Certamente toda pessoa, mais cedo ou mais tarde, pensa que seria bom ter sua própria casa. É lucrativo, prestigioso, conveniente. Uma casa tem muitas vantagens sobre um apartamento. Afinal, ter seu próprio site abre muitas oportunidades de construção e arranjos domésticos. Neste artigo, tentamos descrever como construir uma casa o mais acessível possível, considerando todas as sutilezas do processo, e também falamos sobre o que é necessário para isso.
Como posso conseguir uma casa?
Hoje, existem várias maneiras principais de obter sua própria casa. O mais rápido deles é comprar pronto. Este método - juntamente com a vantagem óbvia em velocidade - tem uma série de desvantagens, sendo as mais óbvias o alto custo e a incapacidade de planejar uma casa de acordo com os próprios desejos.
A segunda maneira é entrar em contato com uma construtora. Em talNeste caso, o layout da habitação será elaborado com a sua participação, ao mesmo tempo que todas as suas preocupações quanto à execução dos documentos necessários também serão minimizadas. A questão do custo permanece: por todos os serviços prestados, você também terá que pagar muito, sem contar a compra de materiais de construção. A velocidade da construção dependerá da habilidade dos trabalhadores contratados. Este método é bom se você tiver fundos suficientes, então você receberá uma casa pronta no tempo ideal e levando em consideração todas as suas necessidades.
A terceira maneira é a mais barata, mas não menos de alta qualidade - você pode construir uma casa com suas próprias mãos. Ao mesmo tempo, você controla pessoalmente todo o processo e pode ter certeza da qualidade dos materiais utilizados e do trabalho realizado. Se você não sabe como fazer algo, não é assustador. Em primeiro lugar, nunca é tarde demais para aprender algo novo e, em segundo lugar, ninguém o incomoda para encontrar assistentes profissionais.
É este método que vamos analisar mais detalhadamente, pois requer atenção especial para uma execução bem sucedida.
Por onde começar?
O primeiro passo para construir uma casa particular, e bastante óbvio, é adquirir um terreno para construção. É bom que você já tenha um terreno, mas, caso contrário, você precisa levar a sério a escolha da futura localização da sua casa de campo. Tendo decidido o valor que você está disposto a gastar na compra do terreno, você deve prestar atenção a todos os fatores relacionados: localização, qualidade do terreno, terreno, comunicações existentes, vizinhos e organizações ou empresas próximas (para se instalar próximo a algumfábrica - não é a melhor solução), a capacidade de chegar rápida e convenientemente ao trabalho, escola, hospital e outros lugares importantes.
Você precisa preencher todos os documentos para a nova propriedade e obter permissão para construir uma casa. Não será supérfluo consultar a família e decidir sobre os desejos de todos, e depois fazer uma lista do que você definitivamente deseja realizar durante a construção de uma casa de campo.
Sequência de trabalho
Antes de construir uma casa, você precisa descobrir o algoritmo de ações: o que fazer e por quê. Idealmente, a seguinte ordem de execução dos trabalhos de construção é bem-vinda:
- Realizando o planejamento da casa e do terreno.
- Lançando as bases.
- Construindo muros.
- Dispositivo de piso.
- Sobreposições.
- Janelas e portas.
- Escadas.
- Telhado e cobertura.
Paralelamente a estes edifícios e após a sua conclusão, estão a decorrer obras de engenharia, o que significa:
- Esgoto.
- Abastecimento de água.
- Aquecimento.
- Ventilação e ar condicionado.
- Fonte de alimentação.
- Drenagem.
- Redes de baixa tensão (telefones, televisão, Internet, sistema de segurança, etc.)
Criando um projeto
Após comprar o terreno e decidir o que construir, você precisa elaborar um projeto para a casa. Esta é uma tarefa específica, por isso deve ser feita por um arquiteto. O projeto não apenas retrata um plano para a futura casa, mas também indica uma divisão faseada do trabalho, o número demateriais. O projeto finalizado é certificado por instituições estaduais, e é para ele que será necessário construir um edifício residencial. É aconselhável decidir com antecedência o que será construído no local além da casa (garagem, piscina, sauna, gazebo, etc.), pois um andar extra ou um prédio não mencionado na planta pode causar certos problemas mais tarde.
Candidatar-se a um arquiteto é apenas uma das opções possíveis para obter um projeto. Além disso, você pode comprar um projeto finalizado de construtoras, e também, se você apenas gosta da casa de alguém (por exemplo, amigos ou conhecidos), pode negociar com eles e comprar seu projeto, ou, se desejar, tomá-lo como uma base e faça algumas alterações.
Equipe de construção
É impossível construir uma casa de campo com as próprias mãos, a menos que você seja o dono de superpoderes ou você mesmo não seja um profissional neste campo de atividade. Portanto, você terá que contratar vários construtores experientes. Cinco ou seis pessoas, se puderem ajudá-lo com todo o trabalho, serão suficientes. É melhor que essas pessoas possam ser verificadas com antecedência para evitar alguns riscos. Por exemplo, é bom que eles construíssem uma casa para seus amigos ou vizinhos, ou seus empregadores anteriores dessem feedback positivo.
Casa - do que construir?
Vamos ver quais materiais são comumente usados para construir uma casa, seus prós e contras. Depois de analisar essas informações, será mais fácil decidir o que é melhor para você. Como responder corretamente à pergunta: "A casa é deo que é melhor construir"? A decisão certa deve ser influenciada não apenas por suas preferências, mas também pelas condições climáticas características, pois se, por exemplo, você mora em uma zona quente, não precisa de material isolante.
Casa de madeira - para os olhos e a alma
Casas de madeira são muito agradáveis em termos de sensações fisiológicas e psicológicas - é fácil respirar nelas, a árvore proporciona uma boa troca de ar e também tem seu próprio cheiro agradável. Essas casas não requerem acabamento e têm uma base barata. Os preços variam de acordo com as características da madeira. Mas se você decidir construir uma casa a partir de um bar, não deve esquecer suas deficiências. Em primeiro lugar, este é o fato de que a árvore se deteriora com o tempo: ocorre o encolhimento, pode rachar, insetos e fungos destroem o material. Contra este último, a propósito, uma árvore pode ser impregnada com agentes químicos, mas todo o “fitoefeito” dela desaparece. A árvore também queima bem. A madeira laminada colada é mais resistente a esses danos, mas também custa várias vezes mais.
Casa de tijolos confiável
As casas de alvenaria são duráveis, resistentes a insetos e fungos, além de terem boa circulação de ar. Eles são resistentes ao fogo, mas vale a pena notar aqui que, em caso de incêndio, uma casa de tijolos torna-se inabitável, o que significa que uma nova terá que ser construída mais cedo. Entre as outras desvantagens dos tijolos, pode-se notar que uma casa de tijolos precisa de uma fundação cara, são necessários altos custos de acabamento, em caso de encolhimento do solo em toda a casa, eles podem irrachaduras. Ele também precisa de aquecimento 24 horas por dia, já que o tijolo quase não mantém o calor e permite que os quartos esfriem rapidamente no inverno.
Frame house - fácil e simples
A tecnologia de molduras veio até nós do exterior. As vantagens de tal casa são seu baixo custo, facilidade e rapidez de construção. Além disso, retém bem a temperatura, o que ajudará a economizar no aquecimento: no inverno, os quartos permanecerão quentes por mais tempo e frescos no verão. Se você decidir construir uma casa de madeira, os seguintes riscos devem ser levados em consideração: a construção será leve o suficiente e não será adequada para locais onde há clima severo: os roedores podem danificar a integridade do material, o que violará o isolamento térmico. Além disso, as placas em si não são totalmente ecológicas, se isso for importante para você. Você precisa ter um bom entendimento da tecnologia wireframe, pois ela é considerada bastante complexa.
Blocos de argila expandida - material universal
Uma casa feita desse material retém bem o calor. Comparado ao tijolo, é muito mais fácil de construir e não requer habilidades especiais. O material tem muitas vantagens: é durável, resistente ao fogo, resistente à deterioração e à corrosão, é leve, bom isolamento acústico, fornece um microclima ideal, ecológico, fácil de processar. Ao mesmo tempo, tem um preço acessível, o que o torna muito popular na construção. Entre as desvantagens, pode-se notar que os blocos podem precisar ser reforçados com uma malha de reforço ou fornecidos com isolamento hídrico e térmico adicional, mas isso quase não afeta a velocidade de construção e o orçamento. Portanto, este é um material bastante versátil, adequado para custos mínimos.
Casa Combinada - novas oportunidades
Às vezes você não pode parar em apenas uma opção. Se você deseja construir uma casa de madeira, mas está preocupado com as desvantagens mencionadas, uma opção combinada pode ser uma boa alternativa. A conclusão é que vários tipos de materiais podem ser usados na construção de uma casa, combinando suas melhores qualidades e eliminando as deficiências de um em detrimento das vantagens de outro. Por exemplo, o primeiro andar pode ser construído em pedra, proporcionando resistência e estabilidade à casa, enquanto o segundo andar pode ser feito de madeira, o que é especialmente adequado para alojamentos. Esta opção de design ajudará você a criar uma imagem original da casa e compensar algumas das deficiências dos materiais. Só você pode responder à pergunta: “De que construir uma casa?”
Como economizar em materiais?
Obviamente, independente do material escolhido, terá que gastar muito dinheiro. Há uma dica útil que o ajudará a economizar cerca de 10 a 15% do custo total. Todo mundo já está bem ciente de que as mercadorias na loja e em sua contraparte na Internet valem de maneira diferente. Na Internet, os preços são sempre mais baratos nos mesmos 10-15%. Isso se deve ao fato de que tal empreendimento, de fato, precisa apenas de um armazém, enquanto as lojas comuns também pagam o aluguel do espaço de varejo. Portanto, basta chegar primeiro ao hipermercado de materiais de construção, estudar o sortimento e anotar os códigos de barras dos itens de interesse. Então na Internetloja do mesmo hipermercado (ou similar) encontramos o mesmo produto e compramos com economia devido aos preços mais baixos.
Como construir um telhado em casa?
É muito importante construir um telhado confiável para uma casa particular. Ela, como as paredes, protege a casa no mau tempo: neve, chuva, sol escaldante, vento - tudo isso não é tão importante se você tiver um teto forte sobre a cabeça. Construir um telhado é um processo complexo e demorado, para o qual você certamente precisará de vários ajudantes que saibam muito sobre instalação.
Os telhados são divididos em apenas dois tipos: planos e inclinados. Estes últimos são mais populares em uso, além disso, você pode fazer um sótão sob eles. Existem esses tipos deles:
- Passo simples.
- Inclinação dupla.
- Quatro tons.
- Quatro tons.
- Sótão.
- Tenda.
- Spired.
É importante decidir, depois de decidir qual será a sua casa, a partir do qual construir um telhado. Porque o resultado de todo o trabalho dependerá diretamente disso. Depois de instalar o telhado e seu isolamento, você precisa atender à escolha de coberturas de alta qualidade. Na busca de um material adequado, você pode ser guiado pelos seguintes parâmetros: peso do material de cobertura, durabilidade, resistência ao fogo, respeito ao meio ambiente, complexidade de instalação, aparência, custo.
Existem muitas variedades de coberturas que diferem em qualidade, preço e, em graus variados, atendem aos parâmetros acima para a seleção de coberturas. Destacamos os tipos de revestimento mais utilizados: ladrilhos metálicos, ladrilhos cerâmicos, ladrilhos de cimento-areia, ardósia, betuminosos e polímero-betume,bem como revestimentos de ardósia.
Terminando a casa e o território
Quando todos os trabalhos de construção estiverem concluídos, pode fazer a decoração interior e exterior da casa (fazer reparações estéticas, mobilar os quartos com móveis), bem como a área circundante (plantar flores, iniciar um jardim se desejar, construir uma piscina, se você levar isso em consideração no projeto, etc.).
Finalmente
Graças ao material apresentado, agora você sabe bem como construir uma casa, a partir do que e exatamente o que é necessário para isso. O mais importante é se preparar cuidadosamente para esse processo, a fim de estar totalmente preparado para todas as ocorrências possíveis. Tendo construído uma casa particular, você terá não apenas um lugar para morar, mas também um ótimo lugar para relaxar com sua família ou amigos. Você não terá que se preocupar em ser inundado por seus vizinhos, ou que sua música perturbe aqueles que vivem atrás do muro. Uma casa separada lhe dará uma sensação de autonomia e independência. Ao cumprir o plano do projeto, você pode facilmente construir uma casa com suas próprias mãos e só terá que aproveitar o resultado.
