A construção de edifícios e estruturas é um processo longo e complexo. O controle de qualidade do trabalho realizado durante a construção das instalações é realizado por órgãos estaduais, representantes de clientes, empreiteiros, projetistas.
Vamos falar mais detalhadamente sobre os órgãos que realizam o controle técnico na construção.
Existem duas formas principais de trabalho de supervisão:
- controle interno;
- controle externo.
Controle interno de obras
Este tipo de fiscalização técnica no canteiro de obras é realizada pelas empreiteiras envolvidas no processo de construção do edifício. Eles emitem um passaporte para produtos manufaturados, que indica sua conformidade com os padrões exigidos.
O resultado do controle de insumos é a confirmação da conformidade das características qualitativas e quantitativas dos materiais recebidos no canteiro de obrasmateriais, designs, produtos e documentação.
O controle operacional é realizado durante a produção de determinados tipos de trabalho ou imediatamente após sua conclusão por meio de medições ou inspeção técnica. Todos os resultados são registrados em folhas e diários especiais.
O controlo de aceitação de determinados tipos de obras implica a confirmação da conformidade do produto final com a qualidade e a tomada de decisão sobre a possibilidade de utilização do produto. Esse tipo de controle é realizado não apenas por empreiteiros, mas pelo cliente e pelo projetista, portanto pode ser atribuído ao controle externo.
O controle externo das obras de construção e instalação é realizado por diversos órgãos e departamentos.
- Supervisão técnica pelo cliente. É realizado durante todo o período de construção da instalação. O cliente verifica a conformidade de todos os trabalhos ocultos no canteiro de obras, aceita as principais estruturas e elementos e participa do comitê de aceitação. Em caso de inconsistência na qualidade do trabalho, violação da tecnologia de construção e outras inconsistências, a supervisão técnica por parte do cliente tem o direito de suspender o trabalho até que todos os defeitos sejam corrigidos.
- O controle da obra pelo projetista é chamado de supervisão arquitetônica. Também é realizado durante todo o período de construção. No processo de supervisão arquitetônica, é realizado o controle sobre a implementação das decisões de projeto e os requisitos dos documentos regulatórios. O controle pelo designer é um serviço pago (de acordo comacordo entre o cliente e o autor do projeto).
- Por parte dos órgãos estatais, o controle dos trabalhos de construção é realizado pela Supervisão Estadual de Arquitetura e Construção (GosArkhStroyNadzor). Este órgão é o principal elo de controle no processo de fiscalização técnica em obras. Desenvolve suas atividades nas etapas de levantamentos de engenharia, projeto e construção da própria instalação.
- A Inspetoria de Incêndio verifica a conformidade do canteiro de obras com os requisitos de segurança contra incêndio.
- A Inspecção Sanitária realiza o controlo e fiscalização sanitária e epidemiológica da obra e fiscaliza o cumprimento das medidas de protecção do ambiente.
- O controle da segurança do trabalho dos participantes do processo construtivo e o cumprimento das leis trabalhistas é realizado pela fiscalização técnica dos sindicatos.
- O controle da obra é realizado com o auxílio da certificação obrigatória de serviços em construção e produtos manufaturados.
- As atividades de pesquisa, projeto e construção de licenciamento são obrigatórias para as organizações envolvidas nessas atividades.
É o GASN quem aprova o projeto, emite alvará de construção, monitora a correção de sua conduta no local. Ele tem o direito de interromper o processo de construção, verificar a disponibilidade de quaisquer documentos técnicos, multa por descumprimento de normas e requisitos, instaurar processo criminal e assim por diante.
