O que é IZHS? Esta abreviatura significa construção de habitação individual e é uma forma de habitação para cidadãos que têm o direito à propriedade pessoal da construção de casas, que é realizada às expensas dos próprios utilizadores.
Tipos de lotes para construção de moradia individual
Os lotes são de vários tipos, dependendo da categoria do terreno em que estão localizados. Aqueles que decidem comprar um terreno para construir um prédio residencial devem entender todos os meandros da papelada. Para não complicar sua vida coordenando ainda mais um grande número de documentos, é melhor adquirir terrenos relacionados a assentamentos. Isso deve ser anotado no certificado de propriedade da terra. Neste caso, o fornecimento de eletricidade e estradas à sua casa será financiado pelo orçamento regional, uma vez que o local é adjacente a uma cidade ou aldeia. Além disso, a casa concluída receberá um endereço e toda a família poderá se registrar lá.
Outro tipo de terra tem finalidade agrícola, toda a área é destinada à produção agrícola, e não para o ano todoresidência. Nesse terreno, você só pode construir uma casa de campo ou dependências, e isso deve ser esclarecido imediatamente ao comprar um terreno. Esses sites são mais baratos, mas geralmente estão localizados longe dos assentamentos, você mesmo terá que colocar estradas e eletricidade lá, e também não haverá como se registrar.
Conseguir um terreno para construção de moradia individual
Nem todo mundo que quer morar em uma casa particular tem a oportunidade de comprar um terreno. Se você descobriu o que é IZHS e deseja obter exatamente esse enredo, é possível fazê-lo uma vez na vida. Para fazer isso, você precisa coletar os documentos necessários e escrever um pedido à administração do distrito. Então você será colocado em uma fila para receber um lote ou oferecido para alugá-lo. Em geral, o processo de obtenção de um lote é o mesmo para todos, porém, nas regiões, os lotes para construção de moradias individuais são concedidos primeiramente a pessoas com deficiência e famílias com muitos filhos. Após receber o terreno para aluguel, é necessário iniciar a construção dentro de um determinado período de tempo, geralmente esse prazo é de 3 anos. Quando a casa é construída, ela passa a ser propriedade do cidadão que recebeu o lote, e você terá que pagar um imposto de 13% sobre o terreno adquirido.
Diferença entre IZhS de lotes particulares e SNT
O que é IZHS, foi decifrado acima, agora vamos descobrir como ele difere de outros status de terra. Os lotes domésticos privados são lotes para a realização de lotes subsidiários pessoais, o SNT é uma parceria de jardim sem fins lucrativos. As terras do LPH pertencentes a assentamentos também podem ser usadas paraconstrução de instalações residenciais e auxiliares, enquanto IZHS implica a construção de uma casa com altura não superior a 3 andares para uma família. Em termos de custo, esses terrenos próximos à cidade diferem pouco. O status do terreno de propriedade do SNT não pode ser alterado para uma casa. Portanto, se você quer ter uma casa na qual vai morar sozinho, e depois passar para seus filhos e netos, se registre lá com toda a família e aproveite todos os benefícios de morar na cidade, então o SNT não é a escolha. para você.
Esperamos que agora você tenha uma ideia do que é um IHS. Desejamos que você adquira o terreno que você gosta e construa uma casa sólida e aconchegante.
