Casas particulares na Rússia podem ser construídas usando uma variedade de tecnologias. Tais edifícios são construídos em nosso país a partir de tijolos, madeira, toras, concreto de espuma. Mas o tipo mais barato de casas particulares no campo por muitos anos foram as casas de madeira. Edifícios residenciais dessa variedade estão sendo construídos usando uma tecnologia bastante simples. E em muitos casos, os proprietários de áreas suburbanas constroem essas casas com as próprias mãos. O design deste tipo de edifício é extremamente simples. No entanto, antes de iniciar a construção, é claro, você precisa elaborar um plano para uma casa de madeira, desenvolver um projeto e fazer todos os desenhos necessários.
Vantagens e desvantagens
As principais vantagens de edifícios deste tipo são, naturalmente, precisamente o baixo custo e a facilidade de construção. Além disso, os proprietários de áreas suburbanas também atribuem seu excelente desempenho à vantagem das estruturas de estrutura. O microclima em tais casas geralmente é criado muito bom. A este respeito, as estruturas deste tipo são inferiores aos edifícios em forma de bloco ou, por exemplo, de tijolo. Mas viver em tais casas ainda é bastante confortável. No inverno eles não são frios, masnão muito quente no verão.
Alguma desvantagem de edifícios deste tipo é apenas uma vida útil mais curta do que edifícios mais sólidos. Tais estruturas requerem reparos com mais frequência do que estruturas de tijolos ou toras. Sim, e eles se deterioram, é claro, mais rápido do que pedras ou casas cortadas. Mas tal edifício pode servir por um longo tempo. Com um projeto adequado e conformidade com as tecnologias de construção, mais de uma geração de proprietários provavelmente poderá morar em uma casa assim.
Configurações de altura permitidas
Muito grandes tais edifícios, ao contrário do mesmo tijolo ou, por exemplo, painel, é claro, não constroem. De acordo com os padrões SNIP, a altura de uma casa de madeira construída com isolamento não combustível não deve exceder 2 andares. Além disso, tal edifício pode ter adicionalmente:
- térreo;
- sótão.
Ou seja, de facto, as casas deste tipo podem ter 4 pisos - dois completos e dois adicionais.
Comprimento, largura do edifício e altura do teto
Muitas construtoras hoje se especializam na construção de casas de madeira. Essas empresas desenvolvem planos de negócios, inclusive com base nos preços atuais de vários tipos de madeira. Porém, ao mesmo tempo, o foco principal das empresas dessa especialização na maioria dos casos está na conveniência da configuração interna das casas que estão sendo construídas para os futuros moradores. Os proprietários de áreas suburbanas, que decidiram construir esse edifício por conta própria, consideram a economia de material como prioridade. O layout neste caso é geralmentesimplesmente se adapta ao design da casa.
Ao escolher as dimensões de uma estrutura de estrutura ao desenvolver um plano por conta própria, os proprietários de áreas suburbanas levam em consideração as dimensões padrão dos materiais utilizados para sua construção - tábuas, madeira, OSB. Isso permite que você economize significativamente na construção, reduzindo a quantidade de sucata.
Por exemplo, no mercado é mais comum encontrar madeira e tábua de 6.000 mm. Ou seja, elaborar um plano para uma casa de madeira residencial e projetá-la de tal forma que seu comprimento e largura sejam posteriormente um múltiplo desse valor. Ao construir um edifício de um andar, a altura das paredes pode ser escolhida 3 metros. Cerca de 50 cm, neste caso, irão para o piso isolado e o piso do sótão. Se a casa for construída de dois andares, a madeira terá que ser cortada de tal forma que a altura dos tetos da casa seja igual aos 2,5 m usuais.
Casas de madeira pequenas são muitas vezes revestidas com uma placa. Mas na construção de edifícios suburbanos baixos de uma grande área, as placas OSB são geralmente usadas para esse fim. Nesse caso, ao projetar uma casa, vale a pena focar nas dimensões desse revestimento específico. Afinal, a compra de placas custará muito mais do que a compra de madeira para o quadro. 3,75, 5, 6,25, 7,5, 8,75, 10, 11,25, 12,5 m, etc.
O material de revestimento desta variedade tem um comprimento de 2,5 m. É este tamanho que é melhor incluído no projeto como a altura dos pisos da molduraem casa.
Características do layout de um prédio de um andar
Projete uma estrutura de quadros de tal forma que seja o mais conveniente possível morar nela no futuro. Em casas térreas desse tipo, como qualquer outra, geralmente são fornecidas as seguintes instalações:
- cozinha;
- banheiro;
- salas;
- sala de entrada.
O plano de uma casa de madeira de um andar, se desejado, pode ser desenvolvido de forma independente. Assim, os proprietários de áreas suburbanas que decidem construir um pequeno edifício suburbano costumam agir. Se for para construir um edifício residencial maior com suas próprias mãos, é melhor pegar seu layout da Internet.
Existem muitos projetos de casas de madeira com planta na web. Por exemplo, um prédio de 8m x 14m com uma varanda interna pode se parecer com o diagrama abaixo.
Esta casa pode acomodar confortavelmente uma família de 4 pessoas. A varanda no edifício de tal layout serve como um corredor. Todos os quartos podem ser acessados pelo corredor, o que é bastante conveniente.
Planta de construção de dois andares
Construir uma casa assim economizará espaço no terreno. Ao planejar um edifício de estrutura de dois andares, geralmente são fornecidas as seguintes salas:
- cozinha;
- banho;
- banheiro;
- corredor;
- hall;
- armário;
- salas;
- caldeira;
- tambour;
- sala de jantar, etc.
Para morar em uma casa assim era conveniente, ao projetá-la, vale a pena considerare algumas regras para a colocação de quartos em pisos. Em tais edifícios residenciais, os quartos geralmente são equipados no segundo andar. Muitas vezes há também um banheiro com despensa. O resto das instalações são geralmente equipadas no piso térreo. Ao mesmo tempo, eles estão tentando equipar a sala de estar mais próxima da porta da frente. O escritório é feito nos fundos da casa, em local tranquilo. Na maioria das vezes, uma pequena sala de canto é alocada sob a sala da caldeira. O mesmo se aplica ao banheiro.
Abaixo apresentamos ao leitor uma planta de uma casa de madeira com área de 81 m2. No rés-do-chão deste edifício existe uma sala (1), uma casa de banho (3), uma cozinha (2) e um dos quartos, que pode ser substituído por um escritório. No segundo andar existem 3 quartos (4, 5, 6), uma arrecadação (2) e um corredor (3).
Recomendações para a disposição do sótão
As casas de dois andares são bastante populares entre os proprietários de áreas suburbanas. Mas na maioria das vezes, os comerciantes privados constroem edifícios de um andar desse tipo com um sótão. O plano da casa de madeira, neste caso, geralmente é desenvolvido levando em consideração a acomodação confortável de 3-5 pessoas. O sótão, é claro, não substitui um piso completo da casa. Mas ainda há muita área útil e aqui você pode equipar várias salas para diferentes propósitos.
Normalmente, os quartos e escritórios são equipados no sótão dos construtores de quadros. A cozinha, sala de estar, sala de jantar, sala da caldeira e banheiro nessas casas são mais frequentemente colocados no piso principal.
Varanda e loggia
Tais estruturas fazem parte da casa de madeira na grande maioria dos casos. NOo plano de uma casa de madeira de 6 por 9 m, 9 x 9 ou mesmo 4 x 4 pode ser incluído como uma pequena varanda lateral, por exemplo, da fachada principal, bem como uma longa - para dois ou três paredes. Este tipo de estrutura pode ser deixado em aberto. Também seria uma boa solução para vitrificar e isolar a varanda. Neste último caso, pode ser usado futuramente como quarto adicional na temporada de inverno.
Nos sótãos ou no segundo andar das casas de madeira, as galerias são frequentemente equipadas. Esse design também pode ser envidraçado, isolado e equipado aqui, por exemplo, um escritório ou uma mini-academia. As galerias nos sótãos das casas de madeira são recuadas ou remotas. O primeiro tipo de construção é usado principalmente para dar à casa uma aparência elegante e moderna. O piso de tal loggia é o teto do piso subjacente. Tais instalações em casas de madeira são quase sempre envidraçadas.
Os loggias remotos em casas de madeira geralmente repousam em racks de varanda. No projeto, eles são fornecidos justamente para aumentar a área de convivência do prédio.
Recomendações para a disposição do piso do subsolo
Instalações subterrâneas ou semi-subterrâneas muitas vezes incluem projetos de casas de madeira. Também será relativamente fácil decidir sobre o plano de tal edifício. No porão de uma casa de madeira pode ser colocado:
- caldeira;
- garagem;
- despensas;
- lavanderia;
- sala de bilhar, etc.
Caldeiras nos pisos do porão das casas de madeira são colocadas com bastante frequência. No entanto, para equipar tal sala no porãoinfelizmente nem sempre é possível. Só é permitida a instalação de caldeiras elétricas, de gás ou, por exemplo, caldeiras de combustível sólido no piso do subsolo. As unidades de aquecimento a GLP (gás hidrocarboneto liquefeito) não podem ser instaladas em subsolos, conforme regulamentação.
Prédios quadrados
As casas de madeira costumam ter essa forma em termos de planta. Edifícios quadrados em relação aos materiais utilizados para construção são considerados os mais econômicos. É principalmente devido a isso que essas estruturas são muito populares entre os proprietários de áreas suburbanas na Rússia.
Além disso, essas casas são consideradas muito convenientes em design. Desenvolver um plano para uma casa de madeira de 9 por 9 m, por exemplo, será um pouco mais fácil do que edifícios de 4 x 6 m ou 7 x 10 m.
A estrutura desses edifícios é a mais resistente a todos os tipos de cargas dinâmicas. As vantagens de tais casas incluem o fato de que esse número é o que mais economiza energia. Qualquer que seja o plano da casa de madeira de 8 por 8 m, 6 x 6 m, etc., desenvolvido, não será gasto muito dinheiro em seu aquecimento no futuro. Além disso, os edifícios quadrados também parecem muito elegantes e compactos no local.
Abaixo apresentamos à atenção do leitor uma planta de uma casa de madeira de 6 por 6 m com sótão. No rés-do-chão deste edifício existe um terraço, uma cozinha, uma casa de banho e uma sala de estar. Ao mesmo tempo, quartos como um quarto e uma varanda estão equipados no sótão.
E é assim que um desenho e projeto finalizado de uma casa de madeira de 9 x 9 m pode ficar.use se não houver vontade de inventar nada por conta própria.
Em tal edifício, é claro, podem ser colocados muito mais quartos para vários fins.
Sistemas de engenharia: aquecimento
Para aquecimento de casas fora da cidade, as caldeiras a gás são mais usadas. Além disso, uma solução relativamente boa poderia ser instalar uma unidade de aquecimento elétrico em tal casa.
Infelizmente, as perdas de calor nas casas de madeira, em comparação com as casas de tijolos ou cortadas, são geralmente muito grandes. Para evitar o frio em tal edifício no inverno, os especialistas recomendam equipá-lo com um sistema de aquecimento por radiador com circulação forçada de água.
Eletrificação de edifícios: consultoria especializada
A planta da casa de madeira deve ser desenvolvida levando em consideração o fato de que tais estruturas são classificadas como perigosas ao fogo. Fios e cabos neles devem ser puxados de acordo com certos padrões. Por exemplo, os locais de instalação de equipamentos “pesados” em termos de consumo de energia com linhas dedicadas separadamente nesses edifícios devem ser planejados com antecedência. Além disso, ao eletrificar casas de madeira, as seguintes regras devem ser observadas:
- a entrada da casa deve ser aterrada (mesmo que essa proteção já seja fornecida no poste);
- fiação elétrica dentro das paredes de tal edifício deve ser puxada em um invólucro protetor não combustível.
As regras da PUE exigem fiação nessas casas exclusivamente em tubos metálicos de paredes finas. No entanto, para implementar talpor exemplo, em um quadro grande, onde vários soquetes podem ser montados em cada sala, é claro, será muito problemático. Na prática, as regras desatualizadas da PUE para a eletrificação de tais estruturas, portanto, mesmo eletricistas profissionais são orientados muito raramente. A fiação é puxada nessas casas, geralmente em corrugações modernas de PVC ou mangueiras de metal.
De acordo com a SP 31-105-2002 "Projetando casas com estrutura de madeira", os cabos em tais edifícios podem ser completamente colocados simplesmente "passando por vazios e espaços preenchidos com isolamento". Se desejar, você pode esticar os fios e guiar-se por tais padrões. No entanto, esta solução não será muito bem sucedida. Se o isolamento se romper, as estruturas de madeira do edifício podem pegar fogo ao usar esta técnica de vedação. Sim, e para substituir a parte danificada do cabo, os donos da casa neste caso terão que desmontar quase metade da parede.
Preciso de ventilação?
Ao elaborar um plano para uma casa de madeira, vale a pena considerar, entre outras coisas, como instalar esse sistema de engenharia. A ventilação em um edifício deste tipo deve ser equipada. Na construção de tais estruturas, geralmente são usadas barreiras de vapor e materiais refletores de calor. De fato, as casas dessa variedade são grandes "garrafas térmicas" herméticas. O acesso de ar fresco da rua às instalações das carcaças está quase totalmente bloqueado.
O sistema de ventilação em tal edifício é melhor equipado com alimentação e exaustão. Durante a instalação dessa rede, os dutos de ar geralmente são esticados em tetos e paredes. NONas instalações, os tubos de saída são conduzidos sob o teto, os tubos de alimentação - perto do chão. A própria unidade de tratamento de ar pode ser colocada, por exemplo, no piso do porão ou no sótão. Obviamente, é necessário projetar uma casa de madeira de tal forma que, ao colocar dutos de ar com uma grande seção transversal, posteriormente, não seja necessário afetar os postes de suporte e as vigas do piso.
Especialistas em colocação de tubos recomendados
As linhas de aquecimento e encanamento estendidas sobre as paredes, é claro, estragam a aparência das instalações da casa. Em casas de tijolos e troncos, eles geralmente tentam escondê-los atrás do revestimento. Em um edifício de estrutura, os tubos podem simplesmente ser puxados diretamente para dentro das paredes. Ao colocar estradas dessa maneira em uma casa, em alguns casos, é necessário perfurar racks. Você precisa fazer esse trabalho para que no final os suportes fiquem o menos enfraquecidos possível.
Abastecimento de água e saneamento
Os empreendedores no plano de negócios para a construção de casas de madeira geralmente incluem os custos de organização desses dois tipos de sistemas de engenharia (se houver redes centralizadas desse tipo nas proximidades). É necessário prever tais comunicações na construção independente de um edifício residencial baixo.
Os sistemas de abastecimento de água e esgoto estão sendo construídos em carcaças usando tecnologias padrão. Ou seja, um poço é perfurado próximo a tal prédio para fornecer água. Além da casa em uma vala com isolamento, uma estrada externa é esticada. Um sistema de tratamento de água está instalado no piso térreo. Aquecera água nesses edifícios pode ser produzida por uma caldeira ou caldeira de circuito duplo.
As águas residuais de uma casa de madeira, como qualquer outra, geralmente são despejadas em uma fossa séptica. De acordo com os regulamentos, esse receptor deve estar localizado no pátio a menos de 5 m da fundação do edifício. A linha externa estende-se até a fossa séptica em vala com leve inclinação. No próprio edifício, um riser e uma espreguiçadeira são montados. Ao longo deste último, estão instalados os consumidores - uma banheira, uma cabine de chuveiro, pias, pias.
