Apartamentos em prédios stalinistas são espaçosos e têm um layout muito confortável. E em nosso tempo no mercado imobiliário, eles estão em grande demanda. Existem vários grupos de tais edifícios, habitações em que podem variar em área e alguns outros parâmetros. Neste artigo, falaremos em detalhes sobre qual é a altura dos tetos nas casas stalinistas, quantos quartos podem haver em tal apartamento etc.
Um pouco de história
A construção de tais estruturas começou no final dos anos 30 do século passado. Edifícios típicos em nosso país começaram a ser erguidos imediatamente após a revolução. No entanto, inicialmente eram quartéis comuns, completamente desprovidos de amenidades. Os apartamentos nem tinham banheira. Tais habitações eram construídas na maioria das vezes de tijolos.
Um pouco mais tarde, quando o país mais ou menos caiu em si depois da guerra, nas áreas de elite das cidades começaram a erguer edifícios de vários andares com um layout conveniente, grandes banheiros, chuveiros, cozinhas e banheiros. São essas casas que hoje são chamadas de "stalinistas". Como regra, tais edifícios são rebocados por fora e possuem um grande salão por dentro.
Mais tarde, na década de 50, começaram a construir casas stalinistas, cujos apartamentos tinham uma área um pouco menor do que antes. Eles eram geralmente construídos de tijolos. No mesmo período, começaram a construir casas de acordo com outro projeto. Atualmente, eles são chamados de edifícios "tipo Stalin". O layout neles não é tão conveniente.
E algum tempo depois, junto com essas três variedades de "stalinok", eles começaram a construir uma quarta casa de painéis. Eles foram considerados experimentais, e os apartamentos neles tinham uma área grande e um layout muito conveniente.
Altura dos tetos nas casas stalinistas: quantos metros?
Hoje, a habitação em tais edifícios, como no início do século passado, é extraordinariamente cara, popular e pertence à elite. A própria expressão "casa de Stalin" é conhecida não só pela geração mais velha, mas também pelos jovens. A confiabilidade das casas, a conveniência dos apartamentos, bem como o charme especial e o espírito da história - é isso que atrai potenciais compradores.
A altura dos tetos nas casas de Stalin pode variar. Em alguns casos, chega a 4,5 metros. No entanto, nunca acontece abaixo de 3 m. A última opção é a mais comum. Também muitas vezes em tais apartamentos os tetos têm uma altura de 3,5 m.
Características dos apartamentos
Outras características distintivas destas casas são:
- Presença de alto-falantes.
- Quartos separados. Na maioria dos casos, há de 2 a 4. Stalins de um quarto são muito raros.
- Grande área. Literalmente, todos os quartos desses apartamentos são espaçosos, incluindocorredor, cozinha e banheiro. Este último pode ser separado ou combinado.
Qual área os apartamentos podem ter
A altura dos tetos nas casas stalinistas é significativa e, como já mencionado, os apartamentos nelas podem ter uma área muito grande:
- Um quarto - 32-50 m2.
- Dois cômodos - de 44 a 65 m2.
- Três cômodos - de 60 a 80 m2.
- Quatro cômodos - de 80 a 120 m2.
Características do projeto dos próprios edifícios
Então, qual é a altura dos tetos nas casas de Stalin, descobrimos. Mas o espaço não é sua única vantagem. Qualquer que seja o material das paredes de tais estruturas, sua espessura é sempre significativa. Isso se deve ao bom isolamento acústico e ao conforto de viver no inverno. Divisórias e paredes internas também são geralmente feitas de tijolos. Quanto aos pisos, a maioria deles é de concreto armado. No entanto, também existem edifícios com os de madeira. Nesse caso, os cidadãos precisam remover tábuas e toras velhas e fazer um contrapiso de concreto.
As aberturas de portas e janelas nesses edifícios também são muito mais largas do que em Khrushchev. Neste caso, as portas nunca estão muito próximas umas das outras. O teto de uma casa stalinista é frequentemente decorado com molduras de gesso.
Geralmente há 2-3 apartamentos no patamar. Como todas as estruturas nas casas stalinistas estão muito bem encaixadas umas nas outras, nunca há correntes de ar nos quartos. Geralmente em stalinka háprópria sala de caldeiras.
Edifícios stalinistas parecem enormes e confiáveis. Quase todos eles têm uma balaustrada. Às vezes há colunas ou até estátuas no exterior. Algumas casas de projetos de elite são decoradas com torreões pontiagudos. A estrutura do telhado das casas stalinistas é mais frequentemente inclinada e, portanto, os proprietários de apartamentos nos andares superiores têm uma excelente oportunidade de adicionar um sótão. Não há elevadores ou calhas de lixo nesses edifícios.
arranha-céus de Stalin
A altura dos tetos stalinistas, a enorme área de apartamentos, a presença de vários tipos de elementos "antigos" no interior e exterior de tais estruturas não podem deixar de impressionar. No entanto, estruturas ainda mais grandiosas do início da era soviética são arranha-céus monumentais de vários andares - um dos pontos turísticos de nossa capital. Eles foram construídos no final dos anos 50 do século passado. Existem sete desses edifícios notáveis em Moscou, embora originalmente tenha sido planejado construir oito. A maioria dos arranha-céus estão localizados em grupos de três. Sua construção foi realizada por ordem de Stalin. Daí o seu nome. A colocação de todos esses edifícios ocorreu no dia da celebração do 800º aniversário de Moscou. Esses arranha-céus são verdadeiras " alturas" stalinistas, um monumento ao passado soviético, que dificilmente retornará.
Um dos prédios, infelizmente, não foi concluído. No momento, o conhecido Rossiya Hotel ergue-se em sua fundação. Em 2006, a empresa "Dom-stroy"um projeto de um arranha-céu moderno no estilo dos edifícios stalinistas foi desenvolvido e implementado. Então agora existem oito desses prédios na capital.
Localização e características das instalações
- Hotel "Ucrânia". Este é o segundo arranha-céu mais alto de Moscou. Sua construção foi concluída em 1957. Em 2010 foi restaurado. Sua altura com uma torre é de 206 m.
- O prédio da Universidade Estadual de Moscou. A altura do arranha-céu Stalin, construído em 1953, é de 240 metros. O número de andares é 36. Este é o edifício mais alto de todos os sete. Inicialmente, foi planejado instalar uma estátua de Lomonosov em seu telhado. No entanto, Stalin decidiu que todos os edifícios altos, sem exceção, deveriam ter apenas torres.
- Prédio alto no aterro Kotelnicheskaya.
- O prédio do Ministério das Relações Exteriores da Federação Russa. Uma característica deste arranha-céu é o brasão de armas da URSS, montado na torre principal. Este edifício foi concluído em 1953. Sua altura é de 172 m com uma torre.
- Leningradskaya Hotel. A altura deste edifício é de 117 m. Ele está localizado na Praça Komsomolskaya, próximo a três estações de trem e provavelmente é conhecido por quase todos os russos.
- O prédio na Praça Red Gate. Esta casa tem 138 metros de altura e 24 andares.
- A casa na Praça da Revolta. A altura deste arranha-céu é de 156 metros. Este não é um hotel ou uma agência governamental. Os moscovitas ricos vivem aqui. Há 462 apartamentos no prédio.
Arranha-céus de Stalin em outras cidades e países
Tal visão está disponível não apenas em Moscou. Esses arranha-céus foram construídosVeja também:
- Na Letônia. Este é o majestoso edifício da Academia de Ciências.
- Na capital da Polônia - o Palácio da Ciência e Cultura.
- Em Chelyabinsk. Este é o prédio da Universidade Estadual.
- Em Kiev. Hotel Ucrânia.
- Em Praga. Crowne Plaza Hotel.
- Bucareste é a casa da imprensa.
A emoção dos anos 90
O boom na compra de moradias em casas construídas nas décadas de 30-50 ocorreu na década de 90 do século passado. Muitos cidadãos soviéticos subitamente ricos, cansados do aperto dos Khrushchevs, certamente gostaram da altura do teto nas casas stalinistas e da grande área dos apartamentos. Novos empresários russos começaram a comprar essas casas e reconstruí-las. Ao mesmo tempo, mesmo a necessidade de reassentamento de apartamentos comunais não foi considerada um obstáculo. Às vezes, os novos proprietários de tais moradias reparavam não apenas ela, mas toda a entrada como um todo.
Um pouco mais tarde, o hype diminuiu. Nos bairros de elite de Moscou, novas casas começaram a ser construídas, também com um layout muito conveniente e uma grande área de quartos. No entanto, apartamentos em casas antigas construídas nos anos 30-50 ainda são bastante populares e são considerados de elite.
Qual é melhor - um novo prédio ou Stalinka?
Quanto ao custo, os apartamentos em casas de elite dos anos 30-50 e os novos praticamente não são diferentes. Obviamente, depois de comprar uma casa em um novo prédio, é improvável que haja a necessidade de reparos adicionais. A única coisa que provavelmente precisará ser feita é substituir o encanamento. Empreiteiros muito raramente, mesmo em casas de elite, instalam alta qualidade. Em Stalinkas, eles vendemque geralmente são cidadãos ricos, é improvável que você precise fazer uma substituição.
Em termos de localização e conveniência do pátio, as casas stalinistas também praticamente não são inferiores às novas construções. Eles geralmente estão localizados a uma distância muito grande um do outro. Portanto, nada fecha o sol, cujos raios penetram livremente nos aposentos. Os próprios pátios são extraordinariamente aconchegantes e têm um layout fora do padrão. A área ao redor dessas casas geralmente é ajardinada, e há becos próximos onde você pode passear com as crianças.
Recursos de reconstrução de apartamentos stalinistas
Qual é a altura nas casas de Stalin (teto) que descobrimos. História é história, mas, é claro, se desejado, pode-se fazer uma remodelação moderna em tal habitação. Devido à grande área e tetos altos, os apartamentos stalinistas são simplesmente o campo mais amplo para a manifestação de ideias criativas de designers. Se desejado, tal apartamento pode literalmente ser transformado em um palácio de conto de fadas.
Normalmente, os novos proprietários de apartamentos stalinistas para adicionar ainda mais espaço demolim várias divisórias. Assim, uma habitação de cinco ou quatro cômodos pode ser convertida em uma habitação de três ou dois cômodos. Muitas vezes, em tais apartamentos, são usados elementos dimensionais do interior, por exemplo, estátuas, colunas e arcos. Longos corredores são frequentemente convertidos em galerias, e verdadeiras mini-estufas são plantadas nos amplos peitoris das janelas dos quartos.
Já que o banheiro e o banheiro separados nas casas stalinistas são geralmenteestreito, a partição entre eles é mais frequentemente demolida. Assim, um quarto moderno e espaçoso é organizado.
Vantagens e desvantagens de apartamentos em casas stalinistas
Vamos resumir e ver quais são os prós e contras de apartamentos em tais casas, e se vale a pena comprá-los. As vantagens podem ser atribuídas principalmente a:
- Alto nível de isolamento térmico e acústico.
- Racionalidade e conveniência de planejamento.
- Quarto amplo.
- A altura dos tetos das casas stalinistas é outra de suas vantagens indiscutíveis.
- Devido à presença de uma casa de caldeira, a pedido de todos os moradores, a casa pode ser separada do Gabinete de Habitação.
- Durabilidade da estrutura. No momento, essas casas não esgotaram nem um terço de seus recursos.
- As casas stalinistas de prestígio permanecerão por mais de uma década.
Claro, as casas de Stalin também têm algumas desvantagens:
- Os pisos, se forem de madeira, estão sujeitos a decomposição e risco de incêndio.
- Sem elevador.
- Fiação de alumínio antiga, não adequada para conectar eletrodomésticos modernos de alta potência. Tem que ser mudado para cobre. E isso, claro, é um custo adicional.
Então, descobrimos qual é a altura do teto nas casas de Stalin. 3-4,5 metros, é claro, não é um palácio, mas já é algo. Conforto e aconchego - é assim que você pode caracterizar a habitação nesses edifícios confiáveis do início - meados do século passado. Em nosso tempo, apesar da idade de construção, as casas de Stalin continuam sendo consideradas de elite. E eles vão continuar assimpor muito tempo.
