Uma casa com porão tem várias vantagens. O mais significativo deles é o aumento da área. Mas também não é sem certas deficiências. Por exemplo, a necessidade de terraplenagem e o aumento do custo de implantação do projeto. Se houver o desejo de criar uma fundação com um porão, isso requer não apenas o conhecimento de uma determinada tecnologia de construção, mas também a aquisição de mais materiais de construção. Vamos ver como ela é criada, independentemente de tal estrutura estar sendo construída de forma independente ou alguém decidir recorrer aos serviços de um empreiteiro.
Introdução
Vamos considerar qual base (fita ou placa) é melhor escolher, além de muitas outras nuances. Além disso, as casas com porão exigem um certo aprofundamento. E, ao mesmo tempo, é necessário levar em consideração as propriedades do solo, o nível das águas subterrâneas. Como regra, esses cálculos são realizadosconstrutores profissionais. E só depois disso começa a construção da casa. Afinal, o cálculo da fundação do porão permite que você faça a favor de uma determinada opção. Se você tentar ficar sem ele, poderá ficar muito desapontado com o resultado. Se falamos de soluções populares, então uma fundação de tiras com um porão tem uma fama bem merecida. Isso se deve ao fato de que pode ser criado a partir de várias estruturas pré-fabricadas, materiais de construção e até na forma de um monólito. Mas é limitado na carga que pode suportar. Além disso, ele distribui de forma desigual. O que pode ser perigoso devido às especificidades do projeto de paredes de suporte ou em certos tipos de solo.
Se uma casa grande e pesada for planejada, é mais provável que, após todos os cálculos necessários, seja necessário fazer uma base de ladrilhos reforçada. Portanto, se houver um solo problemático, é quase garantido que essa decisão terá que ser tomada. A diferença entre esses tipos de fundações está no preço, nos materiais utilizados e nas tecnologias de trabalho. Portanto, se você tiver que construir em solos argilosos, argilosos e de turfa, não poderá prescindir de uma base de azulejos. Seu perigo é que eles são instáveis e têm um alto teor de água subterrânea. Por causa disso, ocorre o encolhimento natural e o movimento periódico. Caso contrário, a construção não durará muito e podem surgir problemas mesmo nas fases de construção.
Se você planeja construir um porão em uma casa com uma fundação de tira, então você precisa ter certeza de que as condições são as mais comuns e não trarão certasproblemas. Isso também é importante para estruturas simples. E se a conversa for sobre uma casa com porão, esse momento deve receber atenção especial.
Sobre as etapas
As características de construção dependem do solo na área de trabalho e do projeto selecionado da casa. Mas, apesar da presença de tais diferenças, os estágios sempre têm um certo grau de semelhança. Por exemplo, se uma base de azulejos está sendo erguida, isso é típico:
- Preparação e cálculo do custo da obra, compra de materiais e encomenda de equipamentos.
- Cavando uma cova, removendo o solo.
- Criando uma almofada de areia e cascalho sob a base.
- Despejo de betonilha de cimento.
- Instalação de hidro e isolamento térmico.
- Estabelecimento da própria fundação.
- Se necessário, crie um sistema de drenagem.
- Hidro e isolamento térmico da cave.
- Terminando um ou dois anos após a conclusão do trabalho principal.
Como você pode ver, construir uma base para uma casa com um porão não é tão difícil quanto parece à primeira vista, embora não seja tão fácil quanto gostaríamos.
Preparação e primeiras etapas do trabalho
A construção é uma esfera da atividade humana. E aqui, como em outros lugares, aplica-se o velho provérbio “a vitória ama a preparação”. Neste caso, é necessário obter um bom resultado. Você deve começar fazendo cálculos precisos da fundação, estimando o orçamento e elaborando um plano. O custo de criação de uma estrutura é levado em consideração levando em consideração osmateriais de construção, encomenda de equipamentos, caminhões e salários para trabalhadores contratados. Em seguida, começam os trabalhos de terraplenagem. Se uma base de concreto armado for selecionada, o que é necessário para esse material é levado em consideração. Podem ser feitas alterações ao plano de trabalho original. Neste caso, é muito importante ter tempo para encher a base em um dia. Afinal, qualquer atraso leva a uma diminuição na resistência da estrutura que está sendo criada.
Caminhões e equipamentos são necessários nas primeiras etapas. E economizar neste item não é recomendado. Assim, caminhões são necessários para retirar todo o excesso de terra. Uma escavadeira irá ajudá-lo a cavar um poço mais rápido. Portanto, sem ele, esse negócio pode se arrastar por várias semanas (se os trabalhadores forem usados) ou até meses (desde que apenas o dono da casa trabalhe). Embora muito aqui dependa do solo, mas é melhor, no entanto, não negligenciar uma oportunidade tão boa para acelerar o processo. Mas você não precisa tirar tudo. Recomenda-se deixar uma certa parte do solo para preencher a fundação. Geralmente é construído abaixo do nível de congelamento do solo. Inicialmente, os contornos do edifício a ser criado devem ser traçados no terreno.
A escavadeira inicia seu trabalho. É desejável que todo o excesso de solo não seja armazenado nas proximidades, mas imediatamente carregado em caminhões. Felizmente, a velocidade da escavadeira não permitirá que eles fiquem parados. O fundo resultante deve ser limpo e compactado manualmente. Bem, agora está tudo pronto para criar a estrutura.
Criando a base
Se nãose você quiser fazer tudo isso sozinho, sempre pode entrar em contato com uma empresa especial que criará uma fundação com um porão pronto para uso. Mas isso requer dinheiro. Então, depois que tudo estiver pronto, é necessário equipar a parte inferior da base. Para fazer isso, várias camadas de areia e cascalho são derramadas. Cada um deles deve ser cuidadosamente compactado. Isso é necessário para evitar a formação de vazios de ar.
Em seguida, a betonilha de cimento é derramada. É extremamente necessário devido ao desempenho de dois papéis importantes. Antes de tudo, ela está envolvida em nivelar o território em que a fundação está localizada. Em segundo lugar, é necessário para calor e impermeabilização, sem o qual uma fundação com um porão (se for criada por um longo tempo, e não por um ano ou dois) não funcionará. Quando a mesa endurece, é necessário colocar uma camada adicional de isolamento sobre ela. Depois disso, você já pode começar a derramar as lajes de fundação sob a casa com um porão. Esta etapa pode ser dividida em várias partes. Em primeiro lugar, a cofragem é instalada. Sem este elemento extremamente importante, o design da maioria dos porões com porão não pode funcionar.
O que é? Este elemento parece uma base modeladora, graças à qual é criada a forma desejada de concreto, que é posteriormente mantida ao longo de sua solidificação. Para maior resistência, a cofragem é reforçada. Para evitar problemas, isso deve ser realizado de acordo com os cálculos disponíveis. Para uma conexão forte, é recomendável usar extensões de vergalhões de um metro de comprimento.
Em conclusão
Nos casos em quese o tempo estiver quente, o concreto de secagem deve ser regado. Isso permite compensar a umidade evaporante, necessária para a hidratação do material. Geralmente leva de dois a três dias para o concreto secar. Com a ocorrência próxima de águas subterrâneas, é necessário prestar atenção à criação de drenagem. Como isso é feito. Para isso, tubos especiais são colocados abaixo do nível da base da casa. E na última etapa, é criada uma área cega (um revestimento impermeável ao redor do edifício). Essa abordagem permite proteger a fundação de uma casa com porão da água sedimentar.
Para maior resistência, o plinto também deve ser coberto com uma camada de hidro e isolamento térmico. Após a conclusão da fundação de uma casa com porão, você deve esperar um ano ou dois e o trabalho de acabamento pode ser realizado. Então é hora de revestir e pintar o pedestal. É assim que, em geral, uma fundação é criada com um porão com as próprias mãos (ou com o envolvimento de trabalhadores contratados). Não é tão simples como se gostaria que fosse. Para um trabalho bem-sucedido, você precisa ter certa experiência e conhecimento. Portanto, se não houver autoconfiança, é melhor recorrer aos serviços de uma equipe profissional. Especialistas irão ajudá-lo a decidir que tipo de fundação é necessária, fazer todos os cálculos necessários e lidar com as etapas mais difíceis.
Sobre recursos específicos
Foi considerado um esquema geral de como construir uma fundação para uma casa com um porão com suas próprias mãos. Mas, como você sabe, o diabo está nos detalhes. E se um design tão incomum (com um porão) for interessante, entãonão pode ser feito sem considerá-los. Antes de tudo, você precisa decidir por que precisa fazer tudo isso.
Se você planeja colocar uma despensa no porão, isso é uma coisa. Instalar uma caldeira de aquecimento é outra. A colocação de uma despensa (ou um lugar para descansar) é a terceira. Embora a nomeação não afete radicalmente todo o design, ela pode alterar nuances individuais. Por exemplo, você precisa de uma despensa. Neste caso, deve-se ter o cuidado de manter o ambiente seco, fresco e uma certa ventilação natural pode ser permitida.
Para isso, o isolamento hídrico e térmico é realizado de acordo com todas as regras, mas resta um furo que conecta com o meio ambiente. Ao mesmo tempo, pode ser bloqueado por vários materiais resistentes ao calor para manter um determinado nível de temperatura (ou sem eles, se as condições externas forem bastante satisfatórias). Considerando que ao planejar uma sala de relaxamento ou estudo, esta opção pode ser insatisfatória. E a melhor solução seria usar controles climáticos artificiais.
A opção mais fácil é criar uma ventilação que será conectada ao interior da casa. Mas isso requer um bom cálculo da fundação do porão, porque essas cavidades podem se tornar um ponto fraco. Nesse caso, você pode prestar atenção em sistemas artificiais, como filtragem de ar, ionização, dispositivos regenerativos.
Truques do comércio
Se houver desejo ou necessidade de trabalhar com suas próprias mãos, entãoé melhor transferir alguns detalhes para especialistas para execução. Por exemplo, o desenvolvimento de um projeto de fundação. Afinal, é melhor se profissionais experientes fizerem isso. Mas aqui você pode enganar. E ao fazer a fundação de uma casa com porão, tire informações de um projeto que seja de domínio público. O uso de um truque tão pequeno permite evitar erros durante a construção. Afinal, se forem permitidos, no futuro resultarão em sérias despesas adicionais.
Projeto diretamente ideal, adequado às condições existentes, dificilmente cairá, mas o conhecimento de matemática deve ajudar a adaptá-lo a um edifício específico. Você também deve pensar na altura do porão. O fato é que muitos pensam inicialmente em criar sua altura no nível das salas de estar comuns, ou seja, mais de dois metros. Mas na prática, tanto não é necessário. Sim, e isso gera custos adicionais.
Por isso, é recomendável limitar-se à altura da pessoa mais alta, ou seja, cerca de 1,8 m. Em alguns casos, até esse valor pode ser cortado (se você planeja criar um armário de despensa, então 1,5 m pode ser dispensado).
Sobre impermeabilização
O homem não pode viver sem água. Mas também pode trazer transtornos. Portanto, se a impermeabilização da fundação do porão não for realizada satisfatoriamente, isso levará a mofo, umidade, danos ao conteúdo (móveis, coisas, alimentos). Por isso, é necessário cuidar bem desse momento. É melhor que a impermeabilização da fundação do porão seja bilateral: ou seja, seja realizada tanto na parte externa quanto nainterno. Embora essa abordagem seja bastante cara, ela permite fornecer proteção significativa contra precipitação, águas subterrâneas e inundações dentro da casa. Ao mesmo tempo, é importante qual material é escolhido para fornecer impermeabilização, qual é a sua alta qualidade.
É melhor não salvar aqui, pois os termos de seu uso dependem disso. Se você escolher a impermeabilização de baixa qualidade, invadindo um preço baixo, isso levará ao fato de que o dinheiro será literalmente jogado fora. Mas nem tudo que é caro merece atenção. Assim, por exemplo, deve-se reconhecer a predominância de produtos de baixa qualidade que são vendidos a preços exorbitantes, o que dá a impressão de que são de alta qualidade. Mas esta é uma impressão enganosa.
Portanto, é melhor se preparar bem para a escolha. Por exemplo, se for determinado que é melhor usar material de cobertura para impermeabilização, você precisa decidir qual é a aparência do material de alta qualidade para não escolher uma falsificação barata.
Momentos separados durante o trabalho independente
Então, digamos que não há dinheiro para construtores contratados, mas você precisa trabalhar. Nesse caso, não será supérfluo descobrir alguns pontos. Em primeiro lugar, a profundidade da fundação sempre significa a altura da base de concreto armado que está sendo montada. Em segundo lugar, recomenda-se usar estacas de madeira e cordas para marcar o solo. Basear o contorno dessa forma permite obter parâmetros precisos e estáveis.
Para isso, as estacas são fincadas no chão, e entre elascorda é puxada. Isso é eficaz em comparação com outras abordagens, como desenhar linhas com uma pá, pois permite uniformidade e precisão. Mas no final, o tamanho do poço escavado (se uma fundação monolítica com um porão estiver sendo construída) ou trincheiras (para estruturas em tira) deve ser um pouco maior do que a estrutura que está sendo criada. Isso é necessário para instalar cofragem e espaçadores. Ao cavar, deve-se ter cuidado para garantir que as paredes estejam niveladas e não tenham saliências. Se isso não for feito, o solo pressionará a estrutura e poderá desmoroná-la.
Ao trabalhar com fôrmas, são usados taludes e espaçadores para torná-las estáveis. Mas isso não é tudo. Como cofragem, é melhor usar placas com espessura de dois centímetros. No lado que ficará em contato com o concreto, devem ser aplainados e umedecidos com água. Além do já citado reforço com varetas medidoras para maior aderência de diversos elementos, deve-se ter o cuidado de aumentar a resistência da própria estrutura.
O que é necessário para isso? Hastes com uma espessura de 8 a 12 milímetros de forma arredondada ou quadrada criarão uma correia de reforço. Mas esta não é a única opção. Como alternativa, uma malha de reforço pode ser usada. As dimensões de suas células devem ser de pelo menos 15 centímetros. E para esses canteiros de obras, é melhor usar o grau de concreto M500 ou superior.
Conclusão
Aqui é considerado como fazer uma fundação com um porão. Se não houver experiência de trabalho, é desejável, no mínimo, estudar muito bemo trabalho de outras pessoas. Veja relatórios de fotos, leia recomendações, aprenda com quem já fez um trabalho semelhante. Tudo isso criará um design confiável e durável.
