Hoje já é difícil imaginar uma vida bem estabelecida sem o uso do gás. Graças a este tipo de combustível natural, as nossas casas são quentes, a água quente sai das torneiras e é possível cozinhar. No entanto, é o abastecimento de gás em residências urbanas que é uma das utilidades mais perigosas, pois mesmo um pequeno vazamento de gás pode levar não apenas a danos materiais, mas também a inúmeras vítimas humanas.
Segundo as estatísticas, a principal causa dos acidentes é a condição insatisfatória das comunicações e aparelhos de gás. A manutenção oportuna e regular de equipamentos de gás em um prédio de apartamentos, bem como o cumprimento rigoroso das regras para seu funcionamento, são os dois maisforma eficaz de evitar consequências irreparáveis.
VDGO serviço profissional - serviço intrusivo ou medidas de segurança necessárias
Qualquer apartamento está equipado com um ou mais tipos de equipamentos internos de gás (VDGO), por exemplo, um fogão a gás, um aquecedor de água, uma caldeira de aquecimento. A conveniência e a disponibilidade do "combustível azul" tornaram-se familiares para todos, e muitas pessoas às vezes esquecem que é uma fonte de perigo e, portanto, requer atenção cuidadosa. As pessoas mais velhas provavelmente ainda se lembram de como, nos tempos soviéticos, os inspetores de gás visitavam regularmente os consumidores, verificavam a manutenção e realizavam a manutenção de equipamentos de gás em um prédio de apartamentos. Os mestres não aceitaram dinheiro para este serviço, pois seu custo já estava incluído na tarifa de gás.
Este regime foi utilizado até 2006, após o que o custo de manutenção foi excluído do valor total do pagamento pelo fornecimento de gás. Desde então, a instalação e manutenção de equipamentos de gás em um prédio de apartamentos é realizada a uma taxa separada e apenas com base em acordos celebrados com os moradores. Essa inovação foi percebida negativamente pela maioria dos consumidores, pois parecia uma tentativa de impor serviços adicionais pagos por parte das empresas de serviços. A esse respeito, muitos se recusaram a celebrar um contrato para a manutenção de equipamentos de gás em um prédio de apartamentos. A f alta de contratos levou a quasea cessação total dos exames preventivos do VDGO e, consequentemente, um aumento nos casos de explosões em instalações residenciais causadas por vazamento de gás doméstico.
Garantindo a segurança dos consumidores de gás em nível estadual
Em conexão com a recusa massiva dos cidadãos em celebrar voluntariamente contratos para a manutenção de equipamentos de gás em um prédio de apartamentos, em 2008 o governo adotou o Decreto n.º 549, segundo o qual a existência de um contrato tornou-se obrigatória. Na ausência deste documento, o fornecedor de gás tem o direito de suspender o seu fornecimento mediante notificação prévia ao consumidor. Como o fornecimento de "combustível azul" a equipamentos a gás que não passaram pela certificação oficial é inaceitável, portanto, sanções podem ser aplicadas mesmo aos consumidores que efetuem pagamentos integrais e pontuais pelo gás consumido. O fornecimento de gás só pode ser restaurado após a conclusão de um contrato de manutenção de equipamentos de gás em um prédio de apartamentos, e a organização responsável verificará sua condição. No entanto, você terá que pagar para se reconectar.
O que é um contrato
O contrato contém requisitos para a manutenção e operação segura do VDGO e VKGO, as atribuições de uma organização de serviços especializados, a lista e regulamentos de trabalho, bem como o custo dos serviços prestados.
Além disso, a legislação civil da Federação Russa exige a introdução obrigatória deinformações e condições, incluindo:
- data de celebração do contrato;
- nome e detalhes de uma organização especializada que fará a manutenção de equipamentos de gás em um prédio de apartamentos;
- informações do cliente;
- endereço do objeto atendido;
- lista completa de equipamentos a gás;
- condições de pagamento pelos proprietários pelos serviços prestados.
Quem deve assinar o contrato
A lei impõe obrigações de celebrar um contrato de manutenção de equipamentos de gás em um prédio de apartamentos às seguintes partes:
O iniciador da celebração de um contrato com uma empresa especializada para a manutenção de comunicações e equipamentos de gás intradomiciliares num edifício de apartamentos deve ser uma entidade gestora do património comum dos moradores, uma parceria ou uma cooperativa. A propriedade comum dos moradores é: um gasoduto de fachada e um dispositivo de fechamento, um gasoduto interno, incluindo risers e parte das comunicações do gasoduto em apartamentos localizados até os dispositivos de fechamento (torneiras de gás)
O proprietário do apartamento onde se encontram os aparelhos a gás deve celebrar um contrato de manutenção da defesa civil intra-apartamento, ou pode confiá-lo a uma entidade que administre o património comum dos cidadãos residentes neste prédio. Além disso, um grupo de inquilinos tem o direito de delegar a sua autoridade para assinar o contrato a um dos vizinhos que possuem a habitação.nesta casa ou na organização gestora. Neste caso, deve ser realizada primeiramente uma assembleia geral de todos os moradores do prédio, dentro da qual será tomada uma decisão unânime para conceder autoridade a uma ou outra pessoa
Quem é responsável pela manutenção dos equipamentos de gás
As regras para manutenção de equipamentos de gás em prédios de apartamentos definem claramente quem, como e quando deve realizar essas atividades. Portanto, o serviço técnico de despacho de emergência e o reparo de VDGO e VKGO podem ser realizados apenas por empresas especializadas - organizações de distribuição de gás que possuem a admissão estabelecida pela legislação da Federação Russa para realizar essa atividade. Os requisitos para as empresas de manutenção de equipamentos de gás em um prédio de apartamentos são determinados pelas regras aprovadas pelo serviço federal responsável pela supervisão ambiental, tecnológica e nuclear.
Responsabilidades da organização patrocinadora
Um conjunto de medidas que envolvem a manutenção de equipamentos de gás em um prédio de apartamentos:
- verificar o estado da camada de coloração dos tubos de gás e a qualidade de suas fixações;
- bypass e controle visual das comunicações externas de gás;
- exame da integridade dos casos nas estruturas externas e internas dos edifícios por onde passam gasodutos;
- verificação da estanqueidade das conexões e conexões do gasoduto com dispositivos especiais ou emulsão de sabão;
- verificação do layout de gasodutos e instalação de equipamentos que utilizam gás emassunto de conformidade regulatória;
- teste de desempenho e lubrificação de válvulas de fechamento (torneiras, válvulas) instaladas em gasodutos;
- substituição das glândulas de vedação (se necessário);
- controle de calado em dutos de ventilação e fumaça;
- verificação do suprimento de ar necessário para a combustão;
- controle de qualidade das ligações entre chaminés e chaminés, etc.
O contrato especifica uma lista completa de trabalhos a serem executados. Os serviços não incluídos nesta lista referem-se a reparações individuais realizadas a pedido do consumidor. Em caso de falha de elementos do equipamento e necessidade de substituição ou reparo dos mesmos, o assinante paga pelo trabalho e peças de reposição. O usuário também deve lembrar que mudanças independentes no projeto de gasodutos e a substituição de qualquer gás - o uso de equipamentos é estritamente proibido. Apenas especialistas de uma organização credenciada estão habilitados a realizar esses trabalhos. Naturalmente, todas essas operações são pagas. Além das atividades contratuais de diagnóstico e reparo, a organização responsável deve fornecer suporte de despacho de emergência 24 horas por dia, 7 dias por semana.
Regulamento para manutenção de equipamentos a gás
De acordo com os requisitos estabelecidos, as atividades de manutenção da defesa civil devem ser realizadas de acordo com o seguinte cronograma:
- revisão das rotas de gasodutos aéreos e subterrâneos - uma vez por ano;
- exameestado geral dos gasodutos - 1 vez em 3 anos;
- manutenção de equipamentos domésticos a gás (fogões, aquecedores de água, caldeiras, colunas) - 1 vez em 3 anos, a menos que um cronograma diferente seja definido pelo fabricante deste equipamento;
- manutenção das instalações de cilindros de grupo para gás liquefeito, que fazem parte do VDGO - 1 vez em 3 meses.
Custo dos serviços sob o contrato
Os preços dos serviços estão previstos no contrato de manutenção dos equipamentos a gás, mas o seu custo total é calculado individualmente para cada consumidor. Na formação do valor final, são levadas em consideração as características técnicas e a quantidade de equipamentos instalados em um determinado apartamento. Os preços podem sofrer alterações, portanto, aconselha-se o consumidor a visitar periodicamente o site oficial da organização responsável pela distribuição de gás, onde eles podem encontrar o preço atual na seção "Informações para assinantes".
Procedimento de pagamento das obras
O cliente paga a reparação e ligação de uma defesa civil intra-domicílio ou intra-apartamento às taxas estabelecidas pela empresa executora, que estavam em vigor à data da apresentação do respectivo pedido. O dinheiro deve ser transferido o mais tardar na data especificada no contrato de serviço. Se as condições de pagamento não estiverem especificadas no contrato, o pagamento deve ser feito até o dia 10 do próximo mês.
Conclusão
Infelizmente, apesar de todas as medidas de segurança tomadas pelo estado, acidentes trágicos devido a explosões de gás ainda ocorrem. Esta preciosa fonte de energia natural "não perdoa" uma atitude irresponsável, portanto, cada consumidor deve seguir rigorosamente as regras de operação dos dispositivos, controlar sua vida útil e não violar os regulamentos para sua manutenção. Todas essas medidas serão a chave para a segurança pessoal e pública.
