O plano do local, onde a localização exata de todos os objetos em construção, a disposição dos mecanismos de elevação e montagem, bem como muitas outras instalações econômicas, é um plano mestre de construção. Exibe armazéns de estruturas e materiais de construção, unidades de argamassa e concreto, instalações temporárias para fins culturais, sanitários e administrativos, redes de comunicação, abastecimento de energia, abastecimento de água e similares.
Tipos
A área coberta e o nível de detalhe afetam o tipo ao qual pertence o plano mestre do edifício. Pode ser objeto ou site geral. Para os grandes projetos de construção, incluindo a gestão da água, o plano diretor de construção não se limita a estes tipos, é necessariamente elaborado um plano situacional, que caracterizacondições da área em relação à construção civil.
O plano situacional indica não apenas a localização do canteiro de obras, mas também as empresas do setor de construção existentes na instalação:
- pedreiras de areia e cascalho;
- fábricas de onde vêm as estruturas de concreto armado, tijolos e estruturas metálicas;
- todos os meios de comunicação: água, ferrovia, estrada, linhas de energia e muito mais.
O plano diretor de construção dos sistemas de drenagem e irrigação tem adicionalmente a designação dos limites e áreas dos territórios drenados e irrigados. Além disso, o plano deve indicar a sequência de comissionamento de cada nó e os limites dos locais de operação e construção, os limites de desvio de água e inundação de territórios, todas as pontes e canais de desvio.
Planejamento
O desenvolvimento de um plano diretor de construção começa com uma lista de atividades econômicas que serão usadas tanto quanto possível na construção. Estas são as empresas de fornecimento de energia, a indústria da construção, vários edifícios para necessidades de construção e assim por diante. Se não houver tais instalações ou sua capacidade for insuficiente, são projetadas estruturas temporárias de finalidade semelhante. O desenvolvimento de um plano mestre de construção do tipo canteiro geral abrange todo o território do canteiro de obras e inclui absolutamente todas as suas instalações.
O plano é composto por gráficos e uma nota explicativa com a justificativa para cada decisão da parte gráfica, que incluium plano detalhado do canteiro de obras, a operação de instalações permanentes e temporárias, símbolos, bem como fragmentos do plano com esquemas tecnológicos. Além disso, na parte gráfica, o desenho do plano diretor de construção pressupõe a presença de indicadores e apontamentos técnicos e econômicos. A escala do plano geral de construção do site pode ser 1:5000, 1:2000 ou 1:1000.
Sequência
O plano diretor de um canteiro de obras geralmente começa com a colocação de estradas para veículos internos de construção, ao mesmo tempo em que é planejada a localização de instalações mecanizadas e armazéns gerais do canteiro. Só depois disso é possível colocar todos os principais objetos de construção e econômicos. Após a conclusão deste trabalho, as redes temporárias projetadas de eletricidade, abastecimento de água e fornecimento de calor estão incluídas no plano diretor do canteiro de obras.
Ao fazer todo esse trabalho de design, você precisa ser guiado pelos resultados do cálculo das necessidades desses objetos, bem como pelas regras especiais para colocá-los. Por exemplo, o cálculo do plano diretor de construção deve levar em consideração que a distância dos pontos de alimentação às instalações domésticas não deve exceder seiscentos metros (aqui você precisa se concentrar nas regras), às instalações domésticas e sanitárias não deve ser superior a duzentos metros, e ao trabalho de produção não inferior a cinquenta metros. Além disso, de acordo com as regras existentes, os corta-fogos são planejados entre as instalações e entre os armazéns.
Etapasdesenho
Os planos diretores de construção necessariamente incluem cálculos das necessidades de determinados recursos, bem como de construção e instalações de utilidades. Tudo isso é dado na nota explicativa. Em um plano mestre geral de construção de site, essas informações geralmente são fornecidas de forma aproximada, com base em padrões.
Na construção de instalações hidráulicas e de gestão da água, é imperativo mostrar todos os dispositivos e estruturas que proporcionam o consumo de água da construção durante o período de construção, bem como a ordem de todos os trabalhos na construção de um complexo ou unidade de estruturas hidráulicas.
Existe um projeto de uma etapa, que geralmente é associado a projetos de construção de médio porte, então um plano geral de construção não é elaborado. Os tipos de planos de construção estão listados principalmente, resta falar especificamente sobre o segundo dos principais.
Plano mestre de construção objetiva
Está sendo desenvolvido, como já mencionado, especialmente para cada objeto dentre os indicados na planta geral do site. Além disso, um plano de construção de objetos pode ser elaborado para cada uma das etapas do trabalho: o período preparatório, o ciclo zero, a construção da parte acima do solo. Sua parte gráfica contém os mesmos elementos do site geral, só que cada questão é trabalhada com muito mais detalhes.
A escala é basicamente a mesma. As instalações de construção e utilidades são colocadas da mesma maneira que ao projetar um plano geral do local, necessariamente de acordo com as regras estabelecidas e os cálculos aceitos. A única diferença éo fato de que não pode mais haver cálculos aproximados, pois há uma base para a quantidade natural de trabalho, taxas de consumo de recursos e assim por diante.
Ordem de compilação
O projeto de um plano geral de objeto começa na maioria das vezes com a escolha dos mecanismos e máquinas de elevação de montagem e sua colocação específica e racional. Então ficará claro como estabelecer locais para armazenar materiais de construção, estruturas pré-fabricadas, onde colocar estradas internas. Após a conclusão destes trabalhos de projeto, o restante dos elementos construtivos são colocados de acordo com a lista (SNiP 3.01.01.85).
Quando vários edifícios ou estruturas são erguidos, os canteiros de obras devem conter não apenas esses objetos em construção, mas também numerosos edifícios auxiliares temporários que são necessários para as necessidades do canteiro de obras, a chamada indústria da construção. Estradas e estradas, edifícios administrativos e industriais convenientemente localizados, várias instalações mecanizadas, armazéns, redes de dutos para redes tecnológicas, de abastecimento de água e de abastecimento de energia foram equipadas para o transporte de construção.
Propósito
O plano diretor de construção existe para dotar o canteiro de obras da melhor forma possível com todas as condições necessárias - domésticas e industriais, para que a aceitação, armazenamento, entrega dos materiais de construção necessários, produtos semi-acabados e produtos para cada local de trabalho ocorre na hora.
É necessário que todos os mecanismos de construção e máquinas funcionem normalmente,para que o canteiro de obras seja abastecido com calor, água e eletricidade. O plano diretor de construção reflete todas as decisões sobre segurança na construção, proteção do trabalho, medidas de prevenção de incêndios, bem como iluminação de todo o canteiro de obras à noite.
Edifícios temporários
No canteiro de obras, entre as instalações permanentes em construção, um lugar especial é ocupado por edifícios que são utilizados apenas durante o período de construção. Sua construção é projetada em primeiro lugar e, após a conclusão da construção, eles serão desmontados ou demolidos. Além disso, ferrovias e estradas localizadas no canteiro de obras são consideradas estruturas temporárias.
Por exemplo, trilhos para guindastes de torre serão definitivamente removidos quando não forem mais necessários. Todos os depósitos de materiais e produtos, bem como utilidades, iluminação externa, hidrantes, cercas de canteiros de obras - tudo isso será removido após a conclusão da construção.
Diferenças nos planos diretores
A julgar pela composição, os planos diretores de construção diferem entre si em cada etapa da obra, que se caracteriza pela completude da nomenclatura, pelo grau de detalhamento e pela localização exata de todas as estruturas temporárias e permanentes.
Durante o desenvolvimento, atenção especial é dada ao uso racional da área de construção, minimizando o custo de estruturas e edifícios temporários, colocação racional no canteiro de obras de tudo o que é necessário para o funcionamento da economia. As questões ambientais também são muito importantes.
Dados iniciais
Para a elaboração de planos diretores de construção, o mais importante é o seguinte: dimensões, localização e natureza do canteiro de obras, tamanho e topografia do território, características dos materiais, estruturas e peças utilizadas na construção, tipos de mecanização a ser utilizada e estruturas de métodos de instalação. Plano de calendário obrigatório para a construção desta instalação ou um cronograma de rede.
Depende muito do relevo do canteiro de obras: a colocação de instalações temporárias e permanentes, as direções ideais de ferrovias e estradas, a remoção de esgoto e águas pluviais do canteiro de obras. Os dados de entrada climatológicos devem ser consistentes com a escolha do tipo de local para armazenamento (podem ser fechados ou abertos), bem como os locais onde devem estar localizados. Por exemplo, armazéns abertos com materiais empoeirados ou inflamáveis são equipados no lado de sotavento.
Passos
Projetar um plano mestre de construção geralmente contém três etapas. Primeiro, a composição de todas as estruturas temporárias é determinada, depois as localizações de todos os elementos de construção são marcadas e, finalmente, são realizados cálculos precisos.
Quando um plano mestre de construção está sendo projetado, ele deve ser correlacionado com o plano mestre, onde são indicadas as redes de engenharia já existentes, pois as estruturas temporárias não podem ser localizadas no local das comunicações lançadas. É também isso que possibilita o uso de redes permanentes para necessidades de construção.
Estradas, armazéns
As estradas dentro do canteiro de obras são dispostas de forma a facilitar a passagem e saída de veículos, bem como carga e descarga. A rede rodoviária prevê necessariamente uma passagem circular. A largura do leito das estradas temporárias é determinada levando em consideração o transporte que estará envolvido. Na maioria das vezes, as estradas temporárias são construídas a partir de lajes de estoque de concreto armado colocadas em duas fileiras.
O armazenamento é organizado de acordo com o projeto de plano de construção. Os armazéns podem ser:
- aquecido e não;
- interior;
- na forma de áreas abertas ou cobertas.
A capacidade é projetada de acordo com a quantidade de materiais e suas condições de armazenamento. Os armazéns no canteiro de obras são divididos em local e local geral. Estes últimos são do tipo fechado, projetados para materiais caros e perecíveis (vidro, tinta, ferragens, etc.).
