A gaseificação do setor residencial fora da cidade remove muitos problemas domésticos dos proprietários. Usando combustível azul, você pode resolver completamente os problemas de aquecimento e cozimento. Outra coisa é que o processo de ligação de uma casa ao gás é bastante complexo e de várias etapas.
Novas regras de gaseificação - o que considerar?
Em dois anos (2017-2018), várias mudanças foram feitas na legislação russa que regulamenta o procedimento de conexão de gás. De um modo geral, centraram-se na simplificação do acesso às redes de abastecimento de gás, nomeadamente através da redução do tempo de apreciação dos pedidos. Os cidadãos também tiveram a oportunidade de solicitar conexão a redes backbone via Internet.
O tempo de conexão foi reduzido pela metade. Além disso, as novas regras de ligação do gás à casa reduzem o tempo de emissão da documentação do projeto de 20 para 15 dias (úteis). A aprovação do pagamento de um projeto de conexão técnica individual leva 22 dias úteis. O período máximo de conexão emcasos em que se prevê apenas a introdução efectiva na rede de abastecimento de gás - de 12 a 3 meses.
Além disso, de acordo com as regras atualizadas para conectar a casa ao gás, as organizações de serviços devem fornecer aos clientes informações sobre o trabalho em todas as etapas do projeto. Em particular, eles devem relatar as taxas de produção da linha de suprimento que podem afetar a estabilidade do suprimento de combustível.
Quais documentos são necessários?
Todo o procedimento começa com a recolha da documentação que lhe permitirá preparar um certificado inicial de condições técnicas (TS) para ligação. Nesta fase, você pode se inscrever na chamada "Janela Única" ou centro multifuncional. Na fase de solicitação de especificações técnicas, serão necessários os seguintes documentos para conectar o gás a uma casa particular:
- Plano situacional do local para o qual se pretende realizar o abastecimento de gás.
- Cópias do passaporte e documentos do local e da casa (caso a obra esteja concluída).
- Procuração ou outra documentação, se o pedido for apresentado por representante do proprietário do objeto de conexão.
- Se o consumo de gás planejado exceder 5 m3/hora, será necessário um cálculo aproximado do volume de consumo de combustível.
- Consentimento do proprietário da rede de gasodutos com a qual se pretende conectar o objeto.
Além disso, em alguns casos, a lista de documentos para conectar uma casa ao gás prevê uma vistoria do local se for realizada a primeira gaseificação. Documento Gráficodeve ser feito no máximo 2 anos antes do envio da solicitação.
Em seguida, segue-se a conclusão de um acordo sobre a conexão do objeto alvo com o gasoduto. Pode ser elaborado não apenas com a organização direta - o proprietário da linha de fornecimento. Por exemplo, pode ser uma empresa de serviços terceirizada envolvida na manutenção da rede de distribuição de gás. Depois disso, é celebrado um contrato para o desenvolvimento do projeto e a execução dos trabalhos de instalação. Este documento também não precisa ser celebrado com o proprietário direto da rodovia. No entanto, ao abrigo do contrato, tanto o proprietário da casa com o terreno como o prestador de serviço da rede devem criar as condições necessárias para a implementação da ligação.
Condições para ligar a casa ao gás
As condições técnicas são importantes como documento que, em princípio, confirma a própria possibilidade de uma conexão tecnológica entre uma casa e uma linha de abastecimento de gás. Além disso, as condições podem diferir em relação a diferentes grupos de consumidores. Como já mencionado, o ponto limite é o nível de consumo de cerca de 5 m3/hora. Os proprietários que esperam atingir este indicador pertencem ao grupo inicial de consumidores particulares. Seguem-se as categorias com consumo de combustível acima de 5, 15 e 300 m3/hora, que inclui representantes de pequenas empresas, organizações industriais de médio e grande porte.
Por que pertencer a uma determinada categoria é importante na fase de aprovação das especificações? O fato é que a segunda e subsequentes categorias de consumidores fixam os objetivos comerciais da operação das comunicações, por exemplo,que são automaticamente apertados e requisitos. Em particular, estão previstos procedimentos mais rigorosos de gestão do solo, parâmetros técnicos e estruturais da infraestrutura de rede, etc.
E vice-versa, o gás é conectado a uma nova casa com base em um documento com condições técnicas confirmadas pelo fornecedor do recurso. O procedimento de verificação neste caso é simplificado ao máximo, pois estamos falando de comunicações com carga mínima. Na maioria dos casos, as possíveis inconsistências são eliminadas por meios técnicos na fase inicial de desenvolvimento do projeto. De uma forma ou de outra, no momento da criação da solução de design, os seguintes dados devem ser indicados:
- Localização do ponto de conexão.
- Localização do ponto de entrada de gás.
- Especificações da linha do fornecedor de combustível.
- Configuração e material do pipeline.
- Parâmetros técnicos na área de tie-in.
- Diâmetro do tubo para conexão.
- Pressão do gás no sistema central.
- Condições climáticas.
Preparando uma decisão de design
O projeto é criado por organizações licenciadas que também podem oferecer serviços de instalação. Uma ordem complexa de obras, como regra, é mais barata. Na estrutura geral dos arranjos para o projeto e conexão da linha de abastecimento de gás, o desenvolvimento do projeto é de fundamental importância, determinando como exatamente será realizada tecnicamente a conexão da casa com a fonte de gás.
Este documento contém notas explicativas com desenhos incluindo as seguintes informações:
- Configuraçãocolocação de equipamentos a gás e outras unidades de consumo direto de combustível.
- Esquemas para rastreamento de linhas de gasodutos na rua e dentro de casa.
- Parâmetros de colocação de dutos de ventilação e fumaça.
- Esclarecimentos e detalhes que são individuais em relação a uma determinada situação.
Normalmente, um projeto para conectar uma casa ao gás é elaborado em 2-3 semanas. Se houver confiança na preparação bem-sucedida das especificações técnicas, para economizar tempo, ele poderá ser solicitado no estágio de aplicação. Os especialistas recomendam que os futuros proprietários de um ponto de consumo de gás forneçam ao engenheiro de projeto o máximo de informações possível sobre as condições e a natureza da operação planejada da linha. Isso permitirá que ele prepare um documento mais informativo e preciso detalhando as decisões de planejamento.
Eventos de instalação
Quando o projeto estiver pronto, o cliente deve verificar e aprovar para implementação. Com base na solução preparada, os instaladores coletam estimativas de custos para atividades de construção, reparo e comissionamento. Quando a execução desses documentos é concluída, uma equipe de trabalhadores é enviada para a instalação para realizar as operações necessárias para a conexão. É importante notar que os instaladores não ligam e fornecem combustível. Suas responsabilidades incluem a colocação do contorno, após o qual são feitas a aceitação e a amarração. De acordo com as regras para conectar o gás a uma casa particular, após o trabalho de instalação, um inspetor sai para a instalação. Elabora um ato de aceitação, do qual dependeráo curso posterior da empresa. Ou são realizadas operações de reparo adicionais com ajustes na instalação ou é assinado um contrato para o fornecimento de gás. Então, depois de um tempo, um tie-in é realizado e o fornecimento de gás começa.
Custo de ligação à rede de distribuição de gás
Os preços específicos são determinados por muitos fatores, incluindo o volume de consumo de gás, a distância do objeto ao ponto de entrada, a área da casa, etc. Nas condições mais favoráveis, você pode contar com uma quantidade de 10 a 15 mil rublos. Os descontos são concedidos a beneficiários de diferentes categorias. O que está incluído no pacote mínimo de trabalho? No mínimo, uma linha de abastecimento será fornecida com uma conexão ao local da rede principal. Mas se a distância das comunicações for superior a 200 m, o custo poderá aumentar significativamente. Por exemplo, uma conexão complexa de uma casa ao gás na região de Moscou pode custar de 300 a 500 mil. Os preços aumentam se o cliente também planeja realizar a fiação de rede multinível em uma grande casa particular. Por outro lado, os trabalhos chave na mão custarão menos do que uma solução faseada de tarefas individuais separadamente.
Aconselhamento na escolha do equipamento a gás
A segurança da operação da linha, sua eficiência e produtividade dependerá dos meios técnicos de consumo de gás. Portanto, ao escolher um equipamento a gás, vários pontos significativos devem ser levados em consideração:
- A unidade deve ser certificada e possuir passaporte técnico.
- Conexão confiável de equipamentos com guindastefornecido com uma mangueira especial em tecido de borracha, que acompanha o equipamento ou é adquirida separadamente. Mas é importante considerar que as regras para conectar o gás a uma casa particular proíbem o uso de mangueiras de borracha trançadas de metal.
- Além dos requisitos de segurança e qualidades básicas do consumidor, você não deve ignorar as propriedades ergonômicas de um modelo específico. Isso se aplica a controles, controle remoto, características de interface, design de termostatos e sensores.
- Possibilidade é fornecida para tubulação com equipamentos adjacentes de aquecimento, bombeamento, distribuição ou abastecimento de água.
- É aconselhável dar preferência aos grandes fabricantes de equipamentos de engenharia, incluindo Baxi, Ariston, Ferroli, VIESSMANN e AEG.
- A instalação, ajuste e substituição de equipamentos é realizada apenas por uma organização especializada que tenha um contrato de manutenção de equipamentos de gás internos. Proprietários de casas particulares concluem tal acordo individualmente.
Recursos de conexão de um prédio de apartamentos ao gás
Juridicamente, a transferência dos edifícios de apartamentos para o sistema de abastecimento de gás é implementada a nível municipal, tendo em conta as normas de segurança e os requisitos para uma vida confortável dos cidadãos. Do ponto de vista técnico, a dificuldade pode estar em substituir as comunicações destinadas a fornecer combustível liquefeito por sistemas projetados para se conectar a fontes de gás natural.
Se no momento do desenvolvimento do projetoEm apartamentos para abastecimento de água quente, já são utilizados aquecedores de água de titânio e gás, então tecnicamente o problema é resolvido por uma simples reconstrução do fornecimento de gás, mas também às custas dos próprios usuários. De qualquer forma, o procedimento para conectar o gás à casa envolve uma reunião de um grupo de iniciativa de proprietários com a participação de representantes da organização gestora. Os residentes instruem o serviço de gestão a tomar medidas específicas relativamente à transferência das comunicações para a possibilidade de fornecimento de gás natural.
Abastecimento autônomo de gás como alternativa
A solução é adequada para particulares que, por uma razão ou outra, não pretendem ligar à rede central de abastecimento de gás. Esta solução justifica-se em caso de desempenho insatisfatório do gasoduto disponível ou na ausência de possibilidade de ligação a ele - via de regra, devido à grande distância.
A solução é um abastecimento autónomo de gás, que normalmente é implementado através de um depósito de gás. Este é um recipiente especial de grande volume (3-10 mil litros), que atua como fonte de combustível. Para conectar a casa ao gás através desse tanque, também é necessário um projeto especial, após o qual são realizadas operações técnicas, mas em um volume muito menor. Em geral, em termos de custo, esse projeto também será caro - principalmente devido ao preço de um tanque de gás, que pode ser de várias centenas de milhares de rublos. Além disso, será necessário o enchimento periódico do tanque com combustível. O próprio tanque de gás está instalado no local empoço especial. Nesta fase, as atividades de instalação exigem sérios custos de mão de obra, mas não podem ser dispensadas.
Conclusão
A organização do abastecimento de gás no âmbito do próprio agregado familiar é uma das condições fundamentais para o seu pleno funcionamento doméstico. O actual procedimento de ligação de gás a uma casa particular, embora simplificado em relação aos anteriores, prevê também a implementação de um conjunto de medidas problemáticas. No nível básico, é necessário preparar os documentos necessários que permitirão iniciar o processo de resolução do problema. Seguir-se-á um conjunto de medidas organizativas e técnicas, cuja qualidade determinará também o sucesso de todo o evento.
Para muitos proprietários de casas de campo, o ponto problemático da gaseificação ainda é o lado financeiro da questão, já que instalar redes em vilarejos remotos é bastante caro. A situação é complicada pelo fato de que nas primeiras etapas nem sempre é possível calcular a estimativa completa do projeto. Portanto, é extremamente importante levar esse aspecto em consideração antes mesmo do início dos procedimentos organizacionais.
