Para os cidadãos e para o Estado no seu conjunto, as grandes reparações e construções, que recentemente adquiriram particular relevância, assumem uma grande importância. Vale a pena considerar o conceito com mais detalhes e se familiarizar com suas características.
O conceito de construção de capital e investimento de capital
A construção de capital é a atividade de entidades estatais, pessoas jurídicas e cidadãos, que visa a criação de novos ativos fixos para fins industriais, comerciais e residenciais, bem como a modernização de instalações antigas. Pode ser considerado um dos ramos mais importantes da produção material do país e a base para o desenvolvimento de diversos ramos da economia nacional. Além disso, serve como fonte de reprodução expandida.
A construção de capital também pode incluir atividades para a implementação da documentação do projeto, projeto e trabalho de levantamento necessários para a instalação e construção em si.
Investimentos de capital são custos queque são direcionados para a reprodução ampliada de ativos fixos. Eles incluem fundos gastos em:
- compra de ferramentas, estoque e equipamentos;
- custo de estruturas, produtos e materiais de construção;
- pagamento das obras de construção e instalação;
- outras despesas.
As despesas também podem incluir a compra de veículos, equipamentos a serem reparados, etc.
O conceito de construção e objeto de construção
Construção é um conjunto de objetos de construção, cuja construção está planejada ou já em andamento. Nesse caso, é fornecido um projeto, mas o procedimento pode ser realizado em diferentes canteiros de obras. Cada edifício localizado separadamente, que possui projeto e estimativa separados, é considerado um objeto de construção.
Um projeto de construção de capital é uma estrutura, edifício ou estrutura, cuja construção ainda não foi concluída. Não incluem edifícios temporários, galpões, quiosques e outras estruturas semifechadas. Na legislação da Federação Russa desde 2005, existe o conceito de "objeto de construção de capital", que é usado oficialmente até hoje.
Tipos de construção de capital
Vale a pena considerar este conceito com mais detalhes. A construção de capital é dividida nos seguintes tipos:
- Construção nova. Este tipo fornece a aparência de um objeto completamente novo, que está sendo construído em um território semelhante.
- Extensão da correntedesenhos. Neste caso, as estruturas construídas anteriormente são ampliadas com a criação de novas instalações em seu território.
- Reconstrução. Este procedimento é uma melhoria em edifícios existentes. Basicamente, neste caso, não é realizada uma reorganização e melhoria absoluta da condição técnica.
- Reequipamento técnico. Este processo tem características semelhantes à reconstrução. A diferença é a melhoria dos canteiros de obras e instalações individuais. Este processo permite melhorar as condições de vida das empresas e contribui para o surgimento de novas indústrias.
Etapas e métodos de realização
A construção do capital consiste principalmente em várias etapas:
- justificação econômica e técnica do procedimento construtivo;
- pesquisa de engenharia;
- criação do projeto;
- organização dos procedimentos de construção;
- preparação do canteiro de obras e equipamentos de estruturas temporárias;
- instalação principal;
- comissionamento da instalação.
Existem os seguintes métodos de trabalho no processo de construção de capital:
- Contratada. Dispõe sobre a celebração de contrato de trabalho, após o qual os trabalhos de construção serão executados por empregados ou empresas especializadas.
- Família. Neste caso, todos os procedimentos são realizados por nossa conta.
Vale a pena notar que talprocedimentos como construção, reforma, grandes reparos e ampliação de instalações devem ser realizados por profissionais experientes.
Administração
O Departamento de Construção da Capital é um órgão funcional da administração de uma determinada cidade, que também faz parte do sistema de órgãos executivos e administrativos do governo autônomo local.
Os principais objetivos da gestão são a condução e implementação da política municipal. É realizado em relação à construção e reconstrução de edifícios relacionados à infraestrutura social. Também estão sendo implementados projetos de desenvolvimento econômico, social e complexo da cidade. O Departamento de Construção da Capital é responsável pelo planejamento detalhado das áreas da cidade a serem desenvolvidas.
Significado da construção de capital
Reside no fato de que a construção deste tipo leva à criação de novos empreendimentos industriais, empresas de vários tipos, estabelecimentos comerciais e educacionais, edifícios administrativos e residenciais, bem como a melhoria das instalações existentes. O departamento de construção de capital assegura a criação de projetos e sua implementação. Estruturas deste tipo contribuem para o posterior desenvolvimento e fortalecimento de várias áreas da economia nacional.
Conceito de legislação predial
A legislação sobre construção de capital é um conjunto de atos e normas que regulamentamrelações que ocorrem durante a construção. Com sua ajuda, a ordem dos projetos de financiamento é determinada. O departamento de construção de capital está envolvido no estabelecimento do procedimento para o projeto e implementação de obras de construção e instalação. Esta legislação também regulamenta a relação entre empresários na economia nacional.
A legislação de construção de capital incorpora várias regras de direito: civil, financeiro e administrativo. Uma de suas características importantes é o sistema de documentação normativa e técnica. Com a ajuda deles, é realizada a regulação de processos, que incluem obras de construção e instalação de capital. Ao realizá-los, as normas e especificações devem ser seguidas. Referem-se não apenas ao processo construtivo, mas também aos materiais, estruturas e produtos utilizados.
Depois de ler o material, você pode entender o que é construção de capital e quais as características distintivas que ela possui.
