O desenvolvimento da construção não para, hoje em dia a moda dos chalés com vários andares está aumentando. Separadamente, vale ress altar que muitas empresas constroem casas de dois andares com garagem de acordo com os projetos dos clientes. Isso significa que não há limites para sua imaginação. Vamos tratar dos pontos mais básicos que devem ser considerados ao planejar uma casa de campo.
Relevância do edifício
Atualmente, a construção de uma casa de dois andares não é nova. Não apenas instalações residenciais, mas também muitos edifícios industriais e comerciais estão sendo construídos neste projeto. Como regra, as casas de dois andares são construídas com uma garagem combinada. Esses edifícios são agora os mais populares entre todas as casas.
Vamos descobrir por que esses layouts são atualmente escolhidos pelo maior número de pessoas que desejam ter sua própria casa.
Primeiramente, a justificativa da construção por parte da economia orçamentária. Estruturas de dois andares, em comparação com as de um andar, exigem uma área menor da fundação e do telhado instalado. Assim, a construção de tais edifícios requer menoscustos em dinheiro. Manter um orçamento é o principal objetivo perseguido por todo desenvolvedor.
Em segundo lugar, a área ocupada no local dessas casas é muito menor do que a de um prédio de um andar da mesma área. O custo dos terrenos hoje não é tão baixo quanto gostaríamos, então economizar metros quadrados de canteiro de obras é muito importante.
E o último, mas não menos importante, aspecto na escolha de um layout é a segurança. Cada pessoa fica mais confortável dormindo no segundo andar do que no primeiro. Além disso, para maior proteção, é possível instalar um alarme no andar inferior, enquanto os quartos superiores estarão livres.
Disposição dos pisos
Como regra, cada um dos níveis da estrutura é dividido em zonas separadas. No layout das casas de dois andares, é usado o zoneamento duplo: 1 - para o estado diário e acordado dos moradores; 2 - área para descanso (dormir).
O piso inferior é usado principalmente para equipamentos de cozinha, banheiro, quarto de hóspedes. Uma colocação aproximada de móveis pode ser vista na foto do projeto de uma casa de dois andares. Os idosos serão muito confortáveis e convenientes para morar no primeiro andar. Não há necessidade de subir escadas e correr o risco de tropeçar e cair.
Muitas vezes erigir casas de dois andares com garagem, que é anexada à estrutura principal do edifício.
O segundo andar é o espaço pessoal dos proprietários da habitação. Aqui, nada deve incomodar as pessoas em férias após um longo dia de trabalho. Tem um quarto ebanheiro separado. Assim, obtém-se uma espécie de pequeno apartamento. Um guarda-roupa ou despensa separado seria um ótimo complemento.
Selecione o estilo de construção
Vale a pena mencionar separadamente que ao escolher o design da futura casa, você precisa escolher o estilo em que o edifício será criado. Neste assunto, a fantasia é ilimitada. Muitas empresas de serviços de design moderno podem atender a qualquer solicitação de seus clientes.
O futuro proprietário de sua própria casa de campo de dois andares tem uma enorme seleção de estilos prontos, do clássico ao moderno de alta tecnologia.
Se é difícil para você criar uma imagem de uma casa, então um projeto pronto com pequenas modificações e alterações para se adequar ao seu gosto é uma opção. Quase todas as empresas atendem às necessidades dos clientes, portanto, não haverá problemas em escolher o estilo de uma casa de dois andares. Até as ideias mais ousadas podem se tornar realidade.
No segundo andar
Qual pode ser a parte superior de uma casa em construção? Uma das opções arquitetônicas é um piso com sótão. Se nada limita sua escolha, então você precisa entender as opções possíveis.
- Andar com iluminação total. Este desempenho é clássico - um teto plano e reto. O quarto do sótão é frio, sem o uso de aquecedores. Neste caso, o telhado pode ser visto de dentro. O espaço sob o teto pode ser usado para guardar coisas que não tenham medo de mudanças na temperatura ambiente.
- piso tipo sótão. Teto emNesta modalidade, o arranjo tem uma inclinação e uma forma bastante complexa. O telhado é acabado com material de isolamento térmico. A desvantagem deste tipo de construção é a f alta de um sótão, respectivamente, é necessária uma despensa para guardar coisas, o que reduzirá significativamente a área útil do piso. Janelas de telhado serão uma fonte de iluminação adicional. O aspecto positivo é o baixo custo de construção. Para a construção, são utilizados materiais de alta qualidade e durabilidade que não perderão suas propriedades com o tempo.
Materiais Domésticos
Uma das questões importantes na construção de uma casa de dois andares será a escolha do material principal para a construção de paredes e tetos de suporte juntamente com o telhado. Os principais pontos ao usar são:
- Força - a capacidade de um material manter suas propriedades por um longo tempo. Se esse fator corresponder ao projeto de sua casa, sem muito medo, você poderá comprar exatamente os materiais indicados no plano. Nesse assunto, vale a pena entrar em contato com especialistas que falarão sobre todas as nuances do uso de um material específico. O que escolher, blocos de espuma ou concreto aerado, nesses casos vale a pena substituir o kripich por cerâmica ou análogo. Um profissional em construção entenderá tudo isso perfeitamente.
- Mantenha-se aquecido. Uma das qualidades importantes das casas modernas de dois andares em nossas regiões. As paredes devem ser feitas de tal forma que o funcionamento das instalações seja acompanhado por um custo mínimo de energia térmica. Portanto, antes de substituir um material por outro, vale a pena verificar se ose tem propriedades térmicas. Pode não ser necessário alterar o plano, caso contrário será necessário isolamento adicional da estrutura de suporte.
Agora o tijolo clássico é usado como material principal para a construção de paredes. Muitos estão começando a usar blocos cerâmicos, que são caracterizados por maior resistência e respeito ao meio ambiente. Construir uma casa com tais elementos leva um tempo relativamente menor devido ao tamanho dos blocos.
Para uma melhor preservação do calor nas instalações, são utilizadas vigas de betão celular de pequenas dimensões. Tolera perfeitamente o mau tempo e todas as flutuações climáticas. O bom é a durabilidade. Paredes feitas com esse material não estão sujeitas a deterioração, devido ao seu microclima dentro de blocos porosos.
As mais ecológicas, mas ao mesmo tempo caras e problemáticas, são as casas feitas de madeira natural. Essas casas de campo apoiam em maior medida a vida e o conforto do lar. Ao contrário da versão log, a montagem das vigas é muito mais rápida.
Casas de madeira
No mundo de hoje, o tempo de construção é um aspecto muito importante. A construção de uma casa de madeira de dois andares difere da construção tradicional pela rapidez de trabalho, facilidade de fabricação e investimentos financeiros não significativos. A demanda por estruturas de estrutura está crescendo a cada ano. Este projeto foi especialmente difundido em edifícios baseados em projetos de casas de dois andares 9 por 9. Ao mesmo tempo, a vida útil da habitação excede um século.
Antes de criar um plano ou projeto para uma estrutura de estrutura, há alguns pontos-chave a serem considerados. Seguindo essas regras, você economizará significativamente em mão de obra e a qualidade da casa não será inferior a estruturas semelhantes feitas de tijolos ou blocos de concreto.
- O custo de construção é diretamente proporcional ao número de divisórias nas instalações.
- Se você mesmo fizer o trabalho de interiores, uma casa de dois andares custará muito menos e não lhe custará um centavo bonito.
Controle de construção
Durante a construção do chalé, você mesmo deve monitorar o processo de construção. Em caso de disputas, resolva-as no local. Considere os principais pontos durante a construção:
- materiais de compra devem ser apenas de fornecedores confiáveis, e sua qualidade deve ser de alto nível;
- após a conclusão da obra, a construtora é obrigada a emitir documentos para o período de garantia, que não deve ser inferior a 3 anos;
- dê uma olhada no site da empresa e confira os pedidos concluídos, leia resenhas de projetos concluídos de casas de dois andares pelo desenvolvedor;
- o proprietário deve ter uma cópia dos documentos de planejamento da construção (em cópia impressa);
- necessário para que a organização exista há pelo menos 8 anos, com grande reputação entre os concorrentes.
Com essas dicas em mente, construir sua própria casa de campo não será grande coisa.
Vantagens e desvantagens
Prós e contras precisam ser discutidoscasas de dois andares atualmente.
Benefícios:
- há uma oportunidade de economizar na cobertura e isolamento entre os andares;
- custo total por metro quadrado é significativamente menor do que um prédio de um andar;
- na estação fria, o piso superior é um pouco mais quente e seco;
- excelente visão geral do mundo, como resultado, você pode admirar a beleza da natureza do alto;
- a aparência do prédio é mais prestigiosa e bonita.
Considerando os aspectos positivos, considere as desvantagens das casas de dois andares:
- menor área de trabalho devido às escadas para o segundo andar, aumentando o custo de outro banheiro;
- o custo da fundação para a construção de tais casas é mais do que para casas baixas;
- no tempo quente será muito abafado no último andar (esta desvantagem é eliminada aplicando uma regra simples - a parede fica no lado sul, as janelas estão no lado norte);
- na maioria das vezes o primeiro andar é usado.
Ao projetar sua casa de campo, considere essas nuances. Mas, ao mesmo tempo, crie uma casa de dois andares ideal para você e sua família. As casas de madeira são especialmente populares em nosso tempo. Eles parecem muito caros e ótimos. Em sua aparência, é visível o trabalho manual do desenvolvedor, o que agrega solidez à construção.
