Qual é o ciclo zero da construção de uma casa? Para começar, dependendo das características operacionais do edifício, você pode usar várias opções de fundações. Mas a qualidade não pode ser barata. De fato, até 25% de todos os custos associados à construção de um novo edifício são gastos na sua construção.
Propósito
O ciclo zero na construção de uma casa particular é a etapa mais importante. A qualidade e confiabilidade da fundação afetam diretamente a duração da vida útil, bem como o conforto na futura construção.
É a fundação que determinará tanto o material das paredes quanto a estrutura do telhado, e não vice-versa. É importante pensar no projeto da casa, calcular a força com que as paredes e o telhado pressionarão a fundação. Se a construção for realizada sem um projeto de qualidade, o prédio erguido poderá em breve ir para o subsolo.
Trabalho Preliminar
O que é trabalho geodésico do ciclo de construção zero? A condição do solo em um determinado terreno afeta a escolha da fundação para uma nova casa.
O solo pode ser turfoso e arenoso. Cada uma das opções apresentadas é projetada para seu próprio tipo de fundação estritamente definido. Para determinar o tipo de solo, é importante realizar um levantamento geológico.
Esse tipo de trabalho é caro, mas graças aos resultados você conhecerá claramente todas as nuances do solo. Assim, você pode fazer a escolha certa da base. É melhor gastar dinheiro na fase inicial da construção do que demolir o prédio erguido mais tarde e construir do zero. Vai custar muito mais.
O que inclui uma definição?
Ciclo zero de construção é toda uma gama de atividades preparatórias, começando com o tratamento do solo e terminando com a criação das utilidades subterrâneas necessárias. Entre as ações que se relacionam com ele, estão:
- terras;
-
construção do monólito para zero;
- construindo a fundação;
- estruturas impermeabilizantes;
- solo de aterro.
Ciclo zero de construção - são obras relacionadas à drenagem do canteiro de obras, drenagem de água. Tais eventos são especialmente relevantes para as regiões do norte da Federação Russa, onde predominam solos pantanosos úmidos.
Trabalho em andamento
Como começa o ciclo de construção zero? Este é, antes de tudo, o fortalecimento do solo de alta qualidade - um "travesseiro". Para sua formação, areia ou cascalho são derramados na fundação, o que não permite que o solo se comprima. Em seguida, eles colocam várias comunicações: esgoto, tubulação, aquecimento, redes de cabo, gás. Em seguida, os tetos são instalados, a impermeabilização do porão é realizada. Os seios adormecem, compactando o solo. Para o mesmo propósito, eles colocam sobreposições.
Ciclo zero de construção é a base do futuro edifício. A confiabilidade e a funcionalidade de todo o edifício dependem diretamente dessas obras. Listamos as principais ações que devem ser realizadas nesta etapa:
- cavar uma cova;
- abastecimento de água, baixando o nível do lençol freático;
- instalação de base de concreto armado;
- instalação de paredes, vigas, fundação do subsolo;
- execução de utilidades subterrâneas (redes de aquecimento, esgotos, abastecimento de água);
- colocação de base de concreto sob o piso;
- Impermeabilização de paredes e fundações do porão;
- selagem e preenchimento dos seios;
- instalação do prédio.
Sequência de organização na construção: ciclo zero, poço de fundação, paredes, telhado, decoração de interiores. Só se for observado pode-se contar com a construção de uma estrutura de alta qualidade e durabilidade.
O custo de um apartamento no ciclo zero de construção é significativamente menor, por isso muitos cidadãos estão tentando comprar moradia emetapa do "poço".
Base para uma casa de madeira
Como o tijolo e a madeira têm pesos diferentes, uma base mais leve pode ser usada na construção de uma nova casa de madeira. Como resultado, os custos de construção serão significativamente reduzidos e o próprio processo de construção será acelerado. Não se esqueça que primeiro você precisa decidir sobre o telhado, escolha materiais para decoração de interiores e exteriores.
Se for escolhida uma base leve, recomenda-se confiar todo o trabalho a profissionais. É melhor não se envolver na construção por conta própria se você não tiver o conhecimento teórico e as habilidades práticas necessárias.
Ao menor desvio da estrutura regulatória existente, você pode ter problemas com a operação do prédio.
Como o principal objetivo de qualquer fundação é suportar o peso da estrutura principal do edifício, é necessário controlar a posição das paredes (para que permaneçam uniformes), o aparecimento de rachaduras e outros defeitos significativos.
A madeira é caracterizada pelo acúmulo sazonal de umidade e, portanto, a fundação dessas paredes deve atender a certos requisitos. Depois que as paredes são erguidas, começa o processo de encolhimento natural. Sua duração é em média 1-2 anos. Durante este período não é recomendado realizar trabalhos relacionados com a decoração interior e exterior da casa.
Base em tira ou coluna? Esta questão é decidida caso a caso. Portanto, é difícil dar uma resposta inequívoca - é melhor confiaropinião de especialistas.
Fundação no inverno
É indesejável erguê-lo na estação fria. Faça isso apenas nos casos mais urgentes. Se houver tempo, é melhor adiar esses trabalhos.
Se houver uma necessidade urgente de criar uma base no inverno, isso é bastante realista. Mas para obter um resultado de qualidade, é importante seguir algumas regras.
Graças às modernas tecnologias utilizadas na construção, você pode fazer uma base de boa qualidade. Na maioria das vezes, na construção suburbana, é usada uma fundação em tira, que envolve a preparação de um poço de fundação. Tente controlar que não haja água subterrânea nele. É bastante fácil determinar sua presença, porque ao cavar um poço, seu fundo será coberto com uma camada de gelo. Portanto, se existir, medidas devem ser tomadas para eliminar as águas subterrâneas.
Pontos Importantes
Muitos construtores acreditam que durante a construção da fundação no inverno há uma violação da cadeia tecnológica. Isso, por sua vez, leva ao fato de que será frágil e não durará muito. Se você adicionar aditivos especiais à argamassa de cimento, poderá se livrar desse problema. No entanto, aqui é importante lembrar que o trabalho é permitido em temperaturas não inferiores a -30 °C.
Também uma boa solução para os problemas associados à construção da fundação no inverno, pode ser considerado o uso de estruturas de concreto prontas. Tal truque irá acelerá-lo significativamente.ereção durante a estação fria. Além disso, estruturas prontas eliminarão a opção "molhada". Isso, por sua vez, garantirá a confiabilidade e resistência da estrutura.
