou uma mudança de apartamento para Kazan para residência permanente, você deve dar uma olhada nas características desta bela metrópole. Segundo as estatísticas, no início de 2018, a população da cidade era superior a 1,2 milhão de pessoas, o que lhe dá o direito de ocupar o honroso sexto lugar no topo das cidades mais densamente povoadas da Rússia. Se você acreditaDe acordo com comentários, vale a pena se mudar para Kazan para residência permanente, mesmo porque o título tácito de “a terceira capital da Rússia” não foi dado a ela em vão: aqui, todas as esferas e setores da atividade da vida da população que formam a sociedade inteligente educada de hoje está se desenvolvendo muito rapidamente.
A estrutura geográfica de Kazan é representada por duas partes: a parte sul da costa do Volga é reservada para a parte histórica da cidade, e a parte norte é para a residência atual de uma cidade moderna com um infra-estrutura, muitos arranha-céus e complexos multifuncionais de compras e entretenimento. Ambas as partes são interligadas por meio de pontes e barragens. Vale ress altar que um grande número de reservatórios e lagos estão dispersos na cidade, o que adiciona ainda mais cor e fascinantes vistas magníficas às paisagens de Kazan. A esse respeito, você nunca se arrependerá de pensar em se mudar de Moscou para Kazan: os comentários indicam que a natureza local é harmoniosamente equilibrada com os nós e plataformas da cidade, permitindo que os moradores e hóspedes da cidade respirem ar fresco e desfrutem das vistas locais, distraindo a atenção a confusão mundana. Ao mesmo tempo, um momento bastante agradável na textura de Kazan é que, apesar de toda a sua modernidade, esta cidade não perdeu sua verdadeira identidade. Isso é evidenciado pelos monumentos históricos locais e pelos valores culturais da capital da república.
Atrações
Em 2005, a capital do Tartaristão comemorou seu milênio. Não admira queas autoridades da cidade prepararam-se minuciosamente para este acontecimento significativo: a sua parte central foi completamente enobrecida e restaurada, após um longo processo de reconstrução, foram lançados dois ramais do metro, e o acontecimento central foi a reabertura do Kul-Sharif mesquita, que foi destruída sob Ivan, o Terrível, no século 16. Além disso, Kazan é rica em todos os tipos de edifícios históricos, templos, mesquitas e monumentos únicos.
Um símbolo único da capital da República Tártara é o magnífico Kremlin de Kazan, cujo território é adornado com a construção do museu-reserva histórico, arquitetônico e de arte. É uma espécie de Patrimônio Mundial da UNESCO. Centenas de milhares de turistas vêm aqui todos os anos, e todos se esforçam para ver o museu de cera local, a galeria de arte e a oficina de Slava Zaitsev, bem como a Catedral dos Apóstolos Pedro e Paulo, o Pátio Presidencial, a Igreja da Mãe Tikhvin de Deus, Catedral de São Nicolau e muito mais. Aqueles que decidem visitar Kazan por curiosidade turística não poderão apreciar todas as delícias desta cidade no pouco tempo que um hóspede da capital do Tartaristão pode desfrutar. Mas quem decidir se mudar para Kazan a partir de Ufa, por exemplo, ou de qualquer outra cidade da Rússia, poderá apreciar as belezas das igrejas e mesquitas, o esplendor da arquitetura e as belas paisagens dos parques, que não podem ser encontradas em nenhum outro lugar um grande número, exceto aqui.
Infraestrutura
A infraestrutura é bem desenvolvida na cidade. Um dea engenharia mecânica é considerada uma área de atividade setorial prioritária em Kazan. Além disso, as indústrias químicas, alimentícias, petrolíferas e leves estão se desenvolvendo no nível adequado. Nesta fase do desenvolvimento da cidade, é cada vez mais frequente o aparecimento de novos projectos de construção, hotéis confortáveis, retoma-se a criação de condições favoráveis ao lazer, estão a ser desenvolvidos novos esquemas de melhoria de balneários e acampamentos. Circos, parques aquáticos, centros comerciais e de entretenimento, museus, teatros, cinemas - aqui há bastante de tudo isto, pode diversificar o seu tempo de lazer visitando vários programas interessantes todos os dias. À questão de como estão as coisas com a política de preços para tais benefícios, turistas e hóspedes da cidade em suas avaliações quase todos respondem de forma inequívoca - como em outros lugares. Os preços são médios: nem todos podem pagar, mas a maioria pode pagar umas férias culturais decentes.
Russos que planejam se mudar de São Petersburgo para Kazan ou qualquer outra cidade da federação precisam se familiarizar com as características da infraestrutura de partes individuais da cidade. Assim, puramente territorialmente, a capital do Tartaristão é dividida em sete regiões administrativas. Estes incluem:
- Moscou;
- Soviética;
- Kirovskiy;
- Privolzhsky;
- Aeronave;
- Novo-Savinovsky;
- Vakhitovsky.
Qual a diferença entre eles? E eles têm uma diferença fundamental para os residentes que vêm para residência permanente em geral?
Para entender por si mesmo qual área de Kazan é mais adequada para começar uma nova vida emnova cidade, os visitantes devem decidir o que esperam de um assentamento na capital do Tartaristão.
Aqueles que são estranhos às zonas industriais não vão gostar do distrito de Privolzhsky. Embora um grande número de clubes de fitness, instalações esportivas e centros de entretenimento estejam concentrados aqui. Portanto, "zozhniks" e fãs de esportes definitivamente vão gostar daqui.
O bairro Novo-Savinovsky é considerado mais calmo - é uma área residencial: quase tudo aqui é pontilhado de arranha-céus, mas a infraestrutura é bastante desenvolvida. Aqueles visitantes que não gostariam de se estabelecer na parte movimentada da cidade não devem optar por comprar um apartamento na região soviética. Aqueles que amam a confusão mundana, pelo contrário, vão gostar daqui. Afinal, esta zona da capital do Tartaristão é considerada a maior e mais densamente povoada de Kazan. O distrito de Moskovsky da cidade é considerado o mais jovem; os edifícios e estruturas mais novos estão espalhados aqui. Em contraste, Kirovsky está cheia de prédios antigos. Mas esta questão é resolvida todos os anos pela construção ativa de novas instalações. Uma das áreas mais caras é Vakhitovsky - este é o centro da cidade local. Os recém-chegados que se mudaram para cá para residência permanente apreciarão a vida local: há muitos monumentos históricos, arquitetônicos e todos os tipos de pontos turísticos interessantes. E, finalmente, o Aircraft Building District: aqui a indústria se desenvolve na proporção da construção de novas áreas residenciais.
Condições de movimento
Uma mudança de apartamento intermunicipal é um empreendimento bastante sério que podeser acompanhada de muitas complicações e dificuldades. Dobrar pertences pessoais, embalá-los com alta qualidade, organizar a desmontagem de móveis, carregá-los adequadamente e transportá-los por longas distâncias - tudo isso traz muitos problemas para quem se desloca. Além disso, este tipo de procedimento requer um investimento considerável de tempo, esforço e nervos. Tais atividades não são realizadas em transporte público urbano, trens ou aviões. Portanto, você deve definitivamente se familiarizar com a lista de possíveis organizações de transporte que podem entregar sua propriedade em Kazan.
Os comentários sobre a "Fórmula da Mudança", por exemplo, têm opiniões majoritariamente positivas sobre a qualidade dos serviços prestados pela empresa.
Fórmula móvel
Esta empresa é considerada uma das líderes no seu ramo de atividade. Uma transportadora experiente envolvida no transporte de mercadorias, bem como na mudança de apartamentos, países, escritórios e armazéns, esse intermediário o ajudará em um negócio tão problemático a um preço bastante fiel, mas ao mesmo tempo com bastante rapidez e segurança. Comentários sobre os funcionários da Fórmula Perezda em Kazan dizem que os caras da empresa trabalham pontualmente, organizados e cuidadosos - eles fornecem serviços relacionados para carga e descarga de caminhões, gazelas, vagões, caminhões e também auxiliam na descida e elevação de materiais de construção, móveis, remoção de resíduos domésticos e de construção. Além disso, e importante, a empresa fornece material de embalagem para seus pertences, ou seja, você não pode se preocupar em nada com a f alta de caixas paramovendo. Em Kazan, no ponto final, eles o ajudarão a descarregar e transferir coisas, para que não haja problemas com isso. Esta empresa garante aos seus potenciais clientes:
- transporte rápido e confiável de pertences pessoais;
- faturamento flexível e preços razoáveis para os serviços prestados;
- realização de todas as operações de embalagem e descarga;
- chegue no ponto de partida exatamente no horário.
outras empresas que realizam este tipo de transporte de mercadorias em longas distâncias.
Acordos de mudança
A preparação imediata para o movimento em si requer um planejamento prévio sério. Você já escolheu uma área específica, comprou ou alugou um apartamento no qual deseja se instalar. Parece que a única coisa que resta a fazer é simplesmente transportar coisas e móveis de outra cidade. Mas muitas vezes, nesses casos, muitas pessoas entram em pânico: como organizar tudo isso? Atualmente, a relevância das atividades de vários ATPs que prestam serviços de transporte deixa os clientes em potencial sem oportunidade de se preocupar com o processo de mudança para Kazan. O feedback dos moradores locais diz que basta entrar em contato com uma empresa confiável e famosa entre os consumidores pelo serviço de qualidade,e seus representantes farão tudo por você. Especificamente, sua participação nesse processo será minimizada e o próprio serviço criará uma boa impressão.
No entanto, o trabalho relacionado à mudança geralmente envolve uma série de nuances que devem ser inicialmente acordadas com a transportadora. O que inclui a preparação para se mudar de Moscou para Kazan, por exemplo? As respostas dos moradores que se depararam com esse problema apontam para os seguintes aspectos da organização da mudança:
- em primeiro lugar, é necessário consultar os contratados para acertar algumas nuances e detalhes do transporte de carga;
- em segundo lugar, você precisa indicar pelo menos aproximadamente as dimensões de sua carga ao contratante para que a logística da ATP possa selecionar corretamente o tamanho desejado do carro;
- em terceiro lugar, você deve discutir os serviços associados que a transportadora pode fornecer (montagem e desmontagem de móveis, embalagem e entrega de material de embalagem, elevação e abaixamento de carga em um prédio residencial de andares, etc.);
- em quarto lugar, você precisa pré-especificar a data do movimento em si e o horário específico, nomeando o endereço de forma muito clara e precisa para que o artista tenha uma ideia de qual e até que ponto ele irá precisam ser transportados para estabelecer uma rota conveniente e determinar o custo da viagem;
- Quinto, antes de realizar o evento, é necessário assinar um acordo com a empresa selecionada e subtrair todas as suas condições: geralmente o contratante assume total responsabilidade pela integridade e segurança das coisas, portanto, não se esqueçarastrear a presença deste item no contrato.
Entre outras coisas, é recomendável embalar seus itens mais frágeis com firmeza e eficiência, pois durante o transporte eles podem sofrer se forem mal embalados.
Vantagens de morar em Kazan
A lista de vantagens indiscutíveis e incondicionais de Kazan encoraja as pessoas em potencial a prestar atenção a esta cidade em particular. Que vantagens a capital do Tartaristão tem aos olhos das pessoas que querem se mudar para Kazan para residência permanente? Comentários dos habitantes da cidade observam os seguintes aspectos positivos da vida na metrópole:
- Em primeiro lugar, a capital do Tartaristão é uma das mais belas e antigas cidades com uma longa história e um rico patrimônio cultural e histórico único.
- Em segundo lugar, a cidade é considerada uma das mais esportivas entre outros centros regionais da Rússia, já que hoje operam aqui mais de 2.000 instalações esportivas. Eles foram reconstruídos durante a preparação das autoridades da cidade para os Jogos Mundiais de Estudantes de 2013. Muitos campeonatos mundiais e europeus de esgrima, levantamento de peso, esportes aquáticos e muitas outras áreas foram realizados aqui.
- Em terceiro lugar, o bem-estar da cidade permite-lhe encontrar aqui tudo o que necessita para uma estadia confortável. Não é à toa que Kazan é uma das três cidades líderes na classificação da Rússia em termos de qualidade de vida. Por exemplo, se tomarmos a esfera da zona social e de lazer, podemos dizer que a capital do Tartaristão contornou a própria Moscou nessa direção,afinal, nos últimos anos, o ambiente urbano aqui mudou muito, e para melhor. Os engarrafamentos foram praticamente reduzidos ao mínimo com a criação de novos centros de transporte. Moradores da cidade e visitantes nas avaliações observam que também não há problemas com jardins de infância e escolas: novas instituições de pré-escola e educação geral abrem regularmente, então não há escassez delas.
- Quarto, há um lugar para a natureza em Kazan - este é um fator importante para os moradores da metrópole, já que a rotina diária e a agitação da cidade grande não deixam tempo para descanso, sem falar no local. Se compararmos esse critério com os indicadores de Moscou, Kazan não está tão cheio de novos edifícios enormes, pregões, centros comerciais quanto a capital da federação. Dois rios, Volga e Kazanka, bem como vários lagos - Kaban, Black, Blue, Lebyazhye - e um grande número de parques permitem que as pessoas que vivem aqui desfrutem das belezas da região. O governo benevolente, entre outras coisas, ao convidar visitantes para a cidade, muitas vezes se concentra no fato de que Kazan é considerada uma cidade promissora e em desenvolvimento dinâmico - uma cidade de oportunidades. Tem um nível muito elevado de potencial económico, turístico e de investimento. No entanto, segundo muitos moradores da metrópole, conseguir um emprego aqui não é tão fácil. Mas este momento pertence às desvantagens de se mudar para Kazan.
Desvantagens de morar em Kazan
Em muitos comentários sobre os prós e contras de se mudar paraAs pessoas de Kazan notam o humor ambíguo da população local. É um fato bem conhecido que a República do Tartaristão é famosa por sua população relativamente multinacional. Mas, claro, a esmagadora maioria aqui são tártaros. Muitos hóspedes e visitantes da cidade notam uma certa sombra de malevolência entre a população. Como dizem os habitantes, aqui você não deixará a sensação de estar entre eles - um estranho. Esta é uma das primeiras e mais visíveis desvantagens. Além disso, muito se faz aqui, como se costuma dizer, “de plantão”. Os visitantes observam que para conseguir uma boa posição aqui, você deve ter conexões ou ser parente de alguém. Você precisa de alguém para recomendar você, colocar uma boa palavra para você.
Trabalhar em seu próprio negócio como recém-chegado é muito difícil aqui. Por exemplo, alguns empresários dizem: se você planeja obter uma licença para álcool, pode, em princípio, lidar, mas com dificuldade. Além disso, ao mesmo tempo, você provavelmente terá algumas condições desagradáveis: você terá que fazer suas compras no atacado apenas de indivíduos específicos. Se você não cumprir essa promessa verbal, poderá não vir para a próxima licença. Como dizem alguns novos colonos, em Kazan tudo é feito apenas, como eles dizem, “para si”, eles não gostam de estranhos. Sim, e um trabalho bom e bem remunerado, é muito difícil para quem está de fora encontrar aqui. Talvez sejam comentários de pessoas que simplesmente não têm sorte. Mas essa questão precisa ser mais estudada.
O próximo problema urgente da cidade é a ecologia - devido àdesenvolvendo ativamente a engenharia mecânica, os indicadores ambientais tendem a se deteriorar acentuadamente. Nem todo mundo que quer se mudar quer acabar morando em uma cidade cujo ar está seriamente poluído por resíduos industriais.
Outra desvantagem é que a taxa de criminalidade está longe de ser a mais baixa. Se nos lembrarmos dos anos noventa, devemos afirmar o fato de que anteriormente Kazan era uma das cidades mais criminógenas da Rússia, famosa por suas gangues e grupos de jovens, que acabaram recebendo o nome de “fenômeno Kazan”. Felizmente, a situação aqui melhorou bastante desde os anos 2000, mas ainda há alguns problemas com a detecção de crimes.
Preços dos apartamentos
Se você decidir se mudar para Kazan de São Petersburgo ou Moscou, vale a pena notar que os apartamentos aqui são um pouco mais baratos, mas não muito. Além disso, tudo depende da área específica. Assim, por exemplo, em setembro de 2018, o preço médio de um apartamento de um quarto é igual a 2,7 milhões de rublos, ou seja, aproximadamente 74 mil rublos. por metro quadrado. Um apartamento de dois quartos é estimado em média em 3,8 milhões de rublos e um apartamento de três quartos em 5,2 milhões, enquanto o preço por metro quadrado é reduzido para aproximadamente 65,5 mil rublos. Deve-se notar que o preço por metro quadrado dos apartamentos Kazan aumentou quase 5,5 mil rublos em comparação com os dados de 2017. por 12 meses. Se acompanharmos a dinâmica dos aumentos de preços dependendo da área, podemos tirar conclusões com base nas seguintes informações:
- Vakhitovsky– RUB 92.371/m2.
- Novo-Savinovsky – RUB 84.723/m2.
- Moscou – RUB 70.269/m2.
- Privolzhsky – 67.325 rublos/m2.
- Soviético – 67.118 rublos/m2.
- Kirovskiy – RUB 63.808/m2.
- Construção de aeronaves – RUB 62.679/m2.
Antes de tomar um passo tão responsável como a aquisição de um imóvel na capital do Tartaristão, você deve primeiro estudar os preços de aluguel ou compra de moradia ao se mudar para Kazan. A interrupção da escolha deve ser baseada em sua própria análise de suas capacidades financeiras.
Comentários
Assim, a maioria das avaliações da cidade são positivas. Portanto, não tenha medo da mudança - se você já decidiu, vá em frente. O que as pessoas que se mudaram para cá dizem sobre Kazan e a vida nesta cidade?
- A impressão geral é bastante positiva. A combinação da beleza e tecnologia da cidade com uma rica história não pode deixar de conquistar. A Universíada Estudantil realizada em 2014 impulsionou o desenvolvimento da infraestrutura da cidade. Isso, claro, não é a escala de São Petersburgo ou Moscou, mas a atmosfera aqui é incrível. Como dizem os moradores, ou as autoridades locais roubam menos aqui, ou simplesmente não têm onde colocar dinheiro - a cidade é bem cuidada, nobre, verdadeiramente bonita.
- A atitude em relação aos visitantes é bastante ambígua: as pessoas parecem ser amigáveis em geral, mas parece que cada um tem seus próprios pensamentos em suas mentes, o que forma uma espécie de barreira tácitaentre locais e "estrangeiros".
- A mentalidade é peculiar: os tártaros são bastante sociáveis por natureza, muitos deles são pessoas inteligentes e educadas. Mas, como em outros lugares, há pessoas mal educadas e preconceituosas que demonstram seu nível de maus modos. Em geral, a cidade é considerada uma cidade estudantil: como há muitas universidades, muitos jovens se concentram aqui durante a temporada acadêmica.
- Medicina está abaixo da média: a qualidade dos serviços médicos, assim como em toda a Rússia, deixa muito a desejar. A julgar pelos comentários dos moradores locais, é bastante difícil encontrar um especialista digno, mas é possível - muitas vezes em clínicas pagas. Nesse sentido, as instituições médicas estatais ficam atrás das instituições médicas privadas.
- Linguagem - basicamente todo mundo aqui fala russo. É improvável que alguém fale tártaro com você, já que o russo é considerado predominante.
- A situação com transporte e estradas é geralmente tolerável. Os serviços rodoviários municipais funcionam muito bem: muitos dizem que as estradas locais são muito melhores do que nas regiões vizinhas. No entanto, o estilo de condução aqui é grosseiro para muitos, durante a hora do rush você pode ver engarrafamentos nas ruas centrais da cidade.
- Os salários, como em todas as cidades russas, flutuam muito. Por exemplo, não é difícil encontrar um emprego na área de programação e TI. Se a experiência for pequena, eles podem pagar de 15 a 20 mil rublos. Para especialistas avançados, o nível salarial pode ser de 25 a 60 mil rublos, tudo depende do grau de qualificação do funcionário, da qualidade de seus serviços. Mas, em geral, para obter uma boa posiçãobastante difícil, porque a cidade é inerentemente "in-law".
