A classificação dos objetos de construção ocorre de acordo com um grande número de critérios e é muito extensa. Não é fácil para uma pessoa que está longe da indústria da construção entender essa variedade de edifícios, edifícios e estruturas residenciais e públicas. Considere o que constitui um extenso grupo de estruturas lineares.
O que é isso?
Em termos simples, um objeto linear é qualquer objeto cujo comprimento excederá significativamente sua largura. Este grupo de objetos de construção de capital incluirá várias redes de engenharia, oleodutos, estradas (automotivas e ferroviárias), bem como pontes, túneis, metrô, teleférico, etc. A localização de um objeto linear é formada por uma polilinha - ou seja, uma curva quebrada, que também pode cruzar consigo mesma.
Em termos gerais, os princípios de projeto de tais instalações não diferem significativamente da criação de outros projetos em construção, mas possuem uma série de sutilezas na coleta de dados iniciais, no desenvolvimento e execução da documentação e sua coordenação comvárias agências governamentais.
Recursos
Tais objetos geralmente diferem em escala, cobrindo distâncias consideráveis, às vezes até em várias regiões do país. E quando se trata de grandes projetos de construção semelhantes, sua pertença aos lineares é inquestionável. Mas com obras menores e locais, podem surgir situações discutíveis.
Por exemplo, mesmo a reconstrução de um troço da estrada com a instalação de uma paragem de autocarro pode, se desejado, ser razoavelmente classificada como obra de construção de uma instalação linear. Assim como pequenas seções do sistema de abastecimento de água podem ser projetadas como conexão a edifícios residenciais ou públicos. Em outras palavras, às vezes é difícil fazer uma distinção clara entre feições lineares e de área. Às vezes eles são combinados. Por exemplo, a própria tubulação será uma estrutura linear, mas as subestações que a servirão serão uma estrutura de área.
Em caso de dúvida, é melhor consultar a organização que posteriormente realizará uma análise deste objeto. Como regra, eles não se recusam a responder perguntas e dar explicações, e isso os poupa de longas e volumosas alterações na documentação do projeto.
Classificação
Uma feição de linha sempre será uma estrutura, não um edifício. Destina-se a vários tipos de processos produtivos, à circulação de pessoas e mercadorias, à presença não permanente de pessoas, bem como à conservação de produtos; tem suporte de carga e, às vezes, elementos envolventes na estrutura.
Relativamentea superfície da terra, um objeto linear pode ser solo, subterrâneo e acima do solo. De acordo com a finalidade pretendida, é possível fazer sair comunicações de transporte, sistemas de colectores (chuvas e esgotos), canais de abastecimento de água, rega de terrenos, linhas de comunicação, condutas para produtos petrolíferos, gás, água.
Em documentos regulatórios, um objeto linear é um conceito bastante aberto, ou seja, vários objetos são listados, mas há espaço para adicionar outras estruturas a critério dos desenvolvedores e designers em situações específicas.
Questões de propriedade
O registro legal de uma instalação linear permanece controverso e complexo em termos de legislação - tanto fundiária quanto urbanística. Algumas dessas instalações exigem a posse total da área abaixo delas (por exemplo, estradas, algumas tubulações com alta pressão, etc.), outras não excluem o uso dessa área para o fim a que se destinam. Assim, por exemplo, cabos subterrâneos podem estar sob a propriedade de terra de alguém. Nesse caso, o proprietário desta propriedade pode enfrentar alguns inconvenientes ou restrições ao usá-la.
Se uma instalação linear planejada requer um terreno de propriedade privada, o chamado. servidão pública (o direito de usar a propriedade da terra de outra pessoa dentro de um quadro limitado). Se a servidão levar à total impossibilidade de usar o território privado, seu proprietário tem o direito de exigir pagamentos de compensação. Além disso, podem ser obtidos comoatravés de governos locais e em nome da organização ou pessoa em favor de quem esta servidão foi feita.
Zonas de proteção
Objetos lineares têm direito de passagem, ou seja, uma zona em que a construção de outras estruturas é parcial ou totalmente proibida, existem outras restrições. Não permitido dentro da LINHA:
- realizar qualquer trabalho não relacionado ao reparo, manutenção ou reconstrução de tal objeto;
- praticar atividades agrícolas, violar a integridade dos espaços verdes;
- construção de edifícios e estruturas não destinadas a servir esta instalação;
- instalar estruturas de publicidade, outdoors com informações, etc. de forma inconsistente com os proprietários do objeto
Questões de uso da terra
Condições limitadas de uso da terra podem ser estabelecidas fora da ROW. Em outras palavras, nenhum objeto está localizado no local, o território pode ser usado pelo proprietário para o fim a que se destina, mas com algumas proibições. Por exemplo, se uma instalação linear em construção está localizada em uma zona de possíveis deslizamentos de terra, então, para evitá-los, não é permitido derrubar plantações de árvores em uma grande área ao seu redor. Também é proibido impedir que organizações operacionais e serviços de emergência se desloquem às instalações para manutenção preventiva e resposta a emergências.
Se a construção de instalações lineares exigir o uso temporário de terrenos privados para trabalho, após a conclusãoconstrução, essas terras devem ser restauradas e recuperadas. Durante a obra, esses territórios são alugados.
Documentação do projeto
O projeto de layout de uma instalação linear é bastante extenso e inclui 10 seções: uma nota explicativa, o desenho da faixa de servidão, as soluções diretas para esta instalação (tanto tecnológicas quanto estruturais), um conjunto de edifícios e estruturas da infra-estrutura da instalação em construção, POS, documentação de projeto descrevendo a demolição e desmantelamento da instalação, documentos regulamentares de segurança contra incêndio e proteção ambiental, orçamentos, bem como em casos especiais determinados por lei, outros documentos. Toda a documentação acima está sujeita à perícia do estado.
Dependendo dos requisitos do desenvolvedor, o rascunho de trabalho de uma instalação linear pode ter um grau diferente de detalhamento. Seu volume específico e composição também são determinados pelo cliente. A documentação de trabalho pode ser gerada simultaneamente com a documentação do projeto e depois dela durante a implementação.
