Qualquer casa de madeira confiável e durável eventualmente precisará de grandes reparos. Se, durante a construção da fundação em uma nova casa, foram feitas violações da tecnologia, a probabilidade de trabalhos de restauração em larga escala aumenta significativamente. Uma base criada incorretamente afeta o equilíbrio das aberturas de janelas e portas, contribui para rachaduras nas paredes.
Quando tais “sinos” ocorrem, é necessária uma ação urgente. A substituição da fundação é o método mais racional, mas é importante atentar para os seguintes aspectos:
- ao fazer o trabalho você mesmo, você precisará de ferramentas especializadas, você deve cuidar disso com antecedência para encontrar um conjunto completo;
- depois que a base antiga for desmontada, você precisa instalar uma base mais confiável de um tipo diferente (este é um trabalho difícil, portanto, pode ser necessária ajuda profissional);
- vale a pena certificar-se de que a própria casa ainda servirá por muito tempo.
O que determina a força?
O estado da base é significativamente afetado por mudanças no solo, em particular, suacaracterísticas do rolamento. Eles ocorrem principalmente devido ao excesso de carga admissível na fundação e o subsequente afrouxamento da terra sob ela. A carga total é aumentada por dependências próximas. Isso leva à inclinação e subsidência da estrutura principal, pois o solo é pressionado sob um peso significativo.
A substituição da fundação pode ser necessária devido à erosão do solo devido à elevação das águas subterrâneas ou drenagem inadequada da água.
Reduzir a resistência do material base é outro fator negativo. Isso é possível devido à determinação incorreta da profundidade de congelamento, tipo inadequado de fundação, uso de materiais de baixa qualidade.
Escolha da base
É importante entender que a substituição da fundação de uma casa de madeira deve ser realizada após a conclusão de todos os trabalhos preparatórios. Primeiro você precisa escolher o design da nova base. O tipo de fita é ideal para grandes edifícios pesados. A base do parafuso suportará perfeitamente a construção do tipo de casa de campo. Entre as vantagens destaca-se a possibilidade de aplicação em quaisquer áreas. Além disso, as pilhas de parafusos são reutilizáveis e de custo relativamente baixo.
A base colunar é utilizada para casas de médio porte. Apesar de sua aparente simplicidade, ganhou popularidade devido à sua confiabilidade. O projeto consiste em vários pilares instalados nas junções das paredes - são áreas com carga máxima. Os postes são feitos depedra, concreto ou tijolo. Vale a pena notar a necessidade de um passo obrigatório de 1-2 metros. A base perfurada por estacas também se refere à fundação do tipo colunar. Recebeu esse nome por causa dos tubos de cimento-amianto usados como elementos de suporte de carga e preenchidos com uma mistura especializada. Solo com níveis elevados de água é o melhor lugar para tal fundação.
Diferente na demanda e na fundação acima da casa, cuja substituição envolve o uso de pilhas. Requer menos investimento, enquanto no final sua resistência é comparável a uma base de concreto. As pilhas são parafusadas no solo usando alavancas. Seu nível deve exceder a profundidade de congelamento. Requer alinhamento a uma certa altura e o uso de uma correia feita de uma viga de canal. Este tipo de fundação é conveniente em tipos de solo flácidos e enfraquecidos.
Subsidência da Fundação
A subsidência pode ser progressiva ou temporária. Na definição, serão úteis balizas especiais feitas de diferentes materiais. Deve-se ter em mente que, se a água entrar nas opções de papel, elas se tornarão inutilizáveis. Emplastros de gesso também são usados como balizas. Na ausência deles, você pode aplicar uma faixa uniforme de massa na parede e colocar uma marca, para que os locais de expansão da rachadura e a determinação da taxa de destruição sejam identificados a tempo.
Equipamento
Embora o trabalho seja grande, você não pode recorrer ao aluguel de equipamentos caros: será suficientevários macacos potentes (pelo menos 4) com capacidade de elevação de cerca de 10 toneladas. Você também precisa ter cunhas auxiliares, sucata e uma marreta à sua disposição. Para criar um suporte, são necessários vários troncos, tábuas e muitos tijolos. Antes de montar o macaco, uma plataforma forte é derrubada, com laterais de pelo menos meio metro cada. Será necessária uma chapa de aço com espessura de 6 mm ou mais.
Substituir a fundação sob uma casa de madeira significa liberá-la de objetos pesados e móveis. Em seguida, o revestimento é removido e o próprio piso é desmontado.
Como funciona o elevador
Após a conclusão do trabalho preparatório, você pode instalar os conectores. Eles são colocados ao longo do perímetro de paredes mais longas, com um recuo obrigatório dos cantos. Os locais pré-projetados devem ser estáveis (talvez uma leve depressão no solo).
Vale a pena prestar atenção ao fato de que é impossível levantar a casa sozinho e substituir a fundação por estacas. Deve haver uma pessoa por jack. A elevação cuidadosa do edifício só pode ser realizada com esta abordagem. A altura de elevação de cada vez não deve ser superior a 2 cm. Se ocorrerem lacunas, são usados suportes preparados para fechá-las. Requer que todas as ações sejam executadas simultaneamente.
Flexibilidade significativa dos aros inferiores durante o processo de içamento indica f alta de macacos. Mas outras ações devem ser tão cuidadosas e precisas quanto possível para evitar o deslocamento da estrutura.
Substituição da fundação: desmontagem
Depois que a casa está levantada e apertadafixo, a base antiga é removida. Alguns elementos podem ser úteis para uso secundário, por isso devem ser dobrados separadamente. Após a desmontagem, uma vala mais profunda é cavada na forma da letra P. Graças ao uso desta forma, é possível conectar seções da base colocadas em momentos diferentes. Se você precisar de uma extensão no futuro, é melhor estabelecer imediatamente as bases, para que no futuro não seja necessário substituir a fundação sob a casa devido ao aumento da carga.
Conclusão dos trabalhos
Demora cerca de duas semanas para solidificar completamente a base vazada, então ela é coberta com tábuas e suportes temporários feitos de tijolo ou madeira são colocados em cima. Depois de substituir a fundação sob a casa de madeira, ela é repetida do outro lado. Longas seções de paredes requerem trincheiras retas e curtas para serem cavadas e depois unidas com vergalhões.
Após a conclusão de todo o trabalho, as coroas inferiores são verificadas quanto à qualidade, se necessário, devem ser substituídas. Além disso, o edifício desce gradualmente de todos os lados, após o que a substituição da fundação pode ser considerada completa.
