O principal problema dos apartamentos nas antigas casas soviéticas é, obviamente, a f alta de espaço. Isto é especialmente verdadeiro para banheiros. Você pode expandir um pouco o banheiro em algumas casas antigas típicas desmontando a cabine de encanamento. Claro, você pode remover esse design, na maioria dos casos desnecessários, se desejar, com suas próprias mãos.
O que é um armário de banheiro
Não é segredo que, nos tempos soviéticos, a principal ênfase em nosso país não era o conforto da moradia, mas a velocidade da construção de casas. Cabines sanitárias naqueles anos foram usadas para reduzir o tempo de construção de edifícios residenciais de vários andares. Na verdade, tais estruturas são uma grande caixa com lavatório, vaso sanitário e banheira já montada no empreendimento. Ao usar cabines de encanamento, os construtores simplesmente não precisam mais transportar equipamentos de encanamento para apartamentos e perder tempo com sua instalação. Essas caixas eram simplesmente entregues ao canteiro de obras por equipamentos especiais e içadas até os banheiros por meio de um guindaste.
Cabines sanitárias eram feitas antes1998 de cimento de amianto, por exemplo, na forma de placas de ácido. Mais tarde, o concreto de gesso armado foi usado para montar essas caixas. De qualquer forma, as fundações das cabanas nos tempos soviéticos eram feitas com argamassa de cimento.
Prós da demolição
Alguns proprietários de apartamentos, é claro, duvidam se é necessário desmontar a cabine de encanamento em uma antiga casa de painéis. Especialistas aconselham realizar esta operação durante a reforma do apartamento. Este procedimento tem muitas vantagens.
A principal vantagem de desmontar o banheiro da casa, claro, é a ampliação do espaço do banheiro. Tais caixas foram instaladas nos tempos soviéticos de tal forma que entre suas paredes e os painéis do próprio arranha-céu havia um espaço de 10 a 15 cm. Ou seja, após a remoção da cabine de encanamento, o comprimento e a largura da banheiro pode aumentar até 30 cm. Além disso, a demolição de tal estrutura fará mais no banheiro tetos altos (até 20 cm).
O espaço entre o banheiro e as paredes do banheiro é tradicionalmente preenchido com lã mineral. Devido à alta umidade, tal material, infelizmente, adquire um cheiro não muito agradável de mofo e “velhice”. Então, ao desmontar o banheiro, você pode deixar o ar do apartamento mais limpo.
Outra razão pela qual os proprietários de casas antigas preferem demolir tais estruturas é a sua geometria não muito uniforme. Banheiras com cabines sanitárias parecem desatualizadas, entre outras coisas, também porque as paredes nelaslocalizado em qualquer ângulo, mas não 90 graus.
Estruturas de amianto instaladas em apartamentos antes de 1998, especialistas aconselham a demolição. O fato é que este material é muito prejudicial à saúde humana. A poeira das paredes de um banheiro feito com amianto pode até causar câncer.
Nuances de desmontagem: coordenação
A demolição da casa de banho tem assim muitas vantagens. No entanto, de acordo com a lei de habitação, este procedimento é considerado redesenvolvimento. Ou seja, antes de desmontar o banheiro com as próprias mãos, o proprietário do apartamento deve entrar em contato com o BTI para obter a devida permissão.
Neste caso, o proprietário do apartamento provavelmente poderá passar pelo procedimento de aprovação rapidamente e sem problemas. Afinal, a demolição da cabine sanitária não implica a violação de quaisquer estruturas portantes do edifício ou a transferência de sistemas de engenharia.
Além disso, o proprietário do apartamento, que decidiu desmontar a antiga caixa de amianto, deve definitivamente avisar os vizinhos sobre o próximo trabalho. O fato é que a demolição de tal estrutura é um procedimento muito barulhento. Em Moscou, por exemplo, será possível realizá-lo apenas das nove da manhã às sete da noite com uma pausa para uma hora tranquila de uma às três.
O que mais precisa ser feito
Há muito entulho de construção durante a desmontagem da cabine sanitária. Retirar tamanha quantidade de concreto, amianto e resíduos de outros materiais simplesmente para o lixo do pátio e, além disso, encher os tanques com seus restosé proibido. Antes de começar a desmontar a cabine, ligue para a empresa envolvida na remoção e descarte de resíduos e concorde com os veículos - um caminhão e uma carregadeira. Claro, o proprietário do apartamento terá que pagar separadamente pela remoção de resíduos de construção.
Demolição em etapas
Na verdade, a desmontagem da cabine de encanamento de aceide ou concreto de gesso é uma operação trabalhosa, mas tecnologicamente não muito complicada. Pouco antes da demolição de tal caixa no banheiro, é claro, você precisa desligar as válvulas comuns para fornecer água quente e fria ao apartamento. Além disso, no banheiro, todos os encanamentos e móveis devem ser desmontados e retirados.
A desmontagem de uma cabine de encanamento em uma casa de painéis geralmente é realizada em várias etapas:
- remova os azulejos das paredes, teto e piso do banheiro usando um perfurador e um cinzel;
- desmonte as chapas de cimento-amianto ou gesso-cimento do teto do banheiro usando um martelo ou esmerilhadeira;
- desmonte as paredes da estrutura com a mesma ferramenta;
- desmontar a estrutura de aço da cabine sanitária;
- destrua a base de concreto da caixa.
Recursos de desmontagem: aconselhamento especializado
As paredes, teto e moldura da cabine sanitária nos banheiros das casas pré-fabricadas são geralmente desmontadas de forma bastante simples. Para o desmantelamento de folhas de amianto, os especialistas em tais edifícios recomendam o uso de um martelo ou um moedor. Claro, não vale a pena trabalhar com uma marreta em uma casa de painéis. Com um trabalho descuidado comoferramenta, os reparos podem ter que ser feitos por vizinhos de apartamentos adjacentes.
O procedimento de demolição mais difícil é a desmontagem do piso do banheiro. A julgar pelas avaliações dos proprietários de apartamentos, nos tempos soviéticos, as fundações dessas caixas eram de alta qualidade. Você pode, é claro, tentar quebrar o piso do banheiro durante a desmontagem com um perfurador. Mas, muito provavelmente, essa ferramenta simplesmente “não aceita” um fogão. Portanto, os especialistas recomendam que os proprietários de apartamentos que decidem demolir a caixa de amianto no banheiro por conta própria também estocam um pé de cabra. Com esta ferramenta, você deve primeiro arrancar a placa do quadro. Então, com um pé-de-cabra, você deve simplesmente bater pequenos pedaços da laje em etapas.
Passo final
Depois que a cabine for desmontada, você pode prosseguir diretamente para o arranjo do banheiro estendido. Caso a combinação do vaso sanitário e do banheiro não tenha sido acordada no BTI, após a demolição do box no banheiro, talvez seja necessário construir uma nova divisória. Para sua construção, os especialistas aconselham o uso de blocos de espuma leves. Uma divisória feita desse material será bastante forte e durável e, ao mesmo tempo, não sobrecarregará a laje da casa.
