Casas pré-fabricadas, incluindo sobrados, tornaram-se especialmente populares em nosso estado. Muitas pessoas, querendo economizar dinheiro, encomendam projetos de casas geminadas para 2 famílias. Tal projeto inclui tudo o que você precisa para sua vida feliz em família no campo. Cada uma das metades de um edifício é caracterizada por uma área útil igual, bem como um layout idêntico dentro do edifício.
Recursos do projeto Townhouse
Muitos desenvolvedores oferecem aproximadamente a seguinte colocação de salas no térreo:
- Espaçosa sala de estar conjugada com cozinha.
- Hall de entrada e terraço.
- Banheiro.
Muitas vezes em tal projeto, a área total da cozinha e sala é de 45,6 m2. Este setor prevê a localização de 4 blocos de janelas, cujo tamanho pode ser ajustado pelo próprio proprietário. Eles podem ser menores, ou podem ocupar quase meia parede. O proprietário da estrutura também está livre para realizar uma remodelação preliminar, que geralmente envolve a divisão da cozinha e da sala em duas salas separadas.
Projetos de Townhouse para 2 famílias têm emdisponibilidade e o segundo andar. Está ligado ao primeiro por uma confortável escadaria que conduz ao corredor. Ela está segura. É por isso que famílias jovens com crianças pequenas costumam se instalar nessas casas.
Não há abertura de janela nesta zona. Se o proprietário quiser instalar uma janela, ele poderá fazer várias alterações.
Corredor comum leva às portas de dois quartos separados. A área da primeira sala é de 22,3 m2. O segundo quarto tem varanda, a área deste quarto é de 26,4 m2. Se houver filhos de sexos diferentes na família do futuro proprietário, este quarto pode ser convertido em dois quartos diferentes. Mas lembre-se de que isso deve instalar uma janela adicional no local desejado.
Através dessas transformações, você pode criar a casa dos seus sonhos. Ao mesmo tempo, futuros vizinhos também têm essa chance. Por causa disso, famílias de três gerações costumam morar nessas casas. Assim, as avós podem passar muito tempo com os netos e as famílias jovens vivem vidas independentes. Se você quer morar perto de sua família, certifique-se de prestar atenção à construção de casas geminadas. Você pode ver projetos e preços diretamente dos desenvolvedores, mas lembre-se que no momento esta é a opção mais lucrativa!
Projeto de aula econômica
Sabe-se que as pessoas que preferem a disposição deste tipo de habitação apreciam o conforto, a colocação racional dos quartos e a oportunidade de poupar muito dinheiro na construção.
Custo da obratownhouse economia varia de 85.000 rublos. até RUB 150.000
É importante que os desenvolvedores profissionais sempre façam um cálculo preliminar da estimativa, com base no qual aprovam o custo final da futura construção. Isso é discutido com o cliente e, se acordado, o trabalho de construção começa. Primeiro, a fundação é instalada e o kit necessário para a construção é feito. Lembre-se de que a construção de casas geminadas deve ser feita com os mesmos materiais de construção para cada metade do edifício. Quanto aos materiais de cobertura, eles podem ser diferentes.
Equipamento doméstico
A maioria dos projetos de casas geminadas para 2 famílias envolvem o uso de madeira macia perfilada de 150x100 mm, enquanto a espessura da parede é de 100 mm, independentemente de o material estar seco ou úmido.
As paredes de tal casa podem ser construídas com madeira perfilada, cuja espessura será de 150 mm. Isso afetará um pouco o custo de construção de moradias futuras.
Devido à qualidade e processamento especial, nenhum processamento adicional é necessário para o material. De fato, como resultado, a empresa obtém uma superfície aplainada e a formação de um perfil de alta qualidade. Graças ao uso de tais materiais de construção, as moradias baratas estão em grande demanda.
Materiais de isolamento térmico são colocados entre a madeira perfilada, na maioria das vezes é juta (isolamento especial de intervenção).
As vigas são montadas em metal especialcavilhas (pregos) metade da largura da árvore. Também é possível usar alfinetes de madeira e corte, que muitas vezes é chamado de piso quente.
Muitos desenvolvedores também usam glulam como seu material base.
O segundo andar é feito de madeira ao meio, depois revestido com ripas ao longo das vigas usando material isolante e impermeabilizante.
Recursos de redesenvolvimento
As divisórias internas devem necessariamente combinar com o material das paredes. Se as paredes da casa forem feitas de madeira perfilada, as divisórias da casa também devem ser feitas desse material. No sótão, eles são feitos usando o método do painel de quadros.
Fundação da casa
Projetos de casas geminadas para 2 famílias permitem a utilização de uma fundação tipo colunar utilizando blocos de 400x400x400.
Você também pode instalar uma casa geminada em uma fundação de pilão, tira ou parafuso.
Estrutura de telhado e treliça
O teto desta habitação é inclinado. A estrutura em treliça da estrutura é constituída por tábuas de arestas com degrau de 90 cm, sendo que o forro do telhado deve ser constituído por tábuas de pelo menos 20 mm de espessura. Folha de aço galvanizado, telha metálica ou ondulina são usados como material de cobertura.
Período de construção
A construção de moradias leva um tempo mínimo. Dependendo do tamanho da equipe, a casa é construída de 18 a 22 dias.
