A demolição de prédios de cinco andares começou sob o prefeito Luzhkov em 1995. Yuri Mikhailovich já era prefeito há dois anos e, aparentemente, planejava permanecer no cargo por mais 30 anos, já que seu Plano Diretor para a reconstrução de Moscou foi calculado até 2025.
Moscou prédios de cinco andares: demolição. Programa de demolição para Khrushchevs em ruínas em Moscou
Demolição de prédios de cinco andares em ruínas em 1995, as autoridades esperavam terminar antes do final de 2010. Mas todos os prefeitos que seguiram Luzhkov (foram poucos, na verdade, apenas dois: um prefeito em exercício S. S. Sobyanin e seu antecessor, Vladimir Resin, que durou pouco mais de um mês no cargo) não cumpriram os prazos e, começando a partir de 2009, adiou regularmente o fim do programa para o ano seguinte. Hoje, o fim da demolição de habitações de emergência está previsto para 2017 e, na primavera de 2015, Sobyanin disse que o programa de demolição de prédios de cinco andares foi concluído em 90%.
Condições de reassentamento
Desde 1999 demolição de casasfinalmente adquiriu a esquematização, e 6,3 milhões de metros quadrados foram "condenados" à liquidação. m. No início, tudo parecia bem: os colonos recebiam 18 metros quadrados para cada membro da família. m de área e registraram todos os parentes distantes em seus apartamentos. No entanto, o Ministério Público rapidamente percebeu que algo estava errado e anunciou a identificação de um fator de corrupção, suspendendo o atual procedimento de distribuição de metros quadrados. Além de reduzir os medidores emitidos para uma mão, as condições de ordenamento territorial foram alteradas. Agora, para a demolição de casas em ruínas, os cidadãos tiveram a chance de ficar fora do anel viário de Moscou. A oportunidade de permanecer na mesma área habitada a que estão acostumados, onde as crianças vão para o jardim de infância e escola, onde há trabalho, a partir de agora, os migrantes não brilharam.
Luta dos imigrantes de Moscou
Desde 2011, organiza-se um movimento público pelo direito dos cidadãos de receberem os mesmos metros quadrados na mesma área. No entanto, tal iniciativa não recebeu apoio na Duma, e a guerra de interesses corria o risco de se prolongar indefinidamente, mas o prefeito da capital interveio e as autoridades concordaram em devolver a ordem anterior de distribuição de moradias. De fato, os poderes transferidos para o departamento de política habitacional em Moscou estão sendo executados com violações. Os activistas dos deslocados internos estão a tentar recuperar a influência das comissões de habitação no processo de distribuição para que os antigos edifícios de cinco andares, cuja demolição está prevista pelas autoridades, não sejam objecto de especulação, e o procedimento em si tenha um significado claro e público oferecer. Com tudo isso, as autoridades executivas do departamento de estratégia de planejamento urbano alegrementerelatório sobre a conclusão do programa em 2016 e a alegria de todos os cidadãos reassentados.
Edifícios de emergência de cinco andares: demolição e reassentamento
As casas de cinco andares construídas durante o reinado de Nikita Sergeevich Khrushchev levam o nome de seu criador ideológico. "Khrushchev" deveria ser uma habitação temporária, substituindo os infernais comunais e albergues por condições impossíveis de se viver. Mas, como disse o crítico público americano Albert Jay Knock, "nada é mais permanente do que qualquer coisa temporária". E edifícios de cinco andares, cuja demolição foi planejada no século passado, ainda estão em qualquer cidade russa. Se em Moscou essa questão está sendo resolvida, embora com interrupções, embora com conflitos, nas regiões a demolição de moradias em ruínas nem é considerada.
Direitos e obrigações dos migrantes
O programa de demolição está em andamento há mais de 15 anos e está em fase de conclusão, pelo menos de acordo com relatórios de funcionários da prefeitura. Como o vice-prefeito de Moscou para Desenvolvimento Urbano, Marat Khusnullin, disse à imprensa, em Moscou, a demolição de casas se aproximou da linha de fronteira, e os restantes 100 prédios de cinco andares em ruínas serão eliminados em 2016. Até à data, são rigorosamente observadas as seguintes normas para o reassentamento de cidadãos abrangidos pelo programa:
- Todos os moradores da casa são notificados da demolição do prédio de cinco andares no prazo de 14 dias a partir da data da decisão. As autoridades têm um ano para cumprir legalmente todos os regulamentos relacionados comevento.
- Após a notificação da demolição da habitação em ruínas, os proprietários de apartamentos não têm o direito de alienar os imóveis da habitação a seu critério: a transação de compra e venda ou troca de um apartamento será declarada inválida.
- Os inquilinos devem desocupar as instalações no prazo de um mês após a assinatura do contrato ou a aceitação de um reembolso.
- As autoridades municipais são obrigadas a fornecer gratuitamente caminhões e vários transportadores aos deslocados internos.
- As moradias cedidas pela prefeitura devem estar localizadas dentro da área onde estavam localizados os prédios de cinco andares, cuja demolição ocorreu.
- O programa de eliminação de habitações em ruínas não anula a fila para melhorar a qualidade das condições de vida. Durante o reassentamento, as necessidades da família serão levadas em consideração e serão alocados metros quadrados adicionais.
- Se o apartamento não for privatizado, a área de habitação nova será calculada a partir das condições do padrão social. Em vez de apartamentos pertencentes a residentes, é emitido um quarto mobiliado equivalente.
- Os reassentados têm o direito de escolher entre 3 opções.
Sinais de casas a liquidar
Khrushchevs foram construídos para cidadãos de baixa renda, com vida útil temporária. A principal tarefa das autoridades durante o degelo político foi a necessidade de reassentamento de pessoas de apartamentos comunais. As boas intenções dos urbanistas sobre a realocação da população para apartamentos mais confortáveis não estavam destinadas a se tornar realidade. Os designers, economizando materiais e espaço, produziram casas de três a cinco andares. No início da construção, eles eram de tijolos, mas acabou sendo um luxo, e logo as casas começaram a ser construídas com painéis e blocos. Características da Habitação Econômica:
- Paredes com baixa resistência à insonorização.
- Metros necessários para uma família, não importa quantas pessoas: em um apartamento de um quarto - não mais que 30 metros quadrados. m, em um apartamento de dois quartos - 46 sq. m, muito raros apartamentos de três quartos tinham uma área total de 60 metros quadrados.
- Varandas nos primeiros andares não foram fornecidas.
- Além disso, o projeto não tinha elevador e calha de lixo.
- Mas todos os cidadãos que sobreviveram ao furo lembram com a sensação da "geladeira de inverno" - uma espécie de armário sob o parapeito da cozinha, projetado para armazenar alimentos.
- Tetos devem ser baixos, não mais que 2,5 metros.
- Todos os apartamentos são lineares, com janelas em uma direção. Quartos adjacentes.
- Não se falou em banheiro separado. O banho foi combinado com o banheiro sem falhas.
- Geos não são incomuns em Khrushchev.
- As paredes, construídas com base no princípio de economia de material, eram finas e permitiam a entrada de sons e frios.
- Cozinha com área de 5,5 metros. A capacidade de espremer um fogão, pia, mesa, armário, cadeiras, geladeira nesses medidores é algum tipo de ato de equilíbrio cerebral.
Lista de endereços a serem liquidados
O programa está sendo implementado de acordo com o plano do “método wave”, que prevê primeiroa construção de uma nova casa, onde entram os imigrantes, e só então a demolição do fundo dilapidado. Este método de execução do programa é adequado para todos. Os cidadãos recebem apartamentos na mesma área sem mudar de escola, clínica ou local de trabalho. A reconstrução de todos os microdistritos está prevista para 2017. Até o momento, 99 casas foram incluídas nas listas para demolição de prédios de cinco andares. Basicamente, os custos de construção de novas moradias, demolição de antigas e migração de migrantes são arcados pelo gabinete do prefeito de Moscou - poucos investidores estão dispostos a pagar por projetos sociais.
Edifícios de cinco andares, cuja demolição permaneceu na capital ainda não foi realizada. Localização
- No distrito administrativo de Southwest.
- No Distrito Administrativo Norte.
- No distrito administrativo de Western.
- No distrito administrativo do Nordeste.
- No distrito administrativo Noroeste.
- No distrito administrativo de Vostochny.
Distritos onde as casas consideradas em ruínas foram completamente eliminadas
- Distrito administrativo de Zelenograd.
- Distrito administrativo sul.
- Distrito Administrativo Sudeste.
- Distrito administrativo central.
Até o final deste ano, as autoridades prometem concluir a demolição de prédios de cinco andares no Distrito Administrativo Leste, Distrito Administrativo Noroeste, Distrito Administrativo Norte e Distrito Administrativo Sudoeste.
Quais séries de casas são consideradas em ruínas?
Nem todos os edifícios de cinco andares construídos durante o período de construção de habitações industriais estão sujeitos a liquidação de acordo com o programa do governo de Moscou. O Decreto nº 189-PP de 04.08.2015 define uma série de casas sujeitas aeliminação:
- K-7;
- 1MG-300;
- P-32;
- P-35;
- 1605-AM.
O programa não incluiu casas dos blocos das séries 1-151, dos painéis das séries 5-515 e dos tijolos das séries 1-447 e 1-511. Eles são projetados para durar mais.
Endereços dos 99 prédios restantes de cinco andares
A eliminação completa das casas em ruínas terminará no final de 2017. Até à data, o programa foi implementado por três quartos. O projeto em si, além da demolição de prédios de cinco andares, envolve a construção de novas moradias, a melhoria da área e a realocação dos moradores para um novo local de residência. Os endereços exatos da demolição de prédios de cinco andares, que estão esperando na fila, estão localizados em ZAO, SVAO, SWAO, SZAO, SAO.
Edifícios de cinco andares em ruínas em ZAO
O maior número de casas aguardando demolição está localizado no distrito administrativo oeste, são 44 delas, que estão localizadas:
- na rua Ak. Pavlov nas casas nº 30, 28, 32, 34, 38, 36, 40, 54, 56, edifício 1;
- na Prospekt Vernadsky, 74-50;
- na rua Davydkovskaya na casa número 10, prédios 4, 3, 2, 1; na casa 12, prédios 1, 4, 2, 5o; na casa número 1, prédio. 2; na casa número 4 prédios número 3, 1, 2;
- na rua Kastanaevskaya nas casas nº 61, prédios 1 e 2 e na casa 63, prédio 1;
- não Rua Kshtoyants nas casas nº 19, 27, 37 e 9;
- na rua Kremenchugskaya no 5, prédio 1;
- na Leninsky Prospekt, 110, prédio 3 e prédio 4;
- na rua Lobachevsky, casa número 84;
- na rua M. Filevskaya, 24, nos prédios 3, 1, 2;
- Slavyansky Boulevard, prédio 9, prédio 4 e prédio 3;
- na rua Yartsevskayacasa número 27, prédio quatro; casa 31, prédio 3, corpo 2, corpo 6.
Edifícios de cinco andares em ruínas em SVAO
O próximo em termos de número de objetos não abrangidos pelo projeto é o distrito de Medvedkovo Sul, cuja demolição de edifícios de cinco andares também está prevista para o final de 2017. No distrito administrativo do Nordeste, 25 casas aguardam sua vez nos endereços:
- Rua Annenskaya, casa 6;
- Rua Godovikova, casa número 10, prédio. 2 e corpo 1;
- Passagem de Dezhnev, na casa número 12, no primeiro prédio; na casa número 22, prédio. No. 1 e edifício. Nº 2; na casa número 26, prédio 3 e casa 8;
- Rua Dobrolyubova, 17;
- Rua Milashenkova, casa número 7, prédio três;
- Rua Molodtsova, na casa nº 17, prédio nº 1; na casa nº 25 k.1; na casa 33, primeiro prédio;
- na rua Polyarnaya na casa número 3, edifício 5; prédio 4, prédio 2;
- Rua Fonvizina, 11;
- Rua Sheremetievskaya, prédio 31, prédio 2 e prédio 1;
- Rua Yablochkova, 18 prédios 3 e 4; casa número 20 segundo edifício; e. 22 primeiro prédio, segundo prédio e terceiro prédio;
- Passagem de Yasny, casa número 16, segundo prédio.
Edifícios de cinco andares em ruínas no Distrito Administrativo Sudoeste
No distrito administrativo de Yugo-Zapadny, 17 casas em ruínas sujeitas a liquidação estão localizadas nos seguintes endereços:
- rua Dm. Ulyanova, d. No. 27-12, o primeiro, segundo, terceiro e quarto edifícios; d. n.º 45 primeiro edifício; d. Nº 47 primeiro edifício;
- Rua Profsoyuznaya, 96 primeiro, segundo e terceiro prédios; d. Nº 98 edifícios 8, 7, 6, 4, 3, 2;
- 22 Avenida Sevastopolsky;
- st. Shvernik,№6, segundo prédio.
Edifícios de cinco andares em ruínas em SZAO
No distrito administrativo do Noroeste, restam apenas 7 casas para serem demolidas nos seguintes endereços:
- Avenida Marechal Zhukov, 35, segundo prédio; casa 51 prédio 4 e prédio 2;
- st. Milícia do Povo, d. nº 13, terceiro e quarto edifícios;
- Yana Rainis blvd., 2, segundo e terceiro prédios.
Prédios de cinco andares em ruínas em SAO
E apenas duas casas no distrito administrativo do Norte:
Rua do Festivalnaya, 17 e 21
A demolição de prédios de cinco andares será totalmente implementada até 2020, não há dúvidas sobre isso agora. Essa troca de casas antigas por uma nova é atraente para os moscovitas. O governo de Moscou planejou não apenas a construção de novos edifícios no local das antigas habitações, mas também a melhoria da área, que prevê a conclusão do território com policlínicas, escolas, parques, playgrounds, lojas, o que levou a uma aumento do custo de moradia em prédios de cinco andares programados para demolição.
