Todos os medidores são divididos em dois tipos: contadores individuais e coletivos (casa comum). Um dispositivo de medição individual é um equipamento que leva em consideração seu consumo pessoal de recursos. Um medidor de energia térmica coletiva (casa geral) conta o consumo do recurso comum de um edifício residencial como um todo, incluindo as necessidades comuns da casa.
De acordo com a Lei nº 261-FZ “Sobre a economia de energia e a melhoria da eficiência energética e o ajuste de certos atos legislativos da Federação Russa”, os proprietários e inquilinos de edifícios residenciais são obrigados a instalar medidores de energia térmica comuns (a lei foi adotada em novembro de 2009 d.).
Finalidade dos contadores coletivos
A instalação deste tipo de equipamento tem os seguintes objetivos:
- O pagamento é calculado com base no consumo real de calor.
- Uniformedistribuição do valor dos pagamentos entre os moradores para cada prédio de apartamentos individual.
- A responsabilidade pelo bem comum é transferida para os moradores do prédio residencial.
Principais tipos de contadores coletivos
Ao escolher um medidor de energia térmica para residências gerais, é necessário levar em consideração suas características de design e especificações de instalação. Existem quatro tipos principais desses dispositivos.
Taqueométrico
Este é um dispositivo bastante simples, cujo design prevê os seguintes elementos:
- Calculadora de energia térmica.
- A calculadora de volume de refrigerante, que pode ser do tipo de palheta ou mecânica.
Tal dispositivo é relativamente barato, mas sua operação requer um filtro adicional que protege o medidor de calor comum da casa e todo o sistema de aquecimento de todos os tipos de poluição.
Falhas
Também vale a pena prestar atenção nas deficiências desses contadores. Eles não são adequados para uso se houver um alto nível de dureza na água que circula pelo sistema. Outro ponto negativo que pode afetar a instalação deste equipamento é a presença de diversas impurezas no líquido refrigerante.
Todas essas condições podem levar ao entupimento frequente do filtro, o que provoca uma diminuição do nível de pressão do líquido refrigerante. Por esse motivo, medidores desse tipo costumam ser usados em residências particulares.
Dignidade
A principal vantagem do equipamento de estação total é sua capacidade de operar com uma bateria especial por 5 anos. Além disso, esses dispositivos podem ser usados em salas com alta umidade. Embora o risco de danos aos componentes principais seja minimizado, pois nenhum componente eletrônico está incluído no projeto.
Eletromagnético
O medidor de energia térmica do tipo eletrônico da casa comum funciona gerando uma corrente elétrica nele como resultado da passagem pelo campo magnético do refrigerante. Esta circunstância exige manutenção constante da unidade, e sua instalação exige profissionalismo e competência do executor.
Manutenção preventiva intempestiva pode provocar contaminação do medidor de vazão, o que afetará as leituras do medidor. A ocorrência deste problema deve-se à presença de ferro no refrigerante e conexões de má qualidade na fiação.
A conformidade com todos os requisitos operacionais é uma garantia de operação de alta qualidade e sem problemas. É importante notar que as leituras do medidor de energia térmica eletromagnética da casa geral são altamente precisas.
Vórtice
Neste caso, o funcionamento de um dispositivo deste tipo está associado ao aparecimento de um vórtice, relativo a um obstáculo no percurso do refrigerante. Nesse caso, a frequência de ocorrência de tais turbilhões depende da quantidade de refrigerante que passa. A instalação de um medidor de energia térmica de casa comum pode ser realizada em tubulações horizontais e verticais, mas desde que haja uma seção reta de tubulação antes e depois do medidor.
Equipamentos desse tipo consomem pouca energia, podem operar por cinco anos com uma bateria.
Os medidores Vortex reagem negativamente a grandes impurezas no refrigerante e quedas de pressão. Portanto, para a operação de alta qualidade da unidade, uma medida obrigatória é a instalação de um filtro especial.
É importante observar que a presença de ferro no refrigerante e depósitos nas tubulações não afetam em nada a precisão das leituras. Além disso, este dispositivo está equipado com uma interface especializada, que permite à empresa gestora fazer remotamente as leituras dos medidores de calor comuns da casa. Além disso, este aplicativo envia mensagens que o notificam sobre qualquer mau funcionamento. Esta circunstância garante a intervenção atempada do serviço competente, que eliminará prontamente os problemas surgidos.
Contador ultrassônico
O princípio de funcionamento deste dispositivo é baseado na passagem de um sinal ultrassônico especial através do fluxo de refrigerante. O tempo de transmissão do sinal está diretamente relacionado à velocidade do fluido.
Para quem instala um contador de calor doméstico comum deste tipo, é necessário conhecer as condições para o mesmooperação:
- Consistência da pressão.
- F alta de ar no sistema.
- Nível máximo de limpeza do fluido circulante.
- Sem depósitos nas paredes das tubulações.
A presença desses fatores garantirá o funcionamento eficaz do contador, que mostrará um resultado sem distorções.
A operação de equipamentos deste tipo pode exigir a instalação de elementos adicionais que garantam o fornecimento de refrigerante através de diferentes canais.
Organização da medição de energia térmica
Procedimento para instalação de um medidor de calor doméstico comum:
- Obtenção das especificações técnicas para o desenvolvimento do projeto.
- Projeto e instalação do medidor.
- Comissionamento.
- Operar o medidor, incluindo fazer leituras regularmente e usá-las para cálculo.
- Verificação dos contadores de energia térmica das habitações comuns, bem como a sua reparação e substituição.
Instalação de um medidor de casa comum
- Primeiro, é necessário organizar uma reunião de inquilinos e proprietários de apartamentos para tomar decisões sobre a instalação de um medidor coletivo.
- Submeta a decisão sobre a instalação de um contador coletivo e o seu pagamento à entidade gestora de inquilinos e proprietários de apartamentos.
- A organização gestora, por sua vez, deve entrar em contato com a empresa fornecedora de recursos paraemissão de especificações técnicas, de acordo com as quais será realizado o projeto e instalação de um medidor de energia térmica de casa comum.
- A empresa gestora, ao financiar inquilinos e proprietários de apartamentos, celebra um acordo para o desenvolvimento da documentação do projeto com uma entidade especializada para a instalação do contador.
- Depois de receber a documentação do projeto, a empresa gestora envia-a para aprovação à entidade fornecedora de recursos e, com uma conclusão positiva, instala um contador colectivo de energia térmica da casa comum e, em seguida, permite o seu funcionamento.
Comissionamento
O medidor coletivo instalado permite a operação por comissão composta por:
- Representante da empresa que executou a instalação e comissionamento dos equipamentos de comissionamento.
- Representante do consumidor.
- Representante da empresa fornecedora de calor.
A comissão deve ser criada pelo proprietário da unidade de aquecimento. Durante o processo de comissionamento, a comissão verifica o seguinte:
- Presença de passaportes, selos de fábrica e certificados de verificação.
- Cumprimento da documentação de projeto dos elementos constituintes da unidade térmica.
- Cumprimento das curvas de temperatura permitidas, faixas de medição e modos de operação hidráulica, valores de parâmetros determinados pelas condições de conexão ao sistema de aquecimento e ao contrato.
- Conformidade das características dos instrumentos de medição com as características especificadas no passaporte do dispositivo.
Na ausência de comentários, a comissão deve assinar o ato de comissionamento do medidor instalado no consumidor. Este documento é a base para manter os registros do refrigerante por medidor, energia térmica, controle de qualidade e modo de consumo de calor usando os dados recebidos a partir do momento em que o documento foi assinado.
Recheio
Após assinar o ato de comissionamento, a unidade de aquecimento é selada. O preenchimento está feito:
- Um representante do consumidor.
- Representante da empresa fornecedora de calor, se a unidade de aquecimento pertencer ao consumidor.
Cheque
Os medidores são submetidos a testes primários pelo fabricante antes de serem colocados à venda. Este procedimento é confirmado pela presença dos seguintes elementos:
- Registro que consta na unidade, bem como no passaporte da mesma.
- Adesivo especial.
- Carimbo.
Após um certo período, outra verificação é realizada. Antes de cada estação de aquecimento e após o próximo reparo ou verificação dos dispositivos de medição, a prontidão da unidade de aquecimento para operação é verificada. Como resultado, é elaborado um ato de verificação do ponto de aquecimento na interface da rede adjacente.
Após o comissionamento, inquilinos e proprietários de apartamentos devem adotar medidas de economia de energia: instalação de molas e fechos nas portas dianteiras, isolamento de janelas, portas, etc.
Manutenção
A manutenção do contador consiste em manter os equipamentos térmicos em condições de funcionamento, inspecções regulares, eliminando as causas que afectam o desgaste, verificando o funcionamento dos conversores primários nas condutas de retorno e alimentação da rede de aquecimento, verificando o correcto funcionamento do medidor, verificando o funcionamento e diagramas de termopares de resistência, impressões semanais de leituras para análise e elaboração de recomendações para manutenção da temperatura necessária, e muito mais.
Se necessário, durante o processo de manutenção, desmontagem (remoção e desconexão) dos dispositivos defeituosos e reinstalação do medidor após uma verificação secundária e reparo.
Medidor de energia térmica da casa comum: como pagar
O cálculo do pagamento é bastante simples e consiste em várias etapas:
- O custo de aquecimento de um m2 é determinado. Para fazer isso, as leituras do medidor devem ser multiplicadas pela tarifa atual e o número resultante dividido pela área de todas as instalações aquecidas da casa.
- Depois é calculada a parcela de cada apartamento individual. Para fazer isso, a área total das instalações da casa (incluindo entradas, porões, sótãos) é multiplicada pelo resultado obtido dividindo a área total do apartamento pela área total de \u200b\u200ball instalações e apartamentos não residenciais. Assim, verifica-se a área total das salas de baile que cai no seu apartamento.
- A área do apartamento é adicionada à área das instalações que compõem a sua parte. O número resultante deve ser multiplicado pelo custoaquecendo um m2.
