A ocorrência de fissuras no embasamento e a distorção das aberturas podem indicar a deformação da fundação da edificação. Isso representa algum grau de risco e pode ameaçar o colapso das paredes do edifício. Para determinar independentemente se a fundação está deformada, você pode instalar balizas de gesso. Eles devem ser aplicados através das rachaduras. Se dentro de alguns dias após a instalação das marcas, sua superfície não entrou em colapso, pode-se julgar que o processo de deformação terminou. Neste caso, as pequenas fissuras resultantes podem simplesmente ser reparadas com argamassa de cimento. Se aparecerem lacunas profundas, pode ser necessário um grande reparo na fundação.
Destruição da fundação: causas e tipos
Antes de escolher diferentes métodos de reforço de fundações, é necessário identificar os motivos que levaram à destruição da fundação de tijolo ou concreto armado sob o edifício.
Os principais fatores incluem:
- Aumentar a carga no porão da casa. Esta situação pode ocorrer devido à construção de add-ons adicionais.
- Ocorrência de deslocamentos no solo em processo de congelamento.
- Violação do sistema de impermeabilização.
- Ocorrência de emergências ao utilizar comunicações.
- Lençol freático alto.
Uma razão comum para a destruição gradual da fundação é o aumento sazonal dos níveis das águas subterrâneas. Pode se manifestar na forma de lacunas na base ao longo da altura ou rachaduras verticais. Um dispositivo de drenagem perimetral provavelmente será necessário para corrigir esse problema.
O motivo pode ser o preenchimento da fundação com solo congelado. No caso de congelamento e descongelamento alternados, pode ocorrer inchaço, exercendo pressão significativa sobre a fundação. Para eliminar esse problema, é necessário substituir o solo, preenchendo as lacunas com argamassa de concreto. Nesse caso, uma forma mais eficaz de eliminar o defeito seria redistribuir a carga na fundação instalando vigas estabilizadoras e aumentando a área da fundação.
Exposição a ambiente agressivo
Falhas constantes nas comunicações nas proximidades da casa podem levar à lixiviação do concreto devido à exposição ao sal ou à água alcalina. Se ainda for possível restaurar a fundação, será problemático reduzir o impacto de um ambiente agressivo.
Para restauração ao redor da fundação, é necessário remover o solo. Depois disso, a superfície de concreto é limpa. As áreas afetadas são preenchidas com uma solução. Juntamente com a fundação, a alvenaria está sendo erguida em paralelode tijolo, que é isolado com feltro de cobertura da antiga fundação da estrutura. O tijolo é impregnado com mástique e revestido com argila. Na fase final, um dispositivo de drenagem é fornecido ao redor da fundação para reduzir o nível de ambiente agressivo.
Restaurando a base da tira: o método clássico
Restaurar a fundação pode ser feito por conta própria. Durante o trabalho, não se esqueça de seguir as precauções de segurança. A elevação da casa consiste na construção paralela de outra fita de concreto armado, que é rigidamente amarrada à fundação em colapso.
O processo de combiná-los em um sistema completo consiste em várias etapas:
- Uma cova é cavada nos cantos da antiga casa para expor as paredes subterrâneas. O recesso deve ter uma largura suficiente para a execução do trabalho nele. A profundidade do poço deve ser de pelo menos 0,5 m abaixo da fundação.
- Uma armação tridimensional feita de reforço é colocada no canto da casa.
- O poço de fundação com uma estrutura de concreto colocado nele é vazado com concreto. Antes do endurecimento final da solução, é impossível prosseguir para a próxima etapa.
- Quando o concreto ganha resistência, você pode começar a fortalecer a base ao redor do perímetro da estrutura. Para fazer isso, o sistema é dividido em seções condicionais, cujo comprimento pode chegar a 2 m.
- No futuro, o processo de recuperação é realizado em partes a cada intervalo. Esses cuidados são necessários para evitar um possível colapso e salvar o porão da casa.
- Ao longofundação em uma área pré-determinada, é necessário fazer uma vala.
- São feitos furos no corpo da fundação, que se destinam a então instalar reforços de aço nos mesmos. Em tamanho, esses orifícios devem ser iguais a 2-3 diâmetros da haste de metal colocada neles. Isso garantirá a cimentação total.
- Os pinos antigos instalados na fundação anterior devem ser rigidamente conectados à estrutura tridimensional imersa na vala. Para isso, são realizados trabalhos de soldagem.
- Após a preparação e instalação da fôrma, uma solução de concreto é colocada na peça preparada.
É assim que ocorre a restauração do perímetro. Ao levantar uma casa, deve-se levar em consideração que o reforço das estruturas subterrâneas é realizado somente após o concreto ganhar a resistência necessária.
Como restaurar a sola da fundação?
Muitas vezes, os proprietários de casas particulares estão interessados na questão do que fazer se a fundação afundou. Em alguns casos, para impedir o encolhimento da fundação de um edifício antigo, pode ser necessário expandir a área da sola sob a base. O trabalho de restauração neste caso será bastante trabalhoso e desde que uma laje de concreto armado seja colocada sob a área de flacidez e uma almofada de concreto também seja equipada.
Descarregando a fundação
Antes de restaurar a fundação, muitas vezes é necessário descarregá-la. Para isso, são feitos vários furos acima do corte superior da base do antigo edifício a cada dois metros. Eles contêm feixes demetal. Em ambos os lados, sob as travessas instaladas, são feitos suportes que suportarão toda a carga. Para isso, será necessário desmontar parcialmente o piso do primeiro andar do prédio, bem como o lado interno das paredes.
Instalação de laje de concreto armado durante a restauração
Se a restauração da fundação da casa exigir a construção de lajes de concreto armado, é necessário realizar reparos em grande escala. As dimensões da escavação devem garantir a instalação desimpedida da laje sobre a base preparada. Deve ser nivelado e compactado. Deve ser deixado um espaço entre a sola da base e a superfície da laje, que será posteriormente preenchida com uma camada de cimento. Para determinar se os elementos individuais da alvenaria de fundação antiga são adequados, é imperativo realizar uma avaliação de resistência. Muitos hoje estão interessados em como calcular a fundação. Uma calculadora para realizar esses cálculos hoje pode ser encontrada na maioria dos canteiros de obras.
Ao criar uma almofada de concreto no fundo do poço, é necessário colocar uma malha de reforço e construir uma cofragem. A argamassa, que ainda não endureceu, é compactada após o vazamento com concreto para eliminar os vazios. Para criar um único monólito, é necessário realizar a concretagem a um nível de 100-150 mm.
Método de cimentação e silicificação
Você pode levantar a casa por silicificação ou reboco. O uso desta tecnologia requer o uso de equipamentos especiais de compressor. O solo ao longo do perímetro da fundação é aberto emse necessário. Tubos de aço perfurados são imersos em furos feitos em padrão quadriculado. Eles estão conectados à unidade de injeção. Com a ajuda dele, uma argamassa de areia e cimento é bombeada na parede. O consumo da mistura dependerá do desgaste da estrutura e da densidade da composição. A silicização é realizada de forma semelhante.
Como escolher o método de recuperação correto?
Como reparar a fundação de uma casa? Em si, a restauração da base é um tipo de reparo bastante trabalhoso e caro. Há muitas maneiras de restaurar a fundação. Para sua implementação, são necessários equipamentos especiais, além de custos financeiros significativos. Antes de iniciar a implementação de medidas para restaurar a fundação, é necessário avaliar cuidadosamente todas as vantagens e desvantagens. O custo do trabalho de restauração pode, em última análise, exceder significativamente o preço de um novo edifício. Neste caso, a calculadora para calcular a fundação será uma excelente opção.
Métodos não padronizados de fortalecimento da fundação
Vários métodos podem ser usados para restaurar a base. Por exemplo, uma opção não convencional é usar um clipe sobrecarregado. Graças a isso, é fácil realizar o descarregamento parcial da fundação. O espaço ao redor da antiga fundação pode ser dividido em várias seções dentro da estrutura deste método.
Esta tecnologia envolve cavar a fundação. Depois disso, o solo é removido sob a parte suspensa. Em seguida, o concreto é instaladojumper reforçado, e o espaço vazio é preenchido com argamassa. Depois que a composição endurecer, os consoles são montados. Por sua vez, as porcas devem ser aparafusadas nas hastes. Assim, ocorre a sobretensão. Quando as vigas são removidas, a gaiola sobrecarregada pressionará as marés.
Restaurar a fundação é um processo simples que você mesmo pode fazer. O mais importante é seguir certas instruções e observar as precauções de segurança durante o trabalho.
