Há um ditado sábio no Talmud: "Um homem deve primeiro construir uma casa, cultivar um vinhedo e depois se casar." Não é possível cultivar uma vinha em todos os lugares, mas com uma casa tudo é bastante realista e ao nosso alcance.
Se o problema com o terreno já foi resolvido, a construção começa com a determinação de como o futuro proprietário vê sua casa: quantos cômodos serão, sua finalidade e tamanho. Assim, é imprescindível saber qual será o layout da casa.
Você, como futuro proprietário da casa, pode comprar um projeto finalizado. A escolha agora é enorme: para todos os gostos e possibilidades. Mas então você precisa definir os parâmetros de pesquisa com base no número de moradores e nos desejos do desenvolvedor. Existem códigos de construção para a área mínima de uma sala de estar, bem como para combinar banheiros.
Economize espaço
O layout de uma casa térrea será muito mais simples do que um prédio alto. Para começar, é melhor fazer um esboço andar por andar da comunicação entre os quartos, começando pela porta da frente: entrada - vestíbulo - hall de entrada - sala de jantar - banheiro - sala de estar - vestiário. Neste caso, é necessário desenhar com setas quesalas comunicam entre si, e que são walk-through. No nosso caso, o hall de entrada deve ser a sala central e se comunicar com todos os outros.
Para poupar dinheiro em aquecimento e iluminação, é melhor colocar mais aberturas de janela no lado sul e sudeste, e tornar o norte, se possível, surdo (se a localização do local permitir).
Quanto nos custa construir uma casa de dois andares
O layout de uma casa com dois andares é muito mais conveniente, pois os quartos privativos (quartos, escritório) geralmente ficam no segundo andar. Em um prédio de um andar, é difícil pensar em uma passagem separada para cada quarto, pois a área total aumenta devido aos corredores mais longos. Pela mesma razão, a área útil é reduzida.
A redução de custos não deve estar em conflito com os regulamentos: pelo menos um quarto deve ter pelo menos 18 m². A largura média dos corredores deve ser de 1,2 m, alojamentos - pelo menos 2 m ao longo de qualquer eixo. Alturas de teto de 2,2 m para instalações residenciais e de 1,9 m para despensas.
Se planeja viver duas gerações da família, o layout da casa é desejável com entradas separadas. Não foi em vão que se disse antes: a metade parental deve ser separada da habitação dos filhos crescidos. É melhor fazer uma garagem em um complexo com uma casa: economia nos custos de aquecimento mais uma conexão direta com a casa (economize sua saúde no inverno).
Chalé aconchegante
O layout de uma casa de campo funcionalmente não é diferentede uma casa comum localizada na cidade. É que a presença de uma sala de caldeiras e terraços abertos. Embora agora na cidade, poucas pessoas se atrevam a se conectar ao aquecimento central, pois é muito caro. É melhor colocar um banheiro, uma sala de caldeiras, uma cozinha próximos uns dos outros devido aos custos mais baixos das redes de esgoto. Quando você está planejando dois andares, para isso você precisa combinar considerações de economia com regulamentos: mais perto da cozinha e do banheiro do primeiro nível, mas não acima dos alojamentos. Se o layout da casa permitir, é melhor colocar os banheiros um em cima do outro. Não se esqueça dos "olhos" da dacha - eles devem ser grandes e voltados para lugares pitorescos. Portanto, recomendamos fazer pelo menos duas grandes janelas voltadas para o lado ensolarado.
Resumindo o que foi dito: escolher um projeto padrão que atenda a todos os padrões custará menos do que pedir um individual. O custo do esboço de design para hoje é de cerca de 10.000 rublos. Não contém desenhos detalhados, mas mostra um layout simples da casa com dimensões e designação de janelas e portas. Vale lembrar que ao encomendar um projeto, você também terá que pagar pela supervisão arquitetônica e outros tipos de exames estaduais.
