A questão da habitação em nossas vidas é tão relevante como sempre. As crianças precisam ser educadas, encontrar moradia para elas, ajudar no trabalho. Os próprios jovens tendem à cidade, onde há grandes universidades e institutos, há cinemas e teatros, o entretenimento é mais diversificado e a vida é mais ativa. Enquanto não há carro pessoal, as famílias tentam se instalar mais perto do centro, das estações de metrô, para que tudo fique a uma curta distância. A geração mais velha começa a pensar na paz, na saúde dos filhos e na sua, sonha com a casa própria.
É improvável que alguém em seus sonhos mostre uma casa no campo, no deserto, onde há uma loja por cem metros e você tem que administrar sua própria casa grande ou encontrar uma linguagem comum com vizinhos e organize uma troca natural com eles.
Fuja da cidade
Hoje, as pessoas sonham cada vez mais com moradias compactas, como uma casa de 10 por 8, cujo layout atenderá a todos os desejos e exigências de conforto. Tal casa pode ser colocada na cidade no setor privado. O principal é decidir sobre o seudesejos. Para que serve sua casa? Talvez você queira plantar flores lá no verão ou fazer uma viagem de fim de semana ou se mudar para lá?
Definição de seus desejos economizará muito tempo, nervos e dinheiro. Muitos sonham com enormes casas de campo, sem imaginar o que farão lá, se envolvem na construção sem recursos financeiros suficientes. Por que recomendamos uma casa 8 x 10? O layout de tal habitação pode ser o mais diversificado, satisfazer quase todos os desejos, existem metros quadrados suficientes para acomodar um conjunto de alojamentos e despensas, até a garagem. Não será uma cabana apertada, mas não um castelo enorme, mas uma habitação compacta e confortável.
Quadro regulatório
Existem regulamentos que os construtores usam ao projetar e erguer edifícios. Uma delas é a SP 55.13330.2011 “Casas residenciais unifamiliares”, que especifica os requisitos básicos para edificações residenciais, levando em consideração o conforto, a segurança, a saúde dos moradores e a economia de recursos. Deve ser usado para que o layout da casa 8 por 10, e qualquer outro, seja feito corretamente.
O conjunto mínimo de instalações de acordo com o acto regulamentar e técnico é constituído por salas de estar, cozinha ou sala de jantar, casa de banho ou duche, casa de banho, despensa ou guarda-roupas embutidos, se não houver aquecimento centralizado na casa, é necessário fornecer também uma sala para equipamentos de aquecimento. No nosso caso, são possíveis instalações adicionais, dada a área total de pouco menos de 80 metros quadrados. m., tais dimensõestem uma casa de 10 por 8. O layout das instalações por área, de acordo com a norma, requer cerca de 25 metros quadrados. m. A área total das salas de estar deve ser de pelo menos 12 metros quadrados. m., quartos - 8 m², cozinhas - 6 m², largura da área da cozinha é de pelo menos 1,7 m, corredor - 1,4 m, corredores - 0,85 m, banheiro - 1,5 m, banheiro - 0,8 m. O quarto é considerado uma sala de estar, portanto consideramos a área de estar como 12 m², mais uma cozinha de 6 m², um hall de entrada com dimensões de 1,4 por 1 m, um corredor com um comprimento de pelo menos 2 m e uma largura de 0,85 m, teremos um banheiro de pelo menos 1,5 m por 2 m e um banheiro de 0,8 m por 1 m. A área total será de cerca de 25 m.
Opções de layout
Ao organizar as instalações, vale a pena considerar os requisitos dos documentos regulamentares e técnicos e seus próprios desejos. Por exemplo, a cozinha e o banheiro devem ser colocados lado a lado para que a fiação de água e esgoto não fique tão distante, mas para que não haja passagem direta e ventilação geral entre eles. Caso contrário, o layout usual de uma casa térrea 10/8 é um vestíbulo, do qual há uma saída para o corredor. Do corredor, por um lado, há uma sala de estar e uma cozinha combinadas com ele ou atrás de uma divisória, um banheiro diretamente e, por outro lado, quartos, um quarto infantil e um escritório.
Se a alma precisar de espaço, pode sempre optar pela opção com dois pisos. Neste caso, a cozinha, sala de estar, despensas, quartos de hóspedes estão localizados no primeiro andar, e no segundo há quartos, um escritório, um quarto infantil.
Em caso de forte desejo por uma área maior e necessidade de economizar, é possível planejar uma casa de 8 por 10 comsótão. A foto abaixo mostra essa opção. Esse layout é mais típico das casas européias, eles preferem que haja um banheiro para cada habitante da casa, existem até quatro banheiros. Na Rússia, temos uma família de seis pessoas e uma avó que veio passar as férias completamente com uma.
Materiais de parede
A escolha do material para a construção de uma casa é muito importante. Embora o habitual tijolo de barro, bloco de concreto ou novo concreto de espuma, você pode construir uma casa de 10 por 8. O layout não depende do material, apenas se você decidir colocar colunas como estruturas de suporte de carga. A construção de pedras de grandes blocos é muito popular agora (um exemplo é o bloco INSI). É um prazer construir a partir deles, é fácil fazer a parede mesmo, não há tantos detalhes quanto em uma casa de tijolos. Existem nuances com a operação, você precisa de uma boa impermeabilização e algo assim.
As casas com painéis também ocuparam seu nicho de mercado. São casas feitas de materiais ecologicamente corretos, construções leves e de madeira. A desvantagem é que você precisa seguir o tratamento da madeira a partir do apodrecimento, caso contrário, nenhuma impermeabilização salvará.
Custo irreal, ou Como escolher um empreiteiro?
Encomendar o projeto "planejar uma casa de 8 por 10" é uma ninharia, resta construir esta casa. Muitas empresas oferecem seus serviços a um preço atraente. Esteja atento, o custo de uma casa particular normal começa em 2 milhões de rublos. É melhor encontrar uma casa à venda em geral, porque quando uma pessoa constrói para si e para si mesma, investe muito mais recursos na casa.valor do que o valor dos imóveis no mercado.
Você decidiu contratar uma empresa? Em seguida, descubra quais propriedades eles já construíram, converse com seus clientes, leve um construtor experiente com você e passeie por suas propriedades.
Construindo com as próprias mãos
Comprou um terreno e decidiu construir você mesmo? Esperamos que você tenha experiência em construção, não basta ler as normas, é preciso entender a lógica do trabalho dos materiais de construção. Afinal, sob as belas fantasias de como será uma casa de 10 por 8, o layout de suas instalações, existem estruturas portantes feitas de tijolo, concreto, metal e madeira. Contrate, pelo menos como consultor, um construtor, economize tempo e dinheiro.
