O trabalho de projeto envolve o desenvolvimento de documentação técnica, que posteriormente é utilizada como base para a implementação do objeto construtivo. As soluções arquitetônicas neste contexto cumprem o papel de elo entre os aspectos construtivos, funcionais e estéticos da execução do plano. O edifício está a ser construído tendo em conta os requisitos para o seu funcionamento prático, mas, se possível, também são feitos ajustes artísticos e estéticos. Uma solução arquitetônica e de planejamento não está completa sem alterações nos aspectos de terceiros da operação da instalação. Os desenvolvedores levam em consideração os requisitos sociais, econômicos, sanitários e ambientais e as condições em que o futuro edifício será usado.
Elementos de layout
O planejamento afeta várias categorias de grupos individuais de objetos arquitetônicos e estruturais a partir dos quais o edifício é formado. Esta lista, bem como os requisitos técnicos para a implementação do projeto, é determinada por um conjunto especial de regras (SP). As decisões arquitetônicas e de planejamento hoje são regulamentadas pelo documento SP 31-107, segundo o qual se distinguem as seguintes categorias de elementos de planejamento:
- Grupo de entrada. Esta categoria inclui vestíbulos, áreas de vestíbulo, salas de serviço, etc.
- Rotas de fuga e escadarias.
- Nodos e aberturas do elevador. Alguns planos também incluem canais de chute nesta categoria.
Para cada um dos grupos listados, os arquitetos selecionam os parâmetros de posicionamento ideais em termos de ergonomia de uso e segurança.
Resolvendo problemas de segurança ambiental
Projetar um edifício residencial, como já mencionado, envolve levar em consideração as condições ambientais e sanitárias. Sem falhas, os especialistas devem levar em conta os indicadores de fundo gama e radiação radioativa no local, que está sendo preparado para obras. Se as medições mostrarem um nível inaceitavelmente baixo de segurança ambiental, as decisões arquitetônicas e de planejamento dos edifícios residenciais terão que incluir medidas para limitar a penetração de substâncias radioativas nas instalações do subsolo.
Normalmente, os arquitetos se deparam com a tarefa de isolar as salas técnicas subterrâneas e o porão para neutralizar as misturas de gases. Como regra, a luta é com a radiação de radônio. Na prática, tais tarefas são implementadas pela vedação de juntas e fendas estruturais, ventilação intensiva do subsolo, etc. Os perigos também podem vir de estacionamentos próximos. Nesta situação, a solução arquitetónica e de planeamento do edifício visa também organizar uma barreira aos gases de escape. Por estasuperestruturas estruturais especiais estão sendo projetadas, incluindo coberturas sobre as entradas. Em projetos modernos, os estacionamentos são inicialmente localizados longe das janelas e entradas de edifícios residenciais.
Isolamento de ruído
Minimizar a quantidade de ruído que entra nos ambientes é uma medida necessária em termos de conforto. Inicialmente, o trabalho nesse sentido é implementado através da orientação favorável das instalações. Por exemplo, as salas técnicas e de utilidades estão localizadas no lado próximo às ruas principais. As salas de estar, pelo contrário, estão orientadas para o lado mais silencioso - por exemplo, para o pátio. Mas os principais métodos de redução do impacto de ruído indesejado são estabelecidos por soluções de planejamento de espaço arquitetônico em termos de construção estrutural e obras de acabamento.
Isso significa que o material da parede deve ter uma certa espessura e estrutura adequada para fornecer isolamento acústico suficiente. Assim, uma barreira de ruído eficaz é criada por espuma e blocos de concreto aerado, mas perdem para o tijolo tradicional em termos de resistência e durabilidade. Em termos de acabamento, o isolamento pode ser feito com lã mineral, placas de isopor, almofadas de feltro, etc.
Fornecendo insolação
A insolação também é um parâmetro importante para uma vida confortável e segura. Indica o nível de exposição à radiação solar direta em instalações residenciais. A normalização deste indicador é conseguida pordistância ideal entre fachadas mutuamente sombreadas. Nesse caso, não se pode prescindir de levar em conta a orientação de construção dos objetos. Os desenvolvedores do projeto não estão mais apenas escolhendo os melhores lados para a colocação de instalações residenciais, mas regulam as orientações mais aceitáveis dos próprios edifícios e seções. Em condições de edifícios densos, uma solução arquitetônica e de planejamento pode fornecer insolação padrão por meio de técnicas adicionais. Isso inclui o uso de inserções estruturais giratórias, seções deslocadas, colocação de unidades de elevador e escadas em um canto sombreado, etc.
Especificidades regionais no planejamento
Os atos normativos subdividem as regiões de acordo com as peculiaridades das condições climáticas, oferecendo requisitos especiais para cada grupo. O primeiro grupo, por exemplo, deve ser projetado com um número mínimo de elementos do grupo de entrada. Você também deve levar em consideração a possibilidade de minimizar os desvios de neve e a perda de calor. A segunda e terceira categorias prevêem o aprofundamento de edifícios com proteção mais eficaz contra o vento e a neve.
Para reduzir a infiltração de ar frio, estão sendo introduzidas entradas adicionais nos edifícios de ambos os lados. O isolamento interno é implementado por métodos padrão, conforme previsto por uma solução típica de arquitetura e planejamento. Territórios com geadas severas não são recomendados para serem construídos com edifícios com altura superior a 4-5 andares. Caso contrário, o alinhamento do telhado é excluído e os espaços do sótão devem receber proteção aprimorada contra o vento.com isolamento.
Layouts de apartamentos
O desenvolvimento de projetos de apartamentos visa principalmente a seleção ótima de dimensões e área para cada quarto. Nesse caso, os parâmetros ideais são entendidos como valores que permitirão colocar convenientemente os móveis, equipamentos e eletrodomésticos necessários. O layout em si é desenvolvido levando em consideração os fatores climáticos mencionados, bem como os fatores domésticos e demográficos. O tipo de apartamento também é levado em consideração - para o setor privado ou contratação social. Os requisitos regulamentares para a solução arquitetónica e de planeamento de apartamentos também estabelecem limites específicos em termos de área. Por exemplo, em um apartamento de um cômodo, uma sala comum deve ter uma área de pelo menos 14 m22. Se houver 2 ou mais salas, esse valor aumenta para 16 m2.
Possibilidades para transformar o layout
Ideias para remodelar apartamentos muitas vezes surgem de novos colonos modernos. Isso é especialmente verdadeiro para objetos do layout antigo, que não se encaixam nas novas idéias sobre design de interiores. Portanto, as novas casas são guiadas pela possibilidade de mudanças futuras. O que isso implica? No mínimo, o proprietário poderá redimensionar quartos, combinar quartos ou alterar áreas funcionais. Na versão mais flexível, a solução arquitetônica e de planejamento também permite a possibilidade de combinar apartamentos no mesmo andar. Estas são abordagens radicais para a transformação, cuja implementaçãoimplica um reequipamento radical das redes de engenharia de utilidades.
Planejamento de instalações gerais
As oportunidades de organização de espaços públicos dentro de edifícios residenciais são inicialmente consideradas no projeto ou são posteriormente equipadas de acordo com o método embutido. Neste caso, a solução arquitetónica e de planeamento tem em conta o potencial impacto deste tipo de instalações nas salas sobrepostas. Indicadores de ruído, poluição do ar, o impacto de equipamentos de engenharia recém-introduzidos, etc. são avaliados.
Conclusão
Uma característica da documentação arquitetônica e urbanística é que ela permite considerar as características de qualidade dos edifícios fora da linha principal de requisitos técnicos de resistência, durabilidade e confiabilidade do objeto. Os engenheiros se concentram nesse conjunto de parâmetros, muitas vezes ignorando outros aspectos operacionais. As soluções integradas de projeto arquitetônico e de planejamento, por sua vez, oferecem levar em conta as necessidades dos moradores em ergonomia e segurança. Essas solicitações são baseadas na pesquisa de especialistas em diferentes áreas. Os mesmos documentos normativos e códigos de prática estão sendo desenvolvidos por funcionários de serviços sanitários, ambientalistas, projetistas, orçamentistas, etc.
