Um problema bastante comum na maioria dos apartamentos modernos é a f alta de espaço. Cada proprietário tenta resolver este problema à sua maneira. A maneira mais fácil de aumentar um pouco a área do seu apartamento é combinar uma varanda com um quarto. Um simples leigo acredita que é bastante simples implementar essa ideia, mas não é assim. Afinal, durante a revisão existem armadilhas.
O que é uma junção de sacada? Esta é a formação de um único espaço com uma sala e a criação de condições confortáveis para viver. Para isso, é preciso pensar na reforma, obter todos os documentos necessários para a obra, envidraçar a varanda e isolá-la. Primeiro, avalie a situação, você realmente quer entrar em pé de guerra com as autoridades competentes.
Realizando redesenvolvimento
Se você vai combinar uma varanda com um quarto, então você deve se familiarizar com a Habitaçãocódigo. Diz que envidraçar e combinar uma varanda é uma remodelação do espaço interior. Portanto, antes do reparo, é necessário obter permissão oficial para tais eventos. Isso permitirá que você faça alterações no passaporte do apartamento e coordene o trabalho com as autoridades competentes.
Quais documentos serão necessários
A combinação de uma varanda com um quarto deve ser acompanhada pelo proprietário do apartamento contactando o serviço de instalação de janelas. Os especialistas poderão desenvolver um projeto de envidraçamento e realizar cálculos de luz e clima. Após a elaboração do projeto, este deve ser atribuído ao departamento de arquitetura e planeamento. Seus especialistas darão permissão ou se recusarão a esm altar uma loggia ou varanda.
É improvável que o projeto seja aprovado se a aparência da varanda se destacar no contexto das estruturas vizinhas. Uma licença quase nunca é emitida se for necessário envidraçar varandas que fazem parte de monumentos arquitetônicos e edifícios históricos. Se a aprovação for recebida, o projeto deve ser apresentado à SECH e ao Ministério de Situações de Emergência. Os especialistas destes serviços verificam se as regras de segurança contra incêndio são observadas.
Projeto não será aprovado se a varanda estiver localizada próxima a rotas de fuga e saídas de incêndio. Se você começou a combinar uma varanda com um quarto e todas as permissões foram obtidas, a aprovação deve ser levada de volta à inspeção da habitação. Nesta fase, procurações escritas serão anexadas ao projeto, que indicam o consentimento dos familiares para a reurbanização. Isso também deve incluir aqueles quetemporariamente indisponível.
Vidro
Antes de emitir uma licença para reurbanização, você precisa cuidar da escolha do envidraçamento. Você deve entender que uma varanda ou loggia tem seus próprios recursos de design, e é assim que eles diferem uns dos outros. Assim, a varanda é uma laje de concreto que se projeta para além do espaço vital. A laje é reforçada em balanço. Pode ter diferentes espessuras e tamanhos. É inaceitável instalar janelas com vidros duplos de PVC duplo. A laje pode simplesmente não suportar essa carga, por isso não será possível combinar uma varanda com uma sala de estar.
Qualquer envidraçamento pode ser realizado se o espaço de vida for complementado com uma varanda. Isso se deve ao fato da laje estar localizada dentro do apartamento e formar um nicho com paredes laterais e teto.
Dificuldades de isolamento
Se você decidir combinar uma varanda com um quarto, a foto deve primeiro ser considerada. Eles deixarão claro que a obra também deve ser acompanhada de isolamento térmico. Para realizar tais manipulações, podem ser utilizados materiais sólidos não combustíveis. O isopor é proibido, pois queima bem, liberando substâncias tóxicas.
É proibido levar radiadores de aquecimento para a nova sala. O piso não pode ser isolado através da instalação de sistemas de aquecimento e abastecimento de água quente. Para combinar uma varanda com uma sala de estar, é necessário realizar cálculos de engenharia de calor com antecedência. Esta documentação iráas mudanças na remodelação, a construção de divisórias, a demolição de paredes e a escolha da opção de envidraçamento são refletidas.
Combinando varanda com quarto
Combinar uma varanda com um quarto que foi combinado pode ser feito de várias maneiras. A primeira não envolve a demolição de estruturas de suporte de carga. Nesse caso, não deve haver dificuldades particulares, como na preparação da documentação técnica, bem como no projeto. Nesse caso, você precisará trabalhar minuciosamente na varanda, isolando-a e envidraçada, removendo adicionalmente o bloco da janela. Será possível construir um balcão de bar em um pedestal de janela, enquanto as comunicações não serão transferidas para nenhum lugar.
Solução alternativa de mesclagem
Considerando as opções para combinar uma varanda com um quarto, você pode recorrer à segunda tecnologia, que difere um pouco da primeira. Nesse caso, a cozinha será conectada a uma varanda estreita. A coluna, que faz parte do suporte do mancal, terá função restritiva. Ele separará a área de trabalho e a área de jantar, deixando apenas a troca de ar e calor como uma única unidade.
O terceiro método envolve a desmontagem parcial da parede de suporte. Essa combinação de varanda com sala, cujo design será significativamente diferente, permite obter a formação do espaço adicional máximo em termos de área. No entanto, isso exigirá permissões.
Descrição do Processo
Para isolar e envidraçar a varanda, é necessário realizar trabalhos para isolar o novo espaço de vida da rua. Além disso, a estrutura é reforçada com uma armação de metal. As paredes em alguns lugares são revestidas com isolamento, como o teto. Se estamos falando do último andar, você precisará instalar um dossel na varanda.
A combinação de uma varanda com uma sala de estar permite o trabalho de desmontagem na próxima etapa. Nesse caso, será necessário se livrar do bloco da janela e das portas. Dependendo das características da remodelação, será necessário demolir o bloco do peitoril da janela e transferir o radiador para a parede adjacente. As paredes laterais também podem ser removidas e o perímetro é revestido com um canal para compensar o enfraquecimento da parede de suporte.
Agora você pode nivelar o piso. Ao mesmo tempo, é inaceitável destruir o limiar de concreto, porque uma laje de concreto pode ser mantida nele. A superfície do piso é nivelada, você pode usar uma mesa de cimento para isso. Se você decidir combinar a varanda com o quarto, deve realizar o isolamento. Por exemplo, espuma de alta densidade pode ser usada para o piso. Ele não apenas nivelará a superfície, mas também a protegerá de baixas temperaturas. O material não criará uma grande carga, é durável e leve. Além disso, você pode usar argila expandida ou qualquer outro isolamento leve.
Realizando isolamento térmico
Quaisquer ideias que você use para combinar uma varanda com um quarto, é importante isolar. Atenção especial deve ser dada às frestas e fendas, pois através delasa maior parte do calor. O processo deve começar a partir do teto. O isolamento térmico é fixado com buchas na superfície ou em uma caixa pré-construída. Ranhuras e juntas são preenchidas com espuma de montagem. O isolamento da parede é realizado de maneira semelhante.
Para o piso, você pode usar uma viga com 10 cm de espessura ou mais. É colocado ao longo de todo o comprimento e fixado com buchas. Depois disso, você pode começar a colocar a camada de isolamento, “Isolen” é espalhado por cima, o que garantirá uma barreira de vapor normal. Na fase final, uma mesa é montada; é melhor usar sistemas secos, pois não sobrecarregará a laje.
Ideias para combinar varanda com quarto
Se você decidir usar uma tecnologia que envolva a desmontagem de blocos de janelas e portas, a tarefa principal será projetar a abertura. O local onde o peitoril da janela estava localizado anteriormente pode ser usado como bancada, o que é verdade quando o trabalho é realizado na cozinha. Se a associação envolver a desmontagem de parte da parede, então a saída para a loggia pode ser decorada com prateleiras que deixarão o espaço mais arejado.
Conclusão
Ao combinar uma varanda com um quarto, não se esqueça das restrições de peso. A loggia não deve ser sobrecarregada, portanto, você não deve colocar móveis pesados e elementos suspensos no novo espaço livre que deseja fortalecer na parede frontal da casa. Não tente trazer gás para a loggia. Isso pode causar problemas. É muito mais interessante organizar uma sala de jantar no espaço liberado,arrumando uma mesa e duas cadeiras nela.
