Pessoas que possuem um carro constroem ou compram uma garagem em um terreno particular. Uma garagem em uma casa particular pode estar localizada no território adjacente ou ser construída na casa. Mas antes de decidir qual é melhor, esta questão é estudada de forma abrangente.
Cada etapa da construção tem lados positivos e negativos. Pessoas com experiência dizem uma coisa, na prática às vezes acontece de forma diferente. É possível fazer sem garagem? Como torná-lo conveniente e confortável? As respostas a essas perguntas ajudam você a tomar a decisão certa e construir a estrutura certa.
Esta construção é necessária?
Todo mundo faz a pergunta: por que fazer tal estrutura? Existem várias razões:
- Quando está frio lá fora, você pode sair de casa e entrar imediatamente no carro. A conveniência é uma das primeiras coisas que os cidadãos prestam atenção. Mas, ao mesmo tempo, existem algumas desvantagens (em particular, isso se aplica à garagem embutida). Isso inclui o ruído que ocorrerá quando o carro for ligado. O problema é solucionável - basta criarinsonorização. A segunda nuance é o fluxo de gases de escape. Um sistema de ventilação forçada é indispensável. Itens inflamáveis são frequentemente armazenados na garagem, o que representa um perigo para a casa.
- Guardar um carro numa garagem é bom para o seu estado. Revestimentos de tinta são propensos a desbotamento e rachaduras. Mudanças repentinas de temperatura levam à formação de condensação nas estruturas metálicas, repletas de formação de ferrugem. Na garagem, o carro está completamente seguro.
- A garagem pode ser um ótimo lugar para guardar ferramentas relacionadas. Esta é a opinião de muitos, muitas vezes errônea. Porque para ferramentas, rodas e outros componentes é necessário criar o microclima necessário. O carro entra, sai, fica preso na chuva e na neve. Tudo isso aumenta o nível de umidade. Para armazenar coisas adicionais, você terá que pensar em uma sala separada.
- Todo homem quer ter uma garagem em sua propriedade porque há algo para fazer nela.
A partir das informações acima, podemos tirar algumas conclusões e observar as vantagens de construir uma garagem separada e combinada. As pessoas pensam nisso na fase de planejar uma casa, pensam em cada momento para não precisar mudar nada depois.
Embutido
A garagem em uma casa particular é um espaço necessário, embora sua finalidade seja extensa. A garagem embutida na casa tem desvantagens:
- Teremos que criar proteção adicional contra ruído, saída de calor.
- A parede adjacente a este edifício não terá janela.
- Necessárioentrada adicional para a casa.
Positivos:
- O carro e todo o arsenal estão trancados.
- Encurtando o caminho de casa para o carro.
- A sala da caldeira e a sala técnica podem ser localizadas na garagem, liberando quadrados úteis na casa.
- Nenhuma área adicional necessária no local.
Separado
A desvantagem de uma garagem separada é que você precisa construir toda a estrutura do zero, trazer as comunicações necessárias e isso são despesas.
Positivos:
- Não é necessária instalação de ventilação forçada e isolamento acústico.
- Sujeira não vai entrar na casa.
- Remoção de neve é pequena.
- Se o portão estiver voltado para a rua, é mais fácil abri-lo.
- Depois da garagem, você pode construir um segundo andar para uma oficina.
E outra opção é um dossel simples. Seu custo é insignificante e a função de proteção está cheia.
As avaliações das pessoas são muito diferentes: cada um leva em conta as necessidades pessoais, as dimensões do carro e o número na família. Se a garagem for embutida e houver dois carros nela, a carga de ventilação é grande. É importante que os outros entrem imediatamente em um carro quente de casa sem sair de casa. Existem muitas opiniões, e cada um decide por si mesmo qual garagem construir em uma casa particular.
Estudando as vantagens e desvantagens, não devemos esquecer as regras prescritas no SNiP. Só depois disso o edifício cumprirá os requisitos e durará muitos anos. Eles têm regras sobre segurança contra incêndio e a localização de tudo que você precisa.
Pontos Importantes
Para que seja conveniente para uma pessoa usar o estacionamento de seu carro, ele deve estar localizado a 500 metros. Ao escolher o tamanho de uma garagem ou qualquer outro prédio, vale lembrar que ciclomotores, motocicletas, bicicletas podem aparecer em uma frota pessoal, também precisam de espaço. Para a construção de um prédio de um andar, é feito um cálculo - 30 metros por equipamento.
Existem normas para garagem em casa particular que atendem a todos os requisitos de segurança. Um deles é o fogo, pois isso acontece com mais frequência. Várias classes são prescritas nos documentos SNiP, dependendo da localização da estrutura:
- A primeira categoria são os edifícios localizados em terrenos privados. Mas nem sempre são classificados como classificadores de explosivos.
- A segunda categoria, que inclui edifícios privados de propriedade cooperativa. Para eles, vale a pena realizar a distribuição de acordo com o nível de explosão e incêndio. Porque essas garagens são equiparadas a armazéns.
- Terceiro grupo - estacionamentos. Tudo depende do número de carros dentro. Eles podem ser muito diferentes em tamanho e localização. O equipamento está sendo instalado no interior para criar condições à prova de fogo.
- Caixas de garagem. Aqui você deve prestar atenção às substâncias usadas no interior - gasolina, lubrificantes e desinfetantes. Além disso, uma pessoa responsável pelas precauções de segurança é nomeada. Protetoradispositivos e estruturas à prova de fogo.
Obrigatório?
O SNiP tem uma lista máxima de requisitos para construir uma garagem em uma casa particular. Embora a gestão das regiões tenha suas próprias adições às regras e regulamentos. É permitido descumprir os requisitos, pois não há punição, e as normas são de caráter consultivo para os proprietários de estruturas.
Preste atenção
De acordo com o conselho de especialistas, você deve sempre respeitar a legalidade da construção de quaisquer edifícios, mesmo em seu site. Como os vizinhos podem ter queixas, neste momento, o cumprimento das regras virá em primeiro lugar. Os vizinhos estão processando, o que pode forçar a demolição de prédios com contaminação por gás e danos à saúde. SNiP foram desenvolvidos e estão em demanda há muitos anos, eles levam em conta todas as nuances.
Indicadores de distância de acordo com as regras
Para evitar problemas com vizinhos, realizando desenvolvimentos individuais em seu site, você precisa seguir regras simples:
- A distância das janelas de um prédio residencial do bairro é de pelo menos seis metros. Quando aceso, isso é suficiente para evitar que o fogo se espalhe para a casa.
- Pelo menos um metro de qualquer estrutura próxima. O carro não deve interferir em ninguém.
- Se houver uma casa no local, a distância dela até a garagem deve ser de pelo menos três metros. A parte principal de tais decisões é feita devido à segurança contra incêndio. O caminhão de bombeiros deve passar para a fonte do fogo sem impedimentos.
- A cerca do site não está em último lugar, porque atrás delao edifício de vizinhos pode ser localizado. A distância atual e recomendada é de um metro.
Às vezes, ao obter uma licença de construção, os arquitetos levam em consideração essas distâncias e podem não dar o aval. Portanto, antes de começar a construir uma garagem, todos os parâmetros são calculados.
Características do edifício moderno
A altura de uma garagem em uma casa particular pode chegar a dois andares. Isso tem suas limitações:
- A distância no local entre as dependências é de pelo menos um metro.
- Eletricidade e comunicações são fornecidas para o setor residencial, então há uma linha vermelha - cinco metros até ela. Avarias acontecem e os serviços de reparo devem estar prontamente disponíveis. De acordo com as normas, a altura da garagem em uma casa particular deve ser de 1,8 a 3 metros.
- Os portões da garagem são montados levando em consideração uma distância de três metros da estrada.
Tendo em conta as normas do SNiP, está a ser criado um projeto de uma casa particular com garagem. Tais condições eliminarão quaisquer mal-entendidos com serviços e vizinhos. O que é considerado o ponto de partida de uma estrutura? Especialistas acreditam que este é um pedestal, desde que o telhado não tenha beirais alongados. Caso contrário, eles são medidos criando uma projeção no chão a partir dos beirais. As recomendações aplicam-se a garagens situadas na fundação. Construções temporárias incluem:
- Coberturas.
- Estruturas de ferro.
- Quadro.
Porque eles podem ser movidos a qualquer momento. Existem regras no SNiP das quais se desviaré proibido. Acima estão fotos de garagens em casas particulares, que foram construídas de acordo com as regras.
Existem situações que permitem construções com infrações. Por exemplo, quando o tamanho da garagem em uma casa particular é maior que o normal. Cada momento precisa ser coordenado com os vizinhos, pois as pessoas têm o direito de viver com comodidade.
Conclusão
Então, o artigo discute as características da construção do edifício. Há muitos aspectos positivos na construção de uma garagem, sujeito às regras e recomendações.
