Todo candidato a proprietário que deseja começar a construir sua própria casa só precisa conhecer algumas regras simples de construção. Tudo começa com a escolha do terreno. A questão de como localizar a casa no terreno dependerá em grande parte da localização deste último.
A primeira opção pode ser uma parceria de jardinagem. Deve-se notar imediatamente que terrenos com menos de 6 acres simplesmente não são adequados para a construção de um edifício residencial para residência permanente. Isto é especialmente verdade quando se trata da versão de madeira.
O segundo tipo de terreno pode ser no campo ou em uma vila rural. Escolhendo esta opção, o proprietário adquire a necessidade de cumprir não apenas as regras para a localização da casa no local, mas também levar em consideração as peculiaridades da construção das instalações dos vizinhos. É verdade que também há vantagens nesse desenvolvimento - redes de comunicação prontas.
A opção mais livre para a realização de desejos é "em campo aberto" com grande área de propriedade, então a maioria das dúvidas sobre como colocar uma casa no terreno desaparecem sozinhas.
Tradicionalmente, os edifícios na Rússia eram construídos de tal forma que as janelas da fachada davam para a estrada ouigreja. Outra regra não escrita para áreas com declive foi a escolha de um local em uma colina. Os Velhos Crentes não estabeleceram outros requisitos. Portanto, o proprietário moderno tem muita liberdade de escolha.
Regras de desenvolvimento obrigatório
Respeitando a linha vermelha
Esta é a rua. De acordo com os regulamentos de incêndio, a distância dela até a futura residência deve ser de pelo menos 5 m. Este estado de coisas torna mais econômico instalar quaisquer comunicações necessárias para uma estadia confortável, pois é calculada com base na distância. A proximidade com esta linha para muitas pessoas também pode reduzir o custo de organizar uma área de estacionamento perto da casa. Portanto, ao resolver o problema de como localizar uma casa em um terreno em relação à linha vermelha, vale a pena considerar a área necessária para os carros existentes.
Distância de casas vizinhas e outros prédios
Os regulamentos de incêndio estabelecem as seguintes regras de desenvolvimento:
- Casas de tijolos - 6 metros.
- Casas de madeira - 15 metros.
Pode haver vários prédios no lote. Existem também leis para seu arranjo mútuo adequado. Estas normas devem ser observadas na elaboração de um projeto. A questão de como posicionar a casa no terreno em relação a outros edifícios é resolvida da seguinte forma:
- moradia para pequenos animais e aves - pelo menos 4 metros da casa;
- adegas e fossas de compostagem - pelo menos 7 metros;
- banheiros e chuveiros ao ar livre - pelo menos 12 metros;
- banho, galpão, garagem - no mínimo 7 metros.
Estas normas são estabelecidas não só pela segurança contra incêndio, mas também pelas normas sanitárias.
Orientação para os pontos cardeais
Um fator importante para decidir como localizar a casa no terreno é a escolha dos pontos cardeais. Portanto, para a construção de uma grande casa de campo ou chalé, vale a pena considerar que quase todas as dependências estão escondidas atrás da própria casa. Apesar de seu tamanho, eles ainda vão lançar uma sombra sobre a habitação. Portanto, é melhor colocar no lado ensolarado a parte da casa que contém janelas para otimizar a luz natural. Tendo refletido sobre este ponto, você pode desdobrar o projeto da casa em relação à entrada e à linha vermelha.
