A reforma de qualquer apartamento é simples e complexa ao mesmo tempo. O proprietário e os designers enfrentam uma tarefa difícil - decidir quais materiais dar preferência, como dividir mais corretamente as áreas para descansar e dormir, cozinhar e receber convidados. Uma estimativa de amostra para reforma de apartamento geralmente inclui muitas nuances.
Apartamento de um ou vários quartos?
Se estiver planejado refazer uma habitação com vários cômodos, a estimativa da amostra para reforma de apartamentos é um documento bastante complexo e volumoso, porque cada cômodo pode servir a um propósito específico, o que significa que todos eles terão um Projeto. Um apartamento de um quarto envolve combinar todas as instalações necessárias em algumas dezenas de metros quadrados, o que também é bastante difícil.
Tipos de reparos
Em geral, o problema está apenas no orçamento, por isso é importante imaginar pelo menos aproximadamente quais pontos básicos a estimativa de amostra para reforma de apartamento inclui. Quanto mais amplas suas possibilidades financeiras, maispode haver mais variações no conteúdo da estimativa. Uma quantidade suficiente permite que você realize qualquer ideia e alcance qualquer objetivo. No entanto, antes de fazer um orçamento para o reparo de um apartamento, você deve decidir sobre seu tipo:
- cosmético;
- capital;
- renovação.
Redecoração é a forma menos dispendiosa de modernizar o seu apartamento. Na maioria das vezes, inclui apenas uma mudança externa: papel de parede, organização de um novo revestimento de teto, substituição de encanamentos e acessórios individuais. Uma estimativa de amostra para o reparo de um apartamento desse tipo é extremamente simples e baseia-se em uma lista de materiais e no próprio trabalho. A implementação do tipo "faça você mesmo" de processos de construção individuais ajudará a economizar dinheiro, sem envolver reparadores profissionais. Por exemplo, pintar o chão, colar papel de parede.
Revisão é um processo mais longo e difícil. Aqui é possível a remodelação, desmontagem de paredes, organização de divisórias, instalação de novos elementos de canalização, trabalhos de acabamento.
Recursos de reforma
Em geral, os reparos no estilo europeu praticamente não diferem dos reparos de capital. A diferença está apenas no uso dos materiais mais modernos e de alta qualidade. A reforma é considerada a mais cara, no entanto, durabilidade, apelo visual e qualidade estarão no topo. A estimativa para o reparo de um apartamento em um novo prédio de acordo com os padrões europeus difere um pouco alto custo. Assume-se que serão utilizados materiais e equipamentos profissionais e que todos os reparos serão realizados por especialistas. Tudo isso causa custos bastante altos.
Deve-se entender que os reparos cosméticos podem ser feitos por cada pessoa por conta própria, mas em uma capital ou euro não se pode prescindir de profissionais. A remodelação de uma casa é um processo complexo que só os especialistas podem fazer.
Estimativa da amostra
Deve-se entender que cada um dos tipos de trabalho envolve a preparação de um plano separado para gastos de fundos. O custo total dos reparos dependerá do custo total da reforma do teto, pisos, decoração da parede, instalação de iluminação etc. Por exemplo, se falamos de trabalho no teto, uma estimativa de amostra para reparar um apartamento pode incluir os seguintes itens:
- montagem da caixa de teto;
- instalação do canto;
- preparando a caixa;
- caixa de massa;
- box primer;
- colando a caixa com papel de parede;
- caixa de colorir;
- instalação do rodapé do teto;
- colorindo o rodapé.
Claro, esta estimativa é apenas uma das opções.
Além disso, a estimativa deve necessariamente indicar as unidades de medida para cada tipo de trabalho, a quantidade de material. Com relação aos indicadores de preço, tanto o custo de uma unidade quanto o valor total dos custos em cada etapa do reparo devem ser refletidos.
No final do orçamento, você pode ver a quantidade total de materiais e seu custo total. Naturalmente, este valor será aproximado. Os custos podem variar um pouco durante o processo de renovação, mas essas variações geralmente são insignificantes.
